ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23.09.2009 N 96
О внесении изменений в некоторые правовые акты городской Думы
города Нижнего Новгорода
(В редакции Решения Городской Думы г.Нижнего Новгорода
от 22.06.2016 № 131)
В соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 N 149-ФЗ "О
внесении изменений в Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации", статьей 29 Устава
города Нижнего Новгорода
ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. (Отменен - Решение Городской Думы г.Нижнего Новгорода
от 22.06.2016 № 131)
2. Внести в Положение о порядке реализации преимущественного
права выкупа арендованного муниципального имущества субъектами
малого и среднего предпринимательства, утвержденное постановлением
городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.12.2008 N 188
следующие изменения:
2.1. В пункте 2.1 слова "Об оценочной деятельности в
Российской Федерации", при условии, что:" заменить словами "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом такое
преимущественное право может быть реализовано при условии, что:".
2.2. В подпункте 2.1.1 слово "трех" заменить словом "двух".
2.3. Подпункт 2.1.2 изложить в следующей редакции:
"2.1.2. Отсутствует задолженность по арендной плате за такое
имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора
купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с подпунктом
4.1.2 настоящего Положения, а в случае, предусмотренном подпунктом
4.2.1 настоящего Положения, - на день подачи субъектом малого или
среднего предпринимательства заявления о реализации
преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.4. Название раздела 3 изложить в следующей редакции:
"3. Порядок принятия решения об условиях приватизации
муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства".
2.5. Раздел 3 изложить в следующей редакции:
"3.1. Решение об условиях приватизации муниципального
имущества, арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, принимает администрация города Нижнего
Новгорода в соответствии с действующим законодательством.
3.2. В решении об условиях приватизации должны содержаться
следующие сведения:
3.2.1. Наименование имущества и иные, позволяющие его
индивидуализировать данные (характеристика имущества).
3.2.2. Наименование заявителя.
3.2.3. Способ приватизации имущества.
3.2.4. Стоимость арендуемого имущества определенная в
соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
3.2.6. Иные необходимые для приватизации имущества сведения".
2.6. Подпункт 4.1.1 изложить в следующей редакции:
"4.1.1. Администрация города Нижнего Новгорода в течение
десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации
арендуемого имущества направляет арендатору копию указанного
решения, предложение о заключении договора купли-продажи
муниципального имущества, проект договора купли-продажи арендуемого
имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за
имущество, неустойкам (штрафам и пеням) требование о погашении
такой задолженности с указанием ее размеров (далее - требование по
погашению задолженности).
Копия решения, предложение о заключении договора
купли-продажи, проект договора купли-продажи, а также требование по
погашению задолженности направляются арендатору заказным письмом с
уведомлением или вручаются арендатору или его уполномоченному лицу
под роспись".
2.7. В абзаце 1 подпункта 4.1.2:
слово "использование" заменить словом "реализацию";
слова "проектов договора" заменить словами "проекта договора";
слова "договора о его залоге" заменить словами "требования по
погашению задолженности".
2.8. Абзац 2 подпункта 4.1.2 дополнить словами ", и
документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с
установленными договорами сроками платежей, а также документов о
погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам
(штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении
такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось
субъекту малого или среднего предпринимательства)".
2.9. В подпункте 4.1.3 слова "проекты договоров" заменить
словами "проект договора".
2.10. В подпункте 4.2.3 слова "в соответствии с Положением о
приватизации муниципального имущества города Нижнего Новгорода,
утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода
от 22.05.2002 N 29" исключить.
2.11. В подпункте 4.2.4 слова "и договора о залоге
направляются" заменить словом "направляется".
2.12. В подпункте 4.4.1 слова "и (или) договора о залоге
имущества" исключить.
2.13. Подпункт 4.4.2 изложить в следующей редакции:
"4.4.2. По истечении тридцати дней со дня получения субъектом
малого или среднего предпринимательства предложения о заключении
договора купли-продажи и (или) проекта договора купли-продажи
арендуемого имущества в случае, если договор не подписан субъектом
малого и среднего предпринимательства в указанный срок".
2.14. Подпункты 4.5.1 и 4.5.2 исключить.
2.15. Пункт 4.5 изложить в следующей редакции:
"4.5. В случае утраты субъектом малого или среднего
предпринимательства преимущественного права на приобретение
арендованного им недвижимого имущества в соответствии с Федеральным
законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ в тридцатидневный срок в
установленном порядке решение об условиях приватизации арендуемого
имущества отменяется.
После отмены указанного решения, приватизация недвижимого
имущества, арендуемого субъектами или среднего предпринимательства,
осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N
178-ФЗ".
2.16. Дополнить подпунктом 4.7 следующего содержания:
"4.7. В договоре купли-продажи арендуемого имущества,
приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства,
стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий,
установленных разделом 2 Положения".
2.17. Подпункт 5.6 изложить в следующей редакции:
"5.6. В случае если арендуемое имущество приобретается
арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у
продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи
арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны".
3. Постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
Глава города Председатель городской Думы
В.Е. Булавинов И.Н. Карнилин
