Постановление Правительства Нижегородской области от 14.11.2013 № 842

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 14 ноября 2013 года                              N 842


   Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия
   (памятников истории и культуры) федерального значения - "Дом,
  в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай
    Александрович" и "Здание окружного суда, XIX в." в г.Нижнем
    Новгороде, режимов использования земель и градостроительных
                регламентов в утвержденных границах
     
     
     В целях обеспечения  сохранности объектов культурного  наследия
(памятников истории  и  культуры) федерального  значения  - "Дом,  в
котором в  1836  г. родился  и  жил до  1853  г. Добролюбов  Николай
Александрович"  и  "Здание  окружного  суда,  XIX  в."  в   г.Нижнем
Новгороде  в  их  историко-градостроительной  среде,  руководствуясь
Федеральным  законом от  25  июня 2002  года  N 73-ФЗ  "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории  и  культуры)   народов
Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля  2007
года N 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории  и
культуры) народов Российской Федерации, расположенных на  территории
Нижегородской   области",   Правительство   Нижегородской    области
постановляет:
     1. Утвердить границы  зон охраны  объекта культурного  наследия
(памятника  истории и  культуры)  федерального  значения -  "Дом,  в
котором в  1836  г. родился  и  жил до  1853  г. Добролюбов  Николай
Александрович",  расположенного   по   адресу:  г.Нижний   Новгород,
наб.Лыкова дамба, д.2а  (литера Б) (адрес в  соответствии с актом  о
постановке  на  государственную   охрану  -  постановлением   Совета
Министров  РСФСР  от 30  августа  1960  года  N 1327  "О  дальнейшем
улучшении  дела  охраны  памятников культуры  в  РСФСР":  г.Горький,
ул.Октябрьская,  2-а),  и объекта  культурного  наследия  (памятника
истории и культуры) федерального значения - "Здание окружного  суда,
XIX в.",  расположенного  по адресу:  г.Нижний Новгород,  ул.Большая
Покровская,  д.17,  согласно  приложениям  соответственно  1,  2   к
настоящему постановлению.
     2. Утвердить режимы  использования  земель и  градостроительные
регламенты в  границах зон  охраны названных в  пункте 1  настоящего
постановления объектов  культурного наследия  (памятников истории  и
культуры) согласно приложениям 3-6 к настоящему постановлению.
     3. Рекомендовать  органам  местного  самоуправления  городского
округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции:
     3.1. Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель   и
градостроительных      регламентов,      утвержденных      настоящим
постановлением.
     3.2. При  разработке   градостроительной  документации   учесть
утвержденные настоящим  постановлением границы  зон охраны  объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры).
     4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней
со дня его опубликования.
     
     
     Губернатор                                     В.П.Шанцев
     
     
     
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 ноября 2013 года N 842
     
     
                         ГРАНИНЫ ЗОН ОХРАНЫ
    объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
  федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил
  до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович", расположенного по
                              адресу:
    г.Нижний Новгород, набережная Лыковой дамбы, д.2а (литера Б)
(адрес в соответствии с актом о постановке на государственную охрану
   - постановлением Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327:
                  г.Горький, Октябрьская ул., 2-а)

(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)


     
     
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 ноября 2013 года N 842
     

                       ГРАНИЦА ОХРАННОЙ ЗОНЫ
    объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
      федерального значения - "Здание окружного суда, XIX в."
            г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, 17

(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)



                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 ноября 2013 года N 842
     

                               РЕЖИМ
         использования земель и градостроительный регламент
  в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника
 истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836
                                 г.
     родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович"
     
     1. Настоящим режимом разрешается:
     а) проведение   земляных,  землеустроительных,   мелиоративных,
хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной среды  объектов  культурного наследия,  в
соответствии с документацией, согласованной в установленном  порядке
государственным  органом   охраны   объектов  культурного   наследия
Нижегородской области, при  условии обеспечения работ по  сохранению
объекта  археологического  наследия  -  культурного  слоя  г.Нижнего
Новгорода;
     б) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений:
     - с  сохранением  архитектурного  облика  исторически   ценного
градоформирующего объекта - дома N 4а по наб.Лыкова дамба;
     при неудовлетворительном   техническом   состоянии   указанного
объекта,   подтвержденном   инженерным   обследованием,    допустимо
компенсационное   строительство   с   использованием   архитектурной
стилистики фасадов объекта после научной фиксации (обмерные чертежи,
выполненные в объеме,  дающем полное представление об  архитектурном
облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);
     - без превышения существующих габаритов в плане и по высоте;
     - с       принятием        традиционных       для        данной
историко-градостроительной среды масштаба и стилистики, строительных
и отделочных  материалов, нейтрального  силуэта, крыши  - скатные  с
углом  наклона  до  45  градусов  (недопустимость  применения   крыш
мансардного типа и плоских);
     - с обеспечением  благоприятных условий визуального  восприятия
объектов культурного наследия;
     в) благоустройство  территории  с  соблюдением  преемственности
исторических традиций  при проектировании  и изготовлении  элементов
благоустройства.
     2. Настоящим режимом запрещается:
     а) проектирование   и   проведение   строительных   работ,   за
исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и
регенерацию  историко-градостроительной среды  объектов  культурного
наследия;
     б) возведение новых объектов капитального строительства;
     в) осуществление хозяйственной  деятельности, причиняющей  вред
объектам культурного наследия;
     г) перекрытие  визуального   восприятия  объектов   культурного
наследия с основных видовых  точек и создание неблагоприятного  фона
для их визуального восприятия;
     д) размещение  крышных  рекламных  конструкций,   брандмауэрных
панно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м;
     е) движение   автотранспорта   по   наб.Лыкова   дамба,   кроме
транспортных      средств,      обеспечивающих      функционирование
государственного   бюджетного  учреждения   культуры   Нижегородской
области     "Государственный     литературно-мемориальный      музей
Н.А.Добролюбова" и личного автотранспорта;
     ж) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом
и по фасадам зданий.
     
     
                        ___________________



                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 ноября 2013 года N 842
     

                               РЕЖИМ
         использования земель и градостроительный регламент
в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
    объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
                            федерального
   значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г.
                 Добролюбов Николай Александрович"

     1. Настоящим режимом разрешается:
     а) проведение   земляных,   землеустроительных,   строительных,
мелиоративных,  хозяйственных   и  иных  работ   в  соответствии   с
документацией, согласованной в установленном порядке государственным
органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской  области,
при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического
наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;
     б) размещение объектов  капитального строительства с  предельно
разрешенной  высотностью  7  м от  планировочной  отметки  земли  до
верхней   отметки   наружных  стен;   с   применением   традиционных
строительных  и  отделочных материалов  (кирпичная  лицевая  кладка,
штукатурка, лепнина); с принятием нейтрального силуэта здания;
     в) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений с  сохранением  их параметров  по  высоте, с  применением
традиционных строительных и отделочных материалов (кирпичная лицевая
кладка, штукатурка, лепнина); с принятием нейтрального силуэта.
     2. Настоящим режимом запрещается:
     а) осуществление хозяйственной  деятельности, причиняющей  вред
объектам культурного наследия;
     б) перекрытие  визуального   восприятия  объектов   культурного
наследия с  основных видовых  точек  и линии  панорамного обзора,  а
также  создание  неблагоприятного фона  для  визуального  восприятия
объектов культурного наследия;
     в) размещение  крышных  рекламных  конструкций,   брандмауэрных
панно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м;
     г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий   телефонной   связи  и   другого)   надземным
способом.
     
                        ____________________



                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 5
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 ноября 2013 года N 842
     

                               РЕЖИМ
         использования земель и градостроительный регламент
в границе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного
  наследия (памятника истории и культуры) федерального значения -
         "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г.
                 Добролюбов Николай Александрович"

     1. Настоящим режимом разрешается:
     а) проведение   земляных,  землеустроительных,   мелиоративных,
хозяйственных  и   иных  работ  в   соответствии  с   документацией,
согласованной в установленном порядке государственным органом охраны
объектов  культурного  наследия Нижегородской  области  при  условии
сохранения  композиционной   связи  объектов  культурного   наследия
(памятников истории  и  культуры) и  природного  ландшафта, а  также
проведения работ по  сохранению объекта археологического наследия  -
культурного слоя г.Нижнего Новгорода;
     б) снос или  реконструкция без  увеличения высоты  существующей
постройки,  предназначенной  для обслуживания  трамвайных  путей,  с
изменением ее  облика  в целях  оптимизации  визуального влияния  на
объекты  культурного  наследия  с основных  видовых  точек  и  линии
панорамного обзора;
     в) сохранение исторически  сложившегося  рельефа с  травянистым
характером покрова откоса;  осуществление работ в отношении  зеленых
насаждений  в  целях  оптимизации  визуального  восприятия  объектов
культурного наследия.
     2. Настоящим режимом запрещается:
     а) хозяйственная деятельность, нарушающая композиционную  связь
объектов  культурного наследия  (памятников  истории и  культуры)  с
природным ландшафтом,  негативно влияющая  на визуальное  восприятие
объектов культурного наследия (памятников  истории и культуры) в  их
историко-градостроительной и природной среде;
     б) возведение новых объектов капитального строительства;
     в) размещение  крышных  рекламных  конструкций,   брандмауэрных
панно, отдельно стоящих рекламных конструкций;
     г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий   телефонной   связи  и   другого)   надземным
способом.
     
     
                        ____________________
     


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 6
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 ноября 2013 года N 842


                               РЕЖИМ
         использования земель и градостроительный регламент
  в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника
                              истории
и культуры) федерального значения - "Здание окружного суда, XIX в."
     
     1. Настоящим режимом разрешается:
     а) проведение   земляных,  землеустроительных,   мелиоративных,
хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной среды  объектов  культурного наследия,  в
соответствии с документацией, согласованной в установленном  порядке
государственным  органом   охраны   объектов  культурного   наследия
Нижегородской области, при  условии обеспечения работ по  сохранению
объекта  археологического  наследия  -  культурного  слоя  г.Нижнего
Новгорода;
     б) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений:
     - с  обеспечением  сохранности  объекта  культурного   наследия
(памятника истории и  культуры) регионального значения -  "Доходного
дома  Б.Н.Юсупова";  при  проведении  землеустроительных,  земляных,
строительных,   хозяйственных   и   иных   работ   на   территориях,
непосредственно  связанных   с  земельными   участками  в   границах
территории указанного объекта, - наличие в проектах проведения таких
работ  разделов  об  обеспечении  сохранности  объекта   культурного
наследия (памятника  истории и  культуры), получивших  положительные
заключения экспертизы проектной документации;
     - с    сохранением    архитектурного   решения    уличного    и
просматриваемого    с     улиц    фасадов    исторически     ценного
градоформирующего объекта - дома N 4 по наб.Лыкова дамба;
     при неудовлетворительном   техническом   состоянии   указанного
объекта,   подтвержденном   инженерным   обследованием,    допустимо
компенсационное   строительство   с   использованием   архитектурной
стилистики фасадов объекта после научной фиксации (обмерные чертежи,
выполненные в объеме,  дающем полное представление об  архитектурном
облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);
     - без превышения  существующих габаритов объектов  капитального
строительства в плане и по высоте;
     - с       принятием        традиционных       для        данной
историко-градостроительной среды масштаба и стилистики, строительных
и отделочных  материалов, нейтрального  силуэта, крыши  - скатные  с
углом  наклона  до  45  градусов  (недопустимость  применения   крыш
мансардного типа и плоских);
     - с обеспечением  благоприятных условий визуального  восприятия
объектов культурного наследия;
     в) благоустройство  территории  с  соблюдением  преемственности
исторических традиций  при проектировании  и изготовлении  элементов
благоустройства.
     2. Настоящим режимом запрещается:
     а) проектирование   и   проведение   строительных   работ,   за
исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и
регенерацию  историко-градостроительной среды  объектов  культурного
наследия;
     б) возведение новых объектов капитального строительства;
     в) осуществление хозяйственной  деятельности, причиняющей  вред
объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры);
     г) перекрытие  визуального   восприятия  объектов   культурного
наследия (памятников истории и культуры) с основных видовых точек  и
создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия;
     д) размещение  крышных  рекламных  конструкций,   брандмауэрных
панно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м;
     е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом
и по фасадам зданий.
     3. В границе данной зоны расположен объект культурного наследия
(памятник истории и культуры) регионального значения - "Доходный дом
Б.Н.Юсупова". На сопряженной с данным объектом культурного  наследия
(памятником истории  и культуры)  регионального значения  территории
действует режим использования земель и градостроительный  регламент,
установленный в границе  охранной зоны объекта культурного  наследия
(памятника  истории  и  культуры) федерального  значения  -  "Здание
окружного суда, XIX в.".
     
     
                        ____________________