Постановление Правительства Нижегородской области от 22.07.2016 № 478

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 2016 года  № 478

Об утверждении генерального плана сельского

поселения "Верхнеталызинский сельсовет"

Сеченовского муниципального района

Нижегородской области

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Верхнеталызинский сельсовет Сеченовского муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской области  постановляет:

1. Утвердить прилагаемый генеральный план сельского поселения "Верхнеталызинский сельсовет" Сеченовского муниципального района Нижегородской области в следующем составе:

- Положение о территориальном планировании муниципального образования Верхнеталызинский сельсовет Сеченовского муниципального района Нижегородской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

- Карта "Сводная схема (основной чертеж) генерального плана сельского поселения. Схема № 1" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

- Карта "Функциональное зонирование. Схема № 2 (М 1:10000)" согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

- Карта "Развитие объектов и сетей инженерно-технического обеспечения. Схема № 5 (М 1:10000)" согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

- Карта "Развитие объектов транспортной инфраструктуры. Схема  № 6 (М 1:10000)" согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

- Карта "Развитие иных объектов, включая объекты социального обслуживания. Схема № 7 (М 1:10000)" согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещение генерального плана сельского поселения "Верхнеталызинский сельсовет" Сеченовского муниципального района Нижегородской области на официальном сайте администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить размещение генерального плана сельского поселения "Верхнеталызинский сельсовет" Сеченовского муниципального района Нижегородской области в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Верхнеталызинский сельсовет Сеченовского муниципального района Нижегородской области, и направить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в форме электронного документа, подготовленного в соответствии с Правилами направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71.

4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о.Губернатора                                                             А.В.Аверин

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВЕРХНЕТАЛЫЗИНСКИЙ

СЕЛЬСОВЕТ СЕЧЕНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Генеральный план Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области - градостроительная документация, разработка которой предусмотрена Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Генеральный план Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области (далее - ГП) является комплексным градостроительным документом, охватывающим все подсистемы жизнедеятельности поселения: природно-ресурсную, производственную, сельскохозяйственную, социальную, инженерно-транспортную, рекреационно-туристическую подсистему, экологическую ситуацию, охрану окружающей природной среды, охрану памятников истории и культуры, пространственно-планировочную структуру и функциональное зонирование территории.

Генеральный план разработан в соответствии с целями и задачами развития, сформулированными в документах областного планирования, федеральных и региональных  целевых программ.

Генеральный план планируется реализовывать по этапам:

- первый этап - до конца 2024 года;

- второй этап (расчетный срок) - с 2024 года до конца 2036 года.

Исходный год проектирования - 2014 год.

РАЗДЕЛ 1. Перечень мероприятий по территориальному

планированию и указание на последовательность их выполнения

1.1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, местоположение и характеристики зон с особыми условиями использования территории представлены в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п	Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также перечень мероприятий по территориальному планированию	Функциональные зоны	Характеристика зон с особыми условиями использования территории	Последовательность (этапы) выполнения
1.	Развитие транспортной инфраструктуры
1.1.	Строительство автомобильной дороги Подъезд к д. Старая Назаровка от а/д 22 ОП РЗ 22 К 0088 на расчетный срок	-	В соответствии с СП 42.13330.2011	В соответствии с планом реализации
1.2.	Строительство подъездов к существующим кладбищам на первую очередь	-	-	В соответствии с планом реализации
2.	Развитие инженерной инфраструктуры
2.1.	Строительство газопровода высокого давления 1 категории на 1-ую очередь на участке от с. Шемарино до с. Сарбаево и на расчетный срок на участке от с. Скрипино до д. Ратманово и продление до д. Старая Назаровка.	Различные зоны: Жилая зона, Общественно- деловая зона и др.	-	После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры
2.2.	Разработка и монтаж установок по обезжелезиванию воды из артскважин 2 шт.  в с. Верхнее Талызино на 1-ю очередь	Зона инженерной инфраструктуры	-	После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры
2.3.	Строительство биологических очистных сооружений производительностью 200 м3/сут в с. Верхнее Талызино на 1-ю очередь	Зона инженерной инфраструктуры	В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110	После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры
2.4.	Реконструкция существующих водопроводных сетей с. Верхнее Талызино, подключение всех жилых и общественных зданий к централизованной системе водоснабжения, создание централизованной системы  водоснабжения в с. Митрополье на 1-ю очередь	Зона инженерной инфраструктуры	-	После утверждения генерального плана, на основании специальных комплексных программ и схем развития инженерной инфраструктуры
3.	Развитие промышленной зоны
3.1.	Строительство коровника СПК "Липовский" на 1-ю очередь	Промышленная зона	В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110	В соответствии с планом реализации
4.	Развитие социальной инфраструктуры
4.1.	Строительство Дома культуры в с. Верхнее Талызино, ул. Советская, д. 115 на 200 мест на 1-ю очередь	Общественно- деловая зона	-	В соответствии с планом реализации
4.2.	Создание муниципальной пожарной охраны в с. Торговое Талызино на 1-ю очередь	Общественно- деловая зона	-	В соответствии с планом реализации
4.3.	Реконструкция депо муниципальной пожарной охраны в с. Шемарино, с. Верхнее Талызино на 1-ю очередь	Общественно- деловая зона	-	В соответствии с планом реализации

1.2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов, представлены в таблице 2.

Таблица 2

№	Наименование функциональной зоны	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв.м\га
1	Жилые зоны, в том числе:	2 эт.	1600
1.1.	индивидуальной жилой застройки
	объекты местного значения: не предусмотрены
2.	Общественно-деловая зона	2 эт.	5000
	объекты местного значения:
	строительство Дома культуры в с. Верхнее Талызино, ул. Советская, д. 115 на 200 мест
	создание муниципальной пожарной охраны в с. Торговое Талызино
	реконструкция депо муниципальной пожарной охраны в с. Шемарино, с. Верхнее Талызино
3.	Производственная, инженерная и транспортная , в том числе:	2 эт.	-
3.1.	Производственная зона	2 эт.	-
	объекты местного значения:
	строительство овощехранилища в с. Верхнее Талызино
	строительство коровника СПК "Липовский"
3.2.	Инженерной инфраструктуры	2 эт.	-
	объекты местного значения:
	разработка и монтаж установок по обезжелезиванию воды из артскважин 2 шт. в с. Верхнее Талызино
	строительство биологических очистных сооружений производительностью 200 м3/сут. в с. Верхнее Талызино
3.3.	Транспортная инфраструктуры	2 эт.	-
	объекты местного значения: на предусмотрены
4.	Сельскохозяйственные зоны, в том числе:	-	-
4.1.	сельскохозяйственных угодий	-	-
	объекты местного значения: не предусмотрены
5.	Зоны специального назначения, в том числе:	-	-
5.1.	ритуального назначения	-	-
5.2.	складирования и захоронения отходов	-	-

Раздел 2. Основные технико-экономические

показатели генерального плана

Таблица 3

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Современное состояние	Расчетный срок
1	2	3	4	5
I.	Территория
1.	Всего земель в границах сельсовета	га	33266,63	33266,63
	в том числе границы земель различных категорий:
1.1.	земли  с/х назначения	га	30477,22	30465,67
1.2.	земли  населенных пунктов	га	1859,03	1859,03
1.3.	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	га	58,90	69,67
1.4.	земли лесного фонда	га	763,00	763,00
1.5.	земли водного фонда	га	108,48	109,26
1.6.	земли запаса	га	-	-
II.	Население
1.	общая численность постоянного населения (по муниципальному образованию и по каждому населенному пункту)	чел.	Общая по м/о- 2861 с. Верхнее Талызино -1226 с. Богатиловка - 81 пос. Талызинского совхоза - 197 с. Липовка - 283 с. Митрополье - 324 д. Стрелка - 1 с. Торговое Талызино -143 д. Баженовка - 31 д. Булдаково - 187 д. Старая Назаровка - 12 с. Чадаевка - 0 с. Шемарино - 103 д. Борисовка - 2 д. Княжуха - 51 д. Обуховка - 53 д. Ратманово - 17 с. Сарбаево - 55 с. Скрипино - 95	Общая по м/о- 2506
2.	плотность населения	чел. на га
3.	возрастная структура населения:
3.1.	население младше трудоспособного возраста	чел.	Общая - 451
3.2.	население в трудоспособном возрасте	чел.	Общая - 1473
3.3	население старше трудоспособного возраста	чел.	Общая - 937
III	Жилищный фонд
1.	средняя обеспеченность населения Sобщ (по муниципальному образованию)	м /чел.	21,73	21,73
2.	общий объем жилищного фонда	Sобщ, м if]>	79817,8	79817,8
		кол-во домов	1469	1469
3.	в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки:
3.1.	малоэтажная индивидуальная жилая застройка	Sобщ., м	64456,7	64456,7
		кол-во домов	1430	1430
4.	существующий сохраняемый жилищный фонд	Sобщ., м	79817,8	79817,8
		кол-во домов	1469	1469
IV.	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения(по муниципальному образованию)
1.	объекты учебно- образовательного назначения	учебн. места	222	306
2.	детские дошкольные учреждения	место	55	208
3.	внешкольные учреждения	место	0	200
4.	объекты здравоохранения	коек.	25	35
5.	объекты социального обеспечения		0	0
6.	спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты	м	0	501
7.	объекты культурно - досугового назначения	мест	520	251
8.	объекты торгового назначения	Общ. S	1548	1548
9.	объекты общественного питания		0	0
10.	организации и учреждения управления		626	626
11.	учреждения жилищно- коммунального хозяйства (муниципальная пожарная команда)	единиц	АЦ - 30 - 1 ед. (ГАЗ - 66) АЦ - 30 - 1ед. (ГАЗ - 53)	АЦ - 30 - 1 ед. (ГАЗ - 66) АЦ - 30 - 1ед. (ГАЗ - 53)
12.	объекты связи	емкость	639	896
13.	объекты специального назначения	ед.	кладбища-14 скотомогильники -5	кладбища-14 скотомогильники -5
V.	Транспортная инфраструктура (по муниципальному образованию)
1.	протяженность основных дорог:	км	73,348	75,118
VI.	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
1.	водоснабжение	тыс.куб.м/в сутки	1,028	1,027
2.	водопотребление
	- всего	тыс.куб.м/в сутки	1,028	1,027
	в том числе:
	- на хозяйственно- питьевые нужды	тыс.куб.м/в сутки	0,273	0,275
	- на производственные нужды	тыс.куб.м/в сутки	0,032	0,033
3.	вторичное использование воды	%	0	0
4.	среднесуточное водопотребление на 1 человека	л./в сутки на чел.	335	370
	в том числе:
	- на хозяйственно-питьевые нужды	л./в сутки на чел.	50	50
5.	протяженность сетей водоснабжения	км	-	20,70
6.	Общее поступление сточных вод
	- всего	тыс.куб.м/в сутки	0	0,171
	в том числе:
	хозяйственно-бытовые сточные воды	тыс.куб.м/в сутки	0	0
7.	электроснабжение
7.1.	протяженность сетей	км	114,61	114,61
8.	газоснабжение
8.1.	удельный вес газа в топливном балансе города	%
8.2.	потребление газа - всего	тыс. нм /год	-	750,9
	в том числе:
	- на коммунально-бытовые нужды	млн.куб.м/год
	- на производственные нужды	млн.куб.м/год
8.3.	протяженность сетей	км	75,25	83,51
9.	связь	един.	639	896
9.1	охват населения телевизионным вещанием	% от населения

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июля 2016 года № 478