Постановление Правительства Нижегородской области от 27.10.2008 № 491

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 27 октября 2008 года                                  N 491

                                   Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Нижегородской
                                   области от 17.04.2009 г. N 228

 О внесении изменений в Положение о министерстве жилищной политики
       и жилищного фонда Нижегородской области, утвержденное
            постановлением Правительства Нижегородской
                области от 16 июня 2006 года N 195
     
     
     В целях    приведения    в    соответствие    с    действующим
законодательством Правительство Нижегородской области постановляет:
     внести в  Положение   о  министерстве   жилищной  политики   и
жилищного фонда Нижегородской области, утвержденное  постановлением
Правительства Нижегородской области от 16  июня 2006 года N 195  (с
изменениями на 27 мая 2008 года), следующие изменения:
     1. В разделе 1 Положения:
     1.1. Абзац второй пункта 1.1 изложить в следующей редакции:
     "Министерство является    органом    исполнительной     власти
Нижегородской  области,   проводящим  государственную  политику   в
области   жилищных    отношений,   осуществляющим   управление    и
распоряжение  жилищным  фондом Нижегородской  области,  контроль  и
надзор в  области  долевого строительства  многоквартирных домов  и
(или)  иных  объектов  недвижимости  на  территории   Нижегородской
области в пределах своей компетенции.".
     1.2. Дополнить   раздел  1   пунктами   1.7,  1.8   следующего
содержания:
     "1.7. Министерство подотчетно  по всем вопросам  приватизации,
управления  и распоряжения  жилищным  фондом Нижегородской  области
Правительству Нижегородской области.
     1.8. Распоряжения и приказы Министерства, принятые в  пределах
его   компетенции,   являются  обязательными   для   всех   органов
государственной   власти   и   органов   местного   самоуправления,
государственных предприятий и учреждений, а также иных  юридических
лиц, физических лиц, имеющих  в пользовании и (или) владении  жилые
помещения жилищного фонда Нижегородской области.".
     2. В разделе 2 Положения:
     2.1. Пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
     "2.7. Приватизация, управление и распоряжение жилищным  фондом
Нижегородской области в пределах своей компетенции.".
     2.2. Дополнить   раздел  2   пунктами   2.8,  2.9   следующего
содержания:
     "2.8. Контроль  и  надзор  в  области  долевого  строительства
многоквартирных  домов  и  (или)  иных  объектов  недвижимости   на
территории Нижегородской области.
     2.9. В  пределах   своей  компетенции  и   в  соответствии   с
действующим  законодательством обеспечение  реализации  мероприятий
областной  целевой  программы  "Социально-экономическая   поддержка
молодых  специалистов,   работающих   в  учреждениях   образования,
здравоохранения,  спорта  и  культуры  Нижегородской  области"   на
2006-2020 годы".".
     3. В разделе 3 Положения:
     3.1. Изложить подпункт 3.1.22 в следующей редакции:
     "3.1.22. Принимает  в  пределах своей  компетенции  решение  о
предоставлении  жилых   помещений  жилищного  фонда   Нижегородской
области  по  договорам  социального  найма  гражданам  и  выступает
наймодателем жилых помещений жилищного фонда Нижегородской  области
в соответствии с действующим законодательством.".
     3.2. Дополнить   пункт   3.6   подпунктом   3.6.7   следующего
содержания:
     "3.6.7. Выступает от  имени  собственника при  государственной
регистрации  права   собственности  на   объекты  жилищного   фонда
Нижегородской области, а также сделок с указанным имуществом.".
     3.3. Дополнить   раздел   3   пунктами   3.7-3.10   следующего
содержания:
     "3.7. В области контроля  и надзора за долевым  строительством
на территории Нижегородской области:
     3.7.1. Осуществляет  контроль   за  финансовой   устойчивостью
застройщиков,   осуществляющих   деятельность  в   сфере   долевого
жилищного строительства.
     3.7.2. Ведет ежеквартальный мониторинг отчетности застройщиков
об осуществлении деятельности,  связанной  с привлечением  денежных
средств участников долевого  строительства многоквартирных домов  и
(или) иных объектов недвижимости,  в том числе об исполнении  своих
обязательств по  договорам, по  формам и  в порядке,  установленном
Правительством Российской Федерации.
     3.7.3. Ведет  реестр  застройщиков Нижегородской  области,  на
отношения которых распространяется действие Федерального закона  от
30 декабря 2004 года N  214-ФЗ "Об участии в долевом  строительстве
многоквартирных домов  и иных  объектов недвижимости  и о  внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
     3.8. Ведет реестр недобросовестных застройщиков  Нижегородской
области.
     3.9. Ведет   реестр    граждан    -   участников    реализации
инвестиционных проектов по  строительству жилых  домов и граждан  -
участников  долевого  строительства   жилых  домов  на   территории
Нижегородской области,  пострадавших  от недобросовестных  действий
заказчиков (застройщиков).
     3.10. Организует   работу   по  погашению   задолженности   по
кредитам, процентам и  неустойки в  случае уступки прав  требования
финансовой  организации по  обязательствам  молодого специалиста  в
соответствии  с  законодательством Российской  Федерации  в  рамках
реализации  областной  целевой  программы  "Социально-экономическая
поддержка   молодых   специалистов,   работающих   в    учреждениях
образования,  здравоохранения,  спорта  и  культуры   Нижегородской
области" на 2006-2020 годы".".
     4. В  пункте  4.1  раздела  4  Положения  слова  "осуществлять
регистрацию   права  собственности,   государственную   регистрацию
перехода права собственности на объекты жилищного фонда в  порядке,
предусмотренном законодательством Российской Федерации" исключить.
     5. Подпункт 5.6.2 пункта  5.6 раздела  5 Положения изложить  в
следующей редакции:
     "5.6.2. Издает в пределах  своей компетенции в соответствии  с
законодательством Российской  Федерации распоряжения  и приказы,  в
том числе совместно с другими органами исполнительной власти.  Акты
иных  наименований  (инструкции,  правила,  положения,  указания  и
другие) утверждаются приказами Министра. Издание актов в виде писем
и телеграмм не допускается.
     Дает указания,     подлежащие     обязательному     исполнению
сотрудниками Министерства.".
     
     
     Губернатор                                        В. П. Шанцев