Постановление Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 21.04.2006 № 30

 

     

               Городская Дума города Нижнего Новгорода

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
    21 апреля 2006 год                                   N 30

     
О внесении изменений в постановление городской Думы города Нижнего
Новгорода от 21.09.2005 N 53 "Об утверждении Положения о порядке и
 условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на
      приобретение жилья за счет средств городского бюджета"

     
     В целях  более  детального  урегулирования  отдельных   вопросов,
касающихся   постановки  на   учет   и  предоставления   субсидии   на
приобретения жилья в  соответствии с Положением  о порядке и  условиях
выдачи работникам городской  бюджетной сферы субсидии на  приобретение
жилья за счет средств городского бюджета
     
                     ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     
     1. Внести  следующие  изменения в  постановление  городской  Думы
города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 N 53 "Об утверждении  Положения
о  порядке и  условиях  выдачи  работникам городской  бюджетной  сферы
субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета":
     1.1. В  преамбуле  постановления  слова  "состоящих  на  учете  в
качестве нуждающихся в жилых помещениях" исключить.
     1.2. Пункт 1.6 Положения о  порядке и условиях выдачи  работникам
городской  бюджетной сферы  субсидии  на  приобретение жилья  за  счет
средств  городского  бюджета (далее-Положение)  изложить  в  следующей
редакции:
     "1.6. Граждане и (или) члены  их семьи, ухудшившие свои  жилищные
условия,  не  имеют  право  на получение  субсидии  в  соответствии  с
настоящим Положением в течение 5-ти лет с момента ухудшения.
     К действиям, приведшим к ухудшению жилищных условий, относятся:
1) обмен жилого помещения на  жилое помещение меньшей площади, если  в
результате  этого общая  площадь  на одного  человека  будет менее  10
кв.метров;
     2) невыполнение  условий  договора социального  найма,  повлекшее
расторжение  договора социального  найма  и (или)  выселение  виновных
граждан без предоставления другого жилого помещения;
     3) переселение в специализированное жилое помещение;
     4) переселение  на  жилую  площадь на  условиях  поднайма  или  в
качестве члена семьи собственника;
     5) вселение в  жилое помещение  в качестве членов  семьи лиц,  не
являющихся таковыми;
     6) уменьшение  долей,  выделение собственниками  жилых  помещений
доли в натуре, если  после такого уменьшения  доли или ее выделения  в
натуре  общая  площадь  соответствующего жилого  помещения  на  одного
собственника будет менее 10 кв. метров;
     7) отчуждение жилого помещения, доли жилого помещения;
     8) вселение по месту  жительства получателя субсидии родителей  и
(или) иных граждан, объединенных признаками родства, если до  вселения
они обладали по предыдущему месту жительства правом пользования  жилым
помещением  площадью более  10  кв.метров  общей  площади жилья  на  1
человека.".
     1.3. Дополнить  раздел   1  Положения   пунктом  1.7   следующего
содержания:
     "1.7. Граждане и  члены их  семьи  снимаются с  учета в  качестве
нуждающихся  в жилых  помещениях  и  (или)  исключаются из  списка  на
получение субсидии  с момента  приобретения  жилья и  теряют право  на
получение   иных   форм   льготного,  в   том   числе   безвозмездного
(возмездного)  финансирования  (кредитования)  на  строительство   или
приобретение  жилья  за  счет средств  городского  бюджета  с  момента
получения свидетельства о выделении субсидии на приобретение жилья, за
исключением   случаев    неиспользования   субсидии,   полученной    в
соответствии с настоящим Положением.".
     1.4. Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:
     "2.1. Право  на  получение субсидии  имеют  граждане,  постоянным
местом работы которых  являются муниципальные учреждения  образования,
здравоохранения, культуры и спорта  города Нижнего Новгорода и  органы
местного самоуправления города  Нижнего Новгорода (далее -  граждане),
отвечающие следующим требованиям:
     1) не достигшие возраста 35 лет;
     2) являющиеся гражданами Российской Федерации;
     3) проработавшие в любой  из указанных организаций непрерывно  не
менее трех  лет на момент  подачи заявления  на получение субсидии.  В
указанный срок не  включается время нахождения в  отпуске по уходу  за
ребенком;
     4) зарегистрированные  по  месту   жительства  в  городе   Нижнем
Новгороде  не менее  трех  лет перед  подачей  заявления на  получение
субсидии;
     5) имеющие основание  быть признанными в  качестве нуждающихся  в
жилых  помещениях  в  соответствии со  статьей  51  Жилищного  кодекса
Российской Федерации, либо  вставшие на  учет нуждающихся в  улучшении
жилищных  условий  в  администрацию района  города  Нижнего  Новгорода
(администрацию  города Нижнего  Новгорода)  до  1  марта 2005  года  и
желающие получить субсидию на приобретение жилья.
     Требования, предусмотренные подпунктами 2 и 4 настоящего  пункта,
распространяются на членов семьи гражданина.".
     1.5. Дополнить  раздел   2  Положения   пунктом  2.3   следующего
содержания:
     "2.3. В  список  на   получение  субсидии  включаются   граждане,
отвечающие  требованиям,   предусмотренным   пунктом  2.1   Положения,
подавшие заявление на получение субсидии и документы, перечисленные  в
пункте 3.4  Положения (далее  - заявление на  получение субсидии),  до
достижения ими возраста 35 лет.".
     1.6. Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции:
     "3.2. Учетная норма для включения граждан, указанных в пункте 2.1
настоящего Положения, в список на получение субсидии составляет:
     3.2.1. Для  граждан, вставших  на  учет нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий до  1 марта 2005  года - 7 и  менее кв. метров  жилой
площади на одного человека.
     3.2.2. Для  граждан,  подавших заявление  на  получение  субсидии
после 1 октября 2005 года - 10 и менее кв. метров общей площади  жилья
на одного человека. Общая площадь жилья определяется в соответствии  с
пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     При наличии у  гражданина  и (или)  членов  его семьи  нескольких
жилых помещений,  занимаемых по  договорам социального  найма и  (или)
принадлежащих   им   на  праве   собственности,   определение   уровня
обеспеченности  общей  площадью  жилого  помещения  осуществляется   в
соответствии  с  пунктом  2 статьи  51  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации.
     В случае,   если    кто-либо   из    членов   семьи    гражданина
зарегистрирован  по  постоянному  месту  жительства  в  других   жилых
помещениях в городе Нижнем Новгороде, общая площадь на одного человека
рассчитывается  в   порядке,  предусмотренном   частью  2   настоящего
пункта.".
      1.7. В пункте 3.3  Положения слова  "Основанием для включения  в
список является заявление"  заменить словами  "Для включения в  список
гражданин подает заявление".
      1.8. Подпункт  5  пункта  3.4  Положения  изложить  в  следующей
редакции:
     "5) справка  органов   государственной  регистрации  и   органов,
осуществляющих технический учет  объектов недвижимости, о наличии  или
отсутствии  жилых помещений  на  праве собственности,  предоставляемая
гражданином и
каждым членом семьи".
      1.9. Пункт 3.4 Положения дополнить подпунктами 10, 11 следующего
содержания:
     "10) справка     органов    государственной     регистрации     о
зарегистрированных правах на  жилые помещения  на гражданина и  членов
его семьи за последние пять  лет перед подачей заявления на  получение
субсидии;
     11) справки из органа исполнительной власти Нижегородской области
и администрации района по месту регистрации о неполучении  гражданином
и  (или) членами  его  семьи безвозмездной  субсидии  либо иной  формы
льготного финансирования (кредитования) из городского, областного  или
федерального бюджетов.".
1.10. Пункты 3.6 и 3.7 Положения изложить в следующей редакции:
     "3.6. Вопрос о включении или об отказе во включении гражданина  в
список рассматривается на  комиссии по жилищным вопросам,  создаваемой
при администрации района города Нижнего Новгорода (далее -  Комиссия).
Решение Комиссии носит рекомендательный характер.
     По результатам рассмотрения Комиссии издается распоряжение  главы
администрации района о включении или об отказе во включении гражданина
в список, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
     3.7. Гражданин и члены его семьи включаются в список на основании
распоряжения главы администрации района города Нижнего Новгорода.".
     1.11. В пункте 3.8 Положения  слова "по дате подачи заявления  на
получение  субсидии"  заменить  словами  "по  дате  и  времени  подачи
заявления на получение субсидии и документов, предусмотренных  пунктом
3.4 Положения".
     1.12. Пункт  3.9  Положения  дополнить  подпунктом  4  следующего
содержания:
     "4) в случае ухудшения гражданином и (или) кем-либо из членов его
семьи жилищных условий.".
     1.13. Пункт  4.2  Положения  дополнить  предложением   следующего
содержания:
     "Администрации районов    города    Нижнего    Новгорода    несут
ответственность  за  необоснованное  включение  граждан  в  список  на
получение субсидии.".
     1.14. В пункте 5.4  Положения слова  "В случае продажи"  заменить
словами "В случае отчуждения".
     1.15. Пункт 7.7 Положения изложить в следующей редакции:
      "7.7. Жилое помещение  приобретается на основании  трехсторонних
договоров купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия
в строительстве  жилья, заключаемых  между владельцами  свидетельства,
администрацией города Нижнего  Новгорода и продавцом или  застройщиком
(далее - основной договор).
     Договор долевого  участия  в строительстве  жилья  заключается  с
организациями - застройщиками по согласованию с администрацией  города
Нижнего Новгорода.
     В основном договоре  указываются реквизиты свидетельства  (номер,
дата выдачи,  орган, выдавший  свидетельство) и  банковского счета,  с
которого будут осуществляться операции по оплате приобретаемого жилого
помещения;  перечисление   администрацией  города  Нижнего   Новгорода
денежных средств за приобретаемое  жилье после регистрации договора  в
Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской
области (в  случае, если  земельный участок  под строительство  жилого
дома  выделен застройщику  до  1  апреля  2005 года,  то  перечисление
денежных средств по  договору долевого  участия в строительстве  жилья
производится в течение 10 рабочих дней с момента подписания  сторонами
данного договора); возникновение  права залога у администрации  города
Нижнего  Новгорода  на   приобретенное  жилое  помещение  до   полного
погашения полученной субсидии в порядке, предусмотренном пунктом  7.11
настоящего Положения.".
     1.16. Пункт  7.15  Положения  дополнить  предложением  следующего
содержания:
     "Выплата производится  ежемесячно равными  долями  не позднее  10
числа каждого месяца.".
     1.17. В  части 2  пункта  7.18 Положения  после  слов "в  течение
десяти лет" дополнить словами "ежемесячно равными долями не позднее 10
числа каждого месяца".
     1.18. Раздел  7  Положения  дополнить  пунктом  7.21   следующего
содержания:
     "7.21. За  нарушение   сроков   перечисления  денежных   средств,
предусмотренных пунктами 7.15  и 7.18 Положения, граждане  выплачивают
администрации города Нижнего Новгорода пени в соответствии с договором
на предоставление субсидии.".
     2. Действие пункта  1.6  Положения о  порядке  и условиях  выдачи
работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за
счет   средств   городского  бюджета,   утвержденного   постановлением
городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 N 53, в редакции
настоящего постановления, распространить на граждан, вставших на  учет
в  администрации  районов   города  Нижнего  Новгорода  на   получение
субсидии,  но не  получивших  свидетельство  о выделении  субсидии  на
приобретение жилья  на момент  вступления в  законную силу  настоящего
постановления.
     3. Контроль за исполнением постановления возложить на  постоянную
комиссию городской Думы города  Нижнего Новгорода по развитию  города,
строительству и архитектуре (Сорокин О.В.).
     
     
     Глава города                         Председатель городской Думы
          В.Е.Булавинов                                  И.Н.Карнилин