Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 13.09.2002 № 70

              Администрация города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

           13. 09.2002                     N 70

                                        Отменено - Постановление
                                    Администрации г.Нижнего Новгорода
                                         от 07.08.2014 г. N 3082
О мерах по реализации 
Положения "О Муниципальной
имущественной казне 
города Нижнего Новгорода,
порядке управления и 
распоряжения муниципальным
имуществом, составляющим 
Муниципальную имущественную
казну города Нижнего Новгорода"

    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
          от 21.05.2003 г. N 62; от 24.09.2007 г. N 4336;
         от 05.07.2010 г. N 3638; от 25.06.2012 г. N 2453)


     В  соответствии  с  Уставом  города Нижнего Новгорода, в целях
реализации  Положения  о  Муниципальной  имущественной казне города
Нижнего  Новгорода, порядке управления и распоряжения муниципальным
имуществом,  составляющим  Муниципальную имущественную казну города
Нижнего  Новгорода,  утвержденного  постановлением  Городской  Думы
города Нижнего Новгорода от 28 мая 1999 года N 22:
     1. Утвердить   Положение  о  процедурных  вопросах  управления
имуществом   Муниципальной   имущественной   казны  города  Нижнего
Новгорода (приложение 1).
     2. Утвердить   типовую   форму   договора   аренды   движимого
имущества   Муниципальной   имущественной   казны   города  Нижнего
Новгорода (приложение 2).
     3. Утвердить   типовую   форму   договора  аренды  недвижимого
имущества   Муниципальной   имущественной   казны   города  Нижнего
Новгорода (приложение 3).
     4. Утвердить   типовую  форму  договора  аренды  транспортного
средства,  включенного  в  состав Муниципальной имущественной казны
города Нижнего Новгорода (приложение 4).
     5. Утвердить    типовую    форму    договора    безвозмездного
пользования  имуществом  Муниципальной  имущественной  казны города
Нижнего Новгорода (приложение 5).
    6.  Утвердить типовую форму договора безвозмездного пользования
имуществом   Муниципальной   имущественной   казны  города  Нижнего
Новгорода  с  муниципальными учреждениями и администрациями районов
города   Нижнего   Новгорода   (приложение   N   6).   (Дополнен  -
Постановление  Администрации г.Нижнего Новгорода от 24.09.2007 г. N
4336)
     7. Контроль  за  исполнением постановления возложить на Сулима
О.Ю.,первого заместителя главы администрации города.


     Исполняющий обязанности главы
     администрации города                   О.Ю. Сулима


   
                                                       Приложение 1
                                                       к постановлению 
                                                       главы администрации
                                                       города
                                                       от 13.09.2002 N 70


                             ПОЛОЖЕНИЕ
     О процедурных вопросах управления имуществом Муниципальной
           имущественной казны города Нижнего Новгорода

    (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
                      от 21.05.2003 г. N 62)

                        1. Общие положения

     1. 1.   Настоящее   Положение  разработано  в  соответствии  с
Гражданским  кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об
общих  принципах  организации  местного самоуправления в Российской
Федерации",  Федеральным  законом  "О бухгалтерском учете", Законом
Нижегородской  области  "Об  организации  местного самоуправления в
Нижегородской   области",   Уставом   города  Нижнего  Новгорода  и
Постановлением  городской  Думы  города Нижнего Новгорода от 28 мая
1999г.  N22 "О Положении о Муниципальной имущественной казне города
Нижнего  Новгорода, порядке управления и распоряжения муниципальным
имуществом,  составляющим  Муниципальную имущественную казну города
Нижнего    Новгорода"   и   регулирует   процедуру   управления   и
распоряжения   движимым  и  недвижимым  имуществом,  находящимся  в
муниципальной  собственности  города Нижнего Новгорода и входящим в
состав  Муниципальной  имущественной казны города Нижнего Новгорода
(далее Казна).
     1. 2.   Учет   имущества   Казны   осуществляется   в  Реестре
муниципального имущества города Нижнего Новгорода.
     1. 3.  Органом, уполномоченным осуществлять формирование, учет
и   управление   объектами   Казны,   заключать   договоры   аренды
(пользования)  имуществом  Казны  и  выступать  стороной  по данным
договорам  является  Комитет  по  управлению городским имуществом и
земельными  ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее
- Комитет).
     1. 4.   Имущество   Казны  может  передаваться  в  пользование
физическим  и  юридическим  лицам  любой  организационно - правовой
формы с заключением следующих договоров:
     - аренды,
     - безвозмездного пользования,
     -    иных    договоров,    не    противоречащих   действующему
законодательству.
     Объекты  муниципального  нежилого  фонда,  включенные в состав
Казны,  предоставляются  в  порядке, установленном соответствующими
правовыми  актами  органов  местного  самоуправления города Нижнего
Новгорода.
     1. 5.  В случае проведения платежа на приобретение имущества в
Муниципальную   имущественную   казну   за   счет  всех  источников
финансирования  администрации  города  Нижнего Новгорода профильным
департаментом  (комитетом)  заводится карточка в 3-х экземплярах со
сроком  прохождения  3  дня  с  контролем  до  включения  в  реестр
муниципального  имущества  города  Нижнего  Новгорода  со сроком не
более  45  дней.  Один  экземпляр  сигнальной  карточки  остается в
профильном    департаменте,    второй   и   третий   представляются
соответственно  в  Комитет  по  управлению  городским  имуществом и
земельными  ресурсами  и департамент организационно-правовой работы
администрации города Нижнего Новгорода.



         2. Процедура включения имущества в состав Казны

     2. 1.  Проработку  вопросов  приема  имущества  в состав Казны
осуществляет   комиссия   по   приемке  имущества  в  Казну  (далее
Комиссия).
     Комиссия  создается правовым актом главы администрации города,
состоит  из представителей Комитета, профильных департаментов, глав
соответствующих  районов,  с  привлечением, в случае необходимости,
технических специалистов и представителей надзорных органов.
     2. 2.  Решением  о включении муниципального имущества в состав
Казны  является  соответствующее  распоряжение  главы администрации
города.
     2. 3.  Решение о включении в состав Казны вновь созданного или
приобретаемого  непосредственно  в  муниципальную  собственность за
счет    средств    города    имущества,   имущества   передаваемого
безвозмездно   в   муниципальную   собственность   города   Нижнего
Новгорода    юридическими    и   физическими   лицами,   имущества,
исключаемого  из  хозяйственного  ведения (оперативного управления)
муниципальных  организаций,  имущества поступающего в муниципальную
собственность   города   Нижнего   Новгорода   на  других  законных
основаниях,  принимается  на  основании заявления заинтересованного
лица   составленного   в   произвольной  форме  (для  муниципальных
организаций  заявления  об  отказе  от права хозяйственного ведения
(оперативного   управления))   направляемого   главе  администрации
города или в Комитет с приложением следующих документов:
     а) перечня имущества, предполагаемого для включения в Казну;
     б)   мотивированного   ходатайство   профильного  департамента
(комитета) - для муниципальных организаций;
     в) технической документации на объекты недвижимости;
     г)  свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации
прав  на  объекты  недвижимости,  для  муниципальных  организаций -
документы,     подтверждающие    право    хозяйственного    ведения
(оперативного управления);
     д)  копий  учредительных  документов  со  всеми  изменениями и
дополнениями на момент подачи заявления;
     е)  свидетельства  о  государственной регистрации юридического
лица;
     ё) карты (свидетельства) о постановке на налоговый учет;
     ж)  справки Нижегородского областного Комитета государственной
статистики о кодах организации (ОКПО, ОКОНХ);
     з)  иных  документов,  предусмотренных  законодательством  для
совершения сделки.
     Документы,  указанные  в  п.п.  г)-з)  не  требуются  в случае
включения  в  состав  Казны  вновь  созданного  имущества  за  счет
средств бюджета города.
     2. 4.    Ответственность   за   достоверность   представленной
информации несет заявитель.
     2. 5.  Решением  о  включении  в состав Казны приобретаемого в
муниципальную   собственность   имущества   коммунально-бытового  и
социально-культурного  назначения, передаваемого из государственной
собственности,  является  распоряжение  главы  администрации города
Нижнего  Новгорода принимаемое при наличии решения соответствующего
государственного   органа  о  передаче  имущества  в  муниципальную
собственность.
     2. 6.  В  случае  принятия  имущества  в  состав муниципальной
собственности   с   одновременным   включением   в   состав   Казны
оформляется   единый   акт  приема  -  передачи  в  соответствии  с
требованиями действующего законодательства.
     2. 7.  Имущество считается включенным в состав Казны с момента
подписания   Комитетом   акта   приемкипередачи,   оформленного   в
соответствии с требованиями законодательства.
     Стоимостные  характеристики  имущества, передаваемого в состав
Казны должны соответствовать дате передачи имущества.
     2. 8.   В  состав  Казны  принимается  ликвидное  имущество  с
процентом износа менее 100% (кроме объектов недвижимости).

       3. Процедура предоставления имущества Казны в аренду

     3. 1.Имущество    Казны   может   предоставляться   в   аренду
физическим   и   юридическим  лицам  любой  организационно-правовой
формы.
     3. 2.  Имущество  Казны может предоставляться в аренду на срок
не  более  3-х  лет,  либо  на  срок,  указанный в распорядительном
документе.
     3. 3.  Основанием  для предоставления имущества Казны в аренду
является соответствующее распоряжение главы администрации города.
     3. 4.   Лица,  желающие  получить  имущество  Казны  в  аренду
направляют  соответствующее  заявление, составленное в произвольной
форме,  в  адрес  главы администрации города или в адрес Комитета с
указанием  имущества,  цели передачи имущества Казны и обоснованием
потребности в нем с приложением следующих документов:
     а) письменное ходатайство профильного департамента;
     б)  организации  немуниципальной формы собственности прилагают
технико   экономическое   обоснование  использования  муниципальной
собственности  и  заключение департамента экономики, промышленности
и   планирования   администрации   города   Нижнего   Новгорода  об
экономической      эффективности      пользования     муниципальной
собственностью.
     в)  копии  учредительных  документов  со  всеми  изменениями и
дополнениями на момент подачи заявления (для юридических лиц);
     г) копия паспорта для физического лица;
     д)  свидетельство  о  государственной регистрации юридического
лица (индивидуального предпринимателя);
     е) карта (свидетельство) о постановке на налоговый учет;
     ж)  лицензия  на  право заниматься данным видом деятельности в
случаях, предусмотренных действующим законодательством;
     з)  справка Нижегородского областного Комитета государственной
статистики о кодах организации (ОКПО, ОКОНХ).
     3. 5.     Представленный     заявителем    пакет    документов
анализируется   Комитетом,   при  необходимости  согласовывается  с
соответствующими    структурными    подразделениями   администрации
города.
     3. 5.1.   В   случае  несоответствия  документов  требованиям,
установленным   законодательством,   либо   не  представления  всех
необходимых документов, документы возвращаются заявителю;
     3. 5.2.  При  соответствии  представленного  пакета документов
требованиям  законодательства  Комитет  готовит проект распоряжения
главы администрации города;
     3. 5.3.    О    подписании    главой    администрации   города
соответствующего распоряжения, Комитет извещает заявителя.
     3. 6.  На  основании  распоряжения главы администрации города,
Комитет    заключает    соответствующий   договор,   предварительно
согласованный   с  Департаментом  финансов  и  налоговой  политики,
Департаментом    экономики,   промышленности   и   планирования   и
профильным департаментом администрации города.
     Типовой договор утверждается главой администрации города.
     3. 7.  Расчет  арендной  платы за использование объектов Казны
производится     Департаментом    экономики,    промышленности    и
планирования администрации города Нижнего Новгорода.
     3. 8. Арендная плата поступает в бюджет города.
     3. 9.  Передача  имущества  Казны  осуществляется Комитетом по
акту приемки-передачи;
     3. 10.   Перечисление   арендной   платы  за  имущество  Казны
производится  арендатором на счет департамента финансов и налоговой
политики администрации города Нижнего Новгорода.
     3. 11.    Департамент    финансов    и    налоговой   политики
администрации  города  Нижнего  Новгорода  ежемесячно  направляет в
Комитет  по  управлению городским имуществом и земельными ресурсами
администрации   города  реестр  поступивших  арендных  платежей  за
имущество    Муниципальной   имущественной   казны   по   следующим
реквизитам: дата поступления, N договора, сумма.
     3. 12.   Комитет   по   управлению   городским   имуществом  и
земельными  ресурсами  администрации города Нижнего Новгорода ведет
лицевые    счета    договоров    аренды   имущества   Муниципальной
имущественной   казны   и   формирует   и   ведет  базу  данных  по
перечисляемым денежным средствам.
     3. 13.   Арендатор  обязан  использовать  имущество  Казны  на
условиях,   определенных   договором.  Нарушение  условий  договора
является  основанием  расторжения  договора  и  изъятия имущества у
арендатора.
     3. 14.   Арендатор   не   вправе  без  письменного  разрешения
Комитета:
     -  сдавать  арендуемое  имущество Казны в целом или частично в
субаренду третьим лицам;
     -  передавать  свои  права  и  обязанности по договору другому
лицу (перенаем);
     -  предоставлять  имущество  Казны в безвозмездное пользование
третьим лицам.
     3. 15.  На  срок  передачи  имущества  Казны  по  договору  во
временное пользование бремя его содержания несет пользователь.

    4. Процедура предоставления имущества Казны в безвозмездное
                   пользование или на ином праве

     4. 1.  Имущество  Казны  может предоставляться в безвозмездное
пользование  муниципальным  унитарным  предприятиям и организациям,
финансируемым из городского бюджета
     В   исключительных   случаях   имущество   Казны   может  быть
предоставлено   в   безвозмездное  пользование  организациям  любых
организационно-правовых      форм      в      целях      реализации
социально-экономических  программ  города Нижнего Новгорода на срок
их выполнения.
     4. 2.   Основанием   для   предоставления  имущества  Казны  в
безвозмездное    пользование    или    на   ином   праве   является
соответствующее распоряжение главы администрации города
     4. 3.   Обращение   в   произвольной  форме  о  предоставлении
имущества  Казны  в  безвозмездное  пользование  или  на ином праве
направляется  заинтересованным  лицом  в  адрес главы администрации
города   или   в   адрес   Комитета  с  указанием  имущества,  цели
предоставления  имущества  Казны и обоснованием потребности в нем и
приложением   документов,   указанных   в  пункте  3.3.  настоящего
Положения.
     4. 4.  Пользователь обязан осуществлять пользование имуществом
Казны   на  условиях,  определенных  договором.  Нарушение  условий
договора   является   основанием  расторжения  договора  и  изъятия
имущества у пользователя.
     Типовой договор утверждается главой администрации города.
     4. 5.   Пользователь  не  вправе  без  письменного  разрешения
Комитета:
     -  сдавать  имущество Казны в целом или частично в пользование
третьим лицам;
     -  передавать  свои  права  и  обязанности по договору другому
лицу (перенаем);
     - предоставлять имущество Казны в безвозмездное пользование.
     4. 6.   На  срок  передачи  имущества  Казны  по  договору  во
временное пользование бремя его содержания несет пользователь.

           5. Контроль за сохранностью имущества Казны,
                      переданного по договору

     5. 1.  Контроль за сохранностью и использованием по назначению
имущества  Казны,  переданного по договору, осуществляет профильный
департамент либо Комитет.
     5. 2.  В  случаях,  предусмотренных  распорядительными  актами
администрации  города,  Комитет проводит внеплановую инвентаризацию
имущества Казны совместно с профильным департаментом.
     5. 3.  В  случае  несоблюдения  условий  договора  по целевому
использованию  имущества  Казны,  виновный  несет ответственность в
установленном законом порядке.

        6. Процедура исключения имущества из состава Казны

     6. 1.  Исключение  имущества  из  состава Казны производится в
случаях:
     6. 1.1.  Передачи  имущества  в  уставный (складочный) капитал
других организаций в соответствии с действующим законодательством.
     6. 1.2.    Передачи    имущества   в   хозяйственное   ведение
муниципальных   унитарных   предприятий  и  оперативное  управление
муниципальных учреждений.
     6. 1.3.  Продажи  имущества  Казны в рамках законодательства о
приватизации.
     6. 1.4. Списания (ликвидации) имущества.
     6. 1.5.     Иных    случаях,    предусмотренных    действующим
законодательством.
     6. 2.  Основанием  для  исключения  объекта  из состава Казны,
кроме  случаев  списания  имущества  или его приватизации, является
распорядительный акт главы администрации города.
    Движимое имущество может быть так же исключено из состава Казны
на  основании  соответствующего  распорядительного  акта  Комитета.
(Дополнен  -  Постановление  Администрации  г.Нижнего  Новгорода от
21.05.2003 г. N 62)
    6.  3.  Исключение  имущества  из  состава  Казны  производится
Комитетом   на   основании   соответствующего   распоряжения  главы
администрации    города    Нижнего   Новгорода   или   распоряжения
Председателя  Комитета в отношении движимого имущества. (В редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 21.05.2003 г. N
62)
     6. 4.В   случаях   приватизации   основанием   для  исключения
имущества   из  состава  Казны  является  договор  купли-продажи  с
отметкой    о   переходе   права   собственности   при   проведении
государственной   регистрации   прав   на  объекты  недвижимости  в
установленных законом случаях.
     6. 5.  Списание  имущества  Казны  производится  Комитетом  по
причинам  физического  и  (или)  морального  износа, разрушения при
авариях,  стихийных  бедствиях  и  иных  чрезвычайных  ситуациях  в
соответствии   с   нормативно-правовыми   актами  органов  местного
самоуправления.

                                                       Приложение 2
                                                       к постановлению главы
                                                       администрации  города
                                                       от 13.09.2002 N 70

    (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
                     от 25.06.2012 г. N 2453)

                                Утверждено
                               Постановлением главы
                               администрации города
                               от "___"_________20__ г. N___

                         ТИПОВОЙ ДОГОВОР
  аренды движимого имущества муниципальной имущественной казны г.
                         Нижнего Новгорода

          г.Нижний Новгород "___" 13.09.2002___ 200_ года

     Комитет   по  управлению  городским  имуществом  и  земельными
ресурсами  администрации  города  Нижнего  Новгорода,  именуемый  в
дальнейшем     "Комитет",    в    лице    _________________________
_______________________________________
______________________________________________________,
  (должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
     действующей                                                 на
основании__________________________________________________________
___________,
    (наименование и реквизиты Положения, распоряжения, приказа)
     с                одной                стороны,               и
________________________________________________,  (полное название
организации)
     именуемый     в     дальнейшем     "Арендатор",     в     лице
____________________________________________________,
  (должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
     действующего            в            соответствии            с
_________________________________________________________________,

   (наименование и реквизиты Положения, Устава, лицензии и т.д.)
     с         другой         стороны,         на         основании
__________________________________________________ (Приложение 1),
     (распоряжение  главы  администрации  города  или  Председателя
Комитета)
     заключили настоящий договор о нижеследующем.
                       1. Предмет договора.
     1. 1.  Комитет  сдает, а Арендатор принимает в аренду движимое
имущество  муниципальной  имущественной  казны г. Нижнего Новгорода
(далее   по   тексту   Имущество),   в  составе  и  с  техническими
характеристиками, указанными в Приложении 2 к договору.
     Передача    Имущества    сопровождается    подписанием    акта
приема-передачи  имущества,  который  является  неотъемлемой частью
настоящего договора (Приложение 3).
     1. 2.  Имущество  предоставляется  в  аренду для использования
его                Арендатором                в               целях
_______________________________________________________________   в
соответствии с требованиями нормативно- технической документации.
     1. 3.  По  настоящему  договору  Комитет  передает  Арендатору
право      на     проведение     мероприятий     и     работ     по
эксплуатационно-техническому  обслуживанию Имущества, использование
которого регулируется Правилами государственных надзорных органов.
     1. 4.  Списание  пришедшего в негодность арендуемого Имущества
производится   в   соответствии   с   нормативно-правовыми   актами
администрации   города   и   Комитета,   принятыми  в  пределах  их
компетенции.
     1. 5.  Неотделимые улучшения, в том числе и капитальный ремонт
Имущества,    производятся   Арендатором   только   с   письменного
разрешения         Комитета         по        согласованию        с
_______________________________
___________________________________________________________________
_________________________..
    (профильный департамент городской администрации или районная
                          администрация)
     1. 6.   Все   неотделимые   улучшения  переданного  Арендатору
Имущества  поступают  в  собственность муниципального образования и
по  окончании  настоящего  договора  Арендатору не возмещаются и не
возвращаются.
                    2. Срок действия договора.
     2. 1.   Настоящий  договор  вступает  в  силу  с  момента  его
подписания.
     2. 2.    Срок    действия    договора    устанавливается    до
"___"_________200_ г.
     По  окончании срока аренды договор считается продленным на тот
же  срок  и  на  тех же условиях, если до окончания срока аренды ни
одна из сторон не заявит о своем отказе от договора.

                         3. Права сторон.
     3. 1. Комитет имеет право:
     3. 1.1.  Осуществлять  проверку  сохранности, использования по
целевому   назначению,   восстановления   и   списания   Имущества,
переданного Арендатору по настоящему договору.
     3. 1.2.  В  случаях,  предусмотренных распорядительными актами
администрации    города    проводить   внеплановую   инвентаризацию
Имущества.
     3. 1.3.   Направлять   Арендатору  акты  о  нарушении  условий
договора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
     3. 1.4.  На  возмещение убытков, связанных с неисполнением или
ненадлежащим   исполнением   Арендатором   условий   по  настоящему
договору.
     3. 1.5.  Определять  условия и порядок страхования арендуемого
Имущества  в  соответствии  с  действующим  законодательством  РФ и
нормативными актами органов местного самоуправления.
     3. 1.6.   Не   отвечать   за   недостатки  сданного  в  аренду
Имущества,  которые  были указаны в акте приема-передачи или должны
были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества.
     3. 1.7.  Не  заключать договор аренды Имущества на новый срок,
досрочно   расторгнуть   договор   в  судебном  порядке  в  случаях
нарушения Арендатором обязательств по настоящему договору.
     3. 1.8.   Иметь   другие  права,  вытекающие  из  действующего
законодательства и настоящего договора.

     3. 2. Арендатор имеет право:
     3. 2.1.  Пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии
с    условиями   настоящего   договора   и   нормами   действующего
законодательства.
     3. 2.2.    Производить   неотделимые   улучшения   арендуемого
Имущества при условии письменного разрешения Комитета.
     3. 2.3.   Досрочно  расторгнуть  договор  по  основаниям  и  в
порядке, предусмотренном законом и настоящим договором.

                      4. Обязанности сторон.
     4. 1. Комитет обязуется:
     4. 1.1.    Предоставить    Арендатору    Имущество   по   акту
приема-передачи   в   течение   10-ти  дней  с  момента  подписания
настоящего договора.
     4. 1.2.  Не  препятствовать использованию переданного в аренду
Имущества по назначению.
     4. 1.3.   В   месячный   срок   (при  наличии  соответствующих
положительных  согласований)  рассматривать обращения Арендатора по
вопросам  изменения  целевого  использования Имущества, а также его
ремонта   и   переоборудования,   не   предусмотренного   настоящим
договором.
     Указанные  изменения  оформляются  дополнительным  соглашением
сторон.
     4. 1.4.  В  случае  прекращения договора по любым основаниям в
течение  10-ти  дней  после  прекращения  действия договора принять
Имущество от Арендатора по акту приема-передачи.

     4. 2. Арендатор обязуется:
     4. 2.1.  Принять Имущество от Комитета по акту приема-передачи
в течение 10-ти дней после подписания настоящего договора.
     4. 2.2.  Своевременно  и полностью выплачивать арендную плату,
установленную  договором, а также налоги, связанные с перечислением
арендной    платы    в   соответствии   с   действующим   налоговым
законодательством РФ.
     4. 2.3.  Предоставлять ежеквартально в Комитет в срок до конца
месяца,    следующего    за   отчетным   кварталом,   бухгалтерскую
отчетность,  а  также  справку  о  движении Имущества муниципальной
имущественной    казны    и   соответствующие   копии   документов,
подтверждающие:  списание  Имущества,  приобретение  (построенного,
смонтированного)    за    счет    средств    городского    бюджета,
реконструкцию,  модернизацию,  передачу  другим  юридическим  лицам
арендуемого Имущества.
     4. 2.4.  Организовать бухгалтерский учет принятого Имущества и
выполнение хозяйственных операций с ним:
     сформировать   учётную   политику   предприятия  по  принятому
Имуществу с постановкой на забалансовый счет 001;
     производить   расчет   износа  на  используемое  Имущество  по
установленным нормам амортизационных отчислений;
     проводить   ликвидацию   списываемых   основных   средств   на
основании  и  в  соответствии  с  законодательством о бухгалтерском
учете,   нормативными  актами  органов  местного  самоуправления  и
решениями комиссии Комитета о списании основных средств.
     4. 2.5.  Соблюдать  технические,  санитарные,  пожарные и иные
нормы  при использовании Имущества, содержать за свой счет пожарную
сигнализацию,  вентиляцию  и  другое  оборудование в соответствии с
отраслевыми  нормами  и  правилами,  действующими в отношении видов
деятельности  Арендатора  или в отношении арендуемого им Имущества,
а  также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу
сохранность Имущества.
     4. 2.6.  Содержать  арендованное  Имущество  в  соответствии с
требованиями  нормативно-технической  документации,  за  свой  счет
производить   техническое   обслуживание,   текущий  и  капитальный
ремонты.
     Нести   расходы,   возникающие   в   связи   с   эксплуатацией
арендованного  Имущества,  включая  расходы  на  его  страхование и
страхование своей ответственности.
     4. 2.7.  В  течение  месяца  с  момента  подписания настоящего
договора  заключить  договор  страхования  арендованного Имущества,
включая  страхование  своей  ответственности  за  вред, причиненный
Имуществом  3-им  лицам,  в  страховой  компании  по согласованию с
Комитетом  (в  порядке, предусмотренном нормативными актами органов
местного самоуправления, законодательством РФ)
     В  течение  3-х  дней  с момента подписания предоставить копию
договора страхования Комитету.
     4. 2.8.  Своевременно производить оплату страховых платежей за
арендуемое по настоящему договору Имущество.
     4. 2.9.    Осуществлять    хранение   переданной   технической
документации,   необходимой   для   эксплуатации   и   технического
обслуживания Имущества.
     В   случае   утраты   или  повреждения  указанной  технической
документации   восстанавливать   ее   своими   силами   и  за  счет
собственных средств.
     4. 2.10.      Проводить      регистрацию     и     техническое
освидетельствование  в Государственных надзорных органах Имущества,
использование   которого   регулируется  Правилами  государственных
надзорных органов.
     Регистрацию  и  техническое  освидетельствование арендованного
Имущества производить за счет собственных средств.
     4. 2.11.  В  3-х  дневный  срок информировать Комитет обо всех
чрезвычайных  ситуациях с имуществом авария, хищение, арест, запрет
на  эксплуатацию,  вынесенный государственными надзорными органами,
или  иное событие, нанесшее (или грозящее нанести) Имуществу ущерб,
и  своевременно  принимать  все  возможные  меры  по предотвращению
угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
     4. 2.12.  Предоставлять  в  Комитет документы по расследованию
аварийных  выходов  из  строя  Имущества  и документы по ликвидации
(списанию) Имущества.
     4. 2.13.   Не   допускать   использования  Имущества  (аренда,
пользование  и  т.д.)  третьими  лицами,  а  также  его  ликвидацию
(списание) без разрешения Комитета.
     4. 2.14.   Обеспечивать  представителям  Комитета  по  первому
требованию   беспрепятственный   доступ   для  осмотра  арендуемого
Имущества и проверки соблюдения условий договора.
     Предоставлять    необходимую    документацию    и    оказывать
техническое  содействие  (сопровождение, консультации специалистов)
Комитету при проведении инвентаризации Имущества.
     4. 2.15.   Нести   риск   случайной   гибели   или  случайного
повреждения  Имущества с момента подписания акта о приеме Имущества
в пользование.
     4. 2.16.  Нести  ответственность  за вред, причиненный третьим
лицам,  арендованным  по  настоящему  договору  Имуществом, включая
транспортные     средства,     его    механизмами,    устройствами,
оборудованием, в порядке, предусмотренном законом.
     4. 2.17.    Письменно    сообщить   Комитету   о   предстоящем
освобождении  Имущества  -  не  позднее,  чем  за один месяц, как в
связи  c  истечением  срока действия настоящего договора, так и при
его досрочном прекращении.
     4. 2.18.  В  случае  прекращения настоящего договора в течение
10-ти  дней  после прекращения действия договора передать Имущество
Комитету  по  акту  приема-передачи в исправном состоянии, с учетом
амортизационного   износа,  со  всеми  произведенными  изменениями,
улучшениями, заблаговременно произведя профилактический ремонт.
     4. 2.19.    При    реорганизации,    изменении   наименования,
юридического  адреса,  местонахождения,  банковских  реквизитов,  в
течение  10-ти  дней  письменно  известить  Комитет  о произошедших
изменениях.

                 5. Платежи и расчеты по договору.
     5. 1.  Арендная  плата  за  Имущество, указанное в пункте 1.1.
настоящего    договора,    на    момент    подписания    составляет
_______________  рублей  согласно  расчета  Департамента экономики,
промышленности  и  планирования  администрации г. Нижнего Новгорода
(Приложение 4 к настоящему договору).
     5. 2.  Платежи вносятся Арендатором 1 раз в квартал не позднее
15  числа  первого  месяца квартала, следующего за расчетным. Датой
оплаты   считается  дата  зачисления  средств  на  расчетный  счет,
указанный в настоящем договоре.
     5. 3.  Арендатор  принимает  на себя функции налогового агента
по   расчету   и   перечислению  в  бюджет  налога  на  добавленную
стоимость,  исчисленного  из  суммы  арендной платы с учетом НДС по
настоящему договору.
     5. 4.  Сумма  арендной  платы  без учета налога на добавленную
стоимость  вносится  Арендатором  на  счет  департамента финансов и
налоговой  политики  администрации  города Нижнего Новгорода в ГРКЦ
ГУ  ЦБ  РФ по Нижегородской области в городе Нижнем Новгороде, счет
N  40204810200000100501, ИНН 5260040678, БИК 042202001, код доходов
2010240  "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в
государственной и муниципальной собственности".
     Сумма    налога   на   добавленную   стоимость   перечисляется
Арендатором  на  соответствующий  расчетный счет УФК по месту учета
налогоплательщика отдельным платежным поручением.
     5. 5.  Размер  арендной платы может быть пересмотрен Комитетом
в   одностороннем   порядке   в  связи  с  изменением  показателей,
предусмотренных   Методикой   определения  размера  арендной  платы
вследствие    принятия    федерального    нормативного   акта   или
нормативного акта органа местного самоуправления.
     Об  изменении арендной платы Арендатор извещается Комитетом не
позднее,  чем  за  5  дней  до окончания срока платежа за расчетный
квартал,  платежным  требованием-поручением  или  заказным письмом,
или вручением уведомления представителю Арендатора под роспись.
     Изменение  размера  арендной  платы  принимается Арендатором в
безусловном порядке.




                    6. Ответственность сторон.
     6. 1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение условий
договора  стороны  несут друг перед другом ответственность в объеме
и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
     6. 2. Ответственность Арендатора:
     6. 2.1.  В  случае  неуплаты  Арендатором  арендных платежей в
сроки,  установленные  настоящим  договором, с Арендатора взимается
пени   в   размере  0,1%  от  неуплаченной  суммы  за  каждый  день
просрочки.
     Начисление  пени  производится,  начиная  со следующего дня по
истечении   срока   платежа   и   по  день  уплаты  арендной  платы
включительно.
     Для    организаций,   осуществляющих   тепло-,   водоснабжение
населения   и   водоотведение,  пеня,  указанная  в  абзаце  первом
настоящего  пункта, устанавливается в размере 0,01% от неуплаченной
суммы   за   каждый   день  просрочки.  (Дополнен  -  Постановление
Администрации г.Нижнего Новгорода от 25.06.2012 г. N 2453)
     6. 2.2.  Арендатор  выплачивает  штраф  в  размере полугодовой
суммы  арендной  платы  в  случае  следующих  нарушений Арендатором
положений настоящего договора, а именно:
     при  использовании  Имущества  или  его  части  не по целевому
назначению;
     при  передаче  Имущества,  а  также прав на него третьим лицам
без согласия Комитета;
     при умышленном ухудшении Арендатором Имущества.
     6. 2.3.  В  случае  если Арендатор после окончания договора не
возвращает    арендованное    Имущество    или    возвращает    его
несвоевременно,  в  том  числе при досрочном прекращении настоящего
договора  по  инициативе  Арендатора,  Арендатор,  помимо  внесения
арендной   платы   за   весь   период   фактического  использования
Имущества,  выплачивает по требованию Комитета штраф в размере 0,01
%  от  стоимости  арендуемого Имущества за каждый день просрочки, а
также   возмещает  убытки,  возникшие  в  связи  с  несвоевременным
освобождением Имущества.
     6. 2.4.     Арендатор    в    соответствии    с    действующим
законодательством    несет    ответственность    за   достоверность
документов,  представленных  для  списания  Имущества,  а  также за
проведение   и   надлежащее   оформление   операций,   связанных  с
ликвидацией списанного Имущества.
     6. 3.  Уплата  санкций не освобождает Арендатора от выполнения
обязательств по договору или устранения допущенных им нарушений.
     6. 4.   Ущерб,   нанесенный   Имуществу  по  вине  Арендатора,
подлежит   возмещению   Арендатором   в   полном   объеме,  который
устанавливает   совместная   комиссия,   в   порядке,  определяемом
действующим законодательством РФ и настоящим договором.

         7. Изменение, расторжение, прекращение договора.
     7. 1.  Договор прекращает свое действие:
        -   по истечении срока действия договора;
-   по соглашению сторон;
-   по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям,
предусмотренным действующим гражданским  законодательством или в
порядке и по основаниям, предусмотренным, настоящим договором.
     7. 2.   Договор   может   быть   расторгнут   в  частности  по
волеизъявлению Комитета в случаях, когда Арендатор:
     7. 2.1.  использует  Имущество  не по назначению, указанному в
настоящем договоре и нормативной документации;
     7. 2.2.  систематически  (два  раза  и  более)  нарушает сроки
предоставления   бухгалтерской   отчетности  и  другой  информации,
обусловленной в настоящем договоре;
     7. 2.3.  умышленно  или  по не осторожности ухудшает состояние
Имущества;
     7. 2.4.  не  выполняет обязанностей по страхованию Имущества в
порядке, предусмотренном пунктом 4.2.7. настоящего договора;
     7. 2.5.  не  использует  либо передает Имущество или часть его
третьим лицам без разрешения Комитета;
     7. 2.6.  отказывается  от  выполнения условий, предусмотренных
п. 5.4. настоящего договора;
     7. 2.7.  не  выполняет  другие условия договора или требования
нормативной документации на Имущество;
     7. 2.8.  лишен  лицензии  на  ведение  той  деятельности,  для
ведения которой было передано Имущество.
     7. 3.  Условия  договора  могут  быть  изменены  по соглашению
сторон    за   исключением   случаев,   предусмотренных   настоящим
договором.
     Вносимые  изменения  и  дополнения  в  договор рассматриваются
сторонами  в  течение  одного  месяца и оформляются дополнительными
соглашениями.
     7. 4.  По  требованию  Арендатора настоящий договор может быть
досрочно   расторгнут   в   случаях,   предусмотренных  гражданским
законодательством,   в   том  числе,  если  Имущество  не  по  вине
Арендатора окажется непригодным для использования по назначению.
     7. 5.   В   случае  ликвидации  Арендатора  договор  считается
прекращенным  с  момента  внесения записи о ликвидации Арендатора в
соответствующий реестр юридических лиц.
     7. 6.   Споры,   возникающие   при   исполнении,  изменении  и
расторжении   настоящего   договора,   рассматриваются  в  судебном
порядке.



                           8. Форс мажор
     8. 1.  Стороны  освобождаются от ответственности за полное или
частичное  невыполнение какого-либо из условий договора, вследствие
наступления    обстоятельств    непреодолимой   силы,   таких   как
наводнение,  землетрясение,  а  также  в  случае войны или запретов
компетентных  государственных  органов,  возникших после заключения
настоящего договора (форс-мажор).
     8. 2.   Сторона,   которая   не  в  состоянии  выполнить  свои
обязательства  по  причинам  форс-мажорных  обстоятельств, должна в
письменной   форме   незамедлительно  уведомить  другую  сторону  о
начале,   ожидаемом   сроке   действия  или  прекращения  указанных
обстоятельств.
     8. 3.  Если  невозможность  полного  или частичного выполнения
обязательств  для  одной  из  сторон  длится  более  одного месяца,
другая  сторона  имеет  право  полностью  или частично аннулировать
настоящий  договор без обязательств о возмещении возможных убытков,
включая   расходы   стороны,   у   которой  возникли  форс-мажорные
обстоятельства.

                         9. Особые условия
    ___________________________________________________________

     (Пункт   дополнен   -  Постановление  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 05.07.2010 г. N 3638)

                         10. Прочие условия
     10.   1.   Сделки   с   арендованным  Имуществом,  совершенные
Арендатором    без    согласования    с    Комитетом,    признаются
недействительными     в    порядке,    установленном    действующим
законодательством РФ.
     10.  2.  В случае аварии, иного нанесения ущерба арендованному
по  настоящему  договору  Имуществу,  стороны  создают  комиссию, с
привлечением (при необходимости) Государственных надзорных органов,
по  выяснению  обстоятельств,  приведших  к  аварийной  ситуации  и
нанесению ущерба Имуществу.
     Комиссия   по   результатам   обследования   составляет   акт,
утверждаемый   сторонами,   являющийся  основанием  для  возложения
ответственности   на   сторону,   виновную   в   причинении  ущерба
Имуществу.
     10.  3. Арендатор обязан привлекать к эксплуатации переданного
ему  Имущества  персонал,  имеющий соответствующую профессиональную
подготовку и квалификацию.
     10.  4.  Взаимоотношения  сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
     10. 5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

               11. Приложения к настоящему договору.
     11. 1.  Приложение  1:  Распорядительный  документ  о передаче
имущества в аренду.
     11. 2. Приложение 2: Перечень передаваемого имущества.
     11. 3. Приложение 3: Акт приема-передачи имущества.
     11. 4. Приложение 4: Расчет арендной платы.

                  12. Адреса и реквизиты сторон:
     Комитет   по  управлению  городским  имуществом  и  земельными
ресурсами администрации города Нижнего Новгорода
     Юридический  адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус
5, комната 127.


Арендатор:_________________________________________________________
__

Адрес:_____________________________________________________________
__
     Банковские
реквизиты:_________________________________________________

___________________________________________________________________
__

___________________________________________________________________
__


     Комитет по управлению городским Арендатор
     имуществом и земельными ресурсами

     ________________________Ф.И.О. ________________________Ф.И.О.
     М.П. М.П.


     С О Г Л А С О В А Н О С О Г Л А С О В А Н О

     Директор   Департамента   экономики,   Директор   департамента
финансов   промышленности и планирования и налоговой политики
     администрации г. Н.Новгорода администрации г. Н.Новгорода

     ________________    А.Ю.    Каразанов   __________________В.Б.
Аксиньин
     М.П. М.П.
                                    

                                                          Приложение 3
                                                          к постановлению главы
                                                          администрации  города
                                                          от 13.09.2002  N 70

    (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
                     от 25.06.2012 г. N 2453)


                                        Утверждено
                                    Постановлением главы
                                    администрации города
                                    от "___"_________20__ г. N___

                         ТИПОВОЙ ДОГОВОР
 аренды недвижимого имущества Муниципальной имущественной казны г.
                         Нижнего Новгорода

     г.Нижний Новгород "___" _____________ 200_ года


     Комитет   по  управлению  городским  имуществом  и  земельными
ресурсами  администрации  города  Нижнего  Новгорода,  именуемый  в
дальнейшем "Комитет", в лице___________________________________
     (должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
     действующий                    на                    основании
___________________________________________________________________
_,
    (наименование и реквизиты Положения, распоряжения, приказа)
     с                одной                стороны,               и
___________________________________________________________________
_________,
     (полное  название организации)
     именуемый     в     дальнейшем     "Арендатор",     в     лице
____________________________________________________,
  (должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
     действующего            в            соответствии            с
_________________________________________________________________,

   (наименование и реквизиты Положения, Устава, лицензии и т.д.)
     с         другой         стороны,         на         основании
___________________________________________________(Приложение 1),
(распоряжение главы администрации города или Председателя Комитета)
     заключили настоящий договор о нижеследующем.

                       1. Предмет договора.
     1. 1.   Комитет   сдает,   а   Арендатор  принимает  в  аренду
недвижимое  имущество  муниципальной имущественной казны г. Нижнего
Новгорода  (далее  по тексту Имущество), в составе и с техническими
характеристиками, указанными в Приложении 2 к договору.
     Передача    Имущества    сопровождается    подписанием    акта
приема-передачи  имущества,  который  является  неотъемлемой частью
настоящего договора (Приложение 3).
     1. 2.  Имущество  предоставляется  в  аренду для использования
его                          Арендатором                          в
целях______________________________________________________________
_   в   соответствии   с   требованиями   нормативно-   технической
документации.
     1. 3.  По  настоящему  договору  Комитет  передает  Арендатору
право      на     проведение     мероприятий     и     работ     по
эксплуатационно-техническому  обслуживанию Имущества, использование
которого регулируется Правилами государственных надзорных органов.
     1. 4.  Списание  пришедшего в негодность арендуемого Имущества
производится   в   соответствии   с   нормативно-правовыми   актами
администрации   города   и   Комитета,   принятыми  в  пределах  их
компетенции.
     1. 5.  Неотделимые улучшения, в том числе и капитальный ремонт
Имущества,    производятся   Арендатором   только   с   письменного
разрешения         Комитета         по        согласованию        с
________________________________

___________________________________________________________________
__________________________
     (соответствующее подразделение городской администрации или
                      районная администрация)
     1. 6.   Все   неотделимые   улучшения  переданного  Арендатору
Имущества  поступают  в  собственность муниципального образования и
по  окончании  настоящего  договора  Арендатору не возмещаются и не
возвращаются.

                    2. Срок действия договора.
     2. 1.   Настоящий  договор  вступает  в  силу  с  момента  его
подписания.
     2. 2.    Срок    действия    договора    устанавливается    до
"___"_________200_ г.
     По  окончании срока аренды договор считается продленным на тот
же  срок  и  на  тех же условиях, если до окончания срока аренды ни
одна из сторон не заявит о своем отказе от договора.

                         3. Права сторон.
     3. 1. Комитет имеет право:
     3. 1.1.  Осуществлять  проверку  сохранности, использования по
целевому   назначению,   восстановления   и   списания   Имущества,
переданного Арендатору по настоящему договору.
     3. 1.2.  В  случаях,  предусмотренных распорядительными актами
администрации    города    проводить   внеплановую   инвентаризацию
Имущества.
     3. 1.3.   Направлять   Арендатору  акты  о  нарушении  условий
договора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
     3. 1.4.  На  возмещение убытков, связанных с неисполнением или
ненадлежащим   исполнением   Арендатором   условий   по  настоящему
договору.
     3. 1.5.  Определять  условия и порядок страхования арендуемого
Имущества   в   соответствии   с  действующим  законодательством  и
местными нормативными актами.
     3. 1.6.   Не   отвечать   за   недостатки  сданного  в  аренду
Имущества,  которые  были указаны в акте приема-передачи или должны
были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества.
     3. 1.7.  Не  заключать договор аренды Имущества на новый срок,
досрочно   расторгнуть   договор   в  судебном  порядке  в  случаях
нарушения Арендатором обязательств по настоящему договору.
     3. 1.8.   Иметь   другие  права,  вытекающие  из  действующего
законодательства и настоящего договора.

     3. 2. Арендатор имеет право:
     3. 2.1.  Пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии
с    условиями   настоящего   договора   и   нормами   действующего
законодательства.
     3. 2.2.    Производить   неотделимые   улучшения   арендуемого
Имущества при условии письменного разрешения Комитета.
     3. 2.3.   Досрочно  расторгнуть  договор  по  основаниям  и  в
порядке, предусмотренном законом и настоящим договором.

                      4. Обязанности сторон.
     4. 1. Комитет обязуется:
     4. 1.1.    Предоставить    Арендатору    Имущество   по   акту
приема-передачи   в   течение   10-ти  дней  с  момента  подписания
настоящего договора.
     4. 1.2.  Не  препятствовать использованию переданного в аренду
Имущества по назначению.
     4. 1.3.   В   месячный   срок   (при  наличии  соответствующих
положительных  согласований)  рассматривать обращения Арендатора по
вопросам  изменения  целевого  использования Имущества, а также его
ремонта   и   переоборудования,   не   предусмотренного   настоящим
договором.
     Указанные  изменения  оформляются  дополнительным  соглашением
сторон.
     4. 1.4.  В  случае  прекращения договора по любым основаниям в
течение  10-ти  дней  после  прекращения  действия договора принять
Имущество от Арендатора по акту приема-передачи.

     4. 2. Арендатор обязуется:
     4. 2.1.  Принять Имущество от Комитета по акту приема-передачи
в течение 10-ти дней после подписания настоящего договора.
     4. 2.2.  Своевременно  и полностью выплачивать арендную плату,
установленную  договором, а также налоги, связанные с перечислением
арендной    платы    в   соответствии   с   действующим   налоговым
законодательством РФ.
     4. 2.3.  Предоставлять ежеквартально в Комитет в срок до конца
месяца,    следующего    за   отчетным   кварталом,   бухгалтерскую
отчетность,  а  также  справку  о  движении Имущества муниципальной
имущественной    казны    и   соответствующие   копии   документов,
подтверждающие:  списание  Имущества,  приобретение  (построенного,
смонтированного)    за    счет    средств    городского    бюджета,
реконструкцию,  модернизацию,  передачу  другим  юридическим  лицам
арендуемого Имущества.
     4. 2.4.  Организовать бухгалтерский учет принятого Имущества и
выполнение хозяйственных операций с ним:
        -  сформировать  учётную  политику предприятия по принятому
   Имуществу с постановкой на забалансовый счет 001;
-   производить расчет износа на используемое Имущество по
установленным нормам амортизационных отчислений;
-   проводить ликвидацию списываемых основных средств на основании
и в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете,
нормативными  актами органов местного самоуправления и решениями
комиссии Комитета о списании основных средств.
     4. 2.5.  Соблюдать  технические,  санитарные,  пожарные и иные
нормы  при использовании Имущества, содержать за свой счет пожарную
сигнализацию,  вентиляцию  и  другое  оборудование в соответствии с
отраслевыми  нормами  и  правилами,  действующими в отношении видов
деятельности  Арендатора  или в отношении арендуемого им Имущества,
а  также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу
сохранность Имущества.
     4. 2.6.  Содержать  арендованное  Имущество  в  соответствии с
требованиями  нормативно-технической  документации,  за  свой  счет
производить   техническое   обслуживание,   текущий  и  капитальный
ремонты.
     Нести   расходы,   возникающие   в   связи   с   эксплуатацией
арендованного  Имущества,  включая  расходы  на  его  страхование и
страхование своей ответственности.
     4. 2.7.  В  течение  месяца  с  момента  подписания настоящего
договора заключить договоры:
     -   с   соответствующими   организациями  об  эксплуатационном
обслуживании Имущества;
     -  страхования  арендованного  Имущества,  включая страхование
своей  ответственности  за вред, причиненный Имуществом 3-им лицам,
в  страховой  компании  по  согласованию  с  Комитетом  (в порядке,
предусмотренном     нормативными     актами     органов    местного
самоуправления, законодательством РФ);
     -   со   штабом   ГО   и   ЧС   (в   случаях   предусмотренных
законодательством).
     В  течение  3-х  дней  с момента подписания предоставить копии
договоров, указанных в настоящем пункте, Комитету.
     4. 2.8.   Своевременно   производить  оплату  эксплуатационных
услуг,  страховых  платежей  за  арендуемое  по настоящему договору
Имущество.
     4. 2.9.    Осуществлять    хранение   переданной   технической
документации,   необходимой   для   эксплуатации   и   технического
обслуживания Имущества.
     В   случае   утраты   или  повреждения  указанной  технической
документации   восстанавливать   ее   своими   силами   и  за  счет
собственных средств.
     4. 2.10.      Проводить      регистрацию     и     техническое
освидетельствование  в Государственных надзорных органах Имущества,
использование   которого   регулируется  Правилами  государственных
надзорных органов.
     Регистрацию  и  техническое  освидетельствование арендованного
Имущества производить за счет собственных средств.
     4. 2.11.  В  3-х  дневный  срок  информировать  Комитет о всех
чрезвычайных  ситуациях  с  имуществом  авария,  арест,  запрет  на
эксплуатацию,  вынесенный государственными надзорными органами, или
иное  событие,  нанесшее  (или грозящее нанести) Имуществу ущерб, и
своевременно  принимать все возможные меры по предотвращению угрозы
против дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
     4. 2.12.  Предоставлять  в  Комитет документы по расследованию
аварийных  выходов  из  строя  Имущества  и документы по ликвидации
(списанию) Имущества.
     4. 2.13.   Не   допускать   использования  Имущества  (аренда,
пользование  и  т.д.)  третьими  лицами,  а  также  его  ликвидацию
(списание) без разрешения Комитета.
     4. 2.14.   Обеспечивать  представителям  Комитета  по  первому
требованию   беспрепятственный   доступ   для  осмотра  арендуемого
Имущества и проверки соблюдения условий договора.
     Предоставлять    необходимую    документацию    и    оказывать
техническое  содействие  (сопровождение, консультации специалистов)
Комитету при проведении инвентаризации Имущества.
     4. 2.15.   Нести   риск   случайной   гибели   или  случайного
повреждения  Имущества с момента подписания акта о приеме Имущества
в пользование.
     4. 2.16.  Нести  ответственность  за вред, причиненный третьим
лицам,  арендованным  по  настоящему  договору  Имуществом, включая
транспортные     средства,     его    механизмами,    устройствами,
оборудованием, в порядке, предусмотренном законом.
     4. 2.17.    Письменно    сообщить   Комитету   о   предстоящем
освобождении  Имущества  не позднее, чем за три месяца, как в связи
c  истечением  срока  действия  настоящего  договора, так и при его
досрочном прекращении.
     4. 2.18.    По   указанию   Комитета   осуществлять   передачу
арендованного  имущества  или его части третьему лицу с оформлением
акта приемки передачи основных средств по форме ОС -1.
     4. 2.19.  В  случае  прекращения настоящего договора в течение
10-ти  дней  после прекращения действия договора передать Имущество
Комитету  по  акту  приема-передачи в исправном состоянии, с учетом
амортизационного   износа,  со  всеми  произведенными  изменениями,
улучшениями, заблаговременно произведя профилактический ремонт.
     4. 2.20.    При    реорганизации,    изменении   наименования,
юридического  адреса,  местонахождения,  банковских  реквизитов,  в
течение  10-ти  дней  письменно  известить  Комитет  о произошедших
изменениях.

                 5. Платежи и расчеты по договору.
     5. 1.  Арендная  плата  за  Имущество, указанное в пункте 1.1.
настоящего    договора,    на    момент    подписания    составляет
_______________  рублей  согласно  расчета  Департамента экономики,
промышленности  и  планирования  администрации г. Нижнего Новгорода
(Приложение 4 к настоящему договору).
     5. 2.  Платежи вносятся Арендатором 1 раз в квартал не позднее
15  числа  первого  месяца квартала, следующего за расчетным. Датой
оплаты   считается  дата  зачисления  средств  на  расчетный  счет,
указанный в настоящем договоре.
     5. 3.  Арендатор  принимает  на себя функции налогового агента
по   расчету   и   перечислению  в  бюджет  налога  на  добавленную
стоимость,  исчисленного  из  суммы  арендной платы с учетом НДС по
настоящему договору.
     5. 4.  Сумма  арендной  платы  без учета налога на добавленную
стоимость  вносится  Арендатором  на  счет  департамента финансов и
налоговой  политики  администрации  города Нижнего Новгорода в ГРКЦ
ГУ  ЦБ  РФ по Нижегородской области в городе Нижнем Новгороде, счет
N  40204810200000100501, ИНН 5260040678, БИК 042202001, код доходов
2010240  "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в
государственной и муниципальной собственности".
     Сумма    налога   на   добавленную   стоимость   перечисляется
Арендатором  на  соответствующий  расчетный счет УФК по месту учета
налогоплательщика отдельным платежным поручением.
     5. 5.  Размер  арендной платы может быть пересмотрен Комитетом
в   одностороннем   порядке   в  связи  с  изменением  показателей,
предусмотренных   Методикой   определения  размера  арендной  платы
вследствие    принятия    федерального    нормативного   акта   или
нормативного акта органа местного самоуправления.
     Об  изменении арендной платы Арендатор извещается Комитетом не
позднее,  чем  за  5  дней  до окончания срока платежа за расчетный
квартал,  платежным  требованием-поручением  или  заказным письмом,
или вручением уведомления представителю Арендатора под роспись.
     Изменение  размера  арендной  платы  принимается Арендатором в
безусловном порядке.

                    6. Ответственность сторон.
     6. 1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение условий
договора  стороны  несут друг перед другом ответственность в объеме
и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
     6. 2. Ответственность Арендатора:
     6. 2.1.  В  случае  неуплаты  Арендатором  арендных платежей в
сроки,  установленные  настоящим  договором, с Арендатора взимается
пени   в   размере  0,1%  от  неуплаченной  суммы  за  каждый  день
просрочки.
     Начисление  пени  производится,  начиная  со следующего дня по
истечении   срока   платежа   и   по  день  уплаты  арендной  платы
включительно.
     Для    организаций,   осуществляющих   тепло-,   водоснабжение
населения   и   водоотведение,  пеня,  указанная  в  абзаце  первом
настоящего  пункта, устанавливается в размере 0,01% от неуплаченной
суммы   за   каждый   день  просрочки.  (Дополнен  -  Постановление
Администрации г.Нижнего Новгорода от 25.06.2012 г. N 2453)
     6. 2.2.  Арендатор  выплачивает  штраф  в  размере полугодовой
суммы  арендной  платы  в  случае  следующих  нарушений Арендатором
положений настоящего договора, а именно:
         -   при  использовании  Имущества  или  его  части  не  по
    целевому назначению;
         -  при  передаче  Имущества,  а также прав на него третьим
    лицам без согласия Комитета;
         -   при умышленном ухудшении Арендатором Имущества.
     6. 2.3.  В  случае  если Арендатор после окончания договора не
возвращает    арендованное    Имущество    или    возвращает    его
несвоевременно,  в  том  числе при досрочном прекращении настоящего
договора  по  инициативе  Арендатора,  Арендатор,  помимо  внесения
арендной   платы   за   весь   период   фактического  использования
Имущества,  выплачивает по требованию Комитета штраф в размере 0,01
%  от  стоимости  арендуемого Имущества за каждый день просрочки, а
также   возмещает  убытки,  возникшие  в  связи  с  несвоевременным
освобождением Имущества.
     6. 2.4.     Арендатор    в    соответствии    с    действующим
законодательством    несет    ответственность    за   достоверность
документов,  представленных  для  списания  Имущества,  а  также за
проведение   и   надлежащее   оформление   операций,   связанных  с
ликвидацией списанного Имущества.
     6. 3.  Уплата  санкций не освобождает Арендатора от выполнения
обязательств по договору или устранения допущенных им нарушений.
     6. 4.   Ущерб,   нанесенный   Имуществу  по  вине  Арендатора,
подлежит   возмещению   Арендатором   в   полном   объеме,  который
устанавливает   совместная   комиссия,   в   порядке,  определяемом
действующим законодательством РФ и настоящим договором.

         7. Изменение, расторжение, прекращение договора.
     7. 1.  Договор прекращает свое действие:
         -   по истечении срока действия договора;
         -    по соглашению сторон;
         -  по  волеизъявлению  одной  из  сторон  в  порядке  и по
    основаниям,     предусмотренным     действующим     гражданским
    законодательством    или    в    порядке   и   по   основаниям,
    предусмотренным, настоящим договором.
     7. 2.   Договор   может   быть   расторгнут   в  частности  по
волеизъявлению Комитета в случаях, когда Арендатор:
     7. 2.1.  использует  Имущество  не по назначению, указанному в
настоящем договоре и нормативной документации;
     7. 2.2.  систематически  (два  раза  и  более)  нарушает сроки
предоставления   бухгалтерской   отчетности  и  другой  информации,
обусловленной в настоящем договоре;
     7. 2.3.  умышленно  или  по не осторожности ухудшает состояние
Имущества;
     7. 2.4.  не  выполняет обязанностей по страхованию Имущества в
порядке, предусмотренном пунктом 4.2.7. настоящего договора;
     7. 2.5.  не  использует  либо передает Имущество или часть его
третьим лицам без разрешения Комитета;
     7. 2.6.  отказывается  от  выполнения условий, предусмотренных
п. 5.4. настоящего договора;
     7. 2.7.  не  выполняет  другие условия договора или требования
нормативной документации на Имущество;
     7. 2.8.  лишен  лицензии  на  ведение  той  деятельности,  для
ведения которой было передано Имущество.
     7. 3.  Условия  договора  могут  быть  изменены  по соглашению
сторон    за   исключением   случаев,   предусмотренных   настоящим
договором.
     Вносимые  изменения  и  дополнения  в  договор рассматриваются
сторонами  в  течение  одного  месяца и оформляются дополнительными
соглашениями.
     7. 4.  По  требованию  Арендатора настоящий договор может быть
досрочно   расторгнут   в   случаях,   предусмотренных  гражданским
законодательством,   в   том  числе,  если  Имущество  не  по  вине
Арендатора окажется непригодным для использования по назначению.
     7. 5.   В   случае  ликвидации  Арендатора  договор  считается
прекращенным  с  момента  внесения записи о ликвидации Арендатора в
соответствующий реестр юридических лиц.
     7. 6.   Споры,   возникающие   при   исполнении,  изменении  и
расторжении   настоящего   договора,   рассматриваются  в  судебном
порядке.

                           8. Форс мажор
     8. 1.  Стороны  освобождаются от ответственности за полное или
частичное  невыполнение какого-либо из условий договора, вследствие
наступления    обстоятельств    непреодолимой   силы,   таких   как
наводнение,  землетрясение,  а  также  в  случае войны или запретов
компетентных  государственных  органов,  возникших после заключения
настоящего договора (форс-мажор).
     8. 2.   Сторона,   которая   не  в  состоянии  выполнить  свои
обязательства  по  причинам  форс-мажорных  обстоятельств, должна в
письменной   форме   незамедлительно  уведомить  другую  сторону  о
начале,   ожидаемом   сроке   действия  или  прекращения  указанных
обстоятельств.
     8. 3.  Если  невозможность  полного  или частичного выполнения
обязательств  для  одной  из  сторон  длится  более  одного месяца,
другая  сторона  имеет  право  полностью  или частично аннулировать
настоящий  договор без обязательств о возмещении возможных убытков,
включая   расходы   стороны,   у   которой  возникли  форс-мажорные
обстоятельства.


                         9. Особые условия

___________________________________________________________
     (Пункт   дополнен   -  Постановление  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 05.07.2010 г. N 3638)

                         10. Прочие условия
     10.   1.   Сделки   с   арендованным  Имуществом,  совершенные
Арендатором    без    согласования    с    Комитетом,    признаются
недействительными     в    порядке,    установленном    действующим
законодательством РФ.
     10.  2.  В случае аварии, иного нанесения ущерба арендованному
по  настоящему  договору  Имуществу,  стороны  создают  комиссию, с
привлечением (при необходимости) Государственных надзорных органов,
по  выяснению  обстоятельств,  приведших  к  аварийной  ситуации  и
нанесению ущерба Имуществу.
     Комиссия   по   результатам   обследования   составляет   акт,
утверждаемый   сторонами,   являющийся  основанием  для  возложения
ответственности   на   сторону,   виновную   в   причинении  ущерба
Имуществу.
     10.  3. Арендатор обязан привлекать к эксплуатации переданного
ему  Имущества  персонал,  имеющий соответствующую профессиональную
подготовку и квалификацию.
     10.  4.  Взаимоотношения  сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
     10. 5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

               11. Приложения к настоящему договору.
     11. 1.  Приложение  1:  Распорядительный  документ  о передаче
имущества в аренду.
     11. 2. Приложение 2: Перечень передаваемого имущества.
     11. 3. Приложение 3: Акт приема-передачи имущества.
     11. 4. Приложение 4: Расчет арендной платы.

                  12. Адреса и реквизиты сторон:
     Комитет   по  управлению  городским  имуществом  и  земельными
ресурсами администрации города Нижнего Новгорода
     Юридический  адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус
5, комната 127.


Арендатор:_________________________________________________________
__

Адрес:_____________________________________________________________
__
     Банковские
реквизиты:_________________________________________________

___________________________________________________________________
__

___________________________________________________________________
__


     Комитет по управлению городским Арендатор
     имуществом и земельными ресурсами

     ________________________Ф.И.О. ________________________Ф.И.О.
     М.П. М.П.

     С О Г Л А С О В А Н О С О Г Л А С О В А Н О

     Директор   Департамента   экономики,   Директор   департамента
финансов
     промышленности и планирования и налоговой политики
     администрации г. Н.Новгорода администрации г. Н.Новгорода

     ________________    А.Ю.    Каразанов   __________________В.Б.
Аксиньин
                                М.П. М.П. 


                                                                   Приложение 4
                                                                   к постановлению главы 
                                                                   администрации  города
                                                                   от 13.09.2002  N 70


    (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
                     от 25.06.2012 г. N 2453)

                                        Утверждено
                                    Постановлением главы
                                    администрации города
                                    от "___"_________20__ г. N___

                            ДОГОВОР N
 аренды транспортного средства, включенного в состав Муниципальной
                        имущественной казны

     "____"______________20___г. г. Нижний Новгород

     Комитет   по  управлению  городским  имуществом  и  земельными
ресурсами  администрации  города  Нижнего  Новгорода,  именуемый  в
дальнейшем "Комитет", в лице ____________________________________
     (должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
     действующей                    на                    основании
___________________________________________________________________
_,
                              ( , , )
     с                одной                стороны,               и
___________________________________________________________________
________,
     (полное  название организации)
     именуемый     в     дальнейшем     "Арендатор",     в     лице
___________________________________________________,
  (должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
     действующего            в            соответствии            с
________________________________________________________________,
   (наименование и реквизиты Положения, Устава, лицензии и т.д.)
     с         другой         стороны,         на         основании
___________________________________________________(Приложение 1),
(распоряжение главы администрации города или Председателя Комитета)
     заключили настоящий договор о нижеследующем.

                       1. Предмет договора.
     1. 1.  Комитет  предоставляет Арендатору транспортное средство
модели    _____________,   N   кузова   __________,   N   двигателя
____________,    N   шасси   _____________,   ГНЗ   ______________,
технический   паспорт   N   70_______  (если  транспортных  средств
несколько,  то  "транспортные  средства  в составе и с техническими
характеристиками,  указанными  в  Приложении  2 к договору") (далее
транспортное   средство)   за   плату   во   временное  владение  и
пользование  без  оказания услуг по управлению им и его технической
эксплуатации.
     Передача  транспортного  средства  сопровождается  подписанием
акта   приема-передачи  транспортного  средства,  который  является
неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 3).
     1. 2.  Транспортное  средство  предоставляется  в  аренду  для
использования             его             Арендатором             в
целях______________________________________________________________
_   в   соответствии   с   требованиями   нормативно-   технической
документации.
     1. 3.  По  настоящему  договору  Комитет  передает  Арендатору
право   на   проведение  регистрационных  мероприятий  и  работ  по
эксплуатационно-техническому  обслуживанию транспортного средства в
государственных надзорных органах (ГИБДД и других).
     1. 4.  На  момент заключения договора транспортное средство не
заложено,  не  арестовано, не является предметом исков третьих лиц,
находится в исправном состоянии.
     1. 5.  Арендатор  не  вправе  продавать,  сдавать в субаренду,
отдавать  в  залог,  ликвидировать  или  иным образом распоряжаться
арендованным транспортным средством.
     1. 6.   Ответственность   за  вред,  причиненный  транспортным
средством, его механизмами третьим лицам несет Арендатор.
     1. 7.   Все   неотделимые  улучшения  транспортного  средства,
произведенные     Арендатором,     поступают     в    собственность
муниципального  образования  и  по  окончании  настоящего  договора
Арендатору не возмещаются.

                    2. Срок действия договора.
     2. 1.   Настоящий  договор  вступает  в  силу  с  момента  его
подписания.
     2. 2.    Срок    действия    договора    устанавливается    до
"____"_________200_ года.

                         3. Права сторон.
     3. 1. Комитет имеет право:
     3. 1.1.  Осуществлять  проверку  сохранности, использования по
целевому   назначению,   восстановления   транспортного   средства,
переданного Арендатору по настоящему договору.
     3. 1.2.   Направлять   Арендатору  акты  о  нарушении  условий
договора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
     3. 1.3.  На  возмещение убытков, связанных с неисполнением или
ненадлежащим   исполнением   Арендатором   условий   по  настоящему
договору.
     3. 1.4.  Определять  условия и порядок страхования арендуемого
транспортного     средства    в    соответствии    с    действующим
законодательством   РФ   и   нормативно-правовыми   актами  органов
местного самоуправления.
     3. 1.5.   Не   отвечать   за   недостатки  сданного  в  аренду
транспортного    средства,    которые    были    указаны   в   акте
приема-передачи  или  должны  были  быть  обнаружены Арендатором во
время осмотра транспортного средства.
     3. 1.6.  Досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке,
при наступлении условий, предусмотренных договором.
     3. 1.7.   Иметь   другие  права,  вытекающие  из  действующего
законодательства и настоящего договора.

     3. 2. Арендатор имеет право:
     3. 2.1.  Пользоваться  переданным ему транспортным средством в
соответствии    с   условиями   настоящего   договора   и   нормами
действующего законодательства.
     3. 2.2.    Производить   неотделимые   улучшения   арендуемого
транспортного   средства   при   условии   письменного   разрешения
Комитета.
     3. 2.3.   Досрочно  расторгнуть  договор  по  основаниям  и  в
порядке, предусмотренном законом и настоящим договором.

                       4. Обязанности сторон
     4. 1. Комитет обязуется:
     4. 1.1.  Передать  транспортное  средство  Арендатору  по акту
приемки-передачи   в   10-ти  дневный  срок  с  момента  подписания
настоящего договора.
     4. 1.2.  Не  препятствовать Арендатору использовать переданное
транспортное  средство  по  назначению  и в соответствии с уставной
деятельностью.
     4. 1.3.    Осуществлять    контроль    за    сохранностью    и
использованием по назначению арендованного транспортного средства.
     4. 1.4.   Рассматривать   документы   комиссии  по  ликвидации
(списанию) транспортного средства.
     4. 1.5.  В  случае  прекращения договора по любым основаниям в
течение  10-ти  дней  после  прекращения  действия договора принять
транспортное средство от Арендатора по акту приема-передачи.

     4. 2. Пользователь обязуется:
     4. 2.1.  Принять  транспортное  средство  от  Комитета по акту
приемки-передачи  в  течение 10-ти дней после подписания настоящего
договора
     4. 2.2.  Своевременно  и полностью выплачивать арендную плату,
установленную  договором, а также налоги, связанные с перечислением
арендной    платы    в   соответствии   с   действующим   налоговым
законодательством РФ.
     4. 2.3.     Проводить     перерегистрацию     и    техническое
освидетельствование транспортного средства.
     4. 2.4.  Использовать  арендованное  транспортное  средство  в
соответствии   с   условиями   настоящего   договора,   по  прямому
производственному  и  потребительскому  назначению в соответствии с
положениями    Устава    и    требованиями   нормативно-технической
документации.
     4. 2.5.    Заключить    договор    страхования   арендованного
транспортного  средства,  включая страхование своей ответственности
за  вред,  причиненный  транспортным  средством  и его механизмами,
третьим  лицам  в страховой компании по согласованию с Комитетом (в
порядке,   предусмотренном  нормативными  актами  органов  местного
самоуправления, законодательством РФ)
     В  течение  3-х  дней  с момента подписания предоставить копию
договора   страхования  в  Управление  Муниципальной  имущественной
казны Комитета.
     4. 2.6.  Нести  бремя содержания транспортного средства, в том
числе  расходы  на горюче-смазочные и другие расходуемые в процессе
эксплуатации  материалы,  на  оплату  страховых  платежей, сборов и
налогов,    взимаемых   на   законных   основаниях   с   владельцев
транспортных средств.
     4. 2.7.    Поддерживать   надлежащее   техническое   состояние
транспортного    средства,    включая   осуществление   регулярного
технического   обслуживания,  текущего  и  капитального  ремонта  в
соответствии с требованиями нормативно-технической документации.
     4. 2.8.  В  3-х  дневный  срок  информировать Комитет обо всех
чрезвычайных  ситуациях  с  транспортным средством авария, хищение,
арест,   запрет   на   эксплуатацию,   вынесенный  государственными
надзорными  органами,  или  иное  событие,  нанесшее  (или грозящее
нанести)  транспортному  средству  ущерб,  и своевременно принимать
все  возможные  меры  по  предотвращению  угрозы против дальнейшего
разрушения или повреждения транспортного средства.
     4. 2.9.  Предоставлять  в  Комитет  документы по расследованию
аварийных  выходов  из  строя транспортного средства и документы по
ликвидации (списанию) транспортного средства.
     4. 2.10.  Не  допускать  использования  транспортного средства
(аренда,   пользование   и  т.д.)  третьими  лицами,  а  также  его
ликвидацию (списание) без разрешения Комитета.
     4. 2.11.   Обеспечивать  представителям  Комитета  по  первому
требованию   беспрепятственный   доступ   для  осмотра  арендуемого
транспортного средства и проверки соблюдения условий договора.
     4. 2.12.   Нести   риск   случайной   гибели   или  случайного
повреждения  транспортного  средства  с  момента  подписания акта о
приеме транспортного средства в пользование.
     4. 2.13.  Нести  ответственность  за вред, причиненный третьим
лицам,  арендованным по настоящему договору транспортным средством,
его    механизмами,   устройствами,   оборудованием,   в   порядке,
предусмотренном законом.
     4. 2.14.  В  случае  прекращения настоящего договора в течение
10-ти   дней   после   прекращения   действия   договора   передать
транспортное  средство Комитету по акту приема-передачи в исправном
состоянии,    с    учетом   амортизационного   износа,   со   всеми
произведенными  изменениями, улучшениями, заблаговременно произведя
профилактический ремонт.
     4. 2.15.    При    реорганизации,    изменении   наименования,
юридического  адреса,  местонахождения,  банковских  реквизитов,  в
течение  10-ти  дней  письменно  известить  Комитет  о произошедших
изменениях.

                 5. Платежи и расчеты по договору.
     5. 1.  Арендная  плата  за  транспортное средство, указанное в
пункте  1.1.  настоящего  договора,  на  момент подписания договора
составляет  _______________  рублей  согласно  расчета Департамента
экономики,  промышленности  и планирования администрации г. Нижнего
Новгорода (Приложение 4 к настоящему договору).
     5. 2.  Платежи вносятся Арендатором 1 раз в квартал не позднее
15  числа  первого  месяца квартала, следующего за расчетным. Датой
оплаты   считается  дата  зачисления  средств  на  расчетный  счет,
указанный в настоящем договоре.
     5. 3.  Арендатор  принимает  на себя функции налогового агента
по   расчету   и   перечислению  в  бюджет  налога  на  добавленную
стоимость,  исчисленного  из  суммы  арендной платы с учетом НДС по
настоящему договору.
     5. 4.  Сумма  арендной  платы  без учета налога на добавленную
стоимость  вносится  Арендатором  на  счет  департамента финансов и
налоговой  политики  администрации  города Нижнего Новгорода в ГРКЦ
ГУ  ЦБ  РФ по Нижегородской области в городе Нижнем Новгороде, счет
N  40204810200000100501, ИНН 5260040678, БИК 042202001, код доходов
2010240  "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в
государственной и муниципальной собственности".
     Сумма    налога   на   добавленную   стоимость   перечисляется
Арендатором  на  соответствующий  расчетный счет УФК по месту учета
налогоплательщика отдельным платежным поручением.
     5. 5.  Размер  арендной платы может быть пересмотрен Комитетом
в   одностороннем   порядке   в  связи  с  изменением  показателей,
предусмотренных   Методикой   определения  размера  арендной  платы
вследствие    принятия    федерального    нормативного   акта   или
нормативного акта органа местного самоуправления.
     Об  изменении арендной платы Арендатор извещается Комитетом не
позднее,  чем  за  5  дней  до окончания срока платежа за расчетный
квартал,  платежным  требованием-поручением  или  заказным письмом,
или вручением уведомления представителю Арендатора под роспись.
     Изменение  размера  арендной  платы  принимается Арендатором в
безусловном порядке.

                    6. Ответственность сторон.
     6. 1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение условий
договора  стороны  несут друг перед другом ответственность в объеме
и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
     6. 2. Ответственность Арендатора:
     6. 2.1.  В  случае  неуплаты  Арендатором  арендных платежей в
сроки,  установленные  настоящим  договором, с Арендатора взимается
пени   в   размере  0,1%  от  неуплаченной  суммы  за  каждый  день
просрочки.
     Начисление  пени  производится,  начиная  со следующего дня по
истечении   срока   платежа   и   по  день  уплаты  арендной  платы
включительно.
     Для    организаций,   осуществляющих   тепло-,   водоснабжение
населения   и   водоотведение,  пеня,  указанная  в  абзаце  первом
настоящего  пункта, устанавливается в размере 0,01% от неуплаченной
суммы   за   каждый   день  просрочки.  (Дополнен  -  Постановление
Администрации г.Нижнего Новгорода от 25.06.2012 г. N 2453)
     6. 2.2.  Арендатор  выплачивает  штраф  в  размере полугодовой
суммы  арендной  платы  в  случае  следующих  нарушений Арендатором
положений настоящего договора, а именно:
     при   использовании  транспортного  средства  не  по  целевому
назначению;
     при  передаче  транспортного  средства,  а  также прав на него
третьим лицам без согласия Комитета;
     при умышленном ухудшении Арендатором транспортного средства.
     6. 2.3.  В  случае  если Арендатор после окончания договора не
возвращает  арендованное  транспортное  средство или возвращает его
несвоевременно,  в  том  числе при досрочном прекращении настоящего
договора  по  инициативе  Арендатора,  Арендатор,  помимо  внесения
арендной   платы   за   весь   период   фактического  использования
транспортного  средства, выплачивает по требованию Комитета штраф в
размере  0,01  % от стоимости арендуемого транспортного средства за
каждый  день просрочки, а также возмещает убытки, возникшие в связи
с несвоевременным возвратом транспортного средства.
     6. 2.4.     Арендатор    в    соответствии    с    действующим
законодательством    несет    ответственность    за   достоверность
документов,  представленных  для списания транспортного средства, а
также  за  проведение и надлежащее оформление операций, связанных с
ликвидацией списанного транспортного средства.
     6. 3.  Уплата  санкций не освобождает Арендатора от выполнения
обязательств по договору или устранения допущенных им нарушений.
     6. 4.   Ущерб,   нанесенный  транспортному  средству  по  вине
Арендатора,   подлежит  возмещению  Арендатором  в  полном  объеме,
который  устанавливает совместная комиссия, в порядке, определяемом
действующим законодательством РФ и настоящим договором.

         7. Изменение, расторжение, прекращение договора.
     7. 1.  Договор прекращает свое действие:
         -   по истечении срока действия договора;
         -   по соглашению сторон;
         -  по  волеизъявлению  одной  из  сторон  в  порядке  и по
    основаниям,     предусмотренным     действующим     гражданским
    законодательством    или    в    порядке   и   по   основаниям,
    предусмотренным, настоящим договором.
     7. 2.   Договор   может   быть   расторгнут   в  частности  по
волеизъявлению Комитета в случаях, когда Арендатор:
     7. 2.1.  использует  транспортное  средство  не по назначению,
указанному в настоящем договоре и нормативной документации;
     7. 2.2.  умышленно  или  по не осторожности ухудшает состояние
транспортного средства;
     7. 2.3.    не    выполняет    обязанностей    по   страхованию
транспортного  средства  в  порядке, предусмотренном пунктом 4.2.5.
настоящего договора;
     7. 2.4.  отказывается  от  выполнения условий, предусмотренных
пунктом 5.4 настоящего договора;
     7. 2.5.  не  использует  либо  передает  транспортное средство
третьим лицам без разрешения Комитета;
     7. 2.6.  не  выполняет  другие условия договора или требования
нормативной документации на транспортное средство;
     7. 2.7.  лишен  лицензии  на  ведение  той  деятельности,  для
ведения которой было передано транспортное средство.
     7. 3.  Условия  договора  могут  быть  изменены  по соглашению
сторон    за   исключением   случаев,   предусмотренных   настоящим
договором.
     Вносимые  изменения  и  дополнения  в  договор рассматриваются
сторонами  в  течение  одного  месяца и оформляются дополнительными
соглашениями.
     7. 4.  По  требованию  Арендатора настоящий договор может быть
досрочно   расторгнут   в   случаях,   предусмотренных  гражданским
законодательством,  в  том  числе, если транспортное средство не по
вине   Арендатора   окажется   непригодным   для  использования  по
назначению.
     7. 5.   В   случае  ликвидации  Арендатора  договор  считается
прекращенным  с  момента  внесения записи о ликвидации Арендатора в
соответствующий реестр юридических лиц.
     7. 6.   Споры,   возникающие   при   исполнении,  изменении  и
расторжении   настоящего   договора,   рассматриваются  в  судебном
порядке.

                           8. Форс мажор
     8. 1.  Стороны  освобождаются от ответственности за полное или
частичное  невыполнение какого-либо из условий договора, вследствие
наступления    обстоятельств    непреодолимой   силы,   таких   как
наводнение,  землетрясение,  а  также  в  случае войны или запретов
компетентных  государственных  органов,  возникших после заключения
настоящего договора (форс-мажор).
     8. 2.   Сторона,   которая   не  в  состоянии  выполнить  свои
обязательства  по  причинам  форс-мажорных  обстоятельств, должна в
письменной   форме   незамедлительно  уведомить  другую  сторону  о
начале,   ожидаемом   сроке   действия  или  прекращения  указанных
обстоятельств.
     8. 3.  Если  невозможность  полного  или частичного выполнения
обязательств  для  одной  из  сторон  длится  более  одного месяца,
другая  сторона  имеет  право  полностью  или частично аннулировать
настоящий  договор без обязательств о возмещении возможных убытков,
включая   расходы   стороны,   у   которой  возникли  форс-мажорные
обстоятельства.


                         9. Особые условия

___________________________________________________________
     (Пункт   дополнен   -  Постановление  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 05.07.2010 г. N 3638)


                         10. Прочие условия
     10.   1.   Сделки   с   арендованным  транспортным  средством,
совершенные  Арендатором  без  согласования с Комитетом, признаются
недействительными     в    порядке,    установленном    действующим
законодательством РФ.
     10.  2.  В случае аварии, иного нанесения ущерба арендованному
по  настоящему  договору  транспортному  средству,  стороны создают
комиссию,   с   привлечением  (при  необходимости)  Государственных
надзорных   органов,   по   выяснению  обстоятельств,  приведших  к
аварийной ситуации и нанесению ущерба транспортному средству.
     Комиссия   по   результатам   обследования   составляет   акт,
утверждаемый   сторонами,   являющийся  основанием  для  возложения
ответственности   на   сторону,   виновную   в   причинении  ущерба
транспортному средству.
     10.  3. Арендатор обязан привлекать к эксплуатации переданного
ему   транспортного   средства  персонал,  имеющий  соответствующую
профессиональную подготовку и квалификацию.
     10.  4.  Взаимоотношения  сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
     10.  5.  Настоящий  договор,  составлен  в  двух  экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

               11. Приложения к настоящему договору.
     11. 1.  Приложение  1:  Распорядительный  документ  о передаче
транспортного средства в аренду.
     11. 2.   Приложение   2:  Перечень  передаваемых  транспортных
средств.
     11. 3.   Приложение   3:   Акт  приема-передачи  транспортного
средства.
     11. 4. Приложение 4: Расчет арендной платы

                  12. Адреса и реквизиты сторон:
     Комитет   по  управлению  городским  имуществом  и  земельными
ресурсами администрации города Нижнего Новгорода
     Юридический  адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус
5, комната 127.


Арендатор:_________________________________________________________
__

Адрес:_____________________________________________________________
__
     Банковские
реквизиты:_________________________________________________

___________________________________________________________________
__

___________________________________________________________________
__


     Комитет по управлению городским Арендатор
     имуществом и земельными ресурсами

     ________________________Ф.И.О. ________________________Ф.И.О.
     М.П. М.П.


     С О Г Л А С О В А Н О С О Г Л А С О В А Н О

     Директор   Департамента   экономики,   Директор   департамента
финансов
     промышленности и планирования и налоговой политики
     администрации г. Н.Новгорода администрации г. Н.Новгорода

     ________________    А.Ю.    Каразанов   __________________В.Б.
Аксиньин
     М.П. М.П.
                                                    
                                                                    Приложение 5
                                                                    к постановлению главы
                                                                    администрации  города
                                                                    от 13.09.2002   N 70


                                        Утверждено
                                    Постановлением главы
                                    администрации города
                                    от "___"_________20__ г. N___

                          ТИПОВОЙ ДОГОВОР
         о передаче в безвозмездное пользование имущества
      муниципальной имущественной казны г. Нижнего Новгорода

     г. Нижний Новгород "____"______________ 200_года

     Комитет   по  управлению  городским  имуществом  и  земельными
ресурсами  администрации  города  Нижнего  Новгорода,  именуемый  в
дальнейшем              "Комитет",              в              лице
___________________________________________,
                            (должность; фамилия, имя, отчество лица, заключающего договор)
     действующей                    на                    основании
___________________________________________________________________
_,
                    (наименование и реквизиты Положения, распоряжения, приказа)
     с                одной                стороны,               и
___________________________________________________________________
_________
                        (полное название организации)
     именуемый     в     дальнейшем    "Пользователь",    в    лице
__________________________________________________
                            (должность;   фамилия,   имя,  отчество
                       лица, заключающего договор)
     действующего                   в                  соответствии
с________________________________________
_________________________,
                        (наименование и реквизиты Положения, Устава, лицензии и т.д.)
     с         другой         стороны,         на         основании
___________________________________________________(Приложение 1),
                (распоряжение   главы   администрации   города  или
           Председателя Комитета)
     заключили настоящий договор о нижеследующем.

                       1. Предмет договора.
     1. 1.   Комитет  предоставляет,  а  Пользователь  принимает  в
безвозмездное  пользование  Имущество  муниципальной  имущественной
казны  г.  Нижнего Новгорода (далее по тексту Имущество), в составе
и  с  техническими  характеристиками,  указанными  в Приложении 2 к
договору.
     Передача   Имущества  по  настоящему  договору  сопровождается
подписанием   акта   приема-передачи  имущества,  который  является
неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 3).
     1. 2.  Имущество  передается  в  безвозмездное пользование для
использования        его        Пользователем        в        целях
___________________________________________________________________
_   в   соответствии   с   требованиями  нормативно  -  технической
документации.
     1. 3.  По  настоящему  договору  Комитет передает Пользователю
право      на     проведение     мероприятий     и     работ     по
эксплуатационно-техническому  обслуживанию Имущества, использование
которого регулируется Правилами государственных надзорных органов.
     1. 4.  Неотделимые улучшения, в том числе и капитальный ремонт
Имущества,   производятся   Пользователем   только   с  письменного
разрешения         Комитета         по        согласованию        с
___________________________________________________________________
_________________________.
                (подразделение    городской    администрации    или
           районная администрация)
     1. 5.   Все  отделимые  и  неотделимые  улучшения  переданного
Пользователю  Имущества  поступают  в  собственность муниципального
образования  и  по  окончании  настоящего  договора Пользователю не
возмещаются и не возвращаются.
     1. 6.   Передача   Пользователю   Имущества   в  безвозмездное
пользование не влечет передачу права собственности на него.

                    2. Срок действия договора.
     2. 1.   Настоящий  договор  вступает  в  силу  с  момента  его
подписания.
     2. 2.    Срок    действия    договора    устанавливается    на
_________________ лет.

                         3. Права сторон.
     3. 1. Комитет имеет право:
     3. 1.1.  Осуществлять  проверку  сохранности, использования по
целевому   назначению,   восстановления   и   списания   Имущества,
переданного Пользователю по настоящему договору.
     3. 1.2.  Направлять  Пользователю  акты  о  нарушении  условий
договора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
     3. 2.3.  На  возмещение убытков, связанных с неисполнением или
ненадлежащим   исполнением   Пользователем  условий  по  настоящему
договору.
     3. 1.4.    Определять    условия    и    порядок   страхования
используемого    Имущества    в    соответствии    с    действующим
законодательством и местными нормативными актами.
     3. 1.5.  Не отвечать за недостатки переданного в безвозмездное
пользование  Имущества, которые были указаны в акте приема-передачи
или  должны  были  быть  обнаружены  Пользователем во время осмотра
Имущества.
     3. 1.6.  Досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке,
при наступлении условий, предусмотренных договором.
     3. 1.7.   Иметь   другие  права,  вытекающие  из  действующего
законодательства и настоящего договора.

     3. 2. Пользователь имеет право:
     3. 2.1.  Пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии
с    условиями   настоящего   договора   и   нормами   действующего
законодательства.
     3. 2.2.   Производить   неотделимые   улучшения   безвозмездно
используемого   Имущества   при   условии   письменного  разрешения
Комитета.
     3. 2.3.  При  исполнении всех условий договора не позднее, чем
за  30  дней до окончания срока его действия обращаться в Комитет с
письменным   заявлением   о   заключении   договора  безвозмездного
пользования на новый срок.
     3. 2.4.   Досрочно  расторгнуть  договор  по  основаниям  и  в
порядке, предусмотренным законом и настоящим договором.

                      4. Обязанности сторон.
     4. 1. Комитет обязуется:
     4. 1.1.    Передать    Пользователю    Имущество    по    акту
приема-передачи   в   течение   10-ти  дней  с  момента  подписания
настоящего договора.
     4. 1.2.  Не препятствовать использованию переданного Имущества
по назначению.
     4. 1.3.   В   месячный   срок   (при  наличии  соответствующих
положительных  согласований)  рассматривать  обращения Пользователя
по  вопросам  изменения  целевого  использования Имущества, а также
его  ремонта  и  переоборудования,  не  предусмотренного  настоящим
договором.
     Указанные  изменения  оформляются  дополнительным  соглашением
сторон.
     4. 1.4.  В  случае прекращения договора по любым основаниям, в
течение  10-ти  дней  после  прекращения  действия договора принять
Имущество от Пользователя по акту приема-передачи.

     4. 2. Пользователь обязуется:
     4. 2.1.  Принять Имущество от Комитета по акту приема-передачи
в течение 10-ти дней после подписания настоящего договора.
     4. 2.2.   Не  производить  капитальный  ремонт  и  неотделимые
улучшения Имущества без разрешения Комитета.
     4. 2.3.  Предоставлять ежеквартально в Комитет в срок до конца
месяца,    следующего    за   отчетным   кварталом,   бухгалтерскую
отчетность,  а  также  справку  о  движении Имущества муниципальной
имущественной    казны    и   соответствующие   копии   документов,
подтверждающие:  списание  Имущества,  приобретение  (построенного,
смонтированного)    за    счет    средств    городского    бюджета,
реконструкцию,  модернизацию,  передачу  другим  юридическим  лицам
используемого Имущества.
     4. 2.4.  Организовать бухгалтерский учет принятого Имущества и
выполнение хозяйственных операций с ним:
     сформировать   учётную   политику   предприятия  по  принятому
Имуществу с постановкой на забалансовый счет 001;
     производить   расчет   износа  на  используемое  Имущество  по
установленным нормам амортизационных отчислений;
     производить  списание  пришедших в негодность основных средств
используемого   Имущества  в  соответствии  с  нормативно-правовыми
актами  органов  местного  самоуправления  и  Комитета, принятыми в
пределах их компетенции;
     проводить   ликвидацию   списываемых   основных   средств   на
основании  и  в  соответствии  с  законодательством о бухгалтерском
учете,   нормативными  актами  органов  местного  самоуправления  и
решениями комиссии Комитета о списании основных средств.
     4. 2.5..  Соблюдать  технические,  санитарные, пожарные и иные
нормы  при использовании Имущества, содержать за свой счет пожарную
сигнализацию,  вентиляцию  и  другое  оборудование в соответствии с
отраслевыми  нормами  и  правилами,  действующими в отношении видов
деятельности   Пользователя   или   в   отношении  переданного  ему
Имущества,  а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих
под угрозу сохранность Имущества.
     4. 2.6.  Содержать  полученное  Имущество,  в  соответствии  с
требованиями  нормативно-технической  документации,  за  свой  счет
производить   техническое   обслуживание,   текущий  и  капитальный
ремонты.
     Нести   расходы,   возникающие   в   связи   с   эксплуатацией
используемого  Имущества,  включая  расходы  на  его  страхование и
страхование своей ответственности.
     4. 2.7.  В  течение  месяца  с  момента  подписания настоящего
договора заключить договоры:
     с   соответствующими   организациями   об  эксплуатационном  и
коммунальном обслуживании Имущества;
     страхования    Имущества,    полученного    в    безвозмездное
пользование,  включая  страхование  своей  ответственности за вред,
причиненный   Имуществом   3-им  лицам,  в  страховой  компании  по
согласованию  с  Комитетом (в порядке, предусмотренном нормативными
актами органов местного самоуправления, законодательством РФ);
     со    штабом    ГО    и    ЧС   (в   случаях   предусмотренных
законодательством).
     В  течение  3-х  дней  с момента подписания предоставить копии
договоров, указанных в настоящем пункте Арендодателю.
     4. 2.8.   Своевременно   производить  оплату  эксплуатационных
услуг,  страховых  платежей  за  полученное  по настоящему договору
Имущество.
     4. 2.9.    Осуществлять    хранение   переданной   технической
документации,   необходимой   для   эксплуатации   и   технического
обслуживания Имущества.
     В   случае   утраты   или  повреждения  указанной  технической
документации   восстанавливать   ее   своими   силами   и  за  счет
собственных средств.
     4. 2.10.      Проводить      регистрацию     и     техническое
освидетельствование  в Государственных надзорных органах Имущества,
использование   которого   регулируется  Правилами  государственных
надзорных органов.
     Регистрацию  и  техническое  освидетельствование используемого
Имущества производить за счет собственных средств.
     4. 2.11.  В  3-х  дневный  срок  информировать  Комитет о всех
чрезвычайных  ситуациях с имуществом авария, хищение, арест, запрет
на  эксплуатацию,  вынесенный государственными надзорными органами,
или  иное событие, нанесшее (или грозящее нанести) Имуществу ущерб,
и  своевременно  принимать  все  возможные  меры  по предотвращению
угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
     4. 2.12.  Предоставлять  в  Комитет документы по расследованию
аварийных  выходов  из  строя  Имущества  и документы по ликвидации
(списанию) Имущества.
     4. 2.13.   Не   допускать   использования  Имущества  (аренда,
пользование  и  т.д.)  третьими  лицами,  а  также  его  ликвидацию
(списание) без разрешения Комитета.
     4. 2.14.   Обеспечивать  представителям  Комитета  по  первому
требованию  беспрепятственный  доступ  для  осмотра  полученного  в
безвозмездное  пользование  Имущества и проверки соблюдения условий
Договора.
     4. 2.15.   Нести   риск   случайной   гибели   или  случайного
повреждения  Имущества с момента подписания акта о приеме Имущества
в безвозмездное пользование.
     4. 2.16.  Нести  ответственность  за вред, причиненный третьим
лицам  находящимся  в безвозмездном пользовании Имуществом, включая
транспортные     средства,     его    механизмами,    устройствами,
оборудованием, в порядке, предусмотренном законом.
     4. 2.17.    Письменно    сообщить   Комитету   о   предстоящем
освобождении:
     недвижимого Имущества  не позднее, чем за три месяца,
     движимого Имущества - не позднее, чем за один месяц,
     как  в  связи c истечением срока действия настоящего договора,
так и при его досрочном прекращении.
     4. 2.18.  В  случае  прекращения  настоящего договора на любых
законных  основаниях,  включая  истечение срока договора, в течение
10-ти  дней  после прекращения действия договора передать Имущество
Комитету  по  акту  приема-передачи в исправном состоянии, с учетом
амортизационного   износа,  со  всеми  произведенными  изменениями,
улучшениями, заблаговременно произведя профилактический ремонт.
     4. 2.19.    При    реорганизации,    изменении   наименования,
юридического  адреса,  местонахождения,  банковских  реквизитов,  в
течение  10-ти  дней  письменно  известить  Комитет  о произошедших
изменениях.

                     5. Ответственность сторон
     5. 1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение условий
договора  стороны  несут друг перед другом ответственность в объеме
и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
     5. 2. Ответственность Пользователя:
     5. 2.1.  Пользователь  выплачивает штраф в размере полугодовой
суммы  амортизационных  отчислений  в  случае  следующих  нарушений
Пользователем положений настоящего договора, а именно:
     при  использовании  Имущества  или  его  части  не по целевому
назначению;
     при  передаче  Имущества,  а  также прав на него третьим лицам
без согласия Комитета;
     при умышленном ухудшении Пользователем Имущества.
     5. 2.2.  В  случае  если Пользователь после окончания договора
не  возвращает  Имущество  или возвращает его несвоевременно, в том
числе  при  досрочном прекращении настоящего договора по инициативе
Пользователя,   Пользователь  выплачивает  по  требованию  Комитета
штраф  из  расчета  0,01%  от  стоимости используемого Имущества за
каждый  день просрочки, а также возмещает убытки, возникшие в связи
с несвоевременным освобождением Имущества.
     5. 2.3.    Пользователь    в    соответствии   с   действующим
законодательством    несет    ответственность    за   достоверность
документов,  представленных  для  списания  Имущества,  а  также за
проведение   и   надлежащее   оформление   операций,   связанных  с
ликвидацией списанного Имущества.
     5. 3.   Уплата   санкций   не   освобождает   Пользователя  от
выполнения  обязательств  по  договору или устранения допущенных им
нарушений.
     5. 4.   Ущерб,  нанесенный  Имуществу  по  вине  Пользователя,
подлежит   возмещению   Пользователем   в  полном  объеме,  который
устанавливает   совместная   комиссия,   в   порядке,  определяемом
действующим законодательством РФ и настоящим договором.

     6. Изменение, расторжение, прекращение действия договора
     6. 1. Договор прекращает свое действие:
     по истечении срока действия договора;
     по соглашению сторон;
     по  волеизъявлению  одной из сторон в порядке и по основаниям,
предусмотренным  действующим  гражданским  законодательством  или в
порядке и по основаниям, предусмотренным, настоящим договором.
     6. 2.   Договор   может   быть   расторгнут   в  частности  по
волеизъявлению Комитета в случаях, когда Пользователь:
     6. 2.1.  использует  Имущество  не по назначению, указанному в
настоящем договоре и нормативной документации;
     6. 2.2.  систематически  (два  раза  и  более)  нарушает сроки
предоставления  отчетности  и  другой  информации,  обусловленной в
настоящем договоре;
     6. 2.3.  умышленно  или  по не осторожности ухудшает состояние
Имущества;
     6. 2.4.  не  выполняет обязанностей по страхованию Имущества в
порядке, предусмотренном пунктом 4.2.7. настоящего договора;
     6. 2.5.  не  использует  либо передает Имущество или часть его
третьим лицам без разрешения Комитета;
     6. 2.6.  не  выполняет  другие условия договора или требования
нормативной документации на Имущество;
     6. 2.7.  лишен  лицензии  на  ведение  той  деятельности,  для
ведения которой было передано Имущество.
     6. 3.  Условия  договора  могут  быть  изменены  по соглашению
сторон    за   исключением   случаев,   предусмотренных   настоящим
договором.
     Вносимые  изменения  и  дополнения  в  договор рассматриваются
сторонами  в  течение  одного  месяца и оформляются дополнительными
соглашениями.
     6. 4.  По требованию Пользователя настоящий договор может быть
досрочно   расторгнут   в   случаях,   предусмотренных  гражданским
законодательством,   в   том  числе,  если  Имущество  не  по  вине
Пользователя окажется непригодным для использования по назначению.
     6. 5.  В  случае  ликвидации  Пользователя  договор  считается
прекращенным  с момента внесения записи о ликвидации Пользователя в
соответствующий реестр юридических лиц.
     6. 6.   Споры,   возникающие   при   исполнении,  изменении  и
расторжении   настоящего   договора,   рассматриваются  в  судебном
порядке.

                           7. Форс-мажор
     7. 1.  Стороны  освобождаются от ответственности за полное или
частичное  невыполнение какого-либо из условий договора, вследствие
наступления    обстоятельств    непреодолимой   силы,   таких   как
наводнение,  землетрясение,  а  также  в  случае войны или запретов
компетентных  государственных  органов,  возникших после заключения
настоящего договора (форс-мажор).
     7. 2.   Сторона,   которая   не  в  состоянии  выполнить  свои
обязательства  по  причинам  форс-мажорных  обстоятельств, должна в
письменной   форме   незамедлительно  уведомить  другую  сторону  о
начале,   ожидаемом   сроке   действия  или  прекращения  указанных
обстоятельств.
     7. 3.  Если  невозможность  полного  или частичного выполнения
обязательств  для  одной  из  сторон  длится  более  одного месяца,
другая  сторона  имеет  право  полностью  или частично аннулировать
настоящий  договор без обязательств о возмещении возможных убытков,
включая   расходы   стороны,   у   которой  возникли  форс-мажорные
обстоятельства.


                         9. Особые условия

   ___________________________________________________________

     (Пункт   дополнен   -  Постановление  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 05.07.2010 г. N 3638)