ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2008 года N 475
Об утверждении Порядка финансирования из областного бюджета расходов
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения
жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану
незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и
расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда
Нижегородской области
(В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
от 06.03.2009 г. N 99; от 09.08.2012 г. N 540;
от 17.12.2014 № 900)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
Жилищным кодексом Российской Федерации Правительство Нижегородской
области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок финансирования из областного
бюджета расходов по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг в
незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области,
оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда
Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых
помещений жилищного фонда Нижегородской области. (В редакции
Постановления Правительства Нижегородской области
от 09.08.2012 г. N 540)
2. Министерству финансов Нижегородской области при подготовке
проекта закона Нижегородской области об областном бюджете на
очередной финансовый год предусматривать средства на осуществление
расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме и предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые
помещения жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за
охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской
области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений
жилищного фонда Нижегородской области, на основании заявки
министерства социальной политики Нижегородской области. (В
редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
от 06.03.2009 г. N 99; от 09.08.2012 г. N 540)
3. Министерству социальной политики Нижегородской области или
уполномоченному им учреждению, осуществлять финансирование расходов
на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и
предоставления коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения
государственного жилищного фонда Нижегородской области, оплате
услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда
Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых
помещений жилищного фонда Нижегородской области. (В редакции
Постановлений Правительства Нижегородской области
от 06.03.2009 г. N 99; от 09.08.2012 г. N 540)
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства
Нижегородской области Д.В.Сватковского. (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 06.03.2009 г. N 99; в
редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 17.12.2014 № 900)
И. о. Губернатора В. В. Клочай
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 17.10.2008 N 475
Порядок финансирования из областного бюджета расходов по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению
коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения жилищного фонда
Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых
помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по
капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской
области
(В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
от 06.03.2009 г. N 99; от 09.08.2012 г. N 540;
от 17.12.2014 № 900)
1. Настоящий Порядок устанавливает требования и условия
осуществления расходов за счет средств областного бюджета,
связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в
многоквартирном доме, предоставлением коммунальных услуг
(отопление) в незаселенные жилые помещения жилищного фонда
Нижегородской области, оплатой услуг за охрану незаселенных жилых
помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по
капитальному ремонту жилых помещений государственного жилищного
фонда Нижегородской области. (В редакции Постановлений
Правительства Нижегородской области от 06.03.2009 г. N 99;
от 09.08.2012 г. N 540)
2. К жилым помещениям, незаселенным в установленном порядке,
относятся жилые помещения государственного жилищного фонда,
включенные в Реестр имущества государственной собственности области
и не предоставленные физическим и (или) юридическим лицам во
владение и (или) пользование (далее - незаселенные жилые
помещения).
3. В состав расходов на содержание и ремонт общего имущества в
многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг в
незаселенные жилые помещения и оплату услуг за охрану незаселенных
жилых помещений (далее - расходы на содержание незаселенных жилых
помещений), оплату расходов по капитальному ремонту жилых помещений
государственного жилищного фонда Нижегородской области, подлежащих
оплате за счет средств областного бюджета, входят: (В
редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
от 06.03.2009 г. N 99; от 09.08.2012 г. N 540)
- расходы на оплату услуг и работ по управлению
многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, где расположены
незаселенные жилые помещения;
- расходы на оплату услуг по отоплению незаселенных жилых
помещений, включая раздельную оплату для жилых помещений с
централизованными системами отопления по двухставочным тарифам с
учетом переменной составляющей (по установленным ставкам за
тепловую энергию) по фактическим объемам потребленного
коммунального ресурса и с учетом постоянной составляющей (по
установленным ставкам за содержание тепловой мощности), а также
включая оплату коммунального ресурса в виде газа, электроэнергии
или твердого топлива для жилых помещений с индивидуальными
отопительными приборами; (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 17.12.2014 № 900)
- расходы на оплату коммунальных услуг, предоставленных на
общедомовые нужды, включая все виды коммунальных ресурсов;
(Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области
от 17.12.2014 № 900)
- расходы на оплату горячего водоснабжения при наличии
двухставочного тарифа в части постоянной составляющей такого тарифа
(по установленным ставкам за содержание системы горячего
водоснабжения); (Дополнен - Постановление Правительства
Нижегородской области от 17.12.2014 № 900)
- расходы на оплату услуг по охране незаселенных жилых
помещений (далее также - расходы на иные услуги). (Дополнен -
Постановление Правительства Нижегородской области от 06.03.2009 г.
N 99)
- расходы по капитальному ремонту жилых помещений
государственного жилищного фонда Нижегородской области,
предоставленных в рамках реализации областной целевой
межведомственной программы "Дети-сироты" на 2006-2010 годы,
утвержденной Законом Нижегородской области от 9 сентября 2005 года
N 126-З, приобретенных для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей на средства, выделенные в 2010 году. (Дополнен
- Постановление Правительства Нижегородской области
от 09.08.2012 г. N 540)
4. Расчет затрат на содержание незаселенных жилых помещений
определяется на основании постановления Правительства Российской
Федерации от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов" (далее - Постановление Правительства
Российской Федерации). (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 06.03.2009 г. N 99; в редакции
Постановления Правительства Нижегородской области
от 17.12.2014 № 900)
5. Произведение расходов на содержание незаселенных жилых
помещений осуществляется с даты:
- регистрации права собственности Нижегородской области и
независимо от оснований возникновения такого права;
- регистрации прекращения права оперативного управления и
хозяйственного ведения (для министерства социальной политики
Нижегородской области);
- регистрации права оперативного управления (для
уполномоченного учреждения министерства социальной политики
Нижегородской области);
- подписания актов приема-передачи на жилые помещения при
расторжении договоров найма (аренды) и независимо от вида таких
договоров.
Произведение расходов на содержание незаселенных жилых
помещений прекращается с даты:
- регистрации перехода права собственности в пользу третьих лиц
в случае отчуждения (приватизации) жилых помещений и независимо от
основания такого отчуждения;
- регистрации права оперативного управления и хозяйственного
ведения (для министерства социальной политики Нижегородской
области);
- регистрации прекращения права оперативного управления (для
уполномоченного учреждения министерства социальной политики
Нижегородской области);
- подписания актов приема-передачи на жилые помещения при
заключении договоров найма (аренды) и независимо от вида таких
договоров.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области
от 17.12.2014 № 900)
6. Осуществление расходов на содержание незаселенных жилых
помещений производится министерством социальной политики
Нижегородской области или уполномоченным им учреждением за счет
средств, предусмотренных в областном бюджете на осуществление
расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, предоставлению коммунальных услуг в соответствии с
Постановлением Правительства Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от
06.03.2009 г. N 99) от 17.12.2014 № 900)
Осуществление расходов на оплату услуг за охрану незаселенных
жилых помещений производится министерством социальной политики
Нижегородской области или уполномоченным им учреждением за счет
средств, предусмотренных в областном бюджете на осуществление
расходов по содержанию и ремонту жилых помещений, на основании
заключенных договоров: (Дополнен - Постановление Правительства
Нижегородской области от 17.12.2014 № 900)
- с юридическими лицами независимо от организационно-правовой
формы (в том числе товариществ собственников жилья, жилищных
кооперативов или иных специализированных потребительских
кооперативов) и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими
управление многоквартирными домами, в которых имеются жилые
помещения жилищного фонда Нижегородской области, незаселенные в
установленном порядке;
- с юридическими и физическими лицам, осуществляющими
предоставление коммунальных и иных услуг. (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 06.03.2009 г. N 99)
- со строительными организациями независимо от их
организационно-правовой формы (в случае, предусмотренном абзацем
пятым пункта 3 настоящего Порядка). (Дополнен - Постановление
Правительства Нижегородской области от 09.08.2012 г. N 540)
Осуществление расходов за счет средств областного бюджета в
случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 6 настоящего
Порядка, возможно в случае необходимости проведения капитального
ремонта жилых помещений, подтвержденной заключением органа местного
самоуправления муниципального образования Нижегородской области о
необходимости проведения ремонтных работ в данных жилых помещениях.
(Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от
09.08.2012 г. N 540)
Стоимость работ по капитальному ремонту в случаях,
предусмотренных абзацем пятым пункта 3 настоящего Порядка, не может
превышать 250 тысяч рублей. (Дополнен - Постановление
Правительства Нижегородской области от 09.08.2012 г. N 540)
Общая площадь жилых помещений, в которых необходимо произвести
капитальный ремонт, в случаях, предусмотренных абзацем пятым пункта
3 настоящего Порядка, не может превышать 66 кв. м. (Дополнен -
Постановление Правительства Нижегородской области
от 09.08.2012 г. N 540)
7. Контроль за целевым использованием денежных средств
осуществляется министерством социальной политики Нижегородской
области. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 06.03.2009 г. N 99)
_________________
