Распоряжение Администрации г.Нижнего Новгорода от 28.07.2000 № 2310-р

 
              Администрация города Нижнего Новгорода

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     28. 07.2000                                           N 2310-р

     Об утверждении новой редакции
     Временного положения о порядке
     улучшения жилищных условий 
     жителей города Нижнего Новгорода
     в рамках реализации Концепции
     Пилотного проекта "Жилье Шаг за Шагом"



     В  целях  улучшения  жилищных  условий  жителей города Нижнего
Новгорода  и с учетом опыта реализации Пилотного проекта "Жилье Шаг
за  Шагом"  в  1999  -  2000  годах, в соответствии с распоряжением
исполняющего   обязанности   главы   администрации  города  Нижнего
Новгорода  от 25.08.99 N 1386-р "Об утверждении Концепции Пилотного
проекта   улучшения   жилищных   условий   жителей  города  Нижнего
Новгорода "Жилье Шаг за Шагом":
     1. Утвердить  прилагаемую  новую редакцию Временного положения
о   порядке  улучшения  жилищных  условий  жителей  города  Нижнего
Новгорода  в  рамках  реализации Концепции Пилотного проекта "Жилье
Шаг    за    Шагом",   утвержденного   распоряжением   исполняющего
обязанности   главы   администрации  города  Нижнего  Новгорода  от
25.10.99  N  1874-р  "О  порядке улучшения жилищных условий жителей
города  Нижнего  Новгорода  в рамках реализации Концепции Пилотного
проекта "Жилье Шаг за Шагом".
     2. Уполномоченным  органом  по реализации Временного положения
на  территории  города  Нижнего Новгорода считать МУП "Агентство по
приватизации  жилищного  фонда  города Нижнего Новгорода" (Боровков
С.Н.).
     3. МУП  "Агентство  по  приватизации  жилищного  фонда  города
Нижнего Новгорода" (Боровков С.Н.):
     3. 1.  В  срок  до  1  сентября 2000 года организовать процесс
ознакомления   жителей   города   Нижнего   Новгорода  с  Временным
положением.
     3. 2.   Осуществлять   бесплатные  консультации  населения  по
вопросам  порядка улучшения жилищных условий жителей города Нижнего
Новгорода  в  рамках  реализации Концепции Пилотного проекта "Жилье
Шаг за Шагом".
     3. 3.  Организовать  выдачу бланков заявлений, сбор заявлений,
проверку   правильности   заполнения   и   достоверности  сведений,
содержащихся в них, а также их учет, регистрацию и хранение.
     4. Департаменту     жилья    и    инженерной    инфраструктуры
администрации  города Нижнего Новгорода (Гаранин Ю.А.) организовать
выполнение  подпункта  7.3.3.  Временного  положения и осуществлять
контроль  за  его  выполнением на всех этапах реализации Временного
положения.
     5. Департаменту  по  связям  с  общественностью  и  средствами
массовой   информации   администрации   города   Нижнего  Новгорода
(Соловьев   А.В.)  опубликовать  Временное  положение  в  средствах
массовой информации.
     6. Считать утратившим силу:
     6. 1.   Распоряжение   главы   администрации   города  Нижнего
Новгорода  от  25.10.99  N  1874-р  "О  порядке  улучшения жилищных
условий  жителей  города  Нижнего  Новгорода  в  рамках  реализации
Концепции Пилотного проекта "Жилье Шаг за Шагом".
     6. 2.   Распоряжение   главы   администрации   города  Нижнего
Новгорода  от 14.02.2000 N 406-р "О внесении изменений и дополнений
во   Временное  положение  о  порядке  улучшения  жилищных  условий
жителей  города  Нижнего  Новгорода  в  рамках реализации Концепции
Пилотного проекта "Жилье Шаг за Шагом".
     7. Контроль  за  исполнением данного распоряжения возложить на
заместителя  главы  администрации города по экономике, промышленной
политике и предпринимательству Баландина Г.В.


     Глава администрации города               Ю.И. Лебедев




                                   Приложение
                                   к распоряжению главы 
                                   администрации города
                                   от 28.07.2000 N 2310-р



                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке улучшения жилищных условий жителей города Нижнего
    Новгорода в рамках реализации Концепции Пилотного проекта
                       "Жилье Шаг за Шагом"


                        1. Общие положения
     1. 1.  1.1.  ВременноепВременное положение о порядке улучшения
жилищных   условий   жителей  города  Нижнего  Новгорода  в  рамках
реализации  Пилотного  проекта  улучшения  жилищных условий жителей
города  Нижнего  Новгорода  "Жилье Шаг за Шагом" (далее - Временное
пВременное  положение)  разработано  в соответствии с распоряжением
исполняющего   обязанности   главы   администрации  города  Нижнего
Новгорода  от  25.08.99 N1386-р "Об утверждении Концепции Пилотного
проекта   улучшения   жилищных   условий   жителей  города  Нижнего
Новгорода  "Жильё  Шаг  за Шагом" и порядке ее реализации" (далее -
Пилотный проект).
     1. 2. Понятия используемые в настоящем Временном положении:
     Приобретаемое   жилье   жилье,   приобретаемое   по   договору
купли-продажи   Участником   Пилотного   проекта  из  муниципальной
собственности;
     Передаваемое    жилье    жилое    помещение,   находящееся   в
собственности  у  Участника  Пилотного  проекта  и  передаваемое  в
муниципальную  собственность  по  договору  купли  продажи  в  счет
оплаты за приобретаемое жилье.
     1. 3.   Уполномоченным   органом   по   реализации  настоящего
Временного   положения   на  территории  города  Нижнего  Новгорода
является  МУП  "Агентство  по  приватизации  жилищного фонда города
Нижнего Новгорода" (далее - Агентство).
     Отношения  между  администрацией  города  Нижнего  Новгорода и
Агентством  по  реализации Пилотного проекта регулируются агентским
договором.
     1. 4.   Участниками  Пилотного  проекта  могут  быть  признаны
жители   города   Нижнего   Новгорода,  которые  на  момент  подачи
заявления   на   участие   в  Пилотном  проекте  (далее  Заявление)
соответствуют  всем  требованиям  и условиям, указанным в разделе 2
настоящего Временного положения.
     1. 5.  1.5.  Временное пВременное положение определяет условия
продажи    жилья    Участникам    Пилотного   проекта   требования,
предъявляемые  к  Участникам  Пилотного  проекта,  условия  продажи
жилья  Участникам  Пилотного  проекта,  порядок приема, регистрации
Заявлений  и формирования приоритетных списков Участников Пилотного
проекта,  порядок  определения  приоритетности Участников Пилотного
проекта,  порядок  выбора Приобретаемого жилья Участником Пилотного
проекта, порядок оформления документов по купли-продаже жилья.

  2. Требования, предъявляемые к УУчастникам Пилотного пПилотного
                              проекта
     2. 1.  Участниками  Пилотного  Пилотного  проекта  могут  быть
признаются  жители города Нижнего Новгорода, которые в совокупности
удовлетворяют щие следующимме требованиямм:
     2. 1.1.  2.1.1. - быть зарегистрЗарегистрированыацияированными
по месту жительства в городе Нижнем Новгороде;
     2. 1.2.  Имеют в - иметь в наличииие в городе Нижнем Новгороде
жилое  жилое  помещениее  на  праве  собственности;, за исключением
коммунальных  квартир  (кроме  случаев,  указанных  в  пункте  2.3.
настоящего Временного положения);
     2. 1.3.  Имеют  возможность  и обязуются внести первоначальный
денежный  взнос  в размере не менее 15% oт стоимости Приобретаемого
жилья;

     2. 1.4.  -  имеющие  в  наличии  документальное  подтверждение
факта  постановки на учет в отделе по учету и распределению жилья в
одной  из районных администраций города Нижнего Новгорода (для лиц,
стоящих  на  учете  в  списках  нуждающихся  по  улучшению жилищных
условий);
     -   -  обязующиеся  внести  первоначальный  денежный  взнос  в
размере не менее 15% oт стоимости приобретаемого ("нового") жилья;
     -
     -  -  должны  Имеютимеющие  п  постоянный  и надежный источник
дохода.
     2. 2.  У  граждан,  желающих участвовать в Пилотном проекте на
стороне  Участника  Пилотного  проекта,  также может быть в наличии
жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности.
     2. 3.  Граждане,  не имеющие жилья, принадлежащего им на праве
собственности,  могут приобрести однокомнатную квартиру при условии
оплаты  ими  до  80% стоимости приобретаемой однокомнатной квартиры
на   момент   заключения   договора   купли-продажи   Приобретаемой
квартиры.  Соответствующее  решение принимается кредитной комиссией
по   рассмотрению   Заявлений   граждан,  нуждающихся  в  получении
льготного  целевого кредита (ссуд, рассрочек) на приобретение жилья
(далее  -  кредитная  комиссия),  утвержденной  распоряжением главы
администрации   города   Нижнего   Новгорода,  в  случае  если  они
удовлетворяют  всем  требованиям,  указанным  в  п.2.1.  настоящего
Временного   положения,   а   также   всем  экономическим  условиям
Пилотного проекта.
     2. 4.  При  заключении всех видов договоров в рамках участия в
Пилотном  Пилотном проекте на стороне Участника Пилотного Пилотного
проекта  могут  выступать  всевсе члены семьи гражданина, подавшего
Заявление  на  участие  в  Пилотном  проектеподавшего  заявление на
участие в Пилотном проекте..

     3. Условия продажи жилья Участникам Пилотного проекта

     3. 1.  В  целях  формирования  круга  потенциальных Участников
Пилотного  проекта,  способных  реально  участвовать  в  реализации
Пилотного  проекта,  сумма  рассрочки  оплаты Приобретаемого жилья,
предоставляемая  Участнику  Пилотного  проекта, не должна превышать
20% стоимости Приобретаемого жилья.
     3. 2.  Процентная  ставка  за предоставление рассрочки платежа
при  покупке  Приобретаемого  жилья  устанавливается  в  размере 7%
годовых, при сроке рассрочки до 15 лет.
     3. 3.     Размер     обязательного    ежемесячного    платежа,
направляемого   Участником  Пилотного  проекта  в  погашение  суммы
рассрочки,  не  должен  превышать  20% совокупного месячного дохода
Участника Пилотного проекта и членов его семьи.
     Месячным  доходом  Участника  Пилотного  проекта  и членов его
семьи является:
     для  работающих  граждан  - заработок по месту основной работы
(совместительству);
        для студентов - размер стипендии;
        для неработающих пенсионеров - установленный размер пенсии.
     3. 4.  Участник  Пилотного проекта имеет право претендовать на
совершение  сделок с недвижимостью в Агентстве по данному Пилотному
проекту,  желая  обменять  большую площадь своего жилья на меньшую,
при   условии   соблюдения   всех  условий  и  требований  согласно
настоящегому   ПоложениюВременного   положения,   предъявляемых   к
Участнику  Пилотного  проекта, при этом стоимость жилого помещения,
принадлежащего  ему  на  праве  собственности  (Передаваемое жилье)
может быть выше 80% стоимости Приобретаемого жилья.
                                1.
  4. Порядок приема приема,и регистрации Заявлений и формирования
         приоритетных списков Участников Пилотного проекта
     4. 1.  В  соответствии  с  настоящим  Временным  положением  в
рамках  Пилотного  проекта  администрацией города Нижнего Новгорода
реализуются  Участникам  Пилотного  проекта квартиры, находящиеся в
муниципальной  собственности и направленные целевым назначением для
реализации данного Пилотного проекта.
     4. 2.  Перечень  квартир,  направляемых  администрацией города
Нижнего  Новгорода  на реализацию Пилотного проекта и информация об
осуществлении  приема  Заявлений  периодически,  по  мере включения
Приобретаемого  жилья  на реализацию Пилотного проекта, публикуется
в  информационном  издании  -  газете  "Нижегородский  рабочий", на
информационных   стендах   Агентства,   на  информационных  стендах
администраций  районов города, на электронном сервере администрации
города (далее - СМИ).
     4. 3.  Агентство  Управление  по  учету  и распределению жилья
администрации  города  Нижнего Новгорода совместно с МУП "Агентство
по  приватизации жилищного фонда города Нижнего Новгорода" (далее -
Агентство),   а   также  отделы  по  учету  и  распределению  жилья
администраций   районов   города   Нижнего   Новгорода   (далее   -
администрации  районов)  проводит  в установленные сроки бесплатные
консультации   для  потенциальных  Участников  Пилотного  Пилотного
проекта.
     1. 1.  3.2.  Информация  об осуществлении приема заявлений и о
начале  и  конце  срока  приема  заявлений  и графике осуществления
бесплатных   консультацийо   наличии   в   резерве   муниципального
жилищного  фонда  различных  типов  жилья  для  реализации  проекта
доводится  до  потенциальных  Участников  Пилотного  проекта  через
определенные средства массовой информации.
     1. 1.   3.3.  Выдачу  бланков  заявлений  (по  форме  согласно
приложениею  1  к  настоящему  Временному  Ппооложению),  их  учет,
регистрацию  и  хранение  Агентство  осуществляет  в соответствии с
пунктами   3.4.,   3.5.   настоящего   Положения  и.  их  прием  от
претендентов   на   Участие   в   Пилотном   проекте,  осуществляют
администрации районов.
     4. 4.  Выдачу  бланков  Заявлений  (приложение  1 к настоящему
Положению),  их  учет,  регистрацию  и  хранение  в  соответствии с
требованиями,   установленными   п.п.   4.7.   -  4.12.  настоящего
Временного положения, осуществляет Агентство.
     4. 5.  Участник  Пилотного  проекта  имеет право подать только
одно Заявление на одну квартиру.
     4. 6.  Прием  Заявлений  от потенциальных Участников Пилотного
проекта  осуществляетсяДля  подачи  заявлений,  Агентством граждане
представляют  в  Агентствоадминистрации  районов  в  течение срока,
установленного кредитной комиссией.
     4. 7.   Для   подачи   Заявления  Участник  Пилотного  проекта
представляет в Агентство следующие документы:
     Подлинники   и   копии   удостоверенийудостоверений   личности
(паспортные  данные Заявителейчленов семьи потенциального Участника
Пилотного  проекта,  свидетельства о рождении на несовершеннолетних
детей,  военный  билет для военнослужащих, свидетельства о рождении
на несовершеннолетних детей);
     К);
     -  б)  выписку  из  финансового  -  лицевого  счета (из ЖЭО) с
указанием  паспортных  данных  Участника  Пилотного  проекта и всех
проживающих на данной жилой площади (доли) членов его семьи;
     -   бв)   копии   правоустанавливающих   документов  на  жилое
помещение,  принадлежащее Участнику (Участникам) Пилотного проекта,
на    праве    собственности    или    на   праве   общей   долевой
собственности;принадлежащее  как Участнику Пилотного проекта, так и
гражданам, указанным в его заявлениичленам его семьи;
     в)  Справку  о  заработной  плате  (стипендии, пенсии) с места
работы,  учебы  о  доходах  за  предыдущий  до подачи Заявления год
(квартал),  для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью
-  справку  о  доходах  из налогового органа по месту регистрации..
Данная  справка  о  доходах  действительна в течение трех месяцев с
даты ее получения.
     г)  Справку  о  постановке  на  учет  в  отделах  по  учету  и
распределению  жилья  по месту жительства или работы (если Участник
Пилотного  проекта стоит на учете в списках нуждающихся в улучшении
жилищных условий).
     4. 8.   4.8.   5Агентство   Администрации  районов  не  вправе
отказать  гражданам  в  приеме  Заявлений  при  наличии документов,
указанных  в  пункте  4.7.  настоящего  Временного положения4 и при
соответствии  их  требованиям  ,  условиям,  указанным в разделе 2.
настоящего Временного Временного положения.
     4. 9.    Проверка    правильности   заполнения   Заявлений   и
достоверности  сведений, указанных в них, осуществляется Агентством
путем  обращения  непосредственно к Участнику Пилотного проекта и в
соответствующие  организации  города в срок не более четырех дней с
момента окончания приема Заявлений.
     В   случае   выявления   Агентством   недостоверных  сведений,
указанных    Участником    Пилотного    проекта   в   Заявлении   и
представленных  им  документах, Участник Пилотного проекта выбывает
из  числа  Участников Пилотного проекта с правом повторного участия
в нем.
     1. 1.
     1. 1.   Проведение   проверки   правильности  и  достоверности
сведений,   указанных  в  заявлении  Участника  Пилотного  проекта,
осуществляется  администрациями  районов  посредством  обращения  в
соответствующие организации города Нижнего Новгорода.
     1. 1.   При   выявлении  ложных  сведений  Участник  Пилотного
проекта  выбывает  из  числа  претендентов  на  участие  в Пилотном
проекте.
     1. 1.   Агентство  Администрация  района  ведет  журнал  учета
поступивших  заявлений Участников Пилотного проекта, который должен
быть   пронумерован,   прошнурован   и  заверен  печатью  Агентства
администрации   района.  По  окончаниие  периода  приема  заявлений
запрещается  вносить  в них изменения и исправления, за исключением
случаев исправления неточностей, повторов и явных ошибок.
     1. 1.  До  передачи  заявлений  Участников  Пилотного  проекта
Агентству они хранятся в администрации района.
     4. 10.  Агентство  ведет  журнал  учета  поступивших Заявлений
Участников  Пилотного  проекта по каждой квартире (опубликованной в
СМИ),  который  должен  быть  пронумерован,  прошнурован  и заверен
печатью Агентства.
     4. 11.  После  завершения приема Заявлений запрещается вносить
в  них  изменения и исправления, за исключением случаев исправления
повторов  и явных арифметических ошибок. Все изменения, внесенные в
Заявления,  должны  быть  заверены  подписями  Участника  Пилотного
проекта   и   работника  Агентства,  ответственного  за  их  прием,
регистрацию и хранение.

     4. 12.   Журнал   учета   поступивших   Заявлений  хранится  в
Агентстве.  По  запросу  администрации  города  он  предоставляется
Агентством на рассмотрение кредитной комиссии.
     1. 1.  Присвоенный  регистрационный номер заявления сообщается
Участнику проекта Агентством
     4. 13.   На  основании  сведений,  представленных  Участниками
Пилотного  проекта  в  Заявлениях, после проверки их достоверности,
регистрации  в  Агентстве,  о  в течение одного дня после окончания
срока,  установленного  кредитной  комиссией  для  приема Заявлений
Агентство   формирует   приоритетные  списки  Участников  Пилотного
проекта  побазу  данных  с  учетом  поданных  заявлений  Участников
проекта  отдельным  квартирам  (далее приоритетные списки), которые
затем рассматриваются и согласовываются кредитной комиссией.
     4. 14.  Приоритетные  списки  по  каждой  конкретной  квартире
рассматриваются  и  согласовываются  кредитной комиссией, в срок не
более  одного  дня  после построения приоритетных списков по каждой
конкретной квартире Агентством.

         5. Порядок определения приоритетности Участников
                         Пилотного проекта

     5. 1.       Экономический фактор
     Преимущественным   правом   приобретения  конкретной  квартиры
пользуется  Участник  Пилотного проекта, которому требуется меньший
размер  денежных  средств,  предоставляемых  в  рассрочку  (внесший
большую    часть    стоимости    Приобретаемого    жилья   в   виде
первоначального  денежного  взноса),  и  на  меньший период времени
(срок погашения рассрочки).
     Размер   денежных   средств,   предоставляемых   в  рассрочку,
определяется  Агентством  департаментом экономики, промышленности и
планирования администрации города по следующей формуле:
                           Н =С + Д + Р,
где:
     Н  -  стоимость Приобретаемого жилья. Стоимость Приобретаемого
жилья  определяется  Агентством  по  договорной  цене (на основании
соглашения   о   договорной  цене  между  Агентством  и  Участником
Пилотного  проекта)  с  учетом увеличения размера денежных средств,
предоставляемых в рассрочку, исходя из 7% годовых.
     С   -   стоимость   Передаваемого   жилья  в  счет  оплаты  за
Приобретаемое  жилье. Стоимость Передаваемого жилья, принадлежащего
Участнику  Пилотного  проекта  на праве собственности, определяется
Агентством   по   договорной   цене   (на  основании  соглашения  о
договорной  цене)  между Агентством и Участником Пилотного проекта.
При  этом  стоимость Передаваемого жилья должна составлять не более
80%  от  стоимости  Приобретаемого  жилья,  за  исключением п. 3.4.
настоящего Временного положения.
     Д  - первоначальный денежный взнос Участника Пилотного проекта
за   Приобретаемое  жилье,  который  составляет  не  менее  15%  от
стоимости Приобретаемого жилья;
     Р   -  величина  суммы  рассрочки,  предоставляемой  Участнику
Пилотного  проекта.  При  этом рассрочка не должна превышать 20% от
стоимости Приобретаемого жилья.

     5. 2.       Социальный фактор.
     При  всех равных условиях по экономическому фактору, приоритет
в  списке  на  Приобретаемое  жилье  отдается  Участнику  Пилотного
проекта,  имеющему  более  раннюю дату постановки на учет в очередь
по  улучшению  жилищных  условий  по  месту жительства или по месту
работы.
     Для  Участников  Пилотного  проекта,  не  состоящих на учете в
списках   нуждающихся   в   улучшении  жилищных  условий  по  месту
жительства   или   по   месту   работы,   приоритет  в  йсписке  на
Приобретаемое  жилье конкретную группе отдается Участнику Пилотного
проекта, ранее подавшему Заявление на Приобретаемое жилье.
        6. Порядок выбора Приобретаемого жилья Участником
                         Пилотного проекта

     6. 1.   Согласованные   и   утвержденные  кредитной  комиссией
приоритетные  списки  направляются  в день утверждения их кредитной
комиссией,  для  работы  в  Агентство. Агентство реализует квартиры
только  Участникам  Пилотного  проекта,  включенным  в утвержденные
кредитной комиссией приоритетные списки.
     6. 2.  Агентство,  в  срок  не  более  одного  дня  с  момента
утверждения  приоритетных  списков,  уведомляет  каждого  Участника
Пилотного  проекта  по  телефону,  указанному  им  в  Заявлении,  о
включении  его  в  утвержденный  приоритетный  список, с сообщением
приоритетного номера его Заявления.
     6. 3.   Одновременно   с   уведомлением   Участника  Пилотного
проекта,   стоящего   первым   в   приоритетном  списке,  Агентство
приглашает  его  для  осмотра выбранного им варианта Приобретаемого
жилья.   Осмотр   Приобретаемого  жилья  проводится  в  присутствии
сотрудника   Агентства,   уполномоченного   на   проведение  данной
деятельности..

     6. 4.  В  течение  трех  дней  с момента приглашенияI группа -
требуется однокомнатная квартира;
     1. 1.       2 группа - требуется двухкомнатная квартира;
     1. 1.       З группа - требуется трехкомнатная квартира;
     1. 1.  4  группа  -  требуется  четырех  комнатная  квартира и
более;
     1. 1.       5 группа - требуется дом индивидуальной застройки.
     6. 4.   Конкретный   набор  групп  по  типу  требуемого  жилья
формируется   в   зависимости   от   конкретного   набора  квартир,
переданных   на  данный  период  времени  в  резерв  муниципального
жилищного   фонда   Агентством   Участника  Пилотного  проекта  для
осмотра,  выбранного  Приобретаемого жилья, он обязан осмотреть его
и сообщить Агентству результат осмотра.
     6. 5.   В   случае   отказа  Участника  Пилотного  проекта  от
указанного  им  в  Заявлении  Приобретаемого жилья оно предлагается
следующему    по    приоритетному    списку   Участнику   Пилотного
проектаконкретную  и так далее до реализации данного Приобретаемого
жилья  среди  Участников  Пилотного проекта, стоящих в приоритетном
списке на него.
     6. 6.    Каждый    Участник   Пилотного   проекта,   письменно
отказавшийся  от  указанного  им  в Заявлении Приобретаемого жилья,
исключается  из  утвержденного  приоритетного  списка и имеет право
участвовать  в дальнейшей реализации Пилотного проекта на условиях,
определенных настоящим Временным положением.
     6. 7.  В случае, если ни один из Участников Пилотного проекта,
включенных  в  утвержденный приоритетный список, не изъявит желания
приобрести  указанное им в Заявлении Приобретаемое жилье, Агентство
обязано  в  трехдневный  срок  объявить  через СМИ о дополнительном
приеме   Заявлений   потенциальных   Участников  Пилотного  проекта
конкретно на это Приобретаемое жилье.
     6. 8.   В   случае,   если  трехкратный  дополнительный  прием
Заявлений   на   конкретное   Приобретаемое   жилье  от  Участников
Пилотного  проекта  не дает положительного результата, Агентство по
распоряжению  главы администрации города имеет право продать его на
рынке недвижимости в городе Нижнем Новгороде.
     6. 9.       По запросу кредитной комиссии
   
     1. 1.  На  1999  год  группы  4,5  будут  рассматриваться  как
перспективное   направление   улучшения  жилищных  условий  жителей
города  Нижнего  Новгорода  в рамках реализации Концепции Пилотного
проекта "Жилье Шаг за Шагом".
     1. 1.   3.8.   На   основании   сведений,   представленных   в
заявлениях,  после  проверки  их  достоверности,  а  также после их
регистрации   в   Агентстве,  Организатор  совместно  с  Агентством
формируют приоритетные списки граждан по каждой группе.
     1. 1.
     1. 1.       Порядок определения приоритетности:
     1. 1.
     1. 1.       Экономический фактор
     1. 1.
     1. 1.
     1. 1.  Преимущественным  правом  приобретения  жилья  в  своей
группе  пользуется  Участник  Пилотного проекта, которому требуется
меньший   размер  денежных  средств,  предоставляемых  в  рассрочку
(внесший  большую  часть  стоимости  покупки),  и на меньший период
рассрочки.
     1. 1.
     1. 1.  Размер  денежных  средств, предоставляемых в рассрочку,
определяется     департаментом    экономики,    промышленности    и
планирования администрации города по следующей формуле:
     1. 1.       Р = Н - С - Д, Д= Н - С - Р,
     1. 1.       где:
     1. 1.  Д  -  первоначальный  денежный взнос Участника проекта,
который   составляет  не  менее  15%  от  стоимости  приобретаемого
("нового") жилья;
     1. 1.   Н   -   стоимость   приобретаемого  ("нового")  жилья.
Стоимость  приобретаемого  ("нового") жилья определяется Агентством
с  учетом  увеличения  размера  денежных средств, предоставляемых в
рассрочку, исходя из 7% годовых.
     1. 1.  С  -  стоимость  передаваемого ("старого") жилья в счет
оплаты  за  приобретаемое  ("новое")  жилье по договорной стоимости
(на  основании  соглашения о договорной стоимости) между Агентством
и  Участником  проекта,  которая  должна составлять не менее 65% от
стоимости приобретаемого ("нового") жилья;
     1. 1.       Р - величина суммы рассрочки.;
     1. 1.       Н - стоимость приобретаемого ("нового") жилья;
     1. 1.  Стоимость  приобретаемого ("нового") жилья определяется
Агентством   с   учетом   увеличения   размера   денежных  средств,
предоставляемых в рассрочку, исходя из семи процентов годовых.
     1. 1.  С  -  стоимость  передаваемого ("старого") жилья в счет
оплаты  за  приобретаемое  ("новое")  жилье  по договорной цене (на
основании   соглашения   о  договорной  цене)  между  Агентством  и
Участником Пилотного проекта;
     1. 1.  Д  -  первоначальный денежный взнос Участника Пилотного
проекта,   который   составляет   не   менее   15%   от   стоимости
приобретаемого ("нового") жилья.
     1. 1.
     1. 1.       Социальный фактор
     1. 1.
     1. 1.   При   равных   условиях   по  экономическому  фактору,
приоритет  в  своей  группе  отдается  Участнику Пилотного проекта,
стоящему  на учете в очереди по улучшению жилищных условий по месту
жительства  или  по  месту  работы  и  имеющему  более  раннюю дату
постановки  на  учет  в вышеуказанную очередь.списках нуждающихся в
улучшении жилищных условий по месту жительства.
     1. 1.  Для Участников Пилотного проекта, не состоящих на учете
в  списках  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  по  месту
жительства,  приоритет  в своей группе отдается Участнику Пилотного
проекта,   который   имеет  меньший  размер  общей  площади  жилья,
приходящийся на одного члена семьи Участника Пилотного проекта.
     1. 1.  3.7.  Агентство по согласованию с администрацией города
опубликовывает   в   определенных   средствах  массовой  информации
информационный  бюллетень  о  наличии  квартир, появившихся вновь в
муниципальной собственности по данному проекту.
     1. 1.  3.8.  В  течении не более семи дней после опубликования
информационного   бюллетеня   Агентство   принимает   заявления  от
граждан, желающих участвовать в проекте.
     1. 1.  3.9. По истечении данного срока на основании полученных
заявлений  Агентством  формируются  приоритетные  списки Участников
проекта по конкретной квартире.
     1. 1.  3.10. Работа по приоритетным спискам Участников проекта
на   определенные  квартиры  3..  Работа  по  приоритетным  спискам
Участников  проекта  квартир  проводится  не  более,  чем  с  тремя
Участниками   проекта,   подавшими   заявления  в  данный  интервал
времени, с целью ускорения реализации данных квартир.
     1. 1.   3.11.   Множество   этапов   реализации   квартир   не
ограничено.Приоритетный  список  из трех человек является постоянно
изменяющимся до полной реализации каждой конкретной квартиры.
     1. 1.   3.9.   Приоритетные   списки   обновляются  Агентством
совместно с Организатором ежегодно.
     1. 1.  Приоритетные  списки  рассматриваются и согласовываются
кредитной  комиссией по рассмотрению заявлений граждан, нуждающихся
в   получении   кредита   на   приобретение   жилья,   утвержденной
распоряжением  главы  администрации  города Нижнего Новгорода от 28
июля 1999 года N 1119-р.
     1. 1.   Согласованные   списки  направляются  в  Агентство,  в
соответствии  с  которыми  оно реализует жилье Участникам Пилотного
проекта, включенным в приоритетные списки.
     6. 9.  3.1210.  Агентствоодин раз в месяц представляет отчет о
проделанной им работе по утвержденным приоритетным спискам.
     .
   7.
    7. 4Порядок оформления документов по купле - продаже жилья
     7. 1.  Примерные  формы  договоров и соглашений, заключаемых в
рамках  реализации  настоящего  Временного  положения, утверждаются
отдельным   правовым   актом  главы  администрации  города  Нижнего
Новгорода.
     7. 2.  Порядок  оформления  соглашения  о  договорной  цене  и
ценецене предварительного договора:
     7. 2.1.   После   получения  Агентством  ответа  от  Участника
Пилотного  проекта  о  его согласии на приобретение указанного им в
Заявлении  жилья,  но  не  позже,  чем  через  день  после  осмотра
Приобретаемого  жилья,  Агентство  совместно с Участником Пилотного
проекта  оформляют  соглашение  о  договорной  цене на Передаваемое
жилье, по оценке квалифицированного сотрудника Агентства.
     7. 2.2.  Одновременно  с  оформлением  соглашения о договорной
цене  Агентство  заключает  с  Участником Пилотного проекта договор
участия в Пилотном проекте (далее - предварительный договор).
     7. 2.3.   Не   позже   дня,   следующего   за   днем   осмотра
Приобретаемого   жилья,   Участник   Пилотного   проекта  заключает
предварительный договор.
     Участник  Пилотного  проекта  может  подписать предварительный
договор  не только от своего имени, но и от имени членов его семьи,
указанных  в  Заявлении,  в  случае если они предоставили ему такое
право нотариально удостоверенной доверенностью.
     Предварительный  дУчастник  проекта,  подписавший соглашение о
договорной  цене  на  передаваемое ("старое") жилье, представляет в
Агентство   к   моменту   заключения  договора  участия  в  проекте
следующие документы:
     1. 1.1.  копии  удостоверений личности всех граждан, указанных
в   заявлении   Участника  проекта,  свидетельства  о  рождении  на
несовершеннолетних детей;
     1. 1.1.   нотариально  удостоверенную  доверенность  на  право
совершения  сделок за всех граждан, указанных в заявлении Участника
проекта;
     1. 1.1.  справку с места работы, учебы о доходах за предыдущий
квартал  (лица,  занимающиеся  предпринимательской  деятельностью -
справку из налогового органа по месту регистрации).
     7. 2.4.   4.оговор   составляется   Агентством   на  условиях,
оговоренных Участником Пилотного проекта в Заявлении.
     7. 2.5.  В  срок  не более пяти дней со момента дня подписания
предварительного  договора,  соглашения  о  договорной  цене  жилья
Участник  Пилотного  проекта  обязан внести первоначальный денежный
взнос  на  расчетный  счет департамента экономики, промышленности и
планирования администрации города Нижнего Новгорода:

     ИНН 5253001036;
     Расчетный счет:N 40603810200000000050;
     ОАО ГБ "Н. Новгород" г. Н. Новгород, корреспондентский счет:
     БИК 042202755, N 30101810900000000755
     7. 2.6.   Одновременно  с  оплатой  первоначального  денежного
взноса   Участник   Пилотного  проекта  предоставляет  в  Агентство
следующие  документы, необходимые для совершения последующих сделок
с Передаваемым и Приобретаемым жильем:
     выписку  из  финансового - лицевого счета (из ЖЭО) с указанием
паспортных  данных  Участника  Пилотного  проекта  и  всех граждан,
проживающих   на  данной  жилой  площади  Заявителей,  с  указанием
сведений  о  задолженности  по  оплате  за  квартиру и коммунальные
услуги;
     справку о техническом состоянии Передаваемого жилья;
     план Передаваемого жилья из МУП "ГорБТИ";
     нотариально  заверенный  договор  поручительства  третьих  лиц
(желательно  родственников)  об  обеспечении  своевременной  оплаты
суммы рассрочки Участником Пилотного проекта;
     подлинник   договора   страхования  от  несчастных  случаев  и
болезней на сумму, эквивалентную сумме рассрочки;
     разрешение   органов   опеки   и  попечительства  для  продажи
Передаваемого  жилья, в котором зарегистрированы несовершеннолетние
дети  и другие категории граждан, предусмотренные законодательством
и в отношении которых требуется согласие этих органов;
     нотариально  удостоверенное  заявление  о  согласии на продажу
Передаваемого  жилья одним из супругов, в случае его отсутствия при
заключении  договора  купли-продажи  Передаваемого  жилья  (или при
регистрации договора купли-продажи в ГУЮНО);
     копия  документа  об  оплате  первоначального денежного взноса
Участником Пилотного проекта.
     1. 1.1.  нотариально  удостоверенную  доверенность  о согласии
других  Участников  проекта,  указанных  в  заявлении на отчуждение
"новой"   квартиры   в  пользу  конкретного  лица,  участвующего  в
проекте.
     7. 3.  Порядок  оформления  д4.7.  Договор  участия в Пилотном
проекте
     1. 1.  Участник  Пилотного  проекта,  подписавший соглашение о
договорной  цене  на  передаваемое ("старое") жилье, представляет в
Агентство  для  заключения  договора  участия  в Пилотном проекте в
течение одного месяца следующие документы:
     1. 1.   а)   справку  с  места  работы,  учебы  о  доходах  за
предыдущий    квартал   (лица,   занимающиеся   предпринимательской
деятельностью   -   справку   из   налогового   органа   по   месту
регистрации);
     1. 1.  б)  справку  о том, что он находится на учете в списках
нуждающихся  по  улучшению  жилищных  условий  из отдела по учету и
распределению жилья районной администрации;
     1. 1.  в)  справку  о техническом состоянии сдаваемого жилья и
план квартиры из МУП "ГорБТИ";
     1. 1.  г)  нотариально  заверенный  Договор  поручительства  в
качестве   обеспечения   своевременной   оплаты   суммы   рассрочки
Участником Пилотного проекта;
     1. 1.  д)  справку  об  отсутствии  задолженности по оплате за
квартиру, коммунальные услуги и электроэнергию;
     1. 1.  е)  соглашение  о договорной цене на передаваемое жилье
(квартиру),  заключенное  в  соответствии с пунктом 4.5. настоящего
Временного положения;
     1. 1.  ж) подлинник и копию договора страхования от несчастных
случаев и болезней на сумму, эквивалентную сумме рассрочки;
     1. 1.   з)  разрешение  органов  опеки  и  попечительства  для
продажи  жилья,  в котором зарегистрированы несовершеннолетние дети
и  другие  категории  граждан,  предусмотренные законодательством в
отношении которых требуется согласие этих органов;
     1. 1.  и)  при  продаже  жилья  одним  из супругов нотариально
заверенное заявление о согласии на продажу жилья другим супругом;
     1. 1.  к) нотариально заверенное заявление Участника Пилотного
проекта  о  том,  что  в  случае  неоплаты  или ненадлежащей оплаты
платежа   рассрочки,  он  согласен  на  переезд  из  приобретаемого
("нового")  жилого  помещения  в  другое  жилое помещение, рыночная
стоимость   которого  соответствует  сумме  уже  выплаченной  сумме
рассрочки   с   учетом  переданной  в  муниципальную  собственность
квартиры.
     1. 1.  4.8.  Договор  участия  в Пилотном проекте составляется
Агентством  на условиях, оговоренных Участником Пилотного проекта в
заявлении на участие в Пилотном проекте.
     1. 1.  После  заключения  договора  участия в Пилотном проекте
Участник   Пилотного   проекта   оплачивает   Агентству  услуги  по
оформлению вышеназванного договора по утвержденным тарифам.
     1. 1.    4.99.   Департамент   экономики,   промышленности   и
планирования   администрации   города   производит   расчет   суммы
рассрочки   платежа,  срок  предоставления  рассрочки,  ведет  учет
средств,  поступающих  в  оплату  приобретаемого  ("нового")  жилья
исходя  из  условий,  оговоренных  Участником  Пилотного  проекта в
заявлении.
     1. 1.   4.Участник   проекта   имеет   право  увеличить  сумму
ежемесячного  платежа единовременно или на весь срок рассрочки. При
этом  срок  оплаты  и  сумма  ежемесячных платежей пересматривается
департаментом     экономики,    промышленности    и    планирования
администрации города Нижнего Новгорода совместно с Агентством.
     1. 1.  4.10.  В  десятидневный срок с даты заключения договора
участия  в  Пилотном  проекте  Участник  Пилотного  проекта  вносит
первоначальный  взнос  на  расчетный  счет  департамента экономики,
промышленности   и   планирования   администрации   города  Нижнего
Новгорода:
     1. 1.
     1. 1.       ИНН 5253001036;
     1. 1.       Расчетный счет:N 40603810200000000050;
     1. 1.  ОАО  ГБ "Н. Новгород" г. Н. Новгород, корреспондентский
счет:
     1. 1.       БИК 042202755, N 30101810900000000755.
     1. 1.
     1. 1.  После  заключения  договора участия в Пилотном проекте,
оплаты   Участником   Пилотного   проекта  первоначального  взноса,
Организатор  готовит проект распоряжения главы администрации города
о продаже жилья Участнику Пилотного проекта.
     1. 1.  4.101.  Сумма  рассрочки  платежа  вносится  Участником
Пилотного  проекта равными долями в сроки, установленные Ддоговором
купли-продажи   приобретаемого  жилья  (квартиры),  заключенного  в
соответствии  с  пунктом  4.123.  настоящего Временного Пположения,
начиная   с   месяца,   следующего   после  регистрации  указанного
договора.
     1. 1.  Срок  последнего  платежа устанавливается в зависимости
от  суммы  рассрочки,  любым  видом  платежа, удобным для Участника
проекта,  установленной  в  соответствии  со справочными величинами
минимального   ежемесячного   платежа  и  необходимого  совокупного
дохода  Участника  Пилотного  проекта  для предоставления требуемой
суммы    рассрочки   (приложение   23   к   настоящему   Временному
Пположению).
     1. 1.
     7. 3.  4.оговора купли-продажи Передаваемого жильяго жилья (и)
Акта его приема-передачиго:)
     7. 3.1.  В  срок  не  более  трех  дней  с даты предоставления
Участником  Пилотного  проекта  Агентству  документов,  указанных в
пункте 7.2.6 настоящего Временного положения и
     7. 3.1.   При   при  предоставлении  документов  и  выполнении
требования,  указанного в п. 7.2.5 настоящего Временного положения,
,     указанных    в    пункте    4.77.    настоящего    Временного
положенияПоложения  и при выполнении требований, указанных в пункте
4.10.  настоящего  Временного  положения,  а  также по распоряжению
главы  администрации  города  о  продаже  жилья Участнику Пилотного
проекта,   Участником   Пилотного  Пилотного  проекта  совместно  с
Агентством  составляется договор купли продажи Передаваемого жилья,
с  последующим  оформлением  акта его приема-передачи в тот же день
(квартиры) .
     7. 3.2.    Стоимость    Передаваемого    жилья   по   договору
купли-продажи  Передаваемого  жилья  засчитывается  в  счет  оплаты
Приобретаемого жилья.
     7. 3.3.   Плата   за   жилищно-коммунальные  услуги  в  жилье,
передаваемом   Участнику   Пилотного   проекта   из   муниципальной
собственности,  не  взимается  в период с момента регистрации права
муниципальной    собственности   до   момента   регистрации   права
собственности Участника Пилотного проекта на Приобретаемое жилье.
     1. 1.1.       в срок не более трех дней.
     7. 4.     Порядок     оформления     договора    купли-продажи
Приобретаемого жильяго жилья ( и Акта его приема-передачи:го)
     7. 4.1.  Агентство  производит расчет суммы рассрочки платежа,
срок   предоставления  рассрочки,  расчет  первоначального  взноса,
ведет  учет  средств,  поступающих  в  оплату  Приобретаемого жилья
исходя  из  условий,  оговоренных  Участником  Пилотного  проекта в
Заявлении.
     7. 4.2.  Участник  Пилотного  проекта  имеет  право  увеличить
сумму   ежемесячного   платежа   единовременно  или  на  весь  срок
рассрочки.  При  этом  срок  оплаты  и  сумма  ежемесячных платежей
пересматриваются  сторонами с внесением соответствующих изменений в
договор купли-продажи Приобретаемого жилья.
     7. 4.3.  Сумма рассрочки платежа вносится Участником Пилотного
проекта   равными   долями   в   сроки,   установленные   договором
купли-продажи  Приобретаемого  жилья,  начиная с месяца, следующего
за   месяцем   государственной   регистрации   права  собственности
Участника Пилотного проекта на Приобретаемое жилье.
     Срок  оплаты  по  рассрочке  устанавливается  в зависимости от
величины   рассрочки   (приложение   2   к   настоящему  Временному
положению,   столбцы   2  и  3).  В  таблице  "Справочные  величины
минимального   ежемесячного   платежа  и  необходимого  совокупного
дохода  Участника  Пилотного  проекта  для предоставления требуемой
суммы   рассрочки"   приведены   справочные  величины  минимального
ежемесячного   платежа   (столбец  4)  и  необходимого  совокупного
семейного  дохода  Участника  Пилотного  проекта  (столбец  5)  для
предоставления требуемой суммы рассрочки (столбец 2).
     7. 4.4.  В  срок  не  более  трех  дней  с даты предоставления
Участником  Пилотного  проекта Агентству документов, указанных в п.
7.2.6  настоящего Временного положения и при выполнении требований,
указанных  в  п. 7.2.5 настоящего Временного положения, ПУчастником
Пилотного  проекта  совместно  с  Агентством  составляется  договор
купли   продажи   Приобретаемого  жилья,  с  оформлением  Акта  его
приема-передачи в тот же день. в срок не более трех дней.
     7. 4.5.   7.4.5.  4.1Для  заключения  договора  купли  продажи
Приобретаемого    жилья,   по   договорнойрыночной   ценестоимости,
администрация    городаОрганизатор    (Управление    по   учету   и
распределению жилья) направляет в Агентство следующие документы:
     а)справку    из   МУП   "ГорБТИ"   о   техническом   состоянии
Приобретаемого  жилья  и план Приобретаемого жилья ( действует один
месяц);
     выписку  из  финансово-лицевого  счета  (из  ЖЭО)  с указанием
паспортных данных Участника (Участников) Пилотного проекта;
     б)правоустанавливающие   документы   на  Приобретаемое  жилье,
подтверждающие  право  муниципальной муниципальной собственности на
него.
     1. 1.1.  в)  распоряжение  главы  администрации города Нижнего
Новгорода о продаже жилья Участнику Пилотного проекта;
     1. 1.1.   г)   справку  о  перечислении  Участником  Пилотного
проекта   первоначального   взноса   в  размере  15%  от  стоимости
приобретаемого  ("нового")  жилья  на  счет департамента экономики,
промышленности и планирования администрации города.
     1. 1.1.  4.15.  При  покупке  приобретаемого ("нового") жилья,
второму  супругу Участника Пилотного проекта необходимо представить
Организатору  нотариально  заверенное  заявление  о его согласии на
покупку ("нового") жилья.
     7. 4.6.   Документы   на   государственную   регистрацию  прав
собственности   на  Передаваемое  и  Приобретаемое  жилье  подаются
одновременно Участником Пилотного проекта и Агентством.
     7. 4.7.   Расходы   по  государственной  регистрации  прав  на
Передаваемое   жилье   оплачивает   администрация   города  Нижнего
Новгорода,  а по регистрации договоров купли-продажи Приобретаемого
жилья - Участник (Участники) Пилотного проекта.

     7. 5. 1.1.
     7. 5.  4.Порядок  оформления  Участником  Пилотного  проекта з
ипотеки (залог недвижимостиалога Приобретаемого жилья:
     1. 1.1.       )
     7. 5.1.  До  полного  исполнения  Участником Пилотного проекта
обязательств  по  договору  купли-продажи Приобретаемого жилья, это
жилье  целиком  (или изолированная комната, стоимость которой равна
размеру  суммы рассрочки) находится в залоге у администрации города
Нижнего Новгорода.
     7. 5.2.  Право  залога  на  Приобретаемое  жилье  целиком (или
изолированной   комнаты,  стоимость  которой  равна  размеру  суммы
рассрочки) оформляется в установленном законом порядке.
     7. 5.3.  Оценка  предмета  залога  осуществляется Агентством.в
присутствии нотариуса
     7. 5.4.  В  случае  неисполнения  или ненадлежащего исполнения
Участником    Пилотного    проекта    обязательств    по   договору
купли-продажи  Приобретаемого  жилья  в течение полугода, Агентство
имеет    право   обратить   взыскание   на   предмет   залога   для
удовлетворения  своего  требования  из  его  стоимости  в  порядке,
установленном   законодательством   РФ,   по   стоимости   не  ниже
оставшейся   суммы   рассрочки   платежа  и  процентов  по  ней  за
Приобретаемое жилье.


                    8. Заключительные положения

     8. 1.   Услуги  Агентства  по  реализации  жилья  оплачиваются
администрацией  города Нижнего Новгорода в соответствии с агентским
договором,  заключенным  между  администрацией города и Агентством,
на    основании   распоряжения   исполняющего   обязанности   главы
администрации  города  Нижнего  Новгорода  от  25.08.99 N1386-р "Об
утверждении  Концепции Пилотного проекта улучшения жилищных условий
жителей  города Нижнего Новгорода "Жильё Шаг за Шагом" и порядке ее
реализации"
     8. 2.  Контроль за своевременным внесением ежемесячных взносов
сумм    рассрочек   Участников   Пилотного   проекта   осуществляет
Агентство.

                           Приложение 1
                             к Временному Положению о порядке улучшения
                             жилищных условий жителей города Нижнего
                             Новгорода в рамках реализации Концепции
                             Пилотного проекта "Жилье Шаг за Шагом"

При заполнении против нужного ответа ставить любой знак в
специально отведенном поле.   Например      V

В Управление по учету и распределению жилья
администрации города Нижнего Новгорода

               От  ____________________________________________
                     (фамилия , имя, отчество заявителя)


                   _______________________________________________
                   __________________
                     (адрес для письменного заявления: улица, дом,
                      квартира)


                   _______________________________________________
                   ___________________
                     паспортные данные

                     Телефон  дом.   ______________  раб.
                     ______________


                             ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в список  Участников Пилотного проекта, желающих
приобрести жилье  с рассрочкой платежа. Вновь приобретаемое жилье
будет оформлено в ________________                собственность.
     1. Участниками Пилотного проекта являются :


Фамилия , имя,         Регистрации            Дата       Заполняется только
отчество               по месту жительства    постоянной Участниками
граждан                                                  проекта , стоящими на
Включая заявителя,                            прописки   улучшение
                                                         жилищных условия

                                                         Дата       Место
                                                         постановки постановки
                                                         на учет    на учет


     2. В  качестве  первоначального взноса обязуюсь(емся) уплатить
не менее 15% от стоимости
     приобретаемого   жилья   после   заключения  договора  участия
(предварительного договора) в Пилотном
     проекте.
     3. Обязуемся  в  течение  десяти  дней в случае признания меня
победителем заключить договор
     участия  (предварительный  договор)  в Пилотном проекте "Жилье
Шаг за Шагом".
     4. Собственное  жилье  (стоимость передаваемого жилья не более
80% от стоимости приобре-
     таемого)  обязуюсь(емся)  передать по договору купли-продажи в
счет оплаты приобретаемого жилья.

     Передаваемое       жилье       находится       по      адресу:
___________________________________________________________________
______________


___________________________________________________________________
__________________________________________________
     (характеристика  передаваемого  жилья  и сведения о документах
на право собственности отражаются в п.6 настоящего Заявления)

     5. Для  покупки  жилья  прошу предоставить рассрочку в размере
____________________________

     ___________________________________________________       руб.
сроком на ______ лет.
     Оставшуюся  сумму обязуюсь оплатить ежемесячно (единовременно)
денежными средствами и/или за
     счет продажи собственного жилья. (не нужное зачеркнуть)


             Приоритет   Сумма кредита,  Срок            Сумма           Величина
                         предоставляемая последнего      ежемесячного    совокупного
                                         платежа , не    платежа , не    ("семейного")
                         в рассрочку не  более           менее           месячного
                         более           (лет)           (руб.)          дохода, не
                        (тыс. рублей)                                   менее
                                                            (руб.)



1            2           3               4               5               6

             1           5               10              58,05           290,27

             2           10              10              116,11          580,54

             3           15              10              174,16          870,81

             4           20              10              232,22          1 161,08

             5           25              10              290,27          1 451,36

             6           30              10              348,33          1 741,63

             7           35              10              406,38          2 031,90

             8           40              10              464,43          2 322,17

             9           45              10              522,49          2 612,44

             10          50              10              580,54          2 902,71

             11          55              10              638,60          3 192,98

             12          60              10              696,65          3 483,25

             13          65              10              754,71          3 773,53

             14          70              10              812,76          4 063,80

             15          75              10              870,81          4 354,07

             16          80              10              928,87          4 644,34

             17          85              11              925,15          4 625,74

             18          90              11              979,57          4 897,85

             19          95              11              1 033,99        5 169,95

             20          100             11              1 088,41        5 442,05

             21          105             12              1 079,80        5 399,00

             22          110             12              1 131,22        5 656,10

             23          115             12              1 182,64        5 913,19

             24          120             12              1 234,06        6 170,29

             25          125             13              1 222,59        6 112,96

             26          130             13              1 271,50        6 357,48

             27          135             13              1 320,40        6 602,00

             28          140             14              1 309,56        6 547,80

             29          Свыше           15

     6. Совокупный   среднемесячный   доход   Участников  Пилотного
проекта  по  основному  месту  работы  и  по  совместительству (для
пенсионеров   установленный   размер   пенсии)  за  1999-2000  г.г.
составляет:

     Расчет   совокупного   дохода  Участников  Пилотного  проекта,
принимающих на себя обязательство по возврату суммы рассрочки:



Фамилия , имя, отчество покупателей,     Доход по месту     Среднемесячный
включая                                  основной           доход , руб.
заявителей                               работы за 1999
                                         -2000г.г.,
                                         руб..
















Итого совокупный доход



     7. ПЕРЕДАВАЕМАЯ  КВАРТИРА         8. ПРИОБРЕТАЕМАЯ КВАРТИРА


       Характеристики                                   Характеристики

1      Район                                      1     Район            Автозаводский


                                                                         Канавинский

2      Улица                                                             Ленинский


                                                                         Московский

3      Материал стен                                                     Нижегородский


                                                                         Приокский

4      Этажность дома/                                                   Советский
       этаж квартиры

                                                                         Сормовский

5      Год постройки                              2     Жилье            новое


                                                                         вторичное

6      Кол-во комнат                              3     Количество
                                                        комнат

7      Лоджия , балкон                            4     Общая площадь


8      Состояние квартиры                         5     Жилая площадь


9      Санузел                                    6     Площадь кухни


10     Общая площадь                              Дополнительные требования


11     Жилая площадь                              7


12     Площадь кухни                              8


13     Правоустанавливающ 1.Договор               9
       ие                 от _______________
       документы
                          2.Свидетельство
                          на
                          право
                          собственности
                          N ____________
                          от _______________


                                                  10

                                                  11

                                                  12

                                                  13

                                                  14

     9. С   Временным   положением  о  порядке  улучшения  жилищных
условий жителей города Нижнего Новгорода
     в  рамках реализации Концепции Пилотного проекта "Жильё Шаг за
Шагом ознакомлены и согласны:


NNп/п  Фамилия , имя, отчество покупателей,     Дата              Подпись
       включая заявителей















     Подпись        Заявителя______________________________________
"_____" ________________200 г.

                            Приложение 2
                            к Временному Положению о порядке
                            улучшения жилищных условий жителей
                            города Нижнего Новгорода в рамках
                            реализации Концепции Пилотного
                            проекта "Жилье Шаг за Шагом"

      СПРАВОЧНЫЕ ВЕЛИЧИНЫ МИНИМАЛЬНОГО ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА
      И НЕОБХОДИМОГО СОВОКУПНОГО ДОХОДА УЧАСТНИКА ПИЛОТНОГО
       ПРОЕКТА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТРЕБУЕМОЙ СУММЫ РАССРОЧКИ

                процент по рассрочке (годовых) -7%

Приоритет  Сумма, подлежащая   Срок           Сумма             Величина
           уплате              последнего     ежемесячного      совокупного мес.
           в рассрочку (тыс.   платежа,       платежа, не       дохода,
           рублей)             не более       менее             не менее (руб.)
                               (лет)          (руб.)

1          2                   3              4                 5

1          5                   10             58,05             290,27

2          10                  10             116,11            580,54

3          15                  10             174,16            870,81

4          20                  10             232,22            1 161,08

5          25                  10             290,27            1 451,36

6          30                  10             348,33            1 741,63

7          35                  10             406,38            2 031,90

8          40                  10             464,43            2 322,17

9          45                  10             522,49            2 612,44

10         50                  10             580,54            2 902,71

11         55                  10             638,60            3 192,98

12         60                  10             696,65            3 483,25

13         65                  10             754,71            3 773,53

14         70                  10             812,76            4 063,80

15         75                  10             870,81            4 354,07

16         80                  10             928,87            4 644,34

17         85                  11             925,15            4 625,74

18         90                  11             979,57            4 897,85

19         95                  11             1 033,99          5 169,95

20         100                 11             1 088,41          5 442,05

21         105                 12             1 079,80          5 399,00

22         110                 12             1 131,22          5 656,10

23         115                 12             1 182,64          5 913,19

24         120                 12             1 234,06          6 170,29

25         125                 13             1 222,59          6 112,96

26         130                 13             1 271,50          6 357,48

27         135                 13             1 320,40          6 602,00

28         140                 14             1 309,56          6 547,80

29         свыше               15
   Участник проекта обязан ознакомиться с настоящим Положением в
          Агентстве и указать в заявлении свое согласие.