Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 24.07.2014 № 2858

      

     


               АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     24.07.2014                                         N 2858
     

         Об условиях приватизации муниципального имущества
     
     
     В соответствии  со  ст.  209  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации,  ст.   146  Налогового   кодекса  Российской   Федерации,
Федеральным  законом  от   22.07.2008  N  159-ФЗ  «Об   особенностях
отчуждения  недвижимого  имущества, находящегося  в  государственной
собственности  субъектов Российской  Федерации  или в  муниципальной
собственности   и   арендуемого   субъектами   малого   и   среднего
предпринимательства,   и   о   внесении   изменений   в    отдельные
законодательные акты Российской  Федерации», Федеральным законом  от
24.07.2007    N   209-ФЗ    «О    развитии   малого    и    среднего
предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом  от
21.12.2001   N   178-ФЗ    «О   приватизации   государственного    и
муниципального  имущества»,   Уставом   города  Нижнего   Новгорода,
постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.12.2008
N 188  «О  Положении о  порядке  реализации преимущественного  права
выкупа арендованного  муниципального имущества  субъектами малого  и
среднего предпринимательства», на основании определения Арбитражного
суда Нижегородской  области от  05.04.2012 по  делу N  А43-8003/2011
администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
     1. Принять  решение  об  условиях  приватизации  путем  продажи
обществу с ограниченной ответственностью «Дом отдыха «Лесной курорт»
(далее  - ООО  «Дом  отдыха «Лесной  курорт»)  в порядке  реализации
преимущественного права  выкупа  следующих арендуемых  муниципальных
нежилых зданий:
     1.1. Нежилого  отдельно   стоящего   здания  бани-сауны   общей
площадью  54,4  кв.метра, расположенного  по  адресу:  Нижегородская
область, Краснобаковский район,  поселок Лесной Курорт, литера  «Ч»,
по рыночной  стоимости  107627,12 рублей  (сто  семь тысяч  шестьсот
двадцать семь рублей 12 копеек) без НДС, определенной в соответствии
с  действующим  законодательством  об  оценочной  деятельности  и  в
соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2014 N 1(2)МКN8.
     1.2. Нежилого отдельно  стоящего здания  гаража общей  площадью
520,9  кв.метра, расположенного  по  адресу: Нижегородская  область,
Краснобаковский  район,  поселок  Лесной  Курорт,  литера  «Я»,   по
рыночной стоимости 4138135,59  рублей (четыре миллиона сто  тридцать
восемь  тысяч  сто  тридцать   пять  рублей  59  копеек)  без   НДС,
определенной  в  соответствии  с  действующим  законодательством  об
оценочной  деятельности и  в  соответствии с  отчетом  об оценке  от
19.05.2014 N 2(2)МКN8.
     1.3. Нежилого  отдельно  стоящего здания  бани-прачечной  общей
площадью  198,5 кв.метра,  расположенного  по адресу:  Нижегородская
область, Краснобаковский район,  поселок Лесной Курорт, литера  «Ц»,
по  рыночной стоимости  1476271,19  рублей (один  миллион  четыреста
семьдесят шесть  тысяч двести  семьдесят один рубль  19 копеек)  без
НДС, определенной в соответствии с действующим законодательством  об
оценочной  деятельности и  в  соответствии с  отчетом  об оценке  от
19.05.2014 N 3(2)МКN8.
     1.4. Нежилого  отдельно  стоящего здания  овощехранилища  общей
площадью  631,9 кв.метра,  расположенного  по адресу:  Нижегородская
область, Краснобаковский район,  поселок Лесной Курорт, литера  «Ю»,
по  рыночной  стоимости  3399152,54  рублей  (три  миллиона   триста
девяносто девять тысяч сто пятьдесят два рубля 54 копейки) без  НДС,
определенной  в  соответствии  с  действующим  законодательством  об
оценочной  деятельности и  в  соответствии с  отчетом  об оценке  от
19.05.2014 N 4(2)МКN8.
     2. Одновременно   с   приватизацией   объектов    недвижимости,
указанных   в  пункте   1   настоящего  постановления,   осуществить
приватизацию путем продажи ООО «Дом отдыха «Лесной Курорт» земельных
участков, занимаемых этими объектами:
     2.1. Земельного участка  (категория земель  - земли  населенных
пунктов) общей площадью 2897,0 кв.метров, разрешенное использование:
для  оздоровительных  целей,  кадастровый  номер  52:09:0030005:164,
местоположение: Нижегородская область Краснобаковский район, поселок
Лесной  Курорт,  по  рыночной стоимости  799000  (семьсот  девяносто
девять тысяч) рублей, НДС не облагается, определенной в соответствии
с  действующим  законодательством  об  оценочной  деятельности  и  в
соответствии с отчетом об оценке от 19.05.2014 N 1(2)МКN8.
     2.2. Земельного участка  (категория земель  - земли  населенных
пунктов) общей площадью 4817,0 кв.метров, разрешенное использование:
для  оздоровительных  целей,  кадастровый  номер  52:09:0030005:163,
местоположение: Нижегородская область Краснобаковский район, поселок
Лесной Курорт, по  рыночной стоимости  1329000 (один миллион  триста
двадцать девять  тысяч) рублей,  НДС не  облагается, определенной  в
соответствии   с   действующим   законодательством   об    оценочной
деятельности и в  соответствии с отчетом об  оценке от 19.05.2014  N
2(2)МКN8.
     2.3. Земельного участка  (категория земель  - земли  населенных
пунктов) общей площадью 1200,0 кв.метров, разрешенное использование:
для  оздоровительных  целей,  кадастровый  номер  52:09:0030005:165,
местоположение: Нижегородская область Краснобаковский район, поселок
Лесной  Курорт,  стоимостью  331000 (триста  тридцать  одна  тысяча)
рублей, НДС не облагается, определенной в соответствии с действующим
законодательством  об  оценочной  деятельности и  в  соответствии  с
отчетом об оценке от 19.05.2014 N 3(2)МКN8.
     2.4. Земельного участка  (категория земель  - земли  населенных
пунктов) общей площадью 4701,0 кв.метров, разрешенное использование:
для  оздоровительных  целей,  кадастровый  номер  52:09:0030005:162,
местоположение:   Нижегородская  область,   Краснобаковский   район,
поселок  Лесной  Курорт,  стоимостью 1297000  (один  миллион  двести
девяносто семь  тысяч)  рублей, НДС  не  облагается, определенной  в
соответствии   с   действующим   законодательством   об    оценочной
деятельности и в  соответствии с отчетом об  оценке от 19.05.2014  N
4(2)МКN8.
     3. Предложить ООО «Дом отдыха «Лесной Курорт» заключить договор
купли-продажи муниципального имущества, указанного в подпунктах  1.1
и 2.1 настоящего постановления, с выполнением следующих условий:
     3.1. Оплату стоимости здания произвести в следующем порядке:
     3.1.1. Сумму в  размере  2989,72 рублей  (две тысячи  девятьсот
восемьдесят   девять   рублей   72   копейки)   без   НДС   оплатить
единовременным  платежом  в  течение  30  календарных  дней  с  даты
заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
     3.1.2. Сумму  в размере  104637,40  рублей (сто  четыре  тысячи
шестьсот тридцать семь рублей 40 копеек) без НДС оплатить в  течение
35 месяцев равными долями, начиная со следующего месяца после  срока
оплаты суммы, указанной в подпункте 3.1.1 настоящего  постановления,
с  уплатой  процентов  на   неоплаченную  сумму  в  соответствии   с
законодательством.
     3.2. Оплату  стоимости  земельного участка,  в  размере  799000
(семьсот  девяносто  девять   тысяч)  рублей,  НДС  не   облагается,
произвести единовременным платежом в  течение 30 календарных дней  с
даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
     3.3. Обеспечить   сохранение  коммунально-бытового   назначения
объекта сроком на 3 года с момента приватизации.
     4. Предложить ООО «Дом отдыха «Лесной Курорт» заключить договор
купли-продажи муниципального имущества, указанного в подпунктах  1.2
и 2.2 настоящего постановления, предусмотрев в нем следующий порядок
оплаты:
     4.1. Оплату стоимости здания произвести в следующем порядке:
     4.1.1. Сумму в размере 114948,24 рублей (сто четырнадцать тысяч
девятьсот сорок  восемь  рублей   24  копейки)  без  НДС,   оплатить
единовременным  платежом  в  течение  30  календарных  дней  с  даты
заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
     4.1.2. Сумму  в  размере  4023187,35  рублей  (четыре  миллиона
двадцать три тысячи сто восемьдесят семь рублей 35 копеек) без  НДС,
оплатить в течение 35 месяцев равными долями, начиная со  следующего
месяца  после  срока  оплаты  суммы,  указанной  в  подпункте  4.1.1
настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную  сумму
в соответствии с законодательством.
     4.2. Оплату  стоимости земельного  участка,  в размере  1329000
(один  миллион  триста  двадцать   девять  тысяч)  рублей,  НДС   не
облагается,  произвести   единовременным  платежом   в  течение   30
календарных   дней   с  даты   заключения   договора   купли-продажи
муниципального имущества.
     5. Предложить ООО «Дом отдыха «Лесной Курорт» заключить договор
купли-продажи муниципального имущества, указанного в подпунктах  1.3
и 2.3 настоящего постановления, с выполнением следующих условий:
     5.1. Оплату стоимости здания произвести в следующем порядке:
     5.1.1. Сумму в размере 41007,64 рублей (сорок одна тысяча  семь
рублей  64 копейки)  без  НДС,  оплатить единовременным  платежом  в
течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи
муниципального имущества.
     5.1.2. Сумму  в   размере  1435263,55   рублей  (один   миллион
четыреста тридцать пять тысяч двести шестьдесят три рубля 55 копеек)
без НДС, оплатить  в течение 35 месяцев  равными долями, начиная  со
следующего месяца после  срока оплаты  суммы, указанной в  подпункте
5.1.1 настоящего постановления, с уплатой процентов на  неоплаченную
сумму в соответствии с законодательством.
     5.2. Оплату  стоимости  земельного участка,  в  размере  331000
(триста тридцать одна тысяча) рублей, НДС не облагается,  произвести
единовременным  платежом  в  течение  30  календарных  дней  с  даты
заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
     5.3. Обеспечить   сохранение  коммунально-бытового   назначения
объекта сроком на 3 года с момента приватизации.
     6. Предложить ООО «Дом отдыха «Лесной Курорт» заключить договор
купли-продажи муниципального имущества, указанного в подпунктах  1.4
и 2.4 настоящего постановления, предусмотрев в нем следующий порядок
оплаты:
     6.1. Оплату стоимости здания произвести в следующем порядке:
     6.1.1. Сумму в размере 94421,04 рублей (девяносто четыре тысячи
четыреста двадцать  один  рубль   04  копейки)  без  НДС,   оплатить
единовременным  платежом  в  течение  30  календарных  дней  с  даты
заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
     6.1.2. Сумму в размере  3304731,50 рублей (три миллиона  триста
четыре  тысячи семьсот  тридцать  один  рубль  50 копеек)  без  НДС,
оплатить в течение 35 месяцев равными долями, начиная со  следующего
месяца  после  срока  оплаты  суммы,  указанной  в  подпункте  6.1.1
настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную  сумму
в соответствии с законодательством.
     6.2. Оплату  стоимости земельного  участка,  в размере  1297000
(один  миллион  двести   девяносто  семь   тысяч)  рублей,  НДС   не
облагается,  произвести   единовременным  платежом   в  течение   30
календарных   дней   с  даты   заключения   договора   купли-продажи
муниципального имущества.
     7. Комитету  по управлению  городским  имуществом и  земельными
ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Никулина В.С.):
     7.1. Обеспечить опубликование объявления о продаже  арендуемого
имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
     7.2. Направить ООО «Дом отдыха «Лесной Курорт» в  установленном
порядке  копию настоящего  постановления,  предложение о  заключении
договора  купли-продажи  муниципального имущества,  проект  договора
купли-продажи арендуемого имущества.
     7.3. Заключить   с   ООО   «Дом  отдыха   «Лесной   Курорт»   в
установленном   порядке    договор   купли-продажи    муниципального
имущества.
     7.4. Внести соответствующие  изменения в реестр  муниципального
имущества после перехода права собственности.
     8. Департаменту  правового  обеспечения  администрации   города
Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение  настоящего
постановления  на  официальном сайте  администрации  города  Нижнего
Новгорода в сети Интернет.
     9. Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на
заместителя главы администрации  города Нижнего Новгорода  Привалова
В.В.
     

     Глава администрации города                        О.А.Кондрашов