Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 23.05.2016 № 301
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2016 года № 301
Об утверждении генерального
плана
сельского поселения Леньковский сельсовет
Лысковского
муниципального района
Нижегородской области
В
соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23
декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных
полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований
Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской
области", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского
поселения Леньковский сельсовет Лысковского
муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской
области постановляет:
1. Утвердить
генеральный план сельского поселения Леньковский
сельсовет Лысковского муниципального района
Нижегородской области в следующем составе:
- Положение о
территориальном планировании сельского поселения Леньковский
сельсовет Лысковского муниципального района
Нижегородской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
- Карта 1.
"Сводная карта (основной чертеж) территории муниципального
образования" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
- Карта 2.
"Сводная карта (основной чертеж) территории населенных пунктов"
согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
- Карта 3.
"Сводная карта (основной чертеж) территории населенных пунктов"
согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
- Карта 4.
"Карта планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры
(линейных объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,
теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации, телекоммуникации)" согласно
приложению 5 к настоящему постановлению;
- Карта 5.
"Карта планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры
(линейных объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,
теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации, телекоммуникации)" согласно
приложению 6 к настоящему постановлению;
- Карта 6.
"Карта планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры
(линейных объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,
теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации, телекоммуникации)" согласно
приложению 7 к настоящему постановлению;
- Карта 7.
"Карта планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры"
согласно приложению 8 к настоящему постановлению;
- Карта 8.
"Карта планируемого размещения социальной инфраструктуры (образования,
культуры, здравоохранения, физической культуры и массового спорта), объектов
промышленного и агропромышленного комплекса, иных объектов. Карта
административных границ. Карта функциональных зон" согласно приложению 9 к
настоящему постановлению.
2. Департаменту
градостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение семи
дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Леньковского сельсовета Лысковского
муниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечить
размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской
области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендовать
администрации Леньковского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечить
размещение генерального плана сельского поселения Леньковский
сельсовет Лысковского муниципального района
Нижегородской области на официальном сайте администрации Леньковского
сельсовета Лысковского муниципального района
Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет".
3.2. Обеспечить размещение
генерального плана сельского поселения Леньковский
сельсовет Лысковского муниципального района
Нижегородской области в Федеральной государственной информационной системе
территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления
подготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельского
поселения Леньковский сельсовет Лысковского
муниципального района Нижегородской области, и направить в филиал федерального
государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по
Нижегородской области в форме электронного документа, подготовленного в
соответствии с Правилами направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых
для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный
орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения
государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких
документов в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71.
4. Аппарату
Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего
постановления.
И.о.Губернатора
В.А.Иванов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 23 мая 2016 года № 301
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ
ПЛАНИРОВАНИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЛЕНЬКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ЛЫСКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Проект
генерального плана сельского поселения Леньковский
сельсовет Лысковского муниципального района
Нижегородской области (далее - генеральный план) подготовлен на основании
постановления администрации Леньковского сельсовета Лысковского муниципального района Нижегородской области от
17 марта 2014 года № 130 "О разработке проектов Генерального плана и
Правил землепользования и застройки сельского поселения Леньковского
сельсовета Лысковского муниципального района
Нижегородской области".
Генеральный план
сельского поселения Леньковский сельсовет Лысковского муниципального района Нижегородской области
разработан в существующих границах сельского поселения на период 20 лет, с
выделением первоочередных мероприятий (первая очередь - 2020 год, расчетный
срок - 2035 год).
ГЛАВА 1. Показатели
генерального плана
В соответствии с
целями и задачами территориального планирования с учётом прогнозных показателей
в отношении численности населения сельского поселения Леньковкий
сельсовет, с использованием соответствующих расчётов, оценок и обоснований
настоящим генеральным планом определены следующие показатели, представленные в
таблице 1 "Показатели генерального плана".
Таблица 1
Показатели генерального плана
|
№
п/п
|
Наименование показателя
|
Единица измерения
|
Современное состояние
|
На первую очередь
до 2020 г.
|
На расчетный срок
до 2035 г.
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
1
|
Территория МО сельское
поселение Леньковский сельсовет
|
|
1.1
|
Общая площадь земель в
установленных границах
|
га
|
22778,3
|
22778,3
|
22778,3
|
|
|
|
%
|
100
|
100
|
100
|
|
1.2
|
Общая площадь земель в
границах населенных пунктов
|
га
|
1754,11
|
1754,11
|
1813,51
|
|
|
|
%
|
7,7
|
7,7
|
7,9
|
|
2
|
Численность населения
|
|
2.1
|
Общая численность
постоянного населения
|
чел.
|
2827
|
2949
|
3348
|
|
|
|
% роста (падения) от
существующей численности постоянного населения
|
-
|
4,32
|
18,43
|
|
2.2
|
Возрастная структура
населения
|
|
2.2.1
|
население младше
трудоспособного возраста
|
чел.
|
374
|
-
|
-
|
|
|
|
% от общей численности
населения
|
13,22
|
-
|
-
|
|
2.2.2
|
население в трудоспособном
возрасте
|
чел.
|
1580
|
-
|
-
|
|
|
|
% от общей численности
населения
|
55,89
|
-
|
-
|
|
2.2.3
|
население старше
трудоспособного возраста
|
чел.
|
873
|
-
|
-
|
|
|
|
% от общей численности
населения
|
30,89
|
-
|
-
|
|
3
|
Жилищный фонд
|
|
3.1
|
Общий объем жилищного фонда
|
тыс. м общей площади квартир
|
85,58
|
89,06
|
101,11
|
|
|
|
количество домов
|
1867
|
-
|
-
|
|
3.2
|
Средняя обеспеченность
населения общей площадью квартир
|
м /чел.
|
30,2
|
30,2
|
30,2
|
|
4
|
ОБЪЕКТЫ СОЦКУЛЬТБЫТА
|
|
4.1
|
Объекты
учебно-образовательного назначения
|
|
4.1.1
|
Детский сад
|
объект (мест)
|
3 (200)
|
3 (200)
|
4 (250)
|
|
4.1.2
|
Общеобразовательные школы
|
объект (мест)
|
2 (300)
|
2 (300)
|
2(300)
|
|
4.1.3
|
Коррекционные школы
|
объект (мест)
|
1
|
1
|
1
|
|
4.2
|
|
Объекты здравоохранения
|
|
4.2.1
|
ФАП
|
объект
|
3
|
3
|
3
|
|
4.2.2.
|
Врачебная амбулатория
|
объект
|
1
|
1
|
1
|
|
4.3
|
|
Объекты культурно-досугового назначения
|
|
4.3.1
|
Клуб
|
объект (мест)
|
3
|
3
|
3
|
|
4.3.2
|
Библиотека
|
объект (мест)
|
4
|
4
|
4
|
|
4.3.3
|
Отделение связи (почта)
|
объект
|
3
|
3
|
3
|
|
4.4
|
|
Объекты административно-делового назначения
|
|
4.4.1
|
Администрация
|
объект
|
3
|
3
|
3
|
|
4.4.2
|
Магазины
|
объект
|
13
|
13
|
13
|
|
4.4.3
|
Отделение банка
|
объект
|
1
|
1
|
1
|
|
4.5
|
|
Объекты жилищно-коммунального хозяйства
|
|
4.5.1
|
Пожарная часть
|
объект (а/машин)
|
3 (3)
|
3 (3)
|
3 (3)
|
|
4.6
|
|
Объекты специального назначения
|
|
4.6.1
|
Кладбище
|
объект (площадь, га)
|
15 (6,02)
|
15 (6,02)
|
15 (6,02)
|
|
5
|
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
|
|
5.1
|
Протяженность автомобильных
дорог - всего, в том числе
|
км
|
133,47
|
146,24
|
146,24
|
|
5.1.1
|
федерального значения
|
км
|
6,57
|
11,2
|
-
|
|
5.1.2
|
регионального значения
|
км
|
28,5
|
2
|
-
|
|
5.1.3
|
межмуниципального значения
|
км
|
53,27
|
-
|
-
|
|
5.1.4
|
прочие автомобильные дороги
|
км
|
45,13
|
1,37
|
|
|
6
|
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
|
|
6.1
|
|
Водоснабжение
|
|
6.1.1
|
Водопотребление - всего,
в том числе:
|
м /в
сутки
|
-
|
1117,16
|
1283,81
|
|
|
- на хозяйственно-питьевые
нужды
|
м /в
сутки
|
-
|
435,02
|
555,53
|
|
6.1.2
|
Протяженность сетей
|
км
|
31,05
|
37,72
|
40,76
|
|
6.2
|
|
Водоотведение
|
|
6.2.1
|
Общее поступление сточных
вод
|
м /в
сутки
|
-
|
354,62
|
467,49
|
|
6.2.2
|
Протяжённость сетей
|
км
|
2,13
|
2,13
|
2,13
|
|
6.3
|
|
Электроснабжение
|
|
6.3.1
|
Потребление электроэнергии
на 1 чел. в год
|
кВт
|
-
|
2801550
|
3180660
|
|
6.3.2
|
Протяженность сетей:
|
км
|
162,28
|
162,28
|
162,28
|
|
6.3.3
|
Количество ТП
|
объект
|
40
|
40
|
40
|
|
6.4
|
|
Газоснабжение
|
|
6.4.1
|
Потребление газа - всего
в том числе:
|
нм /год
|
-
|
884,7
|
1004,4
|
|
6.4.2
|
Протяженность сетей,
в том числе:
|
км
|
135,1
|
138,64
|
148,48
|
|
6.4.3
|
магистральный газопровод
|
км
|
65,27
|
65,27
|
65,27
|
|
6.4.4
|
газопровод высокого
давления 2-ой категории
|
км
|
48,09
|
48,09
|
51,00
|
|
6.4.5
|
газопровод низкого давления
|
км
|
21,74
|
25,28
|
32,21
|
|
6.4.6
|
количество ГРП (ШРП)
|
объект
|
10
|
10
|
11
|
|
6.5
|
|
Связь
|
|
6.5.1
|
Охват населения
телевизионным вещанием
|
% от населения
|
100%
|
100%
|
100%
|
|
|
|
|
|
|
|
ГЛАВА 2. Положения по
реализации
функционального зонирования
генерального плана
Таблица 2
Сведения и параметры функциональных
зон
|
№
п/п
|
Наименование
функциональной зоны
|
Площадь зоны, га
|
Параметры функциональной
зоны
|
Сведения о планируемых
для размещения объектах федерального значения, объектах регионального
значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
1.
|
Зона индивидуальной жилой застройки
постоянного проживания
|
1095,41
|
Максимально допустимый коэффициент застройки зоны -60%;
максимальная этажность - 3,
максимальная высота объектов капитального строительства 14 м;
рекомендуемая плотность населения 15-45 чел/га;
рекомендуемые размеры земельных
участков 400-1000м
|
Индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки;
строения для содержания мелких домашних животных и птицы, не
требующих выпаса;
отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты
общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 50 кв.м;
отделения почтовой связи;
амбулаторно-поликлинические учреждения;
дошкольные образовательные учреждения;
клубы, библиотеки, музеи;
спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;
административные здания для размещения органов управления;
объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны
порядка;
объекты пожарной охраны;
объекты инженерной инфраструктуры
|
|
2.
|
Зона многоквартирной жилой
застройки (2-3 этажа)
|
13,98
|
Максимально допустимый коэффициент застройки зоны -70%;
максимальная этажность - 3;
максимальная высота объектов капитального строительства 20 м;
рекомендуемая плотность населения 50-250 чел/га;
рекомендуемые размеры земельных участков
от 400м
|
Малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей;
жилые дома блокированной и коттеджной
застройки с приусадебным участком;
отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты
общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 100 кв.м;
отделения почтовой связи;
амбулаторно-поликлинические учреждения;
дошкольные образовательные учреждения, клубы, библиотеки, музеи;
спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;
административные здания для размещения органов управления;
объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны
порядка;
объекты инженерной инфраструктуры
|
|
3.
|
Зона административно- делового назначения
|
8,25
|
Максимально допустимый коэффициент застройки зоны -70%;
максимальная этажность - 4;
максимальная высота объектов
капитального строительства 20м.
|
Объекты розничной торговли, торговые центры, открытые и закрытые
мини-рынки, киоски и временные павильоны розничной торговли и обслуживания
населения, выставки товаров;
объекты общественного питания (столовые, кафе, бары, рестораны);
объекты мелкого бытового ремонта;
административные здания, офисы;
общественные организации;
банки, отделения банков, страховые компании;
адвокатские конторы, юридические консультации, нотариальные
конторы и др.;
отделения и участковые пункты милиции;
отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные
станции, междугородние переговорные пункты;
гостиницы, мотели, гостевые дома, центры обслуживания туристов,
туристические агентства;
музеи, выставочные залы, художественные салоны;
залы аттракционов, бильярдные, танцзалы, дискотеки, компьютерные
центры, интернет-кафе, кинотеатры, библиотеки;
спортивные клубы, спортивные залы и площадки;
рекламные агентства, фирмы по предоставлению услуг сотовой связи,
фотосалоны, агентства по предоставлению сервисных услуг;
приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания,
пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву
и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и косметические
салоны и другие объекты обслуживания;
жилищно-коммунальные организации - управляющие компании,
жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
автостанции, транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих
сервисных услуг;
общественные туалеты;
стационарные и амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные
учреждения, медицинские кабинеты, пункты оказания первой медицинской помощи;
объекты инженерной инфраструктуры
|
|
4.
|
Зона культового назначения
|
1,14
|
Максимально допустимый коэффициент застройки зоны -40%;
максимальная этажность - не установлена;
максимальная высота объектов
капитального строительства 40 м
|
Культовые объекты
|
|
5.
|
Зона учебно- образовательного
назначения
|
12,25
|
Максимально допустимый коэффициент застройки зоны -70%;
максимальная этажность - 4;
максимальная высота объектов
капитального строительства 20
м
|
Дошкольные образовательные учреждения;
общеобразовательные школы;
учреждения начального, среднего, высшего профессионального
образования;
спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны
предприятия общественного питания (столовые);
пункты оказания первой медицинской помощи;
автомобильные стоянки перед участками детских образовательных
учреждений;
объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);
скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного
дизайна;
объекты инженерной инфраструктуры
|
|
6.
|
Зона размещения производства и
переработки сельскохозяйственной продукции
|
131,69
|
Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;
максимальная этажность -4;
максимальная высота объектов
капитального строительства 20
м
|
Животноводческие и птицеводческие предприятия;
склады твердых минеральных удобрений и мелиорантов,
склады жидких средств химизации и пестицидов;
склады послеуборочной обработки зерна и семян различных культур и
трав;
предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной
продукции;
предприятия по ремонту, техническому обслуживанию и хранению
сельскохозяйственных машин и автомобилей;
предприятия по изготовлению строительных конструкций, изделий и
деталей из местных материалов;
машиноиспытательные станции, машинотехнологические
станции, инновационные центры;
ветеринарные учреждения;
теплицы, тепличные комбинаты для выращивания овощей и рассады,
парники;
материальные склады, транспортные,
энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми предприятиями, а
также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи объектов
производственной зоны
|
|
7.
|
Зона объектов коммунального назначения,
объектов промышленности и объектов инженерной инфраструктуры
|
22,27
|
Максимально допустимый коэффициент застройки зоны -70%;
максимальная этажность -4;
максимальная высота объектов
капитального строительства 20
м
|
Объекты производственно-делового назначения (НИИ с опытными
производствами, торговые организации, информационные центры и др.);
промышленные объекты (пищевая и легкая промышленность,
приборостроение, машиностроение и др.);
коммунально-складские объекты (мусороперерабатывающие заводы,
складские сооружения, стоянки машин механической уборки территории);
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (территории ТЭЦ,
станции аэрации, электроподстанции,
газораспределительные узлы, прочие сооружения муниципальной инженерной
инфраструктуры);
объекты розничной и оптовой торговли;
объекты общественного питания;
объекты бытового ремонта;
химчистки и прачечные;
фотоателье, фотолаборатории;
бани, сауны, фитнес-центры;
парикмахерские;
объекты по предоставлению услуг по прокату техники;
гостиницы;
пожарные депо и посты;
ветеринарные клиники;
автомойки,
индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей,
автозаправочные станции
|
|
8.
|
Зона ритуального назначения
|
6,58
|
Не установлены
|
Кладбища смешанного и традиционного захоронения, колумбарии;
организации похоронного обслуживания;
предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий;
дома траурных обрядов;
дома поминальных обедов;
склепы;
аптечные учреждения;
культовые объекты;
магазины по продаже ритуальных
принадлежностей
|
|
9.
|
Зона сельскохозяйственных
угодий
|
16913,01
|
Не установлены
|
Пашни, сенокосы, пастбища, многолетние
насаждения (сады, питомники)
|
|
10.
|
Зона коллективных садов
|
252,47
|
Не установлены
|
Садоводства, огородничество и дачное
строительство с правом или без права возведения жилого строения
|
|
11.
|
Зона сельских природных
территорий
|
579,61
|
Не установлены
|
Лесные массивы;
лесопарки, лугопарки;
лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них
производственных объектов;
элементы дизайна, скульптурные
композиции, объекты декоративно-монументального искусства, малые
архитектурные формы
|
|
12.
|
Зона древесно- кустарниковой
растительности
|
3575,86
|
Не установлены
|
Древесно-кустарниковая растительность
|
Читайте также
|
