Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 30.09.2009 № 5154

 
     
     
              АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     30.09.2009                                              N 5154


 Об определении порядка выплаты товариществом собственников жилья,
       жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом либо собственниками
помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование
     капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в
         региональную адресную программу на 2009-2010 годы


     В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007
N 185-ФЗ «О  Фонде содействия реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства» администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
     1. Определить   прилагаемый  Порядок   выплаты   товариществом
собственников  жилья, жилищным,  жилищно-строительным  кооперативом
или  иным  специализированным  потребительским  кооперативом   либо
собственниками помещений в многоквартирном доме средств на  долевое
финансирование   капитального   ремонта   многоквартирного    дома,
включенного в региональную адресную программу на 2009-2010 годы.
     2. Управлению  по   обеспечению   деятельности  главы   города
(Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления  в
средствах массовой информации.
     3. Контроль за исполнением постановления возложить на  первого
заместителя главы администрации города, вице-мэра Гладышева С.В.


      Глава города                                    В.Е.Булавинов

                                             


     Приложение
     к постановлению администрации
     города  от 30.09.2009 N 5154

                              Порядок
       выплаты товариществом собственников жилья, жилищным,
   жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
   потребительским кооперативом либо собственниками помещений в
многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального
                   ремонта многоквартирного дома
                         (далее - Порядок)

     1. Настоящий    Порядок    определяет    процедуру     выплаты
товариществом собственников  жилья, жилищным,  жилищно-строительным
кооперативом    или   иным    специализированным    потребительским
кооперативом либо собственниками  помещений в многоквартирном  доме
средств   на    долевое    финансирование   капитального    ремонта
многоквартирного  дома,   включая  выплату  средств   муниципальным
образованием  город Нижний  Новгород  - собственником  помещений  в
многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности.
     2. Долевое      финансирование      капитального       ремонта
многоквартирного  дома,  находящегося  в  управлении   товарищества
собственников жилья,  жилищного, жилищно-строительного  кооператива
или иного специализированного потребительского кооператива (далее -
ТСЖ),  осуществляется  на  основании решения,  принятого  на  общем
собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в  размере
не менее чем пять процентов общего объема средств,  предоставляемых
на проведение капитального ремонта такого дома:
     2.1. Средства на  капитальный ремонт  многоквартирного дома  в
части  долевого  финансирования   направляются  со  счета  ТСЖ   на
отдельный  банковский   счет  этого  ТСЖ,   открытый  в   кредитной
организации, предусмотренной  перечнем, размещенным на  официальном
сайте   Фонда   содействия   реформированию   жилищно-коммунального
хозяйства в сети Интернет, на который также перечисляются  средства
из  бюджета  города  Нижнего  Новгорода  (субсидия)  на  проведение
капитального ремонта многоквартирного дома.
     2.2. Оплата  работ  по капитальному  ремонту  многоквартирного
дома производится  путем  перечисления средств  на банковский  счет
подрядной  организации,   отобранной  на  основании   комиссионного
отбора, за счет средств, размещенных на отдельном банковском счете,
на  основании   актов   приемки  работ   по  капитальному   ремонту
многоквартирного дома,  оформленных в  соответствии с  требованиями
Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
     3. Долевое      финансирование      капитального       ремонта
многоквартирного  дома  осуществляется собственниками  помещений  в
многоквартирном   доме,   находящемся  в   управлении   управляющей
организации, в размере  не менее чем  пять процентов общего  объема
средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта  такого
дома,   на  основании   решения,   принятого  на   общем   собрании
собственников помещений в многоквартирном доме:
     3.1. Собственники жилых и нежилых помещений в  многоквартирном
доме (юридические или физические  лица) ежемесячно вносят плату  за
капитальный  ремонт  общего   имущества  в  многоквартирном   доме,
находящемся  в  управлении  управляющей  организации,  в   размере,
утвержденном общим собранием  собственников помещений такого  дома,
которая перечисляется на банковский счет управляющей организации.
     3.2. Средства на  капитальный ремонт  многоквартирного дома  в
части  долевого финансирования  направляются  со счета  управляющей
организации   на  отдельный   банковский   счет  этой   управляющей
организации,  открытый  в  кредитной  организации,  предусмотренной
перечнем,  размещенным  на   официальном  сайте  Фонда   содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет,  на
который  также перечисляются  средства  из бюджета  города  Нижнего
Новгорода   (субсидия)    на   проведение   капитального    ремонта
многоквартирного дома.
     3.3. Оплата  работ  по капитальному  ремонту  многоквартирного
дома производится  путем  перечисления средств  на банковский  счет
подрядной  организации,   отобранной  на  основании   комиссионного
отбора, за счет средств, размещенных на отдельном банковском счете,
на  основании   актов   приемки  работ   по  капитальному   ремонту
многоквартирного дома,  оформленных в  соответствии с  требованиями
Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
     3.4. В случае если сумма долевого финансирования  капитального
ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме  составляет
менее пяти  процентов  от общего  объема  средств, необходимых  для
проведения  капитального   ремонта  многоквартирного  дома,   сумма
долевого  финансирования из  бюджета  города Нижнего  Новгорода  за
помещения, находящиеся в муниципальной собственности, увеличивается
на недостающую сумму.
     4. Долевое      финансирование      капитального       ремонта
многоквартирного   дома   находящегося  в   управлении   ТСЖ   либо
управляющей  организации,  при  наличии  в  таком  доме  помещений,
находящихся в муниципальной собственности:
     4.1. Средства бюджета  города, как собственника  муниципальных
помещений, на проведение капитального ремонта многоквартирного дома
предоставляются  ТСЖ  либо  управляющей  организации  на  основании
письменного обращения  - заявки  в департамент  жилья и  инженерной
инфраструктуры  администрации  города Нижнего  Новгорода  по  форме
согласно приложению к настоящему Порядку.
     4.2. К заявке прилагаются следующие документы:
расчет денежных средств  на  оплату работ  по капитальному  ремонту
многоквартирного дома в доле таких помещений, определяемый на  весь
текущий год  исходя из размера  платы за  капитальный ремонт 1  кв.
метра,  утвержденного  общим собранием  собственников  помещений  в
многоквартирном доме;
     информация о размере площади помещений в многоквартирном доме,
находящихся в   муниципальной   собственности,   согласованной    с
комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами
администрации города Нижнего Новгорода;
счет-фактура.
     4.3. Бюджетные средства перечисляются  на банковский счет  ТСЖ
либо  управляющей организации  на  основании платежного  поручения,
предоставляемого департаментом  жилья  и инженерной  инфраструктуры
администрации города  Нижнего  Новгорода в  департамент финансов  и
налоговой  политики  администрации   города  Нижнего  Новгорода   с
приложением копий документов, указанных в пунктах 4.1, 4.2.




     
Приложение
к Порядку выплаты товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо собственниками помещений в
многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального
ремонта многоквартирного дома

Директору департамента
жилья и инженерной инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода
С.А. Молькову
_____________________________________
            (наименование организации)
_____________________________________
        (юридический адрес, контактный телефон)



                              ЗАЯВКА
  на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных
домов в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности в
                             2009 году


     
     Прошу выделить денежные средства  в размере __________  рублей
(сумма  прописью)   на   оплату  работ   по  капитальному   ремонту
многоквартирных домов, в  рамках реализации муниципальной  адресной
программы, утвержденной постановлением администрации города Нижнего
Новгорода от  07.08.2009 N  3946, в доле  помещений, находящихся  в
муниципальной собственности, согласно прилагаемому расчету.
     
     
     
     
     Руководитель __________________/___________/