Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 02.03.2016 № 474

              АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

02.03.2016                                                                 № 474

Об установлении порядка определения цены земли

(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 29.03.2016 № 746; от 20.12.2017 № 6189)

В соответствии со статьями 11, 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 43, 54 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Установить при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2-5 настоящего постановления.

2. Установить при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка в размере 60 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка:

а) предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке;

б) члену некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Установить при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Установить при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, лицам, являющимся собственниками зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках, находящихся у них на праве аренды, если:

а) в период с 30 октября 2001 года до 01 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, либо земельные участки образованы из таких земельных участков;

б) право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), переоформлено на право аренды в срок до 01 января 2016 года.

5. Установить до 1 января 2019 года при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, без проведения торгов цену земельного участка при продаже земельного участка: (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 20.12.2017 № 6189)

5.1. В случаях, установленных подпунктами «а», «б» пункта 2 настоящего постановления, в размере 20 процентов его кадастровой стоимости.

5.2. Собственникам зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в размере 30 процентов его кадастровой стоимости, за исключением случаев, указанных в п. 4 настоящего постановления.

5.3. Собственникам зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных кодами (числовое обозначение) видов разрешенного использования земельного участка 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6 классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», в размере 3,5 процента его кадастровой стоимости.

6. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно в течение 14 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

7. Приостановить до 31 декабря 2018 года действие пункта 2 настоящего постановления. (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 29.03.2016 № 746; от 20.12.2017 № 6189)

8. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Бадретдинов Р.Р.) обеспечить опубликование постановления в официальном средстве массовой информации – газете «День города. Нижний Новгород».

9. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Кудрявцеву И.В.

11. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 04.06.2015.

Глава администрации города

С.В.Белов