Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 18.04.2008 № 1711

 

     
     
           Глава администрации города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     18.04.2008                                          N 1711


О внесении изменений в постановление главы администрации города от
                         17.03.2008 N 1058


     В соответствии со статьей  52 Устава города Нижнего  Новгорода
внести в постановление главы  администрации города от 17.03.2008  N
1058  «О  порядке  выделения денежных  средств  из  бюджета  города
Нижнего    Новгорода    на    проведение    капитального    ремонта
многоквартирных домов» (далее - постановление) следующие дополнения
и изменения:
     1. Дополнить  пункт 3  постановления  после  слов «форму  N  6
«Заявка на  предоставление  юридическому лицу  денежных средств  на
проведение капитального  ремонта многоквартирного дома»  следующими
словами «, форму N 7 «Договор».
     2. Приложение N1 к постановлению изложить в редакции  согласно
приложению N 1 к настоящему постановлению.
     3. Преамбулу  приложения N  2  постановления дополнить  вторым
абзацем следующего содержания:
     «Заказчиками на  выполнение  работ  по  капитальному   ремонту
многоквартирных  домов   в  жилищных,  жилищно-строительных,   иных
специализированных    потребительских    кооперативах     выступают
администрации соответствующих  районов, домов, управление  которыми
осуществляют  домоуправляющие  компании   -  департамент  жилья   и
инженерной инфраструктуры  администрации  города Нижнего  Новгорода
(далее - Заказчик).»
     4. Абзац  первый  пункта  3 приложения  N  2  к  постановлению
изложить в новой редакции:
     «3. Финансирование   субсидии  осуществляется   Заказчиком   в
пределах средств, предусмотренных в бюджете города, на  специальный
расчетный счет жилищной организации в два этапа: в виде  авансового
платежа и окончательного расчета в соответствии с актом выполненных
работ в следующем порядке:»
     5. Дополнить приложение N3 постановления формой N 7  «Договор»
согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
     6. Управлению  по   обеспечению   деятельности  главы   города
(Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления  в
средствах массовой информации.

     
                                                     В.Е. Булавинов


                                                     Приложение N 1
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                               от 18.04.2008 N 1711
     

 «Порядок выделения бюджетных средств организациям, действующим на
     территории города Нижнего Новгорода в сфере управления и
                           обслуживания
   многоквартирных домов с долей муниципальной собственности, на
                            проведение
капитального ремонта общего имущества собственников соразмерно доле
                              города
           в праве общей собственности на это имущество


     Настоящий Порядок  определяет  условия  и  механизм  выделения
денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на  проведение
капитального  ремонта общего  имущества  собственников помещений  в
многоквартирном  доме  (далее  -  проведение  капитального  ремонта
многоквартирного  дома)  соразмерно  доле  города  в  праве   общей
собственности на это имущество.
     Настоящий Порядок    распространяется    на    правоотношения,
связанные  с  реализацией  права  муниципальной  собственности  при
осуществлении  капитального  ремонта многоквартирных  домов  города
Нижнего Новгорода, и  обязателен для исполнения всеми  структурными
подразделениями и  территориальными  органами администрации  города
Нижнего Новгорода, организациями муниципальной формы собственности,
а также организациями,  действующими на  территории города в  сфере
управления   и   обслуживания   многоквартирных   домов   с   долей
муниципальной собственности (далее - жилищные организации).
     Заказчиками на  выполнение   работ  по  капитальному   ремонту
многоквартирных  домов   в  жилищных,  жилищно-строительных,   иных
специализированных    потребительских    кооперативах     выступают
администрации  соответствующих  районов города  Нижнего  Новгорода,
домов, управление  которыми  осуществляют домоуправлящие  компании,
выступает   департамент    жилья   и   инженерной    инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода (далее - Заказчик). Заказчик
заключает с жилищными  организациями договор  на оказание услуг  по
организации капитального ремонта многоквартирного дома.
     1. В   целях  выделения   бюджетных   средств  на   проведение
капитального ремонта  многоквартирного дома  с долей  муниципальной
собственности:
     1.1. Жилищные, жилищно-строительные и иные  специализированные
потребительские кооперативы  обслуживающие  многоквартирные дома  с
долей муниципальной собственности (далее - ЖСК) в срок до 20 апреля
текущего года  направляют в  администрацию соответствующего  района
города Нижнего Новгорода сводную ведомость по финансированию  работ
капитального ремонта  многоквартирного дома  по форме  N1 (далее  -
ведомость по финансированию работ) и сводную ведомость планируемого
объема  капитального  ремонта  многоквартирного дома  по  форме  N2
(далее - ведомость планируемого объема ремонта) согласно приложению
3 к постановлению.
     1.2. Домоуправляющие компании  в  срок до  10 апреля  текущего
года направляют  в  департамент жилья  и инженерной  инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент  жилья)
ведомость по финансированию  работ и ведомость планируемого  объема
ремонта.
     1.3. Ведомость     по    финансированию     работ     подлежит
предварительному согласованию с  Комитетом по управлению  городским
имуществом  и  земельными ресурсами  администрации  города  Нижнего
Новгорода  (далее -  Комитет),  департаментом жилья  и  утверждению
администрацией соответствующего района.
     Ведомость планируемого      объема      ремонта       подлежит
предварительному согласованию с  департаментом жилья и  утверждению
администрацией соответствующего района.
     Ведомости, указанные в  настоящем  пункте, предоставляются  на
бумажном и электронном (Excel) носителях.
     1.4. Комитет и департамент  жилья осуществляют учет  изменений
площадей в части  муниципальной собственности  в отношении жилых  и
нежилых помещений  в многоквартирном  доме, вносят  соответствующие
изменения ежемесячно (начиная с апреля текущего года) по  состоянию
на 1-е  число месяца следующего  за отчетным  по форме N3  согласно
приложению  3 к  постановлению  на  основании данных  ведомости  по
финансированию  работ  и   представляют  по  ЖСК  в   администрацию
соответствующего района, по домоуправляющим компаниям в департамент
финансов  и   налоговой  политики   администрации  города   Нижнего
Новгорода  (далее  -  департамент  финансов).  Данные  за   декабрь
отражаются на уровне ноября.
     1.5. Департамент жилья на основании годовых данных о сведениях
по общей площади  помещений в многоквартирном  доме, находящихся  в
муниципальной собственности,  определяет  сумму доли  муниципальной
собственности для выделения денежных средств из бюджета города и до
15 декабря текущего года представляет соответствующие данные по ЖСК
в  администрацию   соответствующего   района,  по   домоуправляющим
компаниям - в департамент финансов.
     2. Основанием для  выделения бюджетных  средств на  проведение
капитального  ремонта многоквартирного  дома  в доле  муниципальной
собственности,   является    заявка    жилищной   организации    на
финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного  дома
по форме N4 согласно  приложению 3 к постановлению, составленная  с
учетом годовых  данных о  сведениях  по общей  площади помещений  в
многоквартирном доме,  находящихся  в муниципальной  собственности,
предоставляемых департаментом жилья.
     Заявка согласовывается с департаментом жилья и направляется по
ЖСК в  администрацию  соответствующего района,  по  домоуправляющим
компаниям в  департамент финансов  не позднее  15 декабря  текущего
года с приложением следующих документов:
     утвержденная администрацией  соответствующего  района  сводная
ведомость   по    финансированию    работ   капитального    ремонта
многоквартирного дома по форме N 1;
     копия договора   по    управлению    жилыми   помещениями    в
многоквартирном   доме,   заключенного  жилищной   организацией   с
администрацией соответствующего района  города Нижнего Новгорода  в
зависимости от выбранного способа управления многоквартирным  домом
в  случае,   если   в  многоквартирном   доме  имеются   помещения,
находящиеся в муниципальной собственности;
     решение общего    собрания    собственников    помещений     в
многоквартирном   доме   о  включении   многоквартирного   дома   в
муниципальную  адресную   программу,  утвержденную   постановлением
городской Думы  города  Нижнего Новгорода  от  21.11.2007 N113  «Об
утверждении   муниципальной   адресной  программы   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов города Нижнего Новгорода
на 2008-2011 годы» (с  последующими дополнениями и изменениями),  о
проведении капитального ремонта общего имущества в  многоквартирном
доме и долевом финансировании капитального ремонта дома;
     акт выполненных  работ  по  установленной  форме,  подписанный
уполномоченными    лицами   жилищной    организации,    подрядчика,
администрации  соответствующего   района,  старшим   по  дому   или
подъезду;
     справка о   стоимости   выполненных   работ   и   затрат    по
установленной форме;
     платежное поручение   на   выделение   денежных   средств   на
проведение  капитального  ремонта  многоквартирного  дома  в   доле
муниципальной  собственности.  Сумма денежных  средств,  подлежащих
выделению на проведение капитального ремонта многоквартирного  дома
в доле муниципальной собственности, определяется с учетом субсидии,
предоставляемой  в  порядке,   предусмотренном  Приложением  N2   к
постановлению,   и  суммы   платежей   собственников  помещений   в
многоквартирном доме;
     гарантийное письмо о целевом использовании бюджетных средств.
     3. Финансирование  работ  по проведению  капитального  ремонта
многоквартирного   дома   в   доле   муниципальной    собственности
осуществляется Заказчиком  на специальный  расчетный счет  жилищной
организации в пределах объема бюджетных средств, предусмотренных на
эти цели  в  бюджете города  Нижнего  Новгорода на  соответствующий
финансовый год.
     4. Сумма денежных средств, подлежащая выделению на  проведение
капитального  ремонта многоквартирного  дома  в доле  муниципальной
собственности, определяется на весь год из расчета размера платы за
1 кв. метр 1,20 рубля в месяц, либо установленного размера платы за
капитальный ремонт  1  кв. метра  на  общем собрании  собственников
помещений в многоквартирном домах (но не менее 1,20 рубля за 1  кв.
метр).
     5. Возврат излишне  перечисленных, либо  использованных не  по
назначению  бюджетных  средств  осуществляется  в  соответствии   с
регламентом, установленным департаментом финансов.»


     
                                                     Приложение N 2
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                               от 18.04.2008 N 1711


                                                          Форма N 7

                              ДОГОВОР

     город Нижний Новгород «___» _________ 200__ года
          
     Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем
"Администрация", в                                             лице
___________________________________________________,   действующего
на      основании      ____________________________________,      и
_____________________________, именуемое в дальнейшем "Получатель",
в лице  _______________________________, действующего на  основании
______________, а  вместе  именуемые стороны,  заключили договор  о
нижеследующем:
     
                       1. Предмет договора.
     1.1. Настоящий договор заключен на основании ст. 78 Бюджетного
кодекса Российской Федерации, ст. 165 Жилищного кодекса  Российской
Федерации и  Порядка предоставления юридическим  лицам субсидии  из
бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта
многоквартирных   домов,    утвержденного   постановлением    главы
администрации города  Нижнего  Новгорода от  17.03.2008  N 1058  (с
изменениями и дополнениями) (далее - Порядок).
     1.2. Администрация   предоставляет  Получателю   субсидию   из
бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов  (далее - субсидия),  а Получатель  обязуется
использовать   указанную   субсидию  в   соответствии   с   целевым
назначением.
     1.3. Перечень  многоквартирных  домов и  работ  по  проведению
капитального  ремонта в  данных  домах определяется  приложением  к
настоящему договору.
     
                     2. Обязательства сторон.
     2.1. Администрация обязуется предоставить получателю  субсидию
в случаях и на условиях, предусмотренных Порядком.
     2.2. Получатель обязуется  использовать полученную субсидию  в
соответствии  с   целевым  назначением,  указанным   в  заявке   на
предоставление  юридическому лицу  денежных  средств на  проведение
капитального  ремонта  многоквартирного  дома и  в  соответствии  с
Перечнем   многоквартирных   домов,   являющегося   приложением   к
настоящему договору.
     2.3. Получатель   обязуется   провести   комиссионный    отбор
подрядных организаций на  выполнение работ по капитальному  ремонту
многоквартирных домов.
     2.4. Получатель    обязуется    заключить    с     победителем
комиссионного  отбора  договоры  подряда  на  выполнение  работ  по
капитальному ремонту многоквартирных  домов с соблюдением  условий,
предусмотренных Порядком.
     2.5. При   наличии   у   Получателя   электронных    паспортов
многоквартирных  домов  Получатель обязуется  внести  информацию  о
выполненных работах в электронный паспорт многоквартирного дома.
     2.6. В  случае  не использования  субсидии  или  использования
субсидии не по назначению или с нарушением условий, предусмотренных
Порядком, Получатель обязуется возвратить субсидию Администрации.
     2.7. Получатель обязуется включить в договор банковского счета
(дополнительного соглашения  к  нему)  условия  списания   денежных
средств в  бесспорном  порядке, предоставить  в обслуживающий  банк
сведения об Администрации как о субъекте, имеющем право  выставлять
инкассовые  поручения на  списание  денежных средств  в  бесспорном
порядке, обязательстве, по которому будут производиться платежи,  а
также  сведения о  данном  договоре  (с  указанием даты,  номера  и
соответствующего   пункта   договора,   предусматривающего    право
бесспорного списания).
     2.8. Получатель   обязуется   представить   в    Администрацию
надлежащим  образом  заверенную копию  договора  банковского  счета
(дополнительного  соглашения  к нему),  предусматривающего  условие
списания денежных средств в бесспорном порядке.
     
                     3. Ответственность сторон
     3.1. Получатель    несет    ответственность    за    нецелевое
использование  субсидии  или использование  с  нарушением  условий,
предусмотренных   Порядком,    в    соответствии   с    действующим
законодательством.
     3.2. В  случае  незаключения  Получателем  договоров   подряда
согласно  п.2.4.  настоящего договора  после  получения  авансового
платежа в соответствии  с Порядком в течение  одного месяца с  даты
получения авансового платежа Администрация имеет право на  списание
полученных  денежных  средств  в бесспорном  порядке  на  условиях,
предусмотренных законодательством о безналичных расчетах.
     3.3. В   случае  не   возврата   субсидии  Получателем   после
предъявления требования  о  ее возврате  Администрацией в  случаях,
предусмотренных   п.    2.6   договора,   Получатель    выплачивает
администрации пени в  размере 0,1 %  от суммы субсидии,  подлежащей
возврату, за каждый день просрочки возврата субсидии.

                    4.Порядок разрешения споров
     4.1. Все споры  и разногласия, возникающие  в ходе  исполнения
договора,  стороны  будут разрешать  путем  переговоров.  Настоящим
договором устанавливается претензионный характер разрешения споров.
В  случае не  разрешения  споров  путем переговоров  и  направления
претензий, разногласия  решаются в  Арбитражном суде  Нижегородской
области.
     
                   5. Адреса и реквизиты сторон

+-----------------------------------------+----------------------------------------+
| Администрация города Нижнего            |                                        |
| Новгорода                               |                                        |
| 603082, город Нижний Новгород, Кремль,  |                                        |
| 5                                       |                                        |
+-----------------------------------------+----------------------------------------+