Постановление Правительства Нижегородской области от 03.03.2008 № 879

 

     

           Глава администрации города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     03.03.2008                                               N 879

                                       Отменено - Постановление
                                  Администрации г.Нижнего Новгорода
                                       от 05.08.2011 г. N 3112

О внесении изменений в постановление исполняющего обязанности главы
             администрации города от 08.02.2006 N 251


     В связи с принятием Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ
«О внесении   изменений   в   Федеральный   закон   «Об   оценочной
деятельности в Российской Федерации» (с изменениями от  13.07.2007)
и  утверждением Министерством  экономического  развития и  торговли
Российской   Федерации   (Минэкономразвития   России)    20.07.2007
Федеральных  стандартов  оценки внести  в  Положение,  утвержденное
постановлением исполняющего обязанности главы администрации  города
Нижнего Новгорода от 08.02.2006  N 251 «Об утверждении Положения  о
порядке проведения конкурса  по отбору лиц, привлекаемых  Комитетом
по   управлению  городским   имуществом   и  земельными   ресурсами
администрации города Нижнего Новгорода к выполнению оценочных работ
для нужд города Нижнего Новгорода» следующие изменения:
     1. В наименовании постановления,  в пункте 2 постановления,  в
наименовании Положения о порядке проведения конкурса по отбору лиц,
привлекаемых  Комитетом  по   управлению  городским  имуществом   и
земельными  ресурсами  администрации  города  Нижнего  Новгорода  к
выполнению  оценочных  работ  для нужд  города  Нижнего  Новгорода,
утвержденного  указанным  постановлением  (далее  -  Положение),  в
пункте 1.1 раздела 1  Положения после слов «привлекаемых  Комитетом
по  управлению   городским  имуществом   и  земельными   ресурсами»
дополнить словами «и другими структурными подразделениями».
     2. Пункт 1.3 раздела 1 Положения изложить в новой редакции:
     «1.3. По результатам конкурса определяется перечень  прошедших
отбор    юридических     и    физических    лиц,     индивидуальных
предпринимателей,    занимающихся    профессиональной     оценочной
деятельностью, привлекаемых к выполнению оценочных работ, связанных
как   с   имущественными,   так   и   неимущественными   интересами
администрации  города  Нижнего Новгорода  (далее  -  Уполномоченные
оценщики). Данное Положение  не распространяется на оказание  услуг
по оценке, оплата за которые будет производиться из средств бюджета
города Нижнего Новгорода».
     3. В пункте 2.2 раздела 2 Положения исключить слова:
     «Заместителем председателя  комиссии  является   представитель
департамента  финансов и  налоговой  политики администрации  города
Нижнего Новгорода».
     4. Слова  «оценочная организация»  по  всему тексту  Положения
заменить словами «Уполномоченный оценщик» в соответствующем падеже.
     5. Пункт  3.1  раздела   3  Положения  изложить  в   следующей
редакции:
     «3.1. В   конкурсе   могут  принять   участие   физические   и
юридические   лица,   индивидуальные   предприниматели   (далее   -
претенденты),  отвечающие требованиям,  указанным  в п.п.  3.1.1  и
п.п.3.1.2:
     3.1.1. Претенденты  на  участие  в  конкурсе  должны  отвечать
следующим требованиям:
     наличие регистрации  претендента  на  участие  в  конкурсе   в
реестре  членов одной  из  саморегулируемых организаций  оценщиков,
объединяющей в своем составе не менее 300 физических лиц;
     наличие страхования ответственности  претендента на участие  в
конкурсе    в    соответствии    с    требованиями     Федерального
законодательства об оценочной деятельности;
     наличие регистрации   саморегулируемой   организации,   членом
которой  является  претендент  на  участие  в  конкурсе,  в  едином
государственном реестре саморегулируемых организаций оценщиков;
     отсутствие в  отношении  претендента  на  участие  в  конкурсе
санкций   за   нарушение   условий   и   требований    действующего
законодательства в профессиональной деятельности;
     наличие у претендента  на участие  в конкурсе  опыта работы  в
области оценочной деятельности, включая данные о  продолжительности
работы в области  оценочной деятельности (продолжительность  работы
претендента - физического  лица, индивидуального предпринимателя  в
области оценочной деятельности  не менее 5  лет; для претендента  -
юридического лица: хотя бы один штатный работник с опытом работы  в
области оценки не менее 5 лет);
     наличие опыта работы претендента  в оценке государственного  и
муниципального имущества;
     отсутствие у претендента на участие в  конкурсе  задолженности
по начисленным  налогам  и  иным обязательным  платежам  в  бюджеты
любого уровня или  государственные внебюджетные фонды за  прошедший
календарный год.
     3.1.2. Юридические  лица-претенденты  на  участие  в  конкурсе
должны отвечать также следующим требованиям:
     Наличие трудовых договоров  с физическими лицами,  отвечающими
требованиям, указанным в п.п. 3.1.1.
     Число физических лиц, с которыми у юридического лица заключены
трудовые договоры, должно быть не менее 3».
     6. Пункт 4.1 раздела 4 изложить в следующей редакции:
     «4.1. Для  участия в  конкурсе  претенденты: физические  лица,
индивидуальные   предприниматели,   юридические   лица   направляют
организатору конкурса в срок, указанный в информационном извещении,
заявку на  участие в конкурсе  (приложение 1)  с приложением к  ней
документов:
     выписка из реестра саморегулируемой организации о  регистрации
оценщика  - претендента  на  участие в  конкурсе  в качестве  члена
данной организации;
     выписка из единого  государственного реестра  саморегулируемых
организаций  о  регистрации  в  нем  саморегулируемой  организации,
членом которой является оценщик - претендент на участие в конкурсе;
     страховой полис  и   договор  о  страховании   ответственности
оценщика - претендента на участие в конкурсе;
     оригинал (нотариально заверенная  копия) справки из  инспекции
МНС РФ об отсутствии у оценщика - претендента на участие в конкурсе
задолженности по обязательным платежам перед бюджетами всех уровней
и внебюджетными фондами;
     сведения о  наличии у  оценщика  -  претендента на  участие  в
конкурсе опыта  работы  в области  оценочной деятельности,  включая
данные о продолжительности работы в области оценочной  деятельности
(в годах), перечень подготовленных  отчетов об оценке за  последний
год  (в  том  числе по  оценке  государственного  и  муниципального
имущества);
     сведения об  участии  претендента  на участие  в   конкурсе  в
судебных разбирательствах в качестве ответчиков о признании отчетов
об оценке претендентов на участие в конкурсе недостоверными;
     конкурсное предложение, включающее следующие документы:
     а) макет  отчета  об  оценке  рыночной  стоимости  предприятия
(бизнеса);
     б) макет отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости;
     в) макет  отчета  об  оценке  рыночной  стоимости   земельного
участка;
     г) макет отчета об оценке рыночной стоимости ценных бумаг;
     д) предложения по стоимости выполнения работ об оценке  одного
объекта оценки каждого из видов объектов оценки и продолжительности
выполнения работ по проведению оценки и подготовки отчета (далее  -
ценовое предложение).
     4.1.1. Физические лица  - претенденты на  участие в  конкурсе,
кроме  документов, указанных  в  п.4.1, представляют  организаторам
конкурса:
     документ удостоверяющий  личность  -  нотариально   заверенную
копию паспорта;
     нотариально заверенные   копии   документов,    подтверждающих
профессиональную подготовку  оценщика  - претендента  на участие  в
конкурсе  (диплом оценщика  и  документы, подтверждающие  повышение
квалификации в области  оценочной деятельности не реже  1 раза в  3
года с момента получения диплома).
     4.1.2. Индивидуальные предприниматели - претенденты на участие
в конкурсе,  кроме  документов, указанных  в  п.4.1,  предоставляют
организаторам конкурса также следующие документы:
     выписку из  единого  государственного  реестра  индивидуальных
предпринимателей;
     выписку из «Книги  доходов и расходов»  за последний  отчетный
год, заверенную налоговой инспекцией;
     нотариально заверенные   копии   документов,    подтверждающих
профессиональную подготовку  оценщика  - претендента  на участие  в
конкурсе  (диплом оценщика  и  документы, подтверждающие  повышение
квалификации в области  оценочной деятельности не реже  1 раза в  3
года с момента получения диплома).
     4.1.3. Юридические лица  - претенденты на  участие в  конкурсе
предоставляют:
     нотариально заверенные копии  свидетельства о  государственной
регистрации юридического лица, выписки из Единого  государственного
реестра  юридических   лиц,   учредительных  документов   оценочной
организации;
     копии документов,  подтверждающих  наличие  у  претендента  на
участие  в  конкурсе  -  юридического  лица  трудовых  отношений  с
оценщиками  (общее  количество  штатных  работников,  в  том  числе
количество   оценщиков,   зарегистрированных   в   саморегулируемой
организации оценщиков-не менее 3);
     документы, указанные    в    п.4.1,    п.п.4.1.1    настоящего
постановления,  по  каждому   штатному  работнику,  который   имеет
регистрацию в саморегулируемой организации оценщиков.
     К документам, представленным  в  составе заявки  на участие  в
конкурсе,   прилагаются   два   экземпляра   описи   представленных
документов».
     7. Дополнить раздел 4 пунктом 4.7 следующего содержания:
     «4.7. Конкурсная комиссия определяет возможный уровень цен  по
оплате услуг  за  проведение оценки  каждого  вида объектов  оценки
(бизнеса, объектов нежилого  фонда, жилых помещений,  оборудования,
транспорта) - лотов.
     Запрос публикуется в еженедельной газете «День города.  Нижний
Новгород»  в   составе  Информационного   бюллетеня  о   проведении
конкурса.
     Запрос о ценовом предложении содержит следующую информацию:
     лот, по которому запрашивается ценовое предложение;
     уровень цен,    определенный    конкурсной    комиссией     по
соответствующему лоту;
     сроки выполнения  работ  по  проведению  оценки  и  подготовке
отчета об оценке по соответствующему лоту».
     8. Дополнить раздел 4 пунктом 4.8 следующего содержания:
     «4.8. Ценовое предложение  претендента на  участие в  конкурсе
должно содержать:
     цену работ по  подготовке  отчета  (отчетов)  об   определении
рыночной стоимости объекта (объектов) оценки с указанием на  способ
ее расчета или выражения  и обоснование стоимости работ, исходя  из
количества специалистов и почасовых  ставок на оплату их работы,  а
также статей затрат и нормы прибыли;
     продолжительность (в  днях)  выполнения  работ  по  проведению
оценки и подготовки отчета.
     Каждый претендент  на участие  в  конкурсе вправе  представить
только одно ценовое предложение.
     Ценовые предложения   не   могут  быть   изменены   после   их
регистрации конкурсной комиссией».
     9. Пункт  5.7  раздела  5  после  третьего  абзаца   дополнить
следующими абзацами:
     «соответствие макета  отчета  об  оценке  рыночной   стоимости
земельного  участка требованиям  ФЗ  «Об оценочной  деятельности  в
Российской  Федерации»,   Федеральным  стандартам  оценки,   другим
нормативно-правовым актам, регулирующим оценочную деятельность;
     соответствие макета отчета об оценке рыночной стоимости ценных
бумаг требованиям  ФЗ  «Об  оценочной  деятельности  в   Российской
Федерации»,     Федеральным      стандартам     оценки,      другим
нормативно-правовым актам, регулирующим оценочную деятельность».
     10. В  пункте  5.7   раздела  5  исключить  абзац   следующего
содержания:
     «опыт работы в области оценки активов и недвижимости».
     11. Пункт 5.7 раздела 5 дополнить следующими абзацами:
     «Конкурсная комиссия рассматривает,  сопоставляет и  оценивает
ценовые  предложения  на  основе составляемой  ею  таблицы  ценовых
предложений,   в   которой  указываются   перечень   уполномоченных
оценщиков, представивших ценовые предложения в установленный срок и
предлагаемые цены и сроки выполнения работ (победителем конкурса по
соответствующему лоту признается Уполномоченный оценщик, в  ценовом
предложении которого  указана наименьшая цена  работ по  подготовке
отчета  об   определении  рыночной  стоимости   объекта  оценки   и
наименьший срок выполнения оценочных работ).
     При определении победителей конкурсного отбора  Уполномоченных
оценщиков  конкурсная  комиссия  вправе  учитывать   дополнительные
сведения,  представленные   в   составе  конкурсной   документации,
указанные  в   п.4.1  настоящего  Положения   и  другие   сведения,
подтверждающие деловую репутацию Уполномоченного оценщика».
     12. Пункт 6.1 раздела 6 изложить в следующей редакции:
     «6.1. Победители  конкурса   с  одной   стороны,  Комитет   по
управлению городским  имуществом  и земельными  ресурсами с  другой
стороны заключают  договор на  оказание услуг по  оценке сроком  на
один год с момента его подписания сторонами».
     13. Пункт 6.2 раздела 6 изложить в следующей редакции:
     «6.2. В  договоре на  оказание  услуг по  оценке  определяются
общие условия  проведения оценки в  интересах администрации  города
Нижнего Новгорода».
     14. Приложение 1 к Положению изложить в следующей редакции:
     
«Приложение 1
                              ЗАЯВКА

     На участие  в   конкурсе  по  отбору   лиц  -   Уполномоченных
оценщиков,   привлекаемых   Комитетом   по   управлению   городским
имуществом   и   земельными  ресурсами   и   другими   структурными
подразделениями администрации города Нижнего Новгорода к выполнению
оценочных работ для нужд города Нижнего Новгорода в 2008 году
Заявитель (участник)_______________________________________________
                   (фамилия, имя, отчество, номер паспорта, 
___________________________________________________________________
 дата его выдачи, данные паспорта о прописке)
___________________________________________________________________
 (юридическое лицо указывает полное наименование, организационно -
                         правовую форму )
в лице_____________________________________________________________
                                   ( Ф.И.О.)
действующего на основании_________________________________________,  
                               ( наименование документа)
заявляет о своем намерении  участвовать в  конкурсе по отбору  лиц,
привлекаемых  Комитетом  по   управлению  городским  имуществом   и
земельными  ресурсами   и   другими  структурными   подразделениями
администрации города Нижнего Новгорода к выполнению оценочных работ
для нужд города Нижнего Новгорода, обязуется:
     1) соблюдать  порядок  проведения конкурса,  а  также  условия
конкурса, установленные конкурсной документацией;
     2) в течение  20 дней  с даты подписания  протокола об  итогах
конкурса заключить с Комитетом по управлению городским имуществом и
земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода договор
на оказание услуг по оценке.

     Адрес, место нахождения, телефон, факс заявителя:
___________________________________________________________________
К заявке  прилагаются  документы  в  соответствии  с   требованиями
конкурсной   документации,   перечисленные   в   описи   (2   экз.)
представленных документов.
     Подпись заявителя (его полномочного представителя)
___________________________________________________________________
     
М.П.                                      «_____»________ 200__ г.»

     15. Управлению  по   обеспечению  деятельности  главы   города
(Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления  в
средствах массовой информации.


                                                     В.Е. Булавинов