ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2008 года N 628
О реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ
"О переводе земель или земельных участков
из одной категории в другую"
(В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
от 04.06.2009 г. N 364; от 08.06.2009 г. N 372;
от 14.07.2009 г. N 489; от 28.11.2011 г. N 962;
от 19.01.2012 г. N 16; от 29.12.2012 № 966;
от 06.03.2015 № 120; от 03.06.2016 № 325)
В целях организации работы по реализации Федерального закона от
21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую" Правительство Нижегородской
области постановляет: (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 28.11.2011 г. N 962)
утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия органов
исполнительной власти Нижегородской области по вопросам реализации
Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую".
В отношении земельных участков, вошедших в перспективные
границы муниципального образования Нижегородской области,
утвержденные генеральным планом соответствующего муниципального
образования, действует порядок взаимодействия при рассмотрении
инвестиционным советом при Губернаторе Нижегородской области вопроса
смены категории и разрешенного использования земельных участков,
установленный соглашением между Правительством Нижегородской области
и муниципальным районом Нижегородской области с учетом
положений Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года №
197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами
местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской
области и органами государственной власти Нижегородской области". (В
редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 06.03.2015 № 120)
Губернатор В.П. Шанцев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 29.12.2008 N 628
Порядок
взаимодействия органов исполнительной власти
Нижегородской области по вопросам реализации Федерального закона
от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую"
(В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
от 04.06.2009 г. N 364; от 08.06.2009 г. N 372;
от 14.07.2009 г. N 489; от 28.11.2011 г. N 962;
от 19.01.2012 г. N 16)
1. Настоящий Порядок разработан для обеспечения взаимодействия
органов исполнительной власти Нижегородской области по вопросам
реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О
переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Порядок применяется в отношении перевода земель, находящихся в
собственности Нижегородской области, частной собственности, земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной
собственности, а также земельных участков, право государственной
собственности на которые не разграничено, в случаях, предусмотренных
федеральным законодательством, и расположенных на территории
Нижегородской области. Порядок применяется также до разграничения
государственной собственности на землю при отнесении находящихся в
государственной собственности земель или земельных участков в
составе таких земель к определенной категории земель в случаях,
предусмотренных частью 4 статьи 15 Федерального закона от 21 декабря
2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из
одной категории в другую", если иное не установлено
законодательством Нижегородской области. (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.06.2016 № 325)
2. В случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящего Порядка, лицо,
заинтересованное в переводе земельного участка из одной категории в
другую или в отнесении земельного участка к определенной категории,
обращается в аппарат Правительства Нижегородской области (далее -
аппарат Правительства) с ходатайством о переводе земельного участка,
расположенного на территории Нижегородской области, из одной
категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной
категории (далее - ходатайство) по форме, утверждаемой министерством
инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской
области (далее - министерство). (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.06.2016 № 325)
3. К ходатайству прилагаются документы, определенные
Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе
земель и земельных участков из одной категории в другую" (далее -
Федеральный закон).
4. Ходатайство и прилагаемые документы в течение одного дня
регистрируется аппаратом Правительства и направляется в
министерство.
Министерство проводит экспертизу ходатайства и прилагаемых к
нему документов в течение 7 рабочих дней со дня поступления
ходатайства и прилагаемых к нему документов из аппарата
Правительства в случае, если заявителем представлен полный комплект
документов в соответствии с перечнем, определенным Федеральным
законом, включая документы, которые в соответствии Федеральным
законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления
государственных и муниципальных услуг" заявитель вправе представить
по своей инициативе вместе с ходатайством. В случае непредставления
заявителем документов, которые он вправе представить по собственной
инициативе, министерство запрашивает недостающие документы (их
копии, сведения о них) в порядке межведомственного информационного
взаимодействия в течение двух рабочих дней со дня поступления
ходатайства и прилагаемых к нему документов из аппарата
Правительства. В этом случае экспертиза ходатайства и прилагаемых к
нему документов проводится в течение семи рабочих дней со дня
поступления в министерство полного комплекта документов (их копий,
сведений о них) по результатам межведомственных запросов. (Дополнен
- Постановление Правительства Нижегородской области
от 03.06.2016 № 325)
5. В случае, если с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо
либо к ходатайству приложены документы, состав и форма которых не
соответствуют требованиям земельного законодательства, специалист
аппарата Правительства, ответственный за прием документов,
отказывает в приеме ходатайства и документов с указанием причин,
послуживших основанием для отказа.
В случае, если к ходатайству приложены документы, содержание
которых не соответствует требованиям земельного законодательства,
либо если ответы на межведомственные запросы свидетельствуют об
отсутствии документа и (или) информации в отношении документов,
которые не могут быть затребованы у заявителя и которые заявитель не
представил по собственной инициативе, в рассмотрении ходатайства
отказывается. Такое ходатайство и прилагаемые документы министерство
направляет в аппарат Правительства с перечнем замечаний по форме,
утверждаемой приказом министерства (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.06.2016 № 325)
Специалист аппарата Правительства в течение 2 рабочих дней со
дня поступления в аппарат Правительства ходатайства с перечнем
замечаний к нему обеспечивает направление заинтересованному лицу
уведомления о возврате с указанием причин, послуживших основанием
для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения. (Дополнен -
Постановление Правительства Нижегородской области
от 03.06.2016 № 325)
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, подлежит возврату
заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня его регистрации в
аппарате Правительства. (Дополнен - Постановление Правительства
Нижегородской области от 03.06.2016 № 325)
6. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня окончания
проведения экспертизы направляет ходатайство и комплект документов к
нему в департамент градостроительного развития территории
Нижегородской области, орган местного самоуправления муниципального
района, городского округа, на территории которого расположен
земельный участок, которые в течение 7 рабочих дней с момента
получения ходатайства и комплекта документов направляют в
министерство заключения о возможности перевода земельного участка из
одной категории в другую либо отнесения земельного участка к
определенной категории. (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 03.06.2016 № 325)
6-1. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня окончания
проведения экспертизы запрашивает мнения министерства экологии и
природных ресурсов Нижегородской области, департамента лесного
хозяйства Нижегородской области, министерства сельского хозяйства и
продовольственных ресурсов Нижегородской области, управления
Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека Нижегородской области, управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Нижегородской области о возможности использования земельного участка
в заявленных целях. (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 03.06.2016 № 325)
Указанные в абзаце первом настоящего пункта уполномоченные
органы направляют в министерство свои заключения в течение 7 рабочих
дней. В случае непредставления уполномоченными органами в
установленный срок мнения о возможности использования земельного
участка в заявленных целях вопрос считается согласованным. (В
редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 03.06.2016 № 325)
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Нижегородской
области от 06.03.2015 № 120)
7. Министерство вносит ходатайство на рассмотрение очередного
заседания инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской
области (далее - инвестиционный совет) после получения заключений,
указанных в пункте 6 настоящего Порядка, и одновременно осуществляет
подготовку проектов решений инвестиционного совета.
За 5 дней до очередного заседания инвестиционного совета членам
инвестиционного совета направляются копии ходатайства и заключения
департамента градостроительного развития территории Нижегородской
области.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 03.06.2016 № 325)
8. По результатам рассмотрения ходатайства и приложенных к
нему документов, а также заключений органов, указанных в пункте 6
Порядка, инвестиционный совет принимает решение о возможности
перевода земельного участка из одной категории в другую, об
отнесении земельного участка к определенной категории в
соответствии с действующим законодательством. (В редакции
Постановления Правительства Нижегородской области
от 03.06.2016 № 325)
9. В переводе земельных участков из одной категории в другую
отказывается в случаях: (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 19.01.2012 г. N 16)
- установления в соответствии с федеральным законодательством
ограничения перевода земельных участков из одной категории в другую
либо запрета на такой перевод;
- наличия отрицательного заключения государственной
экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено
федеральными законами;
- установления несоответствия испрашиваемого целевого
назначения земельных участков утвержденным документам
территориального планирования и документации по планировке
территории, землеустроительной документации. (В редакции
Постановления Правительства Нижегородской области от 19.01.2012 г.
N 16)
В отнесении земельного участка к определенной категории,
указанной в ходатайстве, отказывается в случаях, предусмотренных
статьей 4 Федерального закона. (Дополнен - Постановление
Правительства Нижегородской области от 03.06.2016 № 325)
10. Подготовка проекта распорядительного акта Правительства
Нижегородской области о переводе земельного участка из одной
категории в другую, об отказе в переводе земельного участка из одной
категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной
категории, об отказе в отнесении земельного участка к определенной
категории осуществляется министерством в 10-дневный срок с момента
принятия решения инвестиционного совета. Проект акта должен
содержать сведения, определенные пунктом 5 статьи 3 Федерального
закона.
Подготовленный проект распорядительного акта Правительства
Нижегородской области о переводе земельного участка из одной
категории в другую, об отказе в переводе земельного участка из одной
категории в другую, об отнесении земельного участка к определенной
категории, об отказе в отнесении земельного участка к определенной
категории направляется в государственно-правовой департамент
Нижегородской области для проведения правовой (юридической)
экспертизы в порядке, установленном Регламентом Правительством
Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства
Нижегородской области от 11 декабря 2009 года № 920.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 03.06.2016 № 325)
11. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской
области от 14.07.2009 г. N 489)
12. Согласованный в течение 3-х рабочих дней
государственно-правовым департаментом Нижегородской области проект
распоряжения Правительства Нижегородской области о переводе
земельного участка из одной категории в другую, об отказе в переводе
земельного участка из одной категории в другую, об отнесении
земельного участка к определенной категории, об отказе в отнесении
земельного участка к определенной категории направляется на подпись
Губернатору Нижегородской области. Общий срок принятия акта
Правительства Нижегородской области не может превышать срок,
установленный пунктом 4 статьи 3 Федерального закона. (В редакции
Постановления Правительства Нижегородской области
от 03.06.2016 № 325)
13. Распорядительный акт Правительства Нижегородской области о
переводе земельного участка из одной категории в другую, об отказе в
переводе земельного участка из одной категории в другую, об
отнесении земельного участка к определенной категории, об отказе в
отнесении земельного участка к определенной категории аппарат
Правительства Нижегородской области в течение 14 дней со дня
принятия направляет заинтересованному лицу, обратившемуся с
ходатайством. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 03.06.2016 № 325)
