Постановление Правительства Нижегородской области от 06.09.2011 № 706

 




                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 6 сентября 2011 года                          N 706

                                   Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Нижегородской
                                   области от 29.11.2013 г. N 885

    О внесении изменений в Положение о государственной жилищной
    инспекции Нижегородской области, утвержденное постановлением
                Правительства Нижегородской области
                   от 21 декабря 2007 года N 503
     
     
     В целях    приведения    в    соответствие    с     действующим
законодательством Правительство Нижегородской области постановляет:
     1. Внести  в  Положение о  государственной  жилищной  инспекции
Нижегородской  области,  утвержденное  постановлением  Правительства
Нижегородской  области от  21  декабря 2007  года  N 503,  следующие
изменения:
     1) в разделе 1:
     пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
     "1.1. Государственная жилищная инспекция Нижегородской  области
(далее - Инспекция) создана  в соответствии с Законом  Нижегородской
области  от   3  октября   2007  года  N   129-З  "О   Правительстве
Нижегородской области", Указом Губернатора Нижегородской области  от
10  августа  2010  года  N  50  "Об  утверждении  структуры  органов
исполнительной   власти   Нижегородской   области",   постановлением
Правительства Российской Федерации от  26 сентября 1994 года N  1086
"О  государственной  жилищной  инспекции  в  Российской  Федерации",
входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области
и  является  органом исполнительной  власти  Нижегородской  области,
осуществляющим  государственный   жилищный  надзор  за   соблюдением
требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по
использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его  формы
собственности,    законодательством    Российской    Федерации    об
энергосбережении  и   о   повышении  энергетической   эффективности,
соблюдением требований  к созданию и  деятельности юридических  лиц,
осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания
общего  имущества собственников  помещений  в многоквартирном  доме,
порядка   предоставления    коммунальных    услуг,   требований    к
осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов
требованиям   энергетической   эффективности   и   требованиям    их
оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а
также  за соблюдением  стандарта  раскрытия информации  управляющими
организациями,  товариществами  собственников жилья  либо  жилищными
кооперативами   или   иными   специализированными   потребительскими
кооперативами.";
     пункт 1.6  после  слов  "министерством  финансов  Нижегородской
области," дополнить словами "геральдический знак - эмблему,".
     2) пункт 2.1 раздела 2 изложить в следующей редакции:
     "2.1. Государственный    жилищный   надзор    за    соблюдением
требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по
использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его  формы
собственности,    законодательством    Российской    Федерации    об
энергосбережении  и   о   повышении  энергетической   эффективности,
соблюдением требований  к созданию и  деятельности юридических  лиц,
осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания
общего  имущества собственников  помещений  в многоквартирном  доме,
порядка   предоставления    коммунальных    услуг,   требований    к
осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов
требованиям   энергетической   эффективности   и   требованиям    их
оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а
также  за соблюдением  стандарта  раскрытия информации  управляющими
организациями,  товариществами  собственников жилья  либо  жилищными
кооперативами   или   иными   специализированными   потребительскими
кооперативами.";
     3) в разделе 3:
     в пункте 3.1 слова "государственный контроль" заменить  словами
"государственный  жилищный  надзор" и  дополнить  подпунктом  3.1.13
следующего содержания:
     "3.1.13. Соблюдением     стандарта     раскрытия     информации
управляющими организациями, товариществами собственников жилья  либо
жилищными     кооперативами    или     иными     специализированными
потребительскими кооперативами.";
     дополнить пунктом 3.1-1 в следующей редакции:
     "3.1-1. Проверяет     соответствие     устава      товарищества
собственников  жилья,  внесенных   в  устав  изменений   требованиям
законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников
помещений в  многоквартирном доме  проверяет правомерность  принятия
общим  собранием  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме
решения о  создании товарищества  собственников жилья,  соответствие
устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений
требованиям  законодательства  Российской  Федерации,  правомерность
избрания  общим собранием  членов  товарищества собственников  жилья
председателя  правления  товарищества  и  других  членов   правления
товарищества,  правомерность  принятия  собственниками  помещений  в
многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о
выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы
или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность  по
управлению многоквартирным домом (далее - управляющая  организация),
в целях  заключения с управляющей  организацией договора  управления
многоквартирным  домом  в  соответствии  со  статьей  162  Жилищного
кодекса  Российской  Федерации,  правомерность  утверждения  условий
этого договора и его заключения.";
     4) в разделе 4:
     пункты 4.1 и 4.2 изложить в следующей редакции:
     "4.1. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения
и копии приказа руководителя (заместителя руководителя) Инспекции  о
назначении  проверки  посещать  территории и  расположенные  на  них
многоквартирные дома,  помещения общего пользования  многоквартирных
домов, а с согласия собственников жилые помещения в  многоквартирных
домах и проводить их обследования, а также исследования,  испытания,
расследования,  экспертизы   и  другие   мероприятия  по   контролю,
проверять  соответствие  устава  товарищества  собственников  жилья,
внесенных в устав изменений требованиям законодательства  Российской
Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном
доме проверять правомерность принятия общим собранием  собственников
помещений в  многоквартирном  доме решения  о создании  товарищества
собственников жилья, соответствие устава товарищества  собственников
жилья,  внесенных  в устав  изменений  требованиям  законодательства
Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием  членов
товарищества собственников жилья председателя правления товарищества
и  других  членов  правления  товарищества,  правомерность  принятия
собственниками помещений  в многоквартирном доме  на общем  собрании
таких собственников решения о выборе управляющей организации в целях
заключения  с  ней  договора  управления  многоквартирным  домом   в
соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации,
правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.
     4.2. Запрашивать  и   получать   на  основании   мотивированных
письменных  запросов  от  органов  государственной  власти,  органов
местного    самоуправления,    юридических    лиц,    индивидуальных
предпринимателей и граждан  информацию и документы, необходимые  для
проверки соблюдения обязательных требований.";
     пункт 4.4 изложить в следующей редакции:
     "4.4. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных
требований, об  устранении   выявленных   нарушений,  о   проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том
числе об устранении в  шестимесячный срок со дня направления  такого
предписания несоответствия устава товарищества собственников  жилья,
внесенных в устав изменений обязательным требованиям.";
     пункты 4.8 и 4.9 изложить в следующей редакции:
     "4.8. Составлять протоколы об административных правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать  дела
об указанных  административных правонарушениях и  принимать меры  по
предотвращению таких нарушений.
     4.9. Обращаться в суд  с заявлениями о ликвидации  товарищества
собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого
общим собранием  собственников  помещений в  многоквартирном доме  с
нарушением требований  Жилищного кодекса Российской  Федерации, и  о
признании договора управления данным домом недействительным в случае
неисполнения  предписания   об   устранении  несоответствия   устава
товарищества  собственников  жилья,  внесенных  в  устав   изменений
обязательным требованиям или  в случаях выявления нарушений  порядка
создания  товарищества   собственников  жилья,  выбора   управляющей
организации, утверждения условий договора управления многоквартирным
домом и его заключения.";
     дополнить пунктами 4.10 и 4.11 следующего содержания:
     "4.10. Направлять в уполномоченные органы материалы,  связанные
с  нарушениями  обязательных  требований,  для  решения  вопросов  о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
     4.11. Иные   права   в  рамках   компетенции,   предусмотренные
действующим законодательством.".
     2. Аппарату  Правительства  Нижегородской  области   обеспечить
опубликование настоящего постановления.
     
     
     Губернатор                                          В.П. Шанцев