Постановление Правительства Нижегородской области от 28.05.2010 № 315

                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 28 мая 2010 года                                   N 315


    Об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
              попечения родителей, жилыми помещениями

   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
          от 29.07.2011 г. N 575; от 25.12.2012 г. N 938;
       от 03.07.2013 г. N 441; от 23.12.2013 № 984;         
        от 22.12.2014 № 916; от 02.09.2015 № 555;         
         от 28.12.2015 № 876; от 01.03.2016 № 94;         
          от 05.07.2016 № 431; от 30.11.2016 № 816;
             от 02.08.2017 № 567; от 05.10.2017 № 717)))                   
     
     
     В  соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N
159-ФЗ  "О  дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей -
сирот   и  детей,  оставшихся  без  попечения  родителей",  законами
Нижегородской  области  от  10  декабря  2004  года N 147-З "О мерах
социальной  поддержки  детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей,  а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения  родителей,  на  территории  Нижегородской  области", от 7
сентября  2007  года  N  123-З  "О жилищной политике в Нижегородской
области",  подпрограммой  1 "Выполнение государственных обязательств
по  обеспечению  жильем  отдельных  категорий граждан, установленных
законодательством  Нижегородской  области" государственной программы
"Развитие  жилищного  строительства   и  государственная   поддержка
граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской  области",
утвержденной      постановлением      Правительства    Нижегородской
области  от  30  апреля 2014 года № 302, Правительство Нижегородской
области   постановляет:   (В  редакции  Постановления  Правительства
Нижегородской  области  от 25.12.2012 г. N 938; от 23.12.2013 № 984)
(В   редакции   Постановления  Правительства  Нижегородской  области
от   02.09.2015  №  555; от 05.07.2016 № 431)
     1.   Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  обеспечения
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц
из  числа  детей-сирот  и детей, оставшихся без попечения родителей,
жилыми  помещениями  (далее  - Положение). (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.07.2013 г. N 441)
     1-1.  Утвердить  прилагаемую  форму списка детей-сирот и детей,
оставшихся  без  попечения  родителей,  лиц  из  числа детей-сирот и
детей,   оставшихся   без   попечения  родителей,  которые  подлежат
обеспечению   жилыми   помещениями  на  территории  соответствующего
муниципального  района  (городского округа) Нижегородской области, и
состав  сведений,  содержащихся  в  нем.  (Дополнен  - Постановление
Правительства Нижегородской области от 25.12.2012 г. N 938)
     2. Рекомендовать органам местного самоуправления  муниципальных
районов и городских округов Нижегородской области обеспечить сбор  и
представление  в  министерство  социальной  политики   Нижегородской
области информации в порядке и сроки, предусмотренные Положением.
     3. Признать утратившими силу:
     постановление Правительства Нижегородской  области от 16  марта
2009  года  N  117  "Об  утверждении  Методических  рекомендаций  по
реализации Закона Нижегородской области  от 30 сентября 2008 года  N
116-З  "О наделении  органов  местного самоуправления  муниципальных
районов  и  городских   округов  Нижегородской  области   отдельными
государственными полномочиями в области жилищных отношений" в  части
обеспечения жилыми помещениями  детей-сирот и детей, оставшихся  без
попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей,  оставшихся
без попечения родителей";
     постановление Правительства Нижегородской  области  от 31  июля
2009 года N 552 "О внесении изменений в постановление  Правительства
Нижегородской области от 16 марта 2009 года N 117".
     4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней
со дня официального опубликования.


     И.о.Губернатора                                      В.А.Иванов



                                                          УТВЕРЖДЕНО
                                        постановлением Правительства
                                               Нижегородской области
                                           от 28 мая 2010 года N 315

Положение о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без
   попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей,
       оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями


   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
     от 25.12.2012 г. N 938; от 03.07.2013 г. N 441;         
        от 23.12.2013 № 984; от 22.12.2014 № 916;
        от 02.09.2015 № 555; от 28.12.2015 № 876;         
         от 01.03.2016 № 94; от 05.07.2016 № 431;
                   от 30.11.2016 № 816)                        


                         1. Общие положения
     
     1.1.  Положение  о  порядке  обеспечения  детей-сирот  и детей,
оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот
и  детей,  оставшихся  без  попечения  родителей, жилыми помещениями
(далее  -  Положение), разработано в целях обеспечения детей-сирот и
детей,  оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и  детей,  оставшихся  без  попечения родителей, которые не являются
нанимателями  жилых  помещений  по  договорам  социального найма или
членами  семьи  нанимателя  жилого помещения по договору социального
найма  либо  собственниками  жилых  помещений, а также детей-сирот и
детей,  оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и  детей,  оставшихся  без  попечения  родителей,  которые  являются
нанимателями  жилых  помещений  по  договорам  социального найма или
членами  семьи  нанимателя  жилого помещения по договору социального
найма  либо  собственниками  жилых  помещений,  в  случае,  если  их
проживание   в   ранее   занимаемых   жилых   помещениях  признается
невозможным   (далее   -  дети-сироты).  (В  редакции  Постановлений
Правительства  Нижегородской  области  от  25.12.2012  г.  N 938; от
03.07.2013 г. N 441)
     1.2. Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот  осуществляется
путем:
     а) строительства жилых помещений для детей-сирот на  территории
муниципальных образований Нижегородской области;
     б) приобретения жилых помещений для детей-сирот на рынке  жилья
на территории муниципальных образований Нижегородской области;
     в) предоставления  жилых   помещений  из   состава   имеющегося
муниципального    жилищного   фонда.   (Дополнен   -   Постановление
Правительства Нижегородской области от 23.12.2013 № 984)
     г) приобретения жилых помещений     на территории муниципальных
образований Нижегородской области с численностью населения свыше 500
тысяч   человек   путем   заключения  договоров  участия  в  долевом
строительстве многоквартирных домов, предусматривающих срок передачи
объектов  долевого  строительства  в муниципальную собственность: 
     - не позднее 1 декабря 2018 года в 2017 году;
    - в течение текущего финансового года, но не позднее 1  декабря,
начиная с 1 января 2018 года.
     (Пункт г дополнен  -  Постановление Правительства Нижегородской
     области от 05.10.2017 № 717)
     1.3.     Благоустроенные     жилые    помещения,    построенные
(приобретенные)  за  счет  средств областного бюджета и федерального
бюджета, оформляются в муниципальную собственность и после отнесения
их  к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и
в   порядке,   которые   установлены  уполномоченным  Правительством
Российской  Федерации  федеральным  органом  исполнительной  власти,
предоставляются  детям-сиротам по договорам найма специализированных
жилых    помещений.    (В   редакции   Постановлений   Правительства
Нижегородской  области  от  25.12.2012  г. N 938; от 03.07.2013 г. N
441)
     1.4.  Предоставление  жилых  помещений  осуществляется органами
местного  самоуправления  муниципального  района (городского округа)
Нижегородской области, осуществляющими государственные полномочия по
обеспечению  детей-сирот жилыми помещениями (далее - органы местного
самоуправления),   однократно   по  месту  жительства,  а  в  случае
отсутствия регистрации по месту жительства в Нижегородской области -
по  месту выявления и первичного устройства детей-сирот. (В редакции
Постановлений Правительства Нижегородской области от 25.12.2012 г. N
938; от 03.07.2013 г. N 441; от 22.12.2014 № 916)
     1.5. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам,  включенным
в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,  и
лиц  из  числа  детей-сирот   и  детей,  оставшихся  без   попечения
родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее  -
список детей-сирот), по  достижении ими возраста 18  лет, а также  в
случае  приобретения   ими  полной   дееспособности  до   достижения
совершеннолетия.
     По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце  первом
настоящего  пункта и  достигших  возраста  18 лет,  жилые  помещения
предоставляются им по  окончании срока пребывания в  образовательных
учреждениях,     организациях   социального  обслуживания населения,
учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях,  создаваемых
в установленном законом порядке для детей-сирот и детей,  оставшихся
без  попечения  родителей,   а  также   по  завершении  обучения   в
образовательных  организациях  профессионального  образования   либо
окончании  прохождения военной  службы  по призыву,  либо  окончании
отбывания   наказания  в  исправительных  учреждениях.  (В  редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 05.07.2016 № 431)
     При предоставлении жилых помещений учитывается дата наступления
оснований для обеспечения жильем: (Дополнен      -     Постановление
Правительства Нижегородской области от 03.07.2013 г. N 441)
     для   детей-сирот,   которые  не  являются  нанимателями  жилых
помещений   по   договорам   социального  найма  или  членами  семьи
нанимателя  жилого  помещения  по  договору  социального  найма либо
собственниками  жилых помещений, включенных в список детей - сирот в
возрасте  от  14  до  23  лет, а также детей-сирот, которые являются
нанимателями  жилых  помещений  по  договорам  социального найма или
членами  семьи  нанимателя  жилого помещения по договору социального
найма  либо  собственниками  жилых  помещений,  в  случае,  если  их
проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным,
включенных  в  список  детей-сирот  в  возрасте до 18 лет - возраст;
(Дополнен  -  Постановление  Правительства  Нижегородской области от
03.07.2013 г. N 441)
     для детей-сирот, которые являются нанимателями жилых  помещений
по договорам социального найма  или членами семьи нанимателя  жилого
помещения по  договору социального найма  либо собственниками  жилых
помещений, в  случае, если  их проживание в  ранее занимаемых  жилых
помещениях признано невозможным,  включенных в список детей-сирот  в
возрасте от 18 до 23 лет  - дата принятия решения о признании  факта
невозможности проживания. (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Нижегородской области от 03.07.2013 г. N 441)
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Нижегородской
области от 25.12.2012 г. N 938)
     
2. Финансирование мероприятий по строительству (приобретению) жилых
                     помещений для детей-сирот
     
     2.1.  Строительство  (приобретение) жилых помещений для детей -
сирот   осуществляется   за   счет   средств  областного  бюджета  и
федерального   бюджета.   (В  редакции  Постановления  Правительства
Нижегородской области от 03.07.2013 г. N 441)
     Пункты   2.2-2.5   (Исключены   -  Постановление  Правительства
Нижегородской области от 03.07.2013 г. N 441)
     2.6. Объем субвенции бюджетам муниципальных районов и городских
округов  Нижегородской  области  на  обеспечение  детей-сирот жилыми
помещениями  за  счет  средств  федерального  и  областного бюджетов
определяется   законом   об  областном  бюджете  на  соответствующий
финансовый   год  (на  соответствующий  финансовый  год  и  плановый
период).   (В  редакции  Постановления  Правительства  Нижегородской
области от 30.11.2016 № 816)
     Субвенции  за счет средств федерального бюджета направляются на
приобретение   (строительство)   жилых  помещений  для  детей-сирот.
(Дополнен   -   Постановление  Правительства  Нижегородской  области
от 23.12.2013 № 984)
     Субвенции за счет средств областного бюджета направляются:
     на приобретение    (строительство)    жилых    помещений    для
детей-сирот;
     на возмещение   расходов   муниципальных   районов   (городских
округов),  обеспечивших  детей-сирот жилыми  помещениями  имеющегося
муниципального   жилищного   фонда   в   соответствии   с   абзацами
шестым-восьмым пункта 2.8 настоящего Положения.
(Дополнен   -   Постановление  Правительства  Нижегородской  области
от 23.12.2013 № 984)
     2.7. Предоставляемые    органами    местного     самоуправления
детям-сиротам   жилые   помещения   должны   отвечать   требованиям,
предъявляемым к  благоустроенным  жилым помещениям,  соответствовать
норме предоставления общей площади жилого помещения жилищного  фонда
Нижегородской  области по  договору  социального найма  для  одиноко
проживающих граждан (30 кв. м).
     При этом общая площадь  жилого помещения  не может быть  меньше
величины,  указанной  в абзаце первом настоящего пункта. (В редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 23.12.2013 № 984)
     Количество жилых  помещений,  предоставляемых органами местного
самоуправления          детям-сиротам        в         муниципальном
районе (городском округе) в соответствующем финансовом году,  должно
быть  не  менее  количества,  установленного  приказом  министерства
социальной  политики   Нижегородской  области   исходя  из   объемов
субвенции  бюджетам  муниципальных   районов  и  городских   округов
Нижегородской области на обеспечение детей-сирот жилыми  помещениями
за счет  средств  федерального и  областного бюджетов,  определенных
законом  об  областном бюджете на соответствующий финансовый год (на
соответствующий  финансовый  год  и  плановый  период).  (В редакции
Постановления  Правительства  Нижегородской  области от 23.12.2013 №
984; от 30.11.2016 № 816)
    2.7-1. Строительство (приобретение  на  первичном  рынке)  жилых
помещений за счет средств субвенций для предоставления детям-сиротам
органами  местного самоуправления  муниципальных районов и городских
округов Нижегородской области, за исключением муниципальных р айонов
и городских округов, указанных в  абзаце втором  настоящего  пункта,
осуществляется по  ценам, не  превышающим меньшую  из двух  величин:
среднюю рыночную стоимость 1 кв.  метра на первичном рынке жилья  по
данным   департамента    градостроительного   развития    территории
Нижегородской области за квартал, предшествующий кварталу, в котором
объявлен аукцион на приобретение (на строительство) жилых помещений,
либо предельную стоимость 1 кв. метра общей площади  жилых помещений
при  их приобретении (строительстве) для федеральных государственных
нужд, установленную  Правительством Российской   Федерации (далее  -
 федеральный норматив). (В редакции Постановления      Правительства
Нижегородской       области от 30.11.2016 № 816)
     Строительство (приобретение на первичном рынке) жилых помещений
за счет средств субвенций для  предоставления детям-сиротам органами
местного самоуправления муниципальных районов и городских    округов
Нижегородской  области,  на  территории  которых  средняя   рыночная
стоимость  1  кв.   метра  на  первичном   рынке  жилья  по   данным
департамента  градостроительного развития  территории  Нижегородской
области за  квартал, предшествующий кварталу,  в котором  произведен
расчет субвенции местным бюджетам на обеспечение жильем детей-сирот,
превышает более чем  на 5  процентов федеральный норматив,  перечень
которых  определяется  приказом  министерства  социальной   политики
Нижегородской области (далее  - муниципальные образования с  высокой
стоимостью   жилья),  осуществляется   по   ценам,  не   превышающим
федеральный   норматив  более  чем  на  10  процентов.  (В  редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 30.11.2016 № 816)
     При наличии на  территории  муниципального  района  (городского
округа)  жилых  помещений  экономического класса, которые могут быть
приобретены   органами  местного  самоуправления  в  соответствии  с
пунктом  7  Основных  условий  и мер реализации программы "Жилье для
российской  семьи"  в  рамках  государственной  программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами  граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 (далее -
программа  "Жилье  для российской семьи"), и предоставлены в текущем
финансовом   году  детям-сиротам,  строительство  (приобретение   на
первичном рынке) жилых помещений  за  счет   средств  субвенций  для
предоставления  детям-сиротам  на  территории  такого муниципального
района  (городского  округа)  осуществляется по цене, не превышающей
меньшую  из  трех величин: среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра на
первичном  рынке  жилья  по  данным  департамента градостроительного
развития территории Нижегородской области за квартал, предшествующий
кварталу,   в   котором   объявлен   аукцион   на  приобретение  (на
строительство)  жилых  помещений,  либо  федеральный  норматив  (для
муниципальных  образований  с  высокой стоимостью жилья - стоимость,
превышающую    федеральный   норматив   на   10   процентов),   либо
установленную  в  рамках  программы  "Жилье  для  российской  семьи"
максимальную   цену   жилья   экономического   класса.  (В  редакции
Постановления  Правительства  Нижегородской  области от 02.09.2015 №
555)  (В  редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 30.11.2016 № 816)
     Приобретение за  счет  средств  субвенций  жилых  помещений  на
вторичном  рынке  осуществляется по ценам, не превышающим меньшую из
двух  величин: федеральный норматив (для муниципальных образований с
высокой   стоимостью  жилья  -  стоимость,  превышающую  федеральный
норматив  на  10  процентов)  либо  среднюю рыночную стоимость 1 кв.
метра    на   вторичном   рынке   жилья   по   данным   департамента
градостроительного  развития  территории  Нижегородской  области  за
квартал,  предшествующий  кварталу,  в  котором  объявлен аукцион на
приобретение   жилых   помещений,   за   исключением   муниципальных
образований,  использующих собственные средства местных бюджетов для
приобретения   жилых   помещений   для   детей-сирот.   (В  редакции
Постановления  Правительства  Нижегородской  области от 02.09.2015 №
555)  (В  редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 30.11.2016 № 816)
     В случае, если средств субвенции недостаточно для  приобретения
(строительства) жилых помещений в количестве, установленном приказом
министерства    социальной    политики   Нижегородской   области   в
соответствии  с  пунктом  2.7  настоящего Положения, органы местного
самоуправления  вправе использовать для приобретения жилых помещений
для  детей-сирот  собственные средства местных бюджетов. (В редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 30.11.2016 № 816)
     В случае образования экономии средств субвенции на  обеспечение
детей-сирот жилыми помещениями за счет средств областного бюджета ее
средства  могут  быть  направлены  на  приобретение  (строительство)
дополнительных    помимо    количества,    установленного   приказом
министерства    социальной    политики   Нижегородской   области   в
соответствии  с  пунктом  2.7 настоящего Положения, жилых помещений,
при  этом  их  стоимость  не может превышать установленные настоящим
пунктом    величины.   (В   редакции   Постановления   Правительства
Нижегородской области от 30.11.2016 № 816)
   (Пункт 2.7-1 дополнен - Постановление Правительства Нижегородской
области от 23.12.2013 № 984)
     2.8. В  случае,  если в  отдельных  муниципальных  образованиях
Нижегородской  области  отсутствуют  жилые  помещения,  указанные  в
пункте   2.7  настоящего   Положения,   и  земельные   участки   под
строительство  жилых   помещений   для  детей-сирот,   строительство
(приобретение)  жилых  помещений   для  детей-сирот  (при   согласии
детей-сирот  и (или)  их  законных  представителей с  учетом  мнения
органа опеки и попечительства) может быть осуществлено на территории
других муниципальных образований Нижегородской области.
     В этом случае орган местного самоуправления:
     организует работу   по    сбору   информации   о    возможности
строительства  (приобретения)  жилых помещений  для  детей-сирот  на
территории других муниципальных образований Нижегородской области;
     доводит информацию о  возможности строительства  (приобретения)
жилых  помещений  на  территории  других  муниципальных  образований
Нижегородской   области  до   детей-сирот   и  (или)   их   законных
представителей,  а   также   запрашивает  мнение   органа  опеки   и
попечительства.
     При наличии   согласия   детей-сирот  и   (или)   их   законных
представителей на  строительство (приобретение)  жилых помещений  на
территории других муниципальных образований Нижегородской области  и
положительного мнения органа  опеки и попечительства орган  местного
самоуправления    муниципального    района    (городского    округа)
Нижегородской области, где отсутствуют жилые помещения, указанные  в
пункте   2.7  настоящего   Положения,   и  земельные   участки   под
строительство жилых помещений для детей-сирот, строит  (приобретает)
жилые помещения на  территории тех муниципальных районов  (городских
округов)  Нижегородской  области,   в  отношении  которых   получены
согласия  детей-сирот   и  (или)  их   законных  представителей   на
строительство (приобретение) жилых помещений, а также  положительное
мнение органа опеки и попечительства. При этом стоимость построенных
(приобретаемых)   жилых   помещений  не  может  превышать  величины,
определенной  в  соответствии  с  пунктом  2.7-1  для муниципального
образования,  на  территории которого строится (приобретается) жилое
помещение.  (В  редакции  Постановления  Правительства Нижегородской
области от 22.12.2014 № 916)
      В случае  отсутствия  в  муниципальных  образованиях  согласия
детей-сирот  и (или)  их  законных представителей  на  строительство
(приобретение) жилых  помещений на  территории других  муниципальных
образований  Нижегородской области,  а  также отрицательного  мнения
органа опеки и  попечительства, в данных муниципальных  образованиях
дети-сироты обеспечиваются жилыми помещениями из состава  имеющегося
муниципального   жилищного  фонда  (при  их  наличии).  (В  редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 23.12.2013 № 984)
     Абзац.(Исключен   -  Постановление  Правительства Нижегородской
Области от 30.11.2016 № 816)
    Размер средств субвенции из областного бюджета  на   обеспечение
детей-сирот,  нуждающихся  в  жилых  помещениях  специализированного
жилищного фонда, направляемой в муниципальное образование в качестве
возмещения  расходов  муниципальных  районов  (городских   округов),
обеспечивших    детей-сирот     жилыми    помещениями     имеющегося
муниципального   жилищного   фонда,   равен   оценочной    стоимости
предоставляемого жилого  помещения, установленной  в соответствии  с
Федеральным законом  от 29  июля 1998  года №  135-ФЗ "Об  оценочной
деятельности  в  Российской  Федерации", но  не  более  максимальной
стоимости  жилого  помещения,  определяемой в соответствии с пунктом
3.2-1   настоящего  Положения.  В  этом  случае  средства  субвенции
используются органами местного самоуправления только после получения
от    министерства   социальной   политики   Нижегородской   области
уведомления  о  возможности  возмещения  средств  субвенции, которое
направляется  в  течение  трех  рабочих  дней  с  момента  получения
документов,  предусмотренных  абзацами  вторым  и третьим пункта 3.7
настоящего  Положения,  а  также  муниципального  правового  акта  о
предоставлении    детям-сиротам   жилых   помещений,   при   условии
соответствия   предоставленных   помещений   требованиям  настоящего
Положения.  (В  редакции  Постановления  Правительства Нижегородской
области от 30.11.2016 № 816)
(Дополнен   -   Постановление  Правительства  Нижегородской  области
от 23.12.2013 № 984)
  В случае отсутствия возможности предоставления детям-сиротам жилых
помещений  имеющегося  муниципального  жилищного  фонда,   средства,
распределенные  на  обеспечение  жилыми  помещениями  детей-сирот  в
данных  муниципальных   образованиях,   перераспределяются  в   иные
муниципальные  районы  (городские округа)  Нижегородской  области  в
соответствии  с  методиками,  установленными  Законом  Нижегородской
области  от 30  сентября  2008 года  №  116-З "О  наделении  органов
местного самоуправления  муниципальных районов  и городских  округов
Нижегородской  области  отдельными государственными  полномочиями  в
области  жилищных отношений. (Дополнен - Постановление Правительства
Нижегородской области от 23.12.2013 № 984)
     (Пункты   2.6-2.8   в   редакции   Постановления  Правительства
Нижегородской области от 03.07.2013 г. N 441)

          3. Мероприятия по обеспечению жильем детей-сирот

     3.1. Строительство   (приобретение)    жилых   помещений    для
детей-сирот осуществляется  в  порядке, предусмотренном  действующим
законодательством.
     3.2.В аукционной документации на строительство (на приобретение
на первичном рынке) жилых помещений для детей сирот и лиц из их числа
предусматриваются:    (В    редакции   Постановления   Правительства
Нижегородской области от 30.11.2016 № 816)
     1) обязанность застройщика нести расходы по содержанию (включая
расходы на коммунальные услуги) и охране построенных жилых помещений
за свой счет до заключения договоров найма специализированных  жилых
помещений на указанные жилые помещения;
     2) отсутствие условия о     выплате      аванса (за исключением
приобретения  жилых  помещений  путем заключения договоров участия в
долевом  строительстве   многоквартирных   домов  в  соответствии  с
подпунктом   "г"  пункта  1.2  настоящего  Положения);  (В  редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 05.10.2017 № 717)
     3) сдача объекта в эксплуатацию  не позднее 1 октября     (для
муниципальных  образований  с  высокой стоимостью жилья - 1 декабря)
текущего  года  (за  исключением  приобретения жилых помещений путем
заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных
домов   в  соответствии  с  подпунктом  "г"  пункта  1.2  настоящего
Положения)".  (В  редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 05.10.2017 № 717)
       Несоблюдение  данного   условия   является  основанием   для
расторжения муниципального контракта.
(Пункт  в редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 01.03.2016 № 94)
      3.2-1. Начальная (максимальная) цена муниципального  контракта
на  приобретение  (строительство)  жилых помещений для детей-сирот и
лиц из их числа рассчитывается исходя из площади жилого помещения 30
кв.м  и цены, определяемой в соответствии с пунктом 2.7-1 настоящего
Положения.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства Нижегородской
области  от 01.03.2016 № 94; от 30.11.2016 № 816)
     3.2-2. В  случае   расторжения   муниципального  контракта   на
приобретение   (строительство)   жилых   помещений   по   основанию,
предусмотренному подпунктом 3 пункта 3.2 настоящего Положения, орган
местного  самоуправления организует работу по приобретению в текущем
финансовом году жилых помещений для детей-сирот и лиц из их числа на
первичном  рынке  в  объектах,  строительство  которых  завершено  и
введенных  в  эксплуатацию на  момент  объявления  аукциона, либо на
вторичном  рынке  жилья.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Нижегородской  области от 01.03.2016 № 94; в  редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 30.11.2016 № 816)
     3.2-3. В случае строительства жилых помещений за  счет  средств
субвенции  подлежат  финансированию затраты,  включенные  в  сводный
сметный расчет стоимости  строительства. При этом стоимость  каждого
жилого  помещения   не  должна  превышать   суммы,  определяемой   в
соответствии  с  пунктом  3.2-1  настоящего  Положения.  (Дополнен -
Постановление        Правительства       Нижегородской       области
от 30.11.2016 № 816)
     3.3. (Утратил  силу - Постановление Правительства Нижегородской
области от 03.07.2013 г. N 441)
     3.4.  По  письменному  согласию братьев и сестер, относящихся к
категории   лиц,   указанных   в   пункте  1  настоящего  Положения,
предоставляется  жилое  помещение  для  совместного  проживания  как
членам   одной  семьи.  При  этом  площадь  предоставляемого  жилого
помещения  рассчитывается в соответствии с частью 2 статьи 12 Закона
Нижегородской  области  от  7 сентября 2007 года N 123-З "О жилищной
политике   в   Нижегородской  области".  (В  редакции  Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.07.2013 г. N 441)
     3.5.  Органы  местного  самоуправления при высвобождении жилого
помещения  специализированного  жилищного  фонда  для  детей-сирот и
детей,  оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и  детей,  оставшихся  без попечения родителей, предоставляют данное
жилое   помещение   по  договору  найма  специализированного  жилого
помещения гражданину, относящемуся к той же категории.
     3.6. Органы местного  самоуправления направляют в  министерство
социальной  политики  Нижегородской  области  в  электронном  виде с
последующим   направлением   на   бумажном   носителе:  (В  редакции
Постановления  Правительства  Нижегородской  области от 22.12.2014 №
916; от 30.11.2016 № 816)
     ежемесячно в срок до 1-го числа месяца, следующего за  отчетным
-   отчет   о   приобретении  и   предоставлении   жилых   помещений
детям-сиротам по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению;
     ежеквартально до  3-го  числа месяца,  следующего  за  отчетным
кварталом -  сведения  о численности  сирот, подлежащих  обеспечению
жилыми  помещениями по  форме  согласно  приложению 2  к  настоящему
Положению.  (В  редакции  Постановления  Правительства Нижегородской
области от 02.08.2017 № 567)
     3.7. После  завершения   оформления  документов,  связанных   с
приобретением  и  передачей жилых  помещений  детям-сиротам,  органы
местного  самоуправления   направляют   в  министерство   социальной
политики  Нижегородской  области  на  бумажном  носителе   следующие
документы:
     выписку из Единого государственного реестра недвижимости о праве
муниципальной собственности  на предоставленное жилое    помещение и
копию муниципального контракта  на    приобретение   (строительство)
жилого    помещения;   (В   редакции   Постановления   Правительства
Нижегородской области от 02.08.2017 № 567)
     выписку   из  реестра  муниципального  имущества;  (В  редакции
     Постановления      Правительства      Нижегородской     области
     от 02.08.2017 № 567)
     копию договора найма специализированного жилого помещения;
     фотоматериалы по   каждому  предоставленному  жилому  помещению
(внешний вид жилого дома, жилая комната, кухня, санузел) с указанием
адреса на оборотной стороне. (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 23.12.2013 № 984; от 30.11.2016 № 816)
     копию отчета оценщика в случае предоставления  жилых  помещений
имеющегося муниципального жилищного фонда в соответствии с  абзацами
шестым-восьмым   пункта   2.8   настоящего  Положения.  (Дополнен  -
Постановление        Правительства       Нижегородской       области
от 23.12.2013 № 984)
     Представляемые документы, в том числе фотоматериал, должны быть
надлежащим образом заверены.
     (Пункты   3.5-3.7   дополнены   -  Постановление  Правительства
Нижегородской области от 03.07.2013 г. N 441)
                          ________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Положению о порядке обеспечения детей-сирот

 и детей, оставшихся без попечения родителей,

а также лиц из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей,

жилыми помещениями

ОТЧЕТ

О ПРИОБРЕТЕНИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ДЕТЯМ-СИРОТАМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ____________ 20__ ГОДА

В ___________________ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ (ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ) НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(НАРАСТАЮЩИМ ИТОГОМ ДО ПОЛНОГО ОСВОЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ)

N п/п

Ф.И.О.    ребенка-сироты

Дата рождения

Адрес жилого  помещения *

Первичный или вторичный рынок жилья (отметить)

Характеристика жилого помещения *

Дата фактического объявления аукциона на приобретение (на строительство) жилых помещений

Сумма муниципального контракта (договора купли-продажи), руб.

Дата регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение

Дата отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду по виду "жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Номер и дата заключения договора   найма жилого помещения специализированного жилищного фонда

вид  (квартира, жилой дом)

число комнат

общая  площадь,  кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

ИТОГО

* - с момента заключения муниципального контракта и до регистрации права муниципальной собственности указывается адрес приобретаемого жилого помещения

В случае обеспечения сироты администрацией муниципального района (городского округа) жилым помещением (без использования средств субвенций из областного бюджета) из состава жилищного фонда, имеющегося в муниципальной собственности (например, освободившееся жилое помещение, ранее предоставленное сироте, либо по программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда", либо иное), графы 9-14 не заполняются, информация об этом указывается в таблицей под строкой "ИТОГО".

Руководитель администрации

муниципального района, городского округа _____________________

М.П.

Исполнитель: ___________________

Тел.: ________________"