Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.04.2010 № 1817

 
     

     
     
               АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     05.04.2010                                            N 1817


О внесении изменений в постановление исполняющего обязанности главы
              администрации города от 14.07.1999 N 83


     В соответствии со  статьей 52 Устава  города Нижнего  Новгорода
администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
     1. Внести  изменения   в   Порядок  оформления   инвестиционных
контрактов  на   проведение   реконструкции,  капитального   ремонта
муниципальных   зданий   и  достройку   объектов,   не   завершенных
строительством,  на территории  города  Нижнего Новгорода  (далее  -
Порядок), утвержденный постановлением исполняющего обязанности главы
администрации  города  Нижнего  Новгорода  от  14.07.1999  N  83  (в
редакции от 26.10.99 N 115, от 15.03.2004 N 34, от 08.04.2005 N  27,
от 13.12.2005 N  64, от  16.06.2006 N 1966,  от 17.04.2009 N  1511(в
редакции от 16.11.2009 N 5982):
     1.1. Дополнить раздел  1 Порядка  подпунктом 1.10.6  следующего
содержания:
     «1.10.6. Освобождает  инвестора от  арендной  платы за  площади
объекта инвестирования, находящиеся в подвалах и цокольных этажах до
окончания срока вложения инвестиций».
     1.2. Изложить второй абзац  подпункта 1.16 Порядка в  следующей
редакции:
     «Доля города   как    субъекта   муниципальной    собственности
определяется исходя  из рыночной стоимости  объекта, за  исключением
объектов, арендуемых в подвалах и цокольных этажах».
     1.3. Дополнить раздел  1 Порядка  подпунктом 1.16.1  следующего
содержания:
     «1.16.1. Доля города как субъекта муниципальной собственности в
отношении арендуемых объектов, расположенных в подвалах и  цокольных
этажах определяется  исходя из  рыночной стоимости  объекта и  суммы
потерь   доходов  городского   бюджета,   полученных  в   результате
освобождения инвестора от арендной платы за арендуемый объект».
     1.4. Изложить третий абзац  подпункта 1.17 Порядка в  следующей
редакции:
     «Доля города определяется исходя из рыночной стоимости  объекта
на момент заключения инвестиционного контракта, скорректированной на
коэффициент инфляции, за исключением объектов, арендуемых в подвалах
и цокольных этажах».
     1.5. Дополнить раздел  1 Порядка  подпунктом 1.17.1  следующего
содержания:
     «1.17.1. Доля   города   в   отношении   арендуемых   объектов,
расположенных в подвалах и цокольных этажах, определяется исходя  из
фактических  потерь  доходов   бюджета  в  результате   освобождения
инвестора от уплаты арендной платы за аренду объекта  инвестирования
и рыночной  стоимости объекта на  момент заключения  инвестиционного
контракта, скорректированной на коэффициент инфляции».
     1.6. Дополнить раздел  3 Порядка  подпунктом 3.15.1  следующего
содержания:
     «3.15.1. С   инвестором   заключается   также    дополнительное
соглашение   к   договору   аренды   объекта   инвестирования,   где
устанавливается освобождение инвестора от арендной платы за  площади
объектов инвестирования, находящихся  в подвалах и цокольных  этажах
до окончания срока вложения инвестиций».
     1.7. Дополнить  раздел  4 Порядка  подпунктом  4.11  следующего
содержания:
     «4.11. С  Инвестором  заключается дополнительное  соглашение  к
договору  аренды помещений,  расположенных  в подвалах  и  цокольных
этажах об  освобождении  Инвестора от  арендной  платы до  окончания
срока вложения инвестиций».
     1.8. Подпункт 6.2 раздела 6 Порядка считать подпунктом 6.3.
     1.9. Дополнить раздел 6 Порядка новым подпунктом 6.2 следующего
содержания:
     «6.2. При расторжении  инвестиционного  контракта, связанным  с
невыполнением Инвестором обязательств по инвестиционному  контракту,
расторгается  дополнительное соглашение  к  договору аренды  объекта
инвестирования,  где   устанавливается  освобождение  инвестора   от
арендной платы  за  площади объектов  инвестирования, находящихся  в
подвалах и  цокольных этажах, в  случае, если  оно было заключено  в
соответствии с настоящим Порядком.
     При этом,   арендная    плата    за   объект    инвестирования,
расположенный в подвале и цокольном этаже, взимается за весь  период
действия  дополнительного  соглашения  к  договору  аренды   объекта
инвестирования,  где   устанавливается  освобождение  инвестора   от
арендной платы  за  площади объектов  инвестирования, находящихся  в
подвалах и цокольных этажах. Величина арендной платы определяется на
основании правового акта органа местного самоуправления».
     1.10. Пункт 3 приложения 2 к Порядку исключить.
     1.11. Дополнить приложение 6 к Порядку пунктом 2.1.3 следующего
содержания:
     «2.1.3. Освободить  Инвестора  от  арендной  платы  за  площади
объекта инвестирования, находящегося в подвалах и цокольных  этажах,
указанные  в  подпункте  «а» пункта  1.2  настоящего  контракта,  до
окончания срока вложения инвестиций».
     1.12. Второй абзац пункта 4.2 приложения 6 к Порядку изложить в
следующей редакции:
     «Кроме того, расторгается дополнительное соглашение к  договору
аренды помещений, расположенных  в подвалах  и цокольных этажах,  об
освобождении Инвестора от уплаты  арендной платы до окончания  срока
вложения   инвестиций.   При   этом,  арендная   плата   за   объект
инвестирования, расположенный в подвале и цокольном этаже  взимается
за весь период действия вышеуказанного дополнительного соглашения об
освобождении Инвестора от арендной платы.».
     2. Действие  настоящего  постановления не  распространяется  на
правоотношения   по   инвестиционным  контрактам,   заключенным   до
вступления в силу настоящего постановления.
     3. Управлению по обеспечению деятельности главы города (Павлова
В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в  средствах
массовой информации.

     
     Глава города                                     В.Е. Булавинов