Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 22.05.2009 № 2152

 
     
     
     
               АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     22.05.2009                                              N 2152


Об утверждении плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства
        города Нижнего Новгорода на период 2009 - 2011 годы

       
     В целях  обеспечения  реализации  положений  Жилищного  кодекса
Российской Федерации, Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ «Об
основах регулирования тарифов организаций коммунального  комплекса»,
Федерального  закона от  21.07.2007  N  185-ФЗ "О  Фонде  содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства"  и  на   основании
статьи  43  Устава  города Нижнего  Новгорода  администрация  города
Нижнего Новгорода постановляет:
          1. Утвердить      прилагаемый     план      реформирования
жилищно-коммунального хозяйства города  Нижнего Новгорода на  период
2009-2011 годы.
          2. Контроль  за  исполнением  постановления  возложить  на
первого заместителя главы администрации города, вице-мэра  Гладышева
С.В.
     
     
     Глава города                                       В.Е.Булавинов

 




УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города
от 22.05.2009 N 2152

                        План реформирования
                  жилищно-коммунального хозяйства
          города Нижнего Новгорода на период 2009-2011годы

+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| N п/п  |                 Наименование мероприятий                 | Результат мероприятия  |   Сроки    |    Ответственный     |
|        |                                                          |                        | исполнения |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
|                                           1.Развитие инициативы собственников жилья                                            |
+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| 1.1. Стимулирование создания товариществ собственников жилья                                                                   |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.1.1. | Проведение тематических     семинаров    по     вопросам | Проведение семинаров в | На период  | Департамент жилья  и |
|        | комплексного   подхода   к   формированию    эффективных |   рамках Соглашения    |  действия  | инженерной           |
|        | механизмов    управления    многоквартирными     домами, |  между администрацией  | Соглашения | инфраструктуры       |
|        | организации  содержания   и  ремонта  общего   имущества |     города Нижнего     |            | администрации города |
|        | многоквартирных домов, формирования стоимости содержания |   Новгорода и Фондом   |            | Нижнего Новгорода    |
|        | и  ремонта   общего  имущества  многоквартирного   дома, |    «Новая Евразия»     |            |                      |
|        | построения    взаимоотношений    с    ресурсоснабжающими |                        |            |                      |
|        | организациями собственников помещений                    |                        |            |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.1.2. | Обеспечение консультативного    сопровождения     выбора | Проведение семинаров в | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | способа    управления    многоквартирными    домами    и |   рамках Соглашения    |            | инженерной           |
|        | методическое      обеспечение     процесса      развития |  между администрацией  |            | инфраструктуры       |
|        | самоуправления.                                          | города и Фондом «Новая |            | администрации города |
|        |                                                          |   Евразия» в рамках    |            | Нижнего Новгорода    |
|        | Проведение мероприятий  по обучению  инициативных  групп |       реализации       |            |                      |
|        | собственников  помещений  по выбору  способа  управления |  постановления главы   |            |                      |
|        | многоквартирным    домом,   по    вопросам    проведения |  администрации города  |            |                      |
|        | капитального ремонта многоквартирных домов               |  Нижнего Новгорода от  |            |                      |
|        |                                                          |    28.03.2008 N1371    |            |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.1.3. | Проведение «круглых  столов»  по  обсуждению  актуальных |      Обмен опытом      | Не реже  1 | Департамент жилья  и |
|        | вопросов управления  многоквартирными домами с  участием |                        | раза     в | инженерной           |
|        | членов  товариществ  собственников  жилья,   управляющих |                        | квартал    | инфраструктуры       |
|        | компаний                                                 |                        |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.1.4. | Развитие системы управления ТСЖ посредством  управляющих |    Пакет договорных    |            | Департамент жилья  и |
|        | компаний                                                 | отношений и заключение |    2009    | инженерной           |
|        |                                                          |  договоров управления  |            | инфраструктуры       |
|        |                                                          |                        |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.1.5. | Организация совместно   с   Нижегородской    Ассоциацией | Развитие конкурентной  |            | Департамент жилья  и |
|        | товариществ собственников жилья ежегодной Ярмарки  услуг |    среды в системе     | 2009-2011  | инженерной           |
|        | «Эффективное управление многоквартирными домами» для ТСЖ |      управления и      |            | инфраструктуры       |
|        |                                                          |      обслуживания      |            | администрации города |
|        |                                                          |    многоквартирными    |            | Нижнего Новгорода    |
|        |                                                          |         домами         |            |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.1.6. | Организация и   проведение  первого   этапа   областного | Постановление главы    |            | Департамент жилья  и |
|        | конкурса на  звание  «Лучшее товарищество  собственников | администрации города о | 2009-2011  | инженерной           |
|        | жилья Нижегородской области»  - городской конкурс  среди | проведении  городского |            | инфраструктуры       |
|        | товариществ собственников жилья                          | конкурса               |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.1.7. | Организация работы  по  распространению   положительного | Интервью, репортажи,   | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | опыта деятельности ТСЖ в средствах массовой информации   | статьи                 |            | инженерной           |
|        |                                                          |                        |            | инфраструктуры       |
|        |                                                          |                        |            | Управление           |
|        |                                                          |                        |            | общественных  связей |
|        |                                                          |                        |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.1.8. | Размещение информационных  материалов по  образованию  и |     Информационные     |  1 раз в   | Департамент жилья  и |
|        | деятельности   товарищества   собственников   жилья   на |       сообщения        |  квартал   | инженерной           |
|        | интернет-сайте администрации города Нижнего Новгорода    |                        |            | инфраструктуры       |
|        |                                                          |                        |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.2.   | Меры экономической муниципальной поддержки товариществ собственников жилья                     |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.2.1. | Предоставление денежных   средств  из   бюджета   города |  Постановление главы   | 2009-2011  | Департамент финансов |
|        | Нижнего  Новгорода  на возмещение  затрат,  связанных  с |  администрации города  |            | и налоговой политики |
|        | регистрацией   товариществ  собственников   жилья   либо |  от 09.09.2008 N 4174  |            | администрации города |
|        | перерегистрацией ЖСК в ТСЖ                               |    (с изменениями от   |            | Нижнего Новгорода    |
|        |                                                          |   10.12.2008 N 5747)   |            |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.2.2. | Предоставление денежных   средств  из   бюджета   города |  Постановление главы   | 2009-2011  | Департамент финансов |
|        | Нижнего Новгорода(субсидии) товариществам  собственникам |  администрации города  |            | и налоговой политики |
|        | жилья     на     проведение     капитального     ремонта |                        |            | администрации города |
|        | многоквартирного дома                                    |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 1.2.3. | Увеличение количества товариществ собственников жилья не | Комплекс мероприятий   |            | Департамент жилья  и |
|        | менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов  от | по            созданию |            | инженерной           |
|        | общего количества  многоквартирных  домов на  территории | благоприятных  условий |     до     | инфраструктуры,      |
|        | города Нижнего Новгорода.                                | для   организации    и | 01.01.2011 | администрации        |
|        |                                                          | функционирования   ТСЖ |            | районов       города |
|        |                                                          | на  территории  города |            | Нижнего Новгорода    |
|        |                                                          | Нижнего Новгорода      |            |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
|                         2. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников помещений                          |
|                                     в многоквартирных домах придомовых земельных участков                                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 2.1.   | Организация работ по  межеванию  территорий, на  которых | Проведение открытого   | 2009-2010  | Департамент          |
|        | расположены  многоквартирные  дома,  и  по  формированию | конкурса   по   выбору |            | архитектуры        и |
|        | земельных участков                                       | организаций        для |            | градостроительства,  |
|        |                                                          | выполнения работ       |            | департамент          |
|        |                                                          |                        |            | экономики,           |
|        |                                                          |                        |            | планирования       и |
|        |                                                          |                        |            | предпринимательства  |
|        |                                                          |                        |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 2.2.   | Оказание методической  помощи  собственникам  помещений, | Консультации, пакет    | 2009-2011  | Департамент          |
|        | управляющим  организациям,  товариществам  собственников | документов          по |            | архитектуры        и |
|        | жилья по вопросам формирования границ земельного участка | проведению       общих |            | градостроительства   |
|        | и постановки на кадастровый учет                         | собраний собственников |            | администрации города |
|        |                                                          | помещений  по   выбору |            | Нижнего Новгорода    |
|        |                                                          | уполномоченного   лица |            |                      |
|        |                                                          | для    обращения     в |            |                      |
|        |                                                          | администрацию города   |            |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 2.3.   | Организация общих  собраний  собственников  помещений  в | Протоколы общего       | 2009-2011  | Администрации        |
|        | многоквартирных домах по  выбору уполномоченных лиц  для | собрания собственников |            | районов       города |
|        | обращения  в   администрацию  города  для   формирования | помещений            в |            | Нижнего Новгорода    |
|        | земельных  участков  и постановки  на  кадастровый  учет | многоквартирных домах, |            |                      |
|        | земельных участков                                       | обращение              |            |                      |
|        |                                                          | уполномоченных  лиц  в |            |                      |
|        |                                                          | администрацию города   |            |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 2.4.   | Оформление пакета  документов для  постановки  земельных | Постановление главы    | 2009-2011  | Департамент          |
|        | участков, на  которых расположены многоквартирные  дома, | администрации города,  |            | архитектуры        и |
|        | на государственный кадастровый учет                      | прием заявлений,       |            | градостроительства   |
|        |                                                          | кадастровый паспорт на |            | администрации города |
|        |                                                          | земельный участок      |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
|                         3.Проведение разъяснительной работы по эффективному выбору способа управления                          |
|                                                    многоквартирными домами                                                     |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 3.1.   | Проведение семинаров и  «круглых столов» по  разъяснению |                        | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | основных положений Жилищного  кодекса РФ в части  выбора |                        |  1 раза в  | инженерной           |
|        | способа  управления,   о  преимуществах  и   недостатках |                        |  квартал   | инфраструктуры       |
|        | способов управления многоквартирным  домом в привязке  к |                        |            | администрации города |
|        | конкретному дому                                         |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 3.2.   | Проведение консультаций    по    процедурным    вопросам |                        | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | проведения  общих  собраний собственников  помещений  по |                        |            | инженерной           |
|        | выбору способа                                           |                        |            | инфраструктуры,      |
|        |                                                          |                        |            | администрации        |
|        |                                                          |                        |            | районов       города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 3.3.   | Оказание методологической помощи собственникам помещений | Формирование пакета    | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | многоквартирных домов  по   вопросам  проведения   общих | документов          по |            | инженерной           |
|        | собраний  собственников  помещений  по  выбору   способа | проведению       общих |            | инфраструктуры,      |
|        | управления                                               | собраний               |            | администрации        |
|        |                                                          |                        |            | районов       города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 3.4.   | Участие муниципалитета в  общих собраниях  собственников | Оформление решения     | 2009-2011  | Администрации        |
|        | помещений многоквартирных  домов  с долей  муниципальной | собственника помещений |            | районов       города |
|        | собственности по вопросу выбора способа управления       |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
|               4.Развитие конкурентных отношений в сфере управления, обслуживания и ремонта многоквартирных домов               |
|                                             на территории города Нижнего Новгорода                                             |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 4.1.   | Ведение реестра  управляющих организаций  по  управлению | Перечень организаций   | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | многоквартирными домами  и  организаций по  обслуживанию | по          управлению |            | инженерной           |
|        | жилищного  фонда  и размещение  на  сайте  администрации | многоквартирными       |            | инфраструктуры,      |
|        | города                                                   | домами  и  организаций |            | администрации        |
|        |                                                          | по        обслуживанию |            | районов       города |
|        |                                                          | жилищного фонда        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 4.2.   | Инициирование общих собраний собственников помещений  по | Общее собрание         | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | отбору организаций по обслуживанию многоквартирных домов | собственников          |            | инженерной           |
|        | с долей муниципальной собственности на конкурсной основе | помещений              |            | инфраструктуры,      |
|        |                                                          | многоквартирных домов  |            | администрации        |
|        |                                                          |                        |            | районов       города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 4.3.   | Осуществление контроля   за   проведением   управляющими | Участие представителей | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | компаниями,  товариществами собственников  жилья  отбора | администрации города в |            | инженерной           |
|        | подрядных организаций по выполнению капитального ремонта | конкурсной комиссии    |            | инфраструктуры,      |
|        | общего   имущества   многоквартирных   домов   с   долей |                        |            | администрации        |
|        | финансирования из бюджета города Нижнего Новгорода       |                        |            | районов       города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 4.4.   | Формирование реестра    недобросовестных    организаций, | Размещение списка      | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | выполняющих капитальный  ремонт многоквартирных домов  с | организаций  на  сайте |            | инженерной           |
|        | нарушением сроков и качества работ                       | администрации города   |            | инфраструктуры       |
|        |                                                          |                        |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
|                   5.Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального комплекса и расчетов                   |
|                                               с потребителями коммунальных услуг                                               |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 5.1.   | Мониторинг выполнения графиков  установления надбавок  к | Постановления главы    |   2009 -   | Департамент          |
|        | тарифам  на товары  и  услуги организаций  коммунального | администрации   города |    2011    | экономики,           |
|        | комплекса и тарифов организаций коммунального  комплекса | Нижнего  Новгорода  от |            | планирования       и |
|        | на  подключение, обеспечивающих  финансовые  потребности | 17.12.2008 N 5884 и от |            | предпринимательства  |
|        | организаций  коммунального  комплекса,  необходимые  для | 22.12.2008 N 5960      |            | администрации города |
|        | реализации  их  инвестиционных  программ  на  территории |                        |            | Нижнего Новгорода    |
|        | города Нижнего Новгорода, а также графиков  установления |                        |            |                      |
|        | тарифов  на   услуги   водоснабжения  и   водоотведения, |                        |            |                      |
|        | обеспечивающих   финансовые   потребности    организаций |                        |            |                      |
|        | коммунального комплекса,  необходимые для реализации  их |                        |            |                      |
|        | производственных программ  на территории города  Нижнего |                        |            |                      |
|        | Новгорода, Борского  и Кстовского районов  Нижегородской |                        |            |                      |
|        | области                                                  |                        |            |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 5.2.   | Мониторинг реализации   инвестиционных   программ    ОАО | Отчеты руководителей   |   2009 -   | Департамент жилья  и |
|        | «Теплоэнерго» по развитию теплоэнергетического комплекса | ОАО  «Теплоэнерго»   и |    2011    | инженерной           |
|        | и ОАО  «Нижегородский  Водоканал» -  по развитию  систем | ОАО     «Нижегородский |            | инфраструктуры,      |
|        | водоснабжения и водоотведения                            | Водоканал»             |            | департамент          |
|        |                                                          |                        |            | экономики,           |
|        |                                                          |                        |            | планирования       и |
|        |                                                          |                        |            | предпринимательства  |
|        |                                                          |                        |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 5.3.   | Выполнение муниципальной       адресной       программы, | Постановление          |   2009 -   | Департамент жилья  и |
|        | предусматривающей поэтапный  переход на отпуск  ресурсов | исполняющего           |    2011    | инженерной           |
|        | потребителям в  соответствии с показаниями  коллективных | обязанности      главы |            | инфраструктуры,      |
|        | (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов  | администрации   города |            | администрации города |
|        |                                                          | Нижнего  Новгорода  от |            | Нижнего Новгорода    |
|        |                                                          | 17.04.2009 N 1529  «Об |            |                      |
|        |                                                          | установке коллективных |            |                      |
|        |                                                          | (общедомовых) приборов |            |                      |
|        |                                                          | учета      потребления |            |                      |
|        |                                                          | тепловой,              |            |                      |
|        |                                                          | электрической энергии, |            |                      |
|        |                                                          | горячей   и   холодной |            |                      |
|        |                                                          | воды в многоквартирных |            |                      |
|        |                                                          | домах  на   территории |            |                      |
|        |                                                          | города         Нижнего |            |                      |
|        |                                                          | Новгорода на 2009-2015 |            |                      |
|        |                                                          | годы;                  |            |                      |
|        |                                                          | поэтапный переход   на |            |                      |
|        |                                                          | отпуск        ресурсов |            |                      |
|        |                                                          | потребителям         в |            |                      |
|        |                                                          | соответствии         с |            |                      |
|        |                                                          | показаниями            |            |                      |
|        |                                                          | коллективных           |            |                      |
|        |                                                          | (общедомовых) приборов |            |                      |
|        |                                                          | учета                  |            |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 5.4.   | Увеличение коммерческих   организаций,  действующих   на | Восемьдесят процентов  | до 1       |                      |
|        | территории  города  Нижнего  Новгорода,   осуществляющих |    от общего числа     | января     |                      |
|        | производство  и  оказание  услуг  по  электро-,   газо-, |      организаций       | 2011 года  |                      |
|        | тепло-,  водоснабжению, водоотведению,  очистке  сточных |     коммунального      |            |                      |
|        | вод с долей  участия в уставном капитале  муниципального |       комплекса        |            |                      |
|        | образования  «город  Нижний   Новгород»  не  более   чем |                        |            |                      |
|        | двадцать   пять   процентов   и   использующих   объекты |                        |            |                      |
|        | коммунальной    инфраструктуры    на    праве    частной |                        |            |                      |
|        | собственности, по договору аренды или по  концессионному |                        |            |                      |
|        | соглашению                                               |                        |            |                      |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
|    6.Осуществление комплекса мер по созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах     |
|                                 в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N185-ФЗ                                  |
|                              «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»                               |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 6.1.   | Разработка муниципальной    адресной    программы     по | Постановление          |  ежегодно  | Департамент жилья  и |
|        | проведению  капитального ремонта  многоквартирных  домов | городской Думы  города |            | инженерной           |
|        | для включения в региональную адресную программу          | Нижнего Новгорода      |            | инфраструктуры       |
|        |                                                          |                        |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 6.2.   | Разработка муниципальной    адресной    программы     по | Постановление          | 2009-2010  | Департамент жилья  и |
|        | переселению граждан из аварийного жилищного фонда        | городской Думы  города |            | инженерной           |
|        |                                                          | Нижнего Новгорода      |            | инфраструктуры       |
|        |                                                          |                        |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 6.3.   | Обеспечение долевого     финансирования     региональных | Постановление          | 2009,      | Департамент финансов |
|        | адресных программ из бюджета города Нижнего Новгорода    | городской Думы  города | 2010,2011  | и налоговой политики |
|        |                                                          | Нижнего Новгорода      |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 6.4.   | Осуществление контроля   за   проведением   управляющими | Участие представителей | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | компаниями,  товариществами собственников  жилья  отбора |    администрации в     |            | инженерной           |
|        | подрядных организаций по выполнению капитального ремонта |  конкурсной комиссии   |            | инфраструктуры,      |
|        | общего  имущества  многоквартирных домов,  включенных  в |                        |            | администрации        |
|        | региональную программу                                   |                        |            | районов       города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+
| 6.5.   | Организация мониторинга реализации региональных адресных |                        | 2009-2011  | Департамент жилья  и |
|        | программ и выполнения условий предоставления  финансовой |                        |            | инженерной           |
|        | поддержки  за   счет   средств  Фонда,   предусмотренных |                        |            | инфраструктуры       |
|        | Федеральным законом N 185-ФЗ                             |                        |            | администрации города |
|        |                                                          |                        |            | Нижнего Новгорода    |
+--------+----------------------------------------------------------+------------------------+------------+----------------------+