Постановление Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 22.12.1999 № 70

 
              ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     22 декабря 1999 год                                 N 70

                                 Отменено - Постановление Городской
                                      Думы г.Нижнего Новгорода
                                       от 19.03.2008 г. N 47

Об утверждении Положения о
предоставлении работникам 
бюджетной сферы города,
нуждающимся в улучшении 
жилищных условий,возмездных
субсидий на строительство или
приобретение жилья

   (В редакции Постановления Городской Думы г.Нижнего Новгорода
                      от 20.10.2004 г. N 71)

     В  целях  оказания  помощи  работникам бюджетной сферы города,
нуждающимся в улучшении жилищных условий

                   ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить    прилагаемое    Положение    о   предоставлении
работникам   бюджетной   сферы   города,  нуждающимся  в  улучшении
жилищных   условий,   возмездной   субсидии  на  строительство  или
приобретение жилья.
     2. Признать   утратившим  силу  постановление  городской  Думы
города  Нижнего  Новгорода  от  06.12.96 N 51 "О порядке и условиях
кредитования   строительства   и  покупки  жилья  за  счет  средств
городского бюджета и внебюджетных средств".


     Глава города                         Председатель городской
                                          Думы
               Ю.И.Лебедев                          И.Н.Карнилин


                                     Приложение
                                     к постановлению городской Думы
                                     от 22.12.99 N 70



                             Положение
 о предоставлении работникам бюджетной сферы города, нуждающимся в
 улучшении жилищных условий, возмездной субсидии на строительство
                      или приобретение жилья
                        1. Общие положения

   (В редакции Постановления Городской Думы г.Нижнего Новгорода
                      от 20.10.2004 г. N 71)

     1. 1.  Целью  настоящего  положения является ускорение решения
жилищной проблемы работников бюджетной сферы города.
     1. 2.  Настоящее  Положение  устанавливает  порядок  и условия
направления   средств  городского  бюджета  в  качестве  возмездной
субсидии  (далее - субсидия) гражданам - работникам бюджетной сферы
города.
    1.  3.  Положение  распространяется  на работников образования,
здравоохранения,  социальной защиты и других организаций, полностью
финансируемых   из   бюджета  города  на  работников  муниципальных
предприятий    жилищно-коммунального   хозяйства,   нуждающихся   в
улучшении   жилищных  условий  (стоящие  на  очереди  на  улучшение
жилищных   условий,   проживающие   в   ветхом   фонде,  потерявшие
единственное  жилье в результате стихийного бедствия) и участвующих
в  строительстве  или приобретении жилья. (В редакции Постановления
Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 20.10.2004 г. N 71)
     1. 4.  Субсидии предоставляются гражданам через уполномоченный
администрацией  города  банк на основании распоряжений Главы города
(главы администрации города).
     1. 5.  В  целях  проведения  работы  по  рассмотрению и оценке
заявлений  граждан  и  принятия  объективного  решения  о выделении
субсидий,  в  соответствии  с  настоящим  Положением,  Глава города
создает кредитную комиссию.
     Состав   и   порядок   работы   кредитной   комиссии,  порядок
предоставления   субсидий   определяется   Положением  утверждаемым
Главой города.

                2. Условия предоставления субсидии

    2.  1.Субсидия  предоставляется  гражданам,  указанным в п.1.3.
настоящего  Положения на строительство (приобретение) жилья на срок
до  5-ти  лет  с  взиманием  8%  годовых. (В редакции Постановления
Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 20.10.2004 г. N 71)
     2. 2.   Максимальная   сумма  субсидии  для  каждого  заемщика
определяется  на  основе его платежеспособности и рассчитывается по
формуле:

Smax = Р : ( 1 + i * t : 12 : 100),  где
     i - годовая процентная ставка по субсидии;
     Р - платежеспособность заемщика,

     Р = Дч * К * t,  где
     Дч  -  среднемесячный  (чистый)  доход  на  одного члена семьи
заемщика за
     вычетом всех обязательных платежей (за последние 6 месяцев);
     К - коэффициент среднемесячного дохода = 0,8;
     t - срок субсидирования в месяцах.
     2. 3.    Выделение    субсидии    производится   при   условии
предварительного    вложения   собственных   средств   заемщика   в
строительство   (приобретение)  жилья  в  размере  разницы  паевого
взноса заемщика и суммы максимальной субсидии.

     Предварительные    вложения   собственных   средств   заемщика
рассчиты-ваются по формуле:

     S собст. = (Sфакт.  S б.cyб.)  -  Smax,   где
     (Sфакт. - Sб.cyб.) = паевой взнос заемщика;

     Sфакт.  -  фактическая  стоимость строительства (приобретения)
жилья;
Sб.cyб. - сумма безвозмездной субсидии выделенной заемщику из
городско-
го бюджета на строительство (приобретение) жилья;
Smax - сумма максимальной субсидии.
     Если  рассчитанная  в  соответствии  с  п.2.3.  Положения Smax
равна  или  больше суммы паевого взноса заемщика, размер выделяемой
субсидии не должен превышать 70% от суммы паевого взноса.
     2. 4.  Субсидия выделяется только в безналичном порядке, путем
перечисления  средств  уполномоченным  банком  на счет организации,
осуществляющей строительство или продажу жилья.
     2. 5.  Погашение  заемщиком  субсидии  производится ежемесячно
равными  долями,  начиная  со следующего месяца после полной оплаты
доли   стоимости   строительства   (приобретения)   жилья  за  счет
выделенной субсидии.
     2. 6.  В  случае  нецелевого использования заемщиком субсидии,
нарушения  срока  возврата  полученной  субсидии,  несвоевременного
погашения  процентов,  с  заемщика  взыскивается вся сумма выданной
субсидии  и  пени  в  размере  действующей  ставки рефинансирования
Центрального  банка  Российской  Федерации,  а  взысканные средства
перечисляются в городской бюджет.


              3. Порядок выделения средств субсидий
     3. 1.  Городская  Дума,  по  предложению администрации города,
утверждает  объемы средств в бюджете города на очередной финансовый
год для направления на цели настоящего субсидирования;
     3. 2.  Для  получения субсидии заемщик предоставляет кредитной
комиссии  заявление  на  имя  Главы  города  по установленной форме
(приложение1) и документы согласно перечню (приложение2).
     3. 3.  Решение  комиссии о предоставлении субсидии конкретному
заявителю  оформляется  протоколом  на  основании которого издается
соответствующее  распоряжение  Главы  города  (главы  администрации
города).
     3. 4.  В  соответствии  с  распоряжениями  Главы города (главы
администрации   города)   о   предоставлении  субсидии  в  пределах
денежных    средств,    предусмотренных    в   городском   бюджете,
администрация  города перечисляет средства уполномоченному банку (в
рамках соответствующего договора с уполномоченным банком).
     3. 5.  Уполномоченный  банк,  на  основании распоряжения Главы
города  (главы  администрации города) оформляет с заемщиком договор
о предоставлении субсидии.




                                    Приложение 1

                                    к  Положению  о предоставлении
                                    работникам бюджетной сферы города,
                                    нуждающимся в улучшении жилищных условий,
                                    возмездной  субсидии на строительство или
                                    приобретение жилья

                             Заявление
         на получение возмездной субсидии на строительство
                      или приобретение жилья


                         I. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество, подавшего заявление
_______________________________

___________________________________________________________________
____
Место работы
___________________________________________________________
Адрес местожительства
__________________________________________________

___________________________________________________________________
____
Телефон: домашний __________________, служебный
_________________________

                           II. Тип жилья

     Подчеркните   тип  жилья,  в  котором  Вы  в  настоящее  время
проживаете.

     Муниципальный  жилищный  фонд;  ведомственный  жилищный фонд и
название  ведомства  _________________________;  жилищный фонд ЖСК,
ЖК   с   не  полностью  выплаченным  паем  и  название  кооператива
________________________________.
     Собственное    жилое    помещение   в   многоквартирном   доме
(приватизированное или полученное по иным основаниям).
     Индивидуальный жилой дом или его часть.
     Арендуемое жилое помещение:
     -                у                частного                лица
________________________________________________________
     -               у               юридического              лица
___________________________________________________
     Служебная                                              площадь
_____________________________________________________
     Название                      места                     службы
___________________________________________________

Общежитие__________________________________________________________
_______
Ведомственная принадлежность
_______________________________________________
Другое
___________________________________________________________________
_



           III. Состав семьи заявителя, претендующего на
                   получение возмездной субсидии


Фамилия, имя,     Отношение к      Пол         Год рождения        Номер паспорта
отчество          заявителю                                        (свидетельства
                                                                   о рождении)


1.

2.

3.

4.

Кроме того в квартире
(доме) проживают:

1.

2.

3.

4.

          IV. Характеристика занимаемого жилого помещения
                 (нужное подчеркнуть и заполнить)

Квартира в многоквартирном доме: число
комнат___________________________,
общая площадь (кв.м)__________________, жилая площадь всего
____________,
каждой комнаты _______________________, площадь кухни
__________________,
этаж __________, этажность дома ______, материал стен дома
_____________.
Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв.м)
__________________,
жилая площадь _______________, этажность ________, конструкция,
материал
стен ______________________, площадь земельного участка (га)
___________.
Комната(ы) в коммунальной квартире: жилая площадь
______________________.
Число семей (одиночек) в квартире _____, площадь других комнат
_________,
этаж _____, этажность дома _______, материал стен дома
_________________.
Комната в общежитии: жилая площадь __________, число мест
______________.
Другое
________________________________________________________________.

           V. Использование имеющегося жилого помещения

     Имеющееся     жилое     помещение     (нужное    подчеркнуть):
освобождается;  продается;  в  нем остаются проживать _____ человек
(указать сколько).

  VI. Доход семьи заявителя, претендующего на получение возмездной
                             субсидии


Фамилия, имя,       Название источника   Сумма дохода за      Среднемесячный
отчество            дохода               последние6           доход
                                         месяцев

1.

2.

3.
     Совокупный доход семьи всего:
     на одного члена семьи:

___________________________________________________________________
__________
     *)   Доход  той  семьи,  которая  будет  переезжать  на  новую
квартиру.

                  VII. Недвижимое имущество семьи

     Имеют   ли   члены   семьи   в  собственности  следующие  виды
недвижимого имущества (да, нет):
другое жилье _________________________________,
незастроенные участки земли __________________,
дачи и садовые домики ________________________,
другие виды недвижимости _____________________.

    VIII. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы
       между стоимостью строительства или приобретения жилья
                   и величиной выданной субсидии

     Отметьте нужные источники средств и укажите их размер:
продажа имеющегося жилья _____________________________(сумма в
руб.);
получение субсидии
_____________________________________________________;
использование сбережений
_______________________________________________;
использование текущих доходов
__________________________________________;
другие источники
_______________________________________________________.

     Я  и  члены  моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные
мною  органу,  предоставляющему  субсидию,  в  настоящем  заявлении
точны  и  исчерпывающи, насколько мне и членам моей семьи известно.
Я  и члены моей семьи сознаем, что за представление ложных сведений
мы  несем  ответственность в соответствии с законодательными актами
Российской  Федерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,
предоставляющему   субсидию,   в   случае   необходимости  провести
проверку  информации,  сообщенной в данном заявлении и содержащейся
в прилагаемых документах.
     Нам  известно,  что  в последующем мы теряем право на льготное
финансирование   (субсидирование)  строительства  или  приобретения
жилья.

     Подписи заявителя:
     Подписи совершеннолетних членов семьи:

     Дата "____"_____________199___г.







                                  Приложение 2
                                  к  Положению  о предоставлении
                                  работникам бюджетной сферы города,
                                  нуждающимся в улучшении жилищных условий,
                                  возмездной субсидии на строительство или
                                  приобретение   жилья


                        Перечень документов

     1. Справка  о  проверке  жилищных  условий,  копия  документа,
подтверждающего  право  собственности  на  жилье, или справка БТИ с
характеристикой индивидуального дома (части дома).
     2. Выписка из домовой книги.
     3. Документы,   используемые  для  налогообложения  физических
лиц,  для  определения  их  доходов,  а  также  другие  документы и
сведения,  необходимые  для определения совокупного дохода семьи, в
частности:
     -  по  доходам,  получаемым  по месту основной работы (службы,
учебы) - справки установленной формы;
     -  по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы,
учебы) - справки установленной формы;
     -  по  доходам, получаемым от предпринимательской деятельности
декларация  о  доходах  за  предыдущий  год,  заверенная  налоговой
инспекцией;
     -   по  пенсиям  и  пособиям  -  справка,  выдаваемая  органом
социального обеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка;
     -  по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий
по безработице.
     4. Копии   документов  о  праве  собственности  на  недвижимое
имущество, перечисленное в разделе VII настоящего заявления.
     5. Копии   документов,   подтверждающих  наличие  у  заявителя
дополнительных   средств,   достаточных   для   строительства   или
приобретения жилья с помощью субсидии.