Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 11.03.2008 № 997

 
     
     

           Глава администрации города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     11.03.2008                                               N 997


    О внесении изменений в постановление главы администрации города
               Нижнего Новгорода от 07.03.2008 N984
     

     В соответствии со статьей  52 Устава города Нижнего  Новгорода
внести изменение в постановление главы администрации города Нижнего
Новгорода от 07.03.2008 N984 «О формировании благоприятных  условий
для образования и  деятельности товариществ собственников жилья  на
территории  города  Нижнего  Новгорода», изложив  его  в  следующей
редакции:
     
 «О формировании  благоприятных   условий                                            
 для    образования    и     деятельности 
 товариществ   собственников   жилья   на 
 территории города Нижнего Новгорода                                                 
        
     В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и  в
соответствии с Федеральным законом  от 21.07.2007 N185-ФЗ «О  Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:
     1. Определить  департамент  жилья  и инженерной инфраструктуры 
администрации  города Нижнего Новгорода (Шуров Д.Ю.) координирующим 
органом  по  вопросам,  связанным  с  управлением  многоквартирными  
домами,  образованием  и  деятельностью  товариществ  собственников  
жилья    (далее    -    ТСЖ),    в    рамках   своей   компетенции.   
2. В целях формирования благоприятных условий для  образования
ТСЖ на территории города Нижнего Новгорода:
     2.1. Департаменту    жилья   и    инженерной    инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода:
     2.1.1. Организовывать семинары для специалистов  администраций
районов   города   Нижнего   Новгорода,   председателей    жилищных
кооперативов    или   иных    специализированных    потребительских
кооперативов (далее  -  ЖК) по  вопросам  организации и  проведения
общих собраний собственников  помещений в многоквартирных домах  по
выбору способа управления  такими домами посредством создания  ТСЖ,
как наиболее эффективного способа управления многоквартирным домом.
     2.1.2. Организовывать работу  по  разъяснению вопросов  выбора
способа  управления  многоквартирным  домом  и  по  распространению
положительного  опыта   деятельности  ТСЖ   в  средствах   массовой
информации.
     2.1.3. Размещать  информационные  материалы по  образованию  и
деятельности  ТСЖ на  интернет-сайте  администрации города  Нижнего
Новгорода.
     2.1.4. Разработать  методические   рекомендации  по   вопросам
выбора  способа   управления   многоквартирным  домом   посредством
создания ТСЖ  и по  вопросам заключения  договоров с  организациями
коммунального комплекса.
     2.2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода:
     2.2.1. Инициировать общие  собрания собственников помещений  в
многоквартирных  домах,  в   которых  имеется  доля   муниципальной
собственности, по выбору  способа управления многоквартирным  домом
посредством образования ТСЖ.
     2.2.2. Оказывать  собственникам  помещений  в  многоквартирных
домах   консультативную  помощь   по   выбору  способа   управления
многоквартирным  домом   посредством  образования   ТСЖ,  а   также
практическую  помощь  в  организации и  проведении  общих  собраний
собственников помещений в многоквартирных домах по данному вопросу.
     2.2.3. Оказывать  собственникам  помещений  в  многоквартирных
домах помощь в подготовке документов для образования ТСЖ.
     3. Для  формирования  благоприятных  условий,   способствующих
деятельности ТСЖ на территории города Нижнего Новгорода:
      3.1. Департаменту   жилья    и   инженерной    инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода:
     3.1.1. Проводить  «круглые  столы»  по  обсуждению  актуальных
вопросов,   связанных   с   управлением   многоквартирным    домом,
содержанием и  ремонтом общего имущества  многоквартирного дома,  с
участием    управляющих   организаций,    ТСЖ,    ресурсоснабжающих
организаций, представителей средств массовой информации.
     3.1.2. Проводить тематические семинары по вопросам,  указанным
в пункте  3.1.1,  с участием  представителей администраций  районов
города   Нижнего   Новгорода,   ТСЖ  и   ЖК,   инициативных   групп
собственников помещений в многоквартирных домах.
     3.1.3. Обеспечивать     повышение     уровня      квалификации
руководителей  и  специалистов  управляющих  организаций,  а  также
председателей  правлений  и   бухгалтеров  ТСЖ  путем   приглашения
указанных  лиц  для  участия  в  специализированных  семинарах   по
вопросам управления многоквартирным домом.
     3.2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода:
     3.2.1. Оказывать  консультационно-методическую помощь  ТСЖ  по
вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
     3.2.2. Обеспечить контроль за передачей ТСЖ технической и иной
связанной с   управлением   многоквартирным   домом   документации,
предусмотренной пунктом  24  Правил содержания  общего имущества  в
многоквартирном  доме,  утвержденных  постановлением  Правительства
Российской  Федерации от  13.08.2006  N491 «Об  утверждении  Правил
содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  и   Правил
изменения размера платы за  содержание и ремонт жилого помещения  в
случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,  содержанию
и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или)  с
перерывами, превышающими установленную продолжительность».
     3.2.3. Оказывать  консультативную  помощь  правлениям  ТСЖ   в
организации и проведении  общих собраний собственников помещений  в
многоквартирном доме по
вопросам проведения  капитального   ремонта   общего  имущества   в
многоквартирном доме.
     3.2.4. Организовать ведение реестра  ЖК и ТСЖ, находящихся  на
территории соответствующего района города Нижнего Новгорода.
     3.2.5. Представлять  по  запросам  ТСЖ  сведения,   касающиеся
нанимателей,  арендаторов  помещений, находящихся  в  муниципальной
собственности, расположенных в  многоквартирных домах, где  созданы
ТСЖ, а также сведения,  касающиеся организаций, которым переданы  в
хозяйственное  ведение,  оперативное управление  или  безвозмездное
пользование помещения,  находящиеся в муниципальной  собственности,
расположенные в многоквартирных домах, где созданы ТСЖ.
     3.2.6. Обеспечивать  размещение информационных  материалов  по
образованию  и  деятельности  ТСЖ  в  районных  средствах  массовой
информации   и   доведение  до   ТСЖ   методических   рекомендаций,
разработанных  департаментом  жилья  и  инженерной   инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода.
     4. Рекомендовать  проектным  и строительным  организациям  при
проектировании и строительстве многоквартирных домов на  территории
города  Нижнего  Новгорода  предусматривать  во  вновь   строящихся
многоквартирных  домах   нежилые  помещения,  предназначенные   для
административно-хозяйственной деятельности ТСЖ.
     5. Департаменту финансов  и  налоговой политики  администрации
города Нижнего Новгорода (Утросина С.И.):
     5.1. Выделить департаменту  жилья и инженерной  инфраструктуры
администрации  города Нижнего  Новгорода  и администрациям  районов
города Нижнего Новгорода  денежные средства  в сумме 500  (пятьсот)
тысяч рублей на реализацию мероприятий, предусмотренных подпунктами
2.1.4, 2.2.3  пункта  2 постановления  и  подпунктами 3.1.2,  3.1.3
пункта 3 постановления.
     5.2. Выделить департаменту  жилья и инженерной  инфраструктуры
администрации города  Нижнего Новгорода денежные  средства в  сумме
150 (сто  пятьдесят) тысяч рублей  для информационного  обеспечения
мероприятий, проводимых в рамках постановления.
     5.3. Источником  финансирования   мероприятий  по   исполнению
подпунктов 5.1 и  5.2 пункта  5 постановления определить  резервный
фонд   администрации  города   Нижнего   Новгорода  с   последующим
восстановлением его расходов.
     6. Отменить   постановление   администрации   города   Нижнего
Новгорода от 15.11.2007 N5381 «О формировании благоприятных условий
для образования и деятельности товариществ собственников жилья».
     7. Управлению по обеспечению деятельности главы города Нижнего
Новгорода (Павлова  В.В.)  обеспечить  опубликование  в   средствах
массовой информации данного постановления.
     8. Контроль за исполнением постановления возложить на  первого
заместителя главы администрации города, вице-мэра Гладышева С.В.».

     
                                                     В.Е. Булавинов