Постановление Администрации Нижегородской области от 05.08.1998 № 207

 
                 АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 05.08.98г.                                          N 207

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Нижегородской области
                                          от 30.01.2008 г. N 19

     О реализации постановления
     Законодательного Собрания 
     Нижегородской области
     от 28.07.98 N 95 
     "Об арендной плате за землю 
     на территории Нижегородской
     области"

    (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                        от 16.02.2004 г. N 30)


     Во    исполнение    постановления    Законодательного    Собрания
Нижегородской  области от 28.07.98 N 95 "Об арендной плате за землю на
территории  Нижегородской  области" в целях экономически обоснованного
учета   видов  деятельности  арендаторов  и  местоположения  земельных
участков при расчете арендной платы за землю:
     1.  Утвердить  коэффициенты  для  расчета базовых ставок арендной
платы   по   видам   использования  земель  и  категориям  арендаторов
(приложение 1 к настоящему постановлению).
     2.  Рекомендовать органам местного самоуправления при определении
корректирующего    территориального   коэффициента   руководствоваться
приложением 2 к настоящему постановлению.


     Губернатор области          И.П.Скляров


                                                          Приложение 1
                                         к постановлению Администрации
                                                 Нижегородской области
                                                   от 05.08.1998 N 207

        Коэффициенты для расчета базовых ставок арендной платы
                    по видам использования земель

    (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                        от 16.02.2004 г. N 30)


Отрасль               Вид использования земель        Коэффициент

    1                         2                           3

1. Промышленность     1.1. Топливная промышленность   3.0

                      1.2. Химическая                 1.0
*) для участков       промышленность,
                      микробиология

площадью свыше 15 га  1.3. Лесохимическая и           2.0
дополнительный        нефтехимическая
К=0.7                 промышленность

                      1.4. Деревообрабатывающая и     3.0
                      целлюлозно-бумажная
                      промышленность

                      1.5. Машиностроение,            1.0
                      металлообработка,
                      металлургия и электронная
                      промышленность


                      1.6. Медицинская и              2.0
                      фармацевтическая
                      промышленность

                      1.7. Легкая промышленность      1.5

                      1.8. Пищевая промышленность:

                      1.8.1. Масложировая, мясная,    2.75
                      мукомольно-крупяная;

                      1.8.2. Молочная;                1.0

                      1.8.3. Спиртовая,               5.0
                      ликеро-водочная,
                      винодельческая, пивоваренная

                      1.9. Производство               1.0
                      художественных
                      изделий, народные промыслы

                      1.10. Полиграфическая           3.5
                      промышленность


                      1.11. Производство мебели       3.0

                      1.12. Стекольная и              3.5
                      фарфоро-фаянсовая
                      промышленность

                      1.13. Другие виды производства  3.0


2. Транспорт          2.1. Трамвайно-троллейбусный    1.0
                      транспорт,
                      автовокзалы

                      2.2. Автомобильное хозяйство,   3.0
                      таксопарки


                      2.3. Железнодорожный и          3.0
                      авиационный
                      транспорт

                      2.4. Внутренний водный          2.5
                      транспорт


                      2.5. Трубопроводный транспорт,  3.25
                      за  исключением объектов
                      транспортных   систем 
                      естественных монополий

3. Связь              3.1. Почтовая связь,            1.0
                      электрическая
                      и радиосвязь, телеграф,
                      телефон


                      3.2. Телетрансляционные         6.0
                      станции


                      3.3. Сотовая и пейджинговая     50.0
                      связь


                      3.4. Редакции телевидения и     1.5
                      радиовещания


4. Строительство      4.1. Строительство и            1.5
                      реконструкция
                      многоквартирных жилых домов

                      4.2. Строительство и            1.5
                      реконструкция промышленных 
                      и иных нежилых объектов

                      4.3. Общестроительные и         4.0
                      специализированные
                      организации, выполняющие
                      ремонтно-монтажные
                      работы

5. Заготовительные    5.1. Потребкооперация
организации

                      5.1.1. Заготовка, хранение и    1.5
                      переработка
                      продукции

                      5.1.2. Реализация продукции     5.0

                      5.2. Заготконторы по сбору      1.0
                      утиля


                      5.3. Пункты по приему           15.0
                      стеклопосуды


6. Жилищно-           6.1. Ремонтно-эксплутационные   1.0
коммунальное          участки,
хозяйство             стоянки спецавтотранспорта,
                      объекты   инженерной 
                      инфраструктуры

                      6.2. Гостиничное хозяйство      7.0
                      (гостиницы,
                      гостиничные комплексы)

7. Здравоохранение,   7.1. Аптеки, оптики             1.5
физическая                                            *) для
культура, туризм                                      муниципальных
                                                      дополнительный
                                                      К=0.7


                      7.2. Лечебно-профилактические   9.0
                      и  санаторно-курортные 
                      учреждения  (коммерческие)


                      7.3. Лечебно-профилактические   1.0
                      и санаторно-курортные 
                      учреждения
                      (муниципальные)

                      7.4. Косметические салоны       5.0

                      7.5. Туризм (мотели, кемпинги)  10.0
                                                      *) для
                                                      туристических
                                                      баз
                                                      дополнительный
                                                      К=0.5

                      7.6. Корты, площадки для        6.0
                      гольфа


                      7.7. Объекты РОСТО              1.0

                      7.8. Стадионы                   1.0

                      7.9. Парки с развлекательными   7.0
                      центрами


8. Юридические        8.1. Юридические консультации,  13.0
услуги                нотариальные
                      и адвокатские конторы

9. Финансы, кредит,   9.1. Банковская деятельность,   20.0
страхование,          страховые                       *) для
операции с            компании, фонды                 государственных
недвижимостью                                         дополнительный
                                                      К=0.5


                      9.2. Ломбарды                   13.0

                      9.3. Риэлторские организации,   5.0
                      биржи и иная деятельность с
                      недвижимостью


10. Торговля          10.1. Объекты розничной         10.0
                      торговли:                       *) для магазинов
                      магазины, универмаги,           по
                      универсамы,                     продаже
                      супермаркеты, автосалоны        хлебобулочных
                                                      изделий, молока
                                                      и
                                                      молочных
                                                      продуктов
                                                      дополнительный
                                                      К=0.3


                      10.2. Мини-маркеты, торговые    45.0
                      павильоны  по продаже товаров 
                      смешанного ассортимента


                      10.3. Киоски, ларьки,           25.0
                      минимаркеты по продаже 
                      мороженого и   безалкогольных
                      напитков, по продаже цветов,
                      по продаже проездных билетов,
                      талонов, госсправка

                      10.4. Киоски, ларьки,           15.0
                      минимаркеты, павильоны по
                      продаже  хлебобулочных
                      изделий

                      10.5. Киоски, ларьки,           10.0
                      минимаркеты, павильоны по 
                      продаже молока и  молочных
                      продуктов

                      10.6. Киоски, павильоны по      45.0
                      продаже периодических изданий,
                      книг, спортивной  лотереи

                      10.7. Промтоварные рынки,       15.0
                      продовольственные               *) для
                      рынки, рынки смешанного         муниципальных
                      ассортимента,                   организаций
                      торговые площадки, ярмарки      дополнительный
                                                      К=0.7

                      10.8. Объекты оптовой торговли  7.0
                                                      *) для овощных
                                                      баз,
                                                      выполняющих
                                                      муниципальный
                                                      заказ,
                                                      дополнительный
                                                      К=0.2

                      10.9. Прокат предметов          1.0
                      культурно-бытового
                      назначения

11. Общественное      11.1. Столовые, кулинарии,      3.0
                      пирожковые


питание               11.2. Рестораны, кафе, бары     13.0

                      11.3. Летние кафе               15.0

                      11.4. Закусочные, бистро        8.0

12. Бытовое           12.1. Бани, фабрики-прачечные,  3.0
обслуживание,         ритуальные                      *) для
отдых                 услуги населения, фотографии,   муниципальных
                      парикмахерские,                 предприятий
                      химчистка, ателье               дополнительный
                                                      К=0.4

                      12.2. Сауны, видеосалоны        10.0

                      12.3. Ювелирные мастерские      40.0

                      12.4. Игровые автоматы          40.0

                      12.5. Ночные клубы, казино      30.0

                      12.6. Цирки, передвижные        1.5
                      зверинцы, городки аттракционов

                      12.7. Киоски по изготовлению    25.0
                      ключей, ремонту обуви и других 
                      изделий из  кожи, зонтов, 
                      бытовой техники

13. Общественные      13.1. Религиозные организации,  1.0
объединения           политические
                      объединения и профсоюзы,
                      культовые  здания

14. Общая             14.1. Административные здания   11.5
коммерческая          и офисы, реклама,
деятельность          представительские
                      услуги

                      14.2. Рекламные стенды, щиты    45.0

15. Наука и научное   15.1. Предприятия, ведущие      1.25
обеспечение           научно-исследовательскую
                      работу, проектные организации

16.                   16.1. Шиномонтаж, автосервис,   40.0
Автотехобслуживание   станции технического 
                      обслуживания, автомойки

                      16.2. Стоянки автотранспорта    12.0
                      (платные)

                      16.3. Автозаправочные станции:

                      16.3.1. Стационарные            20.0

                      16.3.2. Контейнерные            20.0

                      16.4. Автогазозаправочные       15.0
                      станции


                      16.5. Стоянки служебного        5.0
                      автотранспорта


                      16.6. Парковки автотранспорта   5.0
                      у торговых центров, магазинов

17. Прочие виды       17.1. Складские помещения       2.0

использования         17.2. Гаражи организаций        3.0

                      17.3. Открытые площади для      1.5
                      складирования

                      17.4. Площади, не               1.0
                      задействованные в производстве 
                      (полигон отходов)

                      17.5. Хоздворы                  1.5

                      17.6. Гаражи и сараи            1.75
                      индивидуальные


                      17.7. Вневедомственная охрана   3.0

     При    комплексном    использовании    здания   или   сооружения,
расположенного  на  арендуемом  земельном  участке, под различные виды
деятельности   коэффициент  по  видам  использования  определяется  по
следующей формуле:
                    
     S1/S*S0*K1+S2/S*S0+K2+.....              
K = _____________________________  
             S0
     где:
     К  -  коэффициент  по  видам использования в целом для земельного
участка;
     S1, S2, +. - часть площади здания или сооружения, кв.м;
     S - площадь здания или сооружения, кв.м;
     Sо - площадь земельного участка, кв.м;
     К1,  К2,  +.  -  коэффициент,  соответствующий виду использования
части площади здания или сооружения.