Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 17.04.2009 № 227

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 17 апреля 2009 года                              N 227


           ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ
         ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
    - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В.,
         ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я." (Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА),
          РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
               РЕГЛАМЕНТОВ В УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦАХ".

   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
          от 24.05.2013 г. N 324; от 14.03.2014 г. N 168)
     
     
     В целях обеспечения  сохранности объекта культурного  наследия
федерального значения -  "Собор Александра Невского, 1868-1881  гг.,
арх. Даль Л.В., инж.  Килевейн Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка)  в
его исторической  среде,  руководствуясь Федеральным  законом от  25
июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории   и  культуры)   народов   Российской  Федерации",   Законом
Нижегородской  области от  3  июля 2007  года  N 86-З  "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории  и  культуры)   народов
Российской  Федерации,  расположенных  на  территории  Нижегородской
области", Правительство Нижегородской области постановляет:       (В
редакции    Постановления    Правительства   Нижегородской   области
от 14.03.2014 г. N 168)
     1. Утвердить   границы   территории  и   зон   охраны   объекта
культурного  наследия  федерального  значения  -  "Собор  Александра
Невского,  1868-1881  гг.,  арх.  Даль  Л.В.,  инж.  Килевейн  Р.Я."
(г.Нижний Новгород, Стрелка)  согласно приложениям 1-3 к  настоящему
постановлению. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 14.03.2014 г. N 168)
     2. Утвердить режимы  использования  земель и  градостроительные
регламенты  в  границах  территории  объекта  культурного   наследия
федерального значения -  "Собор Александра Невского, 1868-1881  гг.,
арх. Даль Л.В., инж.  Килевейн Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка)  и
его   зон   охраны    согласно   приложениям   4-6   к    настоящему
постановлению. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 14.03.2014 г. N 168)
     3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального
образования  городской  округ город Нижний Новгород в пределах своей
компетенции:
     3.1.  Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель  и
градостроительных   регламентов   в   границах   территории  объекта
культурного  наследия  федерального  значения  -  "Собор  Александра
Невского,  1868-1881  гг.,  арх.  Даль  Л.В.,  инж.  Килевейн  Р.Я."
(г.Нижний   Новгород,   Стрелка)  и  его  зон  охраны,  утвержденных
настоящим постановлением. (В  редакции  Постановления  Правительства
Нижегородской области от 14.03.2014 г. N 168)
     3.2.     Внести    соответствующие    изменения    в    Правила
землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные
постановлением  городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября
2005 года N 89.
     4. (Исключен   -   Постановление   Правительства  Нижегородской
области от 14.03.2014 г. N 168)
     5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти
дней со дня его официального опубликования.
     
     
     Губернатор                                        В.П. Шанцев
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 17 апреля 2009 года N 227
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 марта 2014 года N 168)

     
     
                         ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ
    ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР
      АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ.
            КИЛЕВЕЙН Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка)

(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)


                    ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ
             ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
       ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ.,
                АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."
                    (г.Нижний Новгород, Стрелка)

     Граница территории объекта  культурного наследия начинается  от
точки 1, расположенной на пересечении бортового камня проезжей части
по ул.Стрелка с продолжением ограды вокруг территории в северной  ее
части,  и  следует  в юго-восточном  направлении  вдоль  ограды,  на
восточном углу которой поворачивает на 90° на юго-запад  (поворотная
точка 2),  затем через 124,9  м разворачивается  под прямым углом  в
северо-западном направлении (поворотная точка 3), где проходит  25,8
м и поворачивает на 90°  на юго-запад (поворотная точка 4),  следует
до пересечения с оградой (поворотная точка 5) и далее повторяет  его
конфигурацию (поворотные точки 5-6-7-8-9-10-11-12) до пересечения со
створом, в котором  лежит северо-западная сторона западного  выступа
собора  (поворотная   точка   12),  проходит   в   этом  створе   на
северо-восток 14,6 м, поворачивает под прямым углом на  северо-запад
(поворотная  точка  13)  и  проходит  в  этом  направлении  29,2   м
(поворотная точка 14),  затем поворачивает на  90° по направлению  к
точке 1.
     
     
             КООРДИНАТЫ ПОВОРОТНЫХ (ХАРАКТЕРНЫХ) ТОЧЕК
          ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
        ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО,
         1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."
                    (г.Нижний Новгород, Стрелка)
  
+--------------+-----------------------------------------+
|  Обозначение |   Координаты поворотных (характерных)   |
|  поворотной  | точек в местной системе координат (МСК) |
| (характерной)|           г.Нижнего Новгорода           |
|     точки    |                                         |
+--------------+------------------+----------------------+
|              |         Х        |           Y          |
+--------------+------------------+----------------------+
|       1      |      3429.40     |        -843.79       |
+--------------+------------------+----------------------+
|       2      |      3371.53     |        -767.33       |
+--------------+------------------+----------------------+
|       3      |      3273.82     |        -845.18       |
+--------------+------------------+----------------------+
|       4      |      3289.43     |        -865.70       |
+--------------+------------------+----------------------+
|       5      |      3277.69     |        -874.87       |
+--------------+------------------+----------------------+
|       6      |      3276.30     |        -879.74       |
+--------------+------------------+----------------------+
|       7      |      3276.50     |        -886.03       |
+--------------+------------------+----------------------+
|       8      |      3278.76     |        -892.33       |
+--------------+------------------+----------------------+
|       9      |      3284.91     |        -900.71       |
+--------------+------------------+----------------------+
|      10      |      3290.47     |        -905.06       |
+--------------+------------------+----------------------+
|      11      |      3295.89     |        -906.24       |
+--------------+------------------+----------------------+
|      12      |      3300.55     |        -905.69       |
+--------------+------------------+----------------------+
|      13      |      3312.13     |        -896.75       |
+--------------+------------------+----------------------+
|      14      |      3329.79     |        -919.95       |
+--------------+------------------+----------------------+
                                                          
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 17 апреля 2009 года N 227
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 марта 2014 года N 168)

     
                         Границы зон охраны
         объекта культурного наследия федерального значения
             "Собор Александра Невского, 1868-1881 гг.,
                арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я."

(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)

     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 17 апреля 2009 года N 227
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 марта 2014 года N 168)


                       ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ
             ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
       ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ.,
                АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."
                    (г.Нижний Новгород, Стрелка)

     Граница охранной зоны объекта  культурного наследия: от  берега
реки  Оки в  створе  с  ул.Самаркандской  и по  ул.Самаркандской  до
пересечения   с   ул.Совнаркомовской,   далее   в   северо-восточном
направлении   в   сторону   реки    Волги   по   линии   створа    с
ул.Совнаркомовской до причальной стенки на берегу реки Волги,  далее
в юго-восточном направлении вдоль причальной стенки до границы  зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности Г, далее  вдоль
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности  Г
до  причальной  стенки   вдоль  реки   Оки,  далее  в   юго-западном
направлении вдоль причальной и подпорной стенки реки Оки до створа с
ул.Самаркандской.
     
     Граница зоны    регулирования   застройки    и    хозяйственной
деятельности  (подзона  "А"):  от   берега  реки  Оки  в  створе   с
ул.Самаркандской, по берегу  реки Оки до  створа с пер.Портовым,  по
пер.Портовому   до    пересечения   с    ул.Должанской,   далее    в
северо-восточном направлении в сторону реки Волги по линии створа  с
ул.Должанской до  причальной стенки  на берегу реки  Волги, далее  в
юго-восточном  направлении  вдоль   причальной  стенки  до   границы
охранной  зоны,  далее  вдоль  границы  охранной  зоны  в  створе  с
ул.Совнаркомовской  до  пересечения  с  ул.Самаркандской,  далее   в
юго-восточном направлении  по ул.Самаркандской  и в своре  с ней  до
берега реки Оки.
     
     Граница зоны    регулирования   застройки    и    хозяйственной
деятельности   (подзона  "Б"):   от   пересечения  ул.Должанской   с
ул.Самаркандской, далее в юго-западном направлении по  ул.Должанской
до пересечения с пер.Портовым, далее в юго-восточном направлении  по
пер.Портовому до ограждения набережной  реки Оки по ул.Советской  до
створа с  бульваром  Мира, далее  в  северо-западном направлении  по
бульвару   Мира   до   створа   с   юго-восточной   границей    зоны
композиционного регулирования застройки объекта культурного наследия
федерального значения - "Собор Спасский Старо-Ярмарочный, 1818  г.",
утвержденной постановлением Законодательного Собрания  Нижегородской
области от  17 ноября  1998  года N  216, далее  по юго-восточной  и
северо-восточной границам данной зоны до пересечения с ул.Бетанкура,
далее в северо-восточном направлении по ул.Бетанкура до  пересечения
с   ул.Самаркандской,   далее   в   юго-восточном   направлении   по
ул.Самаркандской до пересечения с ул.Должанской.
     
     Граница зоны    регулирования   застройки    и    хозяйственной
деятельности  (подзона  "В"):  от  пересечения  ул.Самаркандской   с
ул.Должанской,  далее   в  северо-западном   направлении  по   улице
Самаркандской    до   пересечения    с    ул.Бетанкура,   далее    в
северо-восточном направлении по  ул.Бетанкура до берега реки  Волги,
далее в юго-восточном направлении вдоль берега реки Волги до  створа
с ул.Должанской,  далее в  юго-западном направлении  вдоль створа  с
ул.Должанской до пересечения с ул.Самаркандской.
     
     Граница зоны    регулирования   застройки    и    хозяйственной
деятельности (подзона "Г"): территория мыса района Стрелки,  которая
в настоящее время не застроена.
                       ____________________
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                      к постановлению Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 17.04.2009 N 227
     
     
           РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
         РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
         НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА
    НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."
                   (Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА)

   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 14.03.2014 г. N 168)

     1. Соблюдение  правового   режима,  установленного   земельным
законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации
в отношении зон особо охраняемых территорий.
     2. Обеспечение  сохранности  объектов культурного  наследия  и
проведение  работ  по   их  сохранению  на  основании   письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
соответствующим органом охраны  объектов культурного наследия, и  в
соответствии  с  документацией,  согласованной  с   соответствующим
органом охраны объектов культурного наследия согласно  действующему
законодательству.
     3. Запрещение проектирования и проведения  землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных  работ,
за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия  и
их территорий,  а также хозяйственной  деятельности, не  нарушающей
целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы  их
повреждения, разрушения или уничтожения.
     4. Обеспечение      согласования      проектов      проведения
землеустроительных,    земляных,    строительных,    мелиоративных,
хозяйственных  и  иных  работ по  сохранению  объектов  культурного
наследия и их территорий с соответствующим органом охраны  объектов
культурного наследия в установленном действующим  законодательством
порядке при наличии в  проектах проведения таких работ разделов  об
обеспечении сохранности объектов культурного наследия.
     5. Обеспечение проведения государственной  историко-культурной
экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному  освоению,
до    начала     землеустроительных,    земляных,     строительных,
мелиоративных, хозяйственных  и иных работ  по сохранению  объектов
культурного наследия и их территорий.
     6. Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций   надземным
способом и по уличным фасадам зданий.
     7. Граница территории объектов культурного наследия может быть
откорректирована в  установленном  порядке на  основе  утвержденной
документации по планировке территории.


                      ______________________
     
     
     
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ 5
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 17 апреля 2009 года N 227
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 марта 2014 года N 168)


                     РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
              И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦЕ
             ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
             ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА
           НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ.
            КИЛЕВЕЙН Р.Я." (Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА)
                          (далее - Режим)
     
     1. Настоящим Режимом разрешается:
     а) хозяйственная  деятельность,  направленная  на   сохранение,
использование и популяризацию объектов культурного наследия;
     б) проведение   земляных,  землеустроительных,   мелиоративных,
хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной  среды  объектов  культурного   наследия,
комплексное благоустройство;
     в) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений:
     - в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной
высотностью 12 метров от существующей планировочной отметки земли до
максимально выступающего элемента конструкций;
     - не обладающих историко-культурной  ценностью - с  приведением
их фасадов в соответствие со стилистикой  историко-градостроительной
среды или их снос;
     - исторически ценных градоформирующих объектов - с  сохранением
и реставрацией архитектурного облика фасадов:
     - торговый корпус (ул. Совнаркомовская, 1, литера А);
     - корпуса ниточного ряда (ул. Стрелка, 3, литера А);
     - корпуса  напиточного ряда  (ул.  Стрелка,  4, литера  А;  4б,
литеры В, В1, В3);
     - торговый корпус (ул. Стрелка, 7, литера А);
     - торговый корпус (ул. Стрелка, 12, литера А);
     - торговый корпус (ул. Стрелка, 18, литера А);
     - торговый корпус (ул. Стрелка, 21, литера Б);
     - торговый корпус (ул. Стрелка, 21, литера Э);
     - корпус канатного ряда (ул. Стрелка, 21, литера Щ).
     При неудовлетворительном   техническом   состоянии    указанных
исторически   ценных   градоформирующих   объектов,   подтвержденном
инженерным обследованием, допустима их разборка (снос) с последующим
на   их   месте  компенсационным   строительством   с   воссозданием
архитектурного решения фасадов разбираемых объектов. Разборка (снос)
указанных объектов проводится после их научной фиксации (составление
обмерных чертежей, выполненных в объеме, дающем полное представление
об  архитектурном  облике  здания  и  его  планировочной  структуре,
фотофиксация);
     г) регенерация  застройки,  в  том  числе  с  западной  стороны
соборной   площади,   с  использованием   методов   компенсационного
строительства  на   основе  архивных  чертежей   и  фотографий   при
стилистическом соответствии историко-градостроительной среде  облика
фасадов,  декора   и  типа  материалов,   с  предельно   разрешенной
высотностью в  соответствии  с подпунктом  "в"  пункта 1  настоящего
Режима;
     д) проведение  работ  по  озеленению  и  регулированию  зеленых
насаждений   с   обеспечением  благоприятных   условий   визуального
восприятия объектов культурного наследия (высота зеленых  насаждений
от  земли  до   верха  кроны  не   должна  превышать  4-5   метров),
нейтрализация дисгармоничного озеленения;
     е) капитальный   ремонт   существующих   объектов    инженерной
инфраструктуры.
     Проведение землеустроительных,     земляных,      строительных,
хозяйственных и иных работ на территориях, непосредственно связанных
с земельными  участками в границах  территорий объектов  культурного
наследия, допускается при наличии в проектах проведения таких  работ
разделов об обеспечении  сохранности объектов культурного  наследия,
получивших    положительные    заключения    экспертизы    проектной
документации.
     2. Настоящим Режимом запрещается:
     а) проектирование и проведение строительных работ, если  данные
работы      не      являются      работами      по       регенерации
историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;
     б) осуществление хозяйственной  деятельности, причиняющей  вред
объектам  культурного наследия;  в  том  числе ведущей  к  нарушению
гидрологического  режима  территории,  динамическое  воздействие  на
грунты, создающее вибрационные нагрузки;
     в) нарушение   исторических   красных   линий   ул.Стрелка   от
ул.Самаркандской до западной границы территории объекта  культурного
наследия  федерального  значения   -  "Собор  Александра   Невского,
1868-1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я.";
     г) нарушение   визуального  восприятия   объектов   культурного
наследия и создание неблагоприятного фона для визуального восприятия
объектов  культурного  наследия   с  точек  наилучшего   визуального
восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и  сооружений
ярких   и   контрастных  цветовых   решений,   больших   остекленных
поверхностей,   ярких    или   блестящих   кровельных    материалов,
нетрадиционных для данной территории форм крыш; установка  рекламных
конструкций, оказывающих негативное  влияние на восприятие  объектов
культурного наследия,  в  том числе  крышных рекламных  конструкций,
щитов,   супербордов,   суперсайтов,   уникальных    (нестандартных)
рекламных конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно;
     д) размещение производственно-коммунальных объектов;  прокладка
инженерных коммуникаций  (теплотрасс, газопроводов,  электрокабелей,
линий  телефонной связи  и  др.)  надземным  способом и  на  фасадах
зданий.
     
     
     
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 6
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 17 апреля 2009 года N 227
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 марта 2014 года N 168)
     
     
                    РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
             И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ
            ПОДЗОН "А", "Б", "В", "Г" ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
               ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
             ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
               ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО,
         1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."
                    (Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА)
                          (далее - Режим)
     
                            Подзона "А"
     зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
     
     1. Настоящим Режимом разрешается:
     а) к  востоку  от  ул.Самаркандской  -  размещение  плоскостных
сооружений   и   необходимых    для   их   эксплуатации    временных
сборно-разборных сооружений;
     б) к  западу  от  ул.Самаркандской  -  размещение   плоскостных
сооружений,  размещение   объектов   капитального  строительства   с
предельно  разрешенной   высотностью  19   метров  от   существующей
планировочной  отметки земли  до  максимально выступающего  элемента
конструкций;
     в) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений:
     - с  предельно   разрешенной  высотностью   в  соответствии   с
подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима (для подзоны "А");
     - с обеспечением  благоприятных условий визуального  восприятия
объекта  культурного   наследия  с   точек  наилучшего   визуального
восприятия и речной панорамы города;
     - не    обладающих    историко-культурной   ценностью    -    с
нейтрализацией негативного влияния на восприятие объекта культурного
наследия или их снос;
     - исторически ценных градоформирующих объектов - с  сохранением
и реставрацией архитектурного облика их фасадов:
     торговый корпус с гостиницей (ул.Совнаркомовская, 2, литера А);
     гостиница Попова, Чистякова  (ул.Совнаркомовская, 4, литеры  А,
Б);
     гостиница Ермолаевых (ул.Керченская, 12, литера А);
     гостиница Попова с торговыми лавками (ул.Керченская, 16, литера
А).
     При неудовлетворительном   техническом   состоянии    указанных
исторически   ценных   градоформирующих   объектов,   подтвержденном
инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство  с
использованием  пластических  приемов, элементов  декора  фасадов  и
видов  отделки,   характерных  для   данного  участка   исторической
застройки после  научной фиксации (обмерные  чертежи, выполненные  в
объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и
его планировочной структуре, фотофиксация);
     в) размещение следующих типов рекламных конструкций:  указатели
с рекламными модулями, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы,
афишные  стенды, тумбы,  пиллары,  сити-борды, флаговые  композиции,
штендеры;
     г) капитальный   ремонт   существующих   объектов    инженерной
инфраструктуры;
     д) возможность   строительства   многоуровневой    транспортной
развязки   на  подходе   ул.Самаркандская   к  Канавинскому   мосту,
предусмотренной генеральным планом города Нижнего Новгорода.
     2. Настоящим Режимом запрещается:
     а) перекрытие   визуального  восприятия   объекта   культурного
наследия  и  создание  неблагоприятного  фона  для  его  визуального
восприятия, в том числе запрещение установки рекламных  конструкций,
оказывающих  негативное влияние  на  восприятие объекта  культурного
наследия,  в  том   числе  крышных  рекламных  конструкций,   щитов,
супербордов,  суперсайтов,   уникальных  (нестандартных)   рекламных
конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно;
     б) нарушение  исторических   красных  линий  ул.Керченская   на
участке от ул.Должанская до ул.Совнаркомовская;
     в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи  и др.) надземным способом  и
на фасадах зданий.
     
                            Подзона "Б"
     зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
     
     1. Настоящим Режимом разрешается:
     а) размещение объектов  капитального строительства с  предельно
разрешенной  высотностью  32  метра  от  существующей  планировочной
отметки земли до максимально выступающего элемента конструкций;
     б) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений:
     - с нейтрализацией негативного  влияния на восприятие  объектов
культурного наследия  или  сносом по  мере амортизации  существующих
строений, не обладающих историко-культурной ценностью;
     - предельная  высотность  реконструкции  объектов  капитального
строительства - в соответствии с подпунктом "а" пункта 1  настоящего
Режима (для подзоны "Б");
     в) капитальный  ремонт  и реконструкция  существующих  объектов
инженерной инфраструктуры;
     г) размещение следующих типов рекламных конструкций:  указатели
с рекламными модулями, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы,
афишные  стенды, тумбы,  пиллары,  сити-борды, флаговые  композиции,
штендеры.
     2. Настоящим Режимом запрещается:
     а) перекрытие  визуального   восприятия  объектов   культурного
наследия  и  создание  неблагоприятного  фона  для  их   визуального
восприятия, в том числе запрещение установки рекламных  конструкций,
оказывающих  негативное влияние  на  восприятие объекта  культурного
наследия,  в  том   числе  крышных  рекламных  конструкций,   щитов,
супербордов,  суперсайтов,   уникальных  (нестандартных)   рекламных
конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно;
     б) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи  и др.) надземным способом  и
на фасадах зданий.
     
                            Подзона "В"
     зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
     
     1. Настоящим Режимом разрешается:
     а) размещение  объектов спортивного  назначения,  архитектурное
решение  которых   и  примененные   фасадные  отделочные   материалы
позволяют  максимально  снизить  визуальное  влияние  на  восприятие
Собора Александра  Невского  (единичного -  с предельно  разрешенной
высотностью 54 метра от планировочной отметки земли, которая условно
принимается  равной 74,5  м  Балтийской  системы высот,  до  верхней
отметки максимально выступающих  конструкций; иных отдельно  стоящих
сооружений   спортивного   назначения   с   предельно    разрешенной
высотностью 26  метров  от планировочной  отметки  земли до  верхней
отметки максимально выступающих конструкций);
     б) размещение плоскостных сооружений;
     в) демонтаж (снос)  существующих зданий, строений,  сооружений,
не обладающих историко-культурной ценностью;
     г) капитальный  ремонт  и реконструкция  существующих  объектов
инженерной инфраструктуры;
     д) размещение следующих типов рекламных конструкций:  указатели
с рекламными модулями, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы,
афишные  стенды, тумбы,  пиллары,  сити-борды, флаговые  композиции,
штендеры.
     2. Настоящим Режимом запрещается:
     а) установка  рекламных  конструкций,  оказывающих   негативное
влияние на  восприятие  объекта культурного  наследия,  в том  числе
крышных  рекламных  конструкций,  щитов,  супербордов,  суперсайтов,
уникальных  (нестандартных)  рекламных  конструкций,  медиа-фасадов,
брандмауэрных панно;
     б) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи  и др.) надземным способом  и
на фасадах зданий.
     
                            Подзона "Г"
     зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
     
     1. Настоящим Режимом разрешается:
     а) размещение объектов мемориального и религиозного характера с
предельно разрешенной   высотностью   26  метров   от   существующей
планировочной   отметки  земли   до   верхней  отметки   максимально
выступающих конструкций;
     б) демонтаж (снос)  существующих зданий, строений,  сооружений,
не обладающих историко-культурной ценностью;
     в) благоустройство территории с формированием видовых  площадок
и озеленением партерного типа.
     2. Настоящим Режимом запрещается:
     а) установка рекламных конструкций;
     б) размещение автостоянок;
     в) установка  временных  сооружений,  киосков,  навесов,  кроме
временных ограждений;
     г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи  и др.) надземным способом  и
на фасадах зданий.
                      ______________________