Закон Нижегородской области от 03.10.2008 № 131-З

 


 
                       НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН


     от 3 октября 2008 года                                 N 131-З


        О внесении изменений в Закон Нижегородской области
           "О жилищной политике в Нижегородской области"
     
                                                                          
     Принят Законодательным Собранием         25 сентября 2008 года  
                                                                          
     
     Статья 1
     
     Внести в Закон Нижегородской области от 7 сентября 2007 года N
123-З "О  жилищной  политике  в  Нижегородской  области"  следующие
изменения:
     1) в статье 3:
     а) в   наименовании   слово  "Компетенция"   заменить   словом
"Полномочия";
     б) часть 2 дополнить пунктом 7-1 следующего содержания:
     "7-1) устанавливает порядок и условия участия органов местного 
самоуправления  муниципальных  образований  Нижегородской области в 
реализации   финансируемых   за  счет  средств  областного  бюджета  
областных  целевых  программ,  направленных  на  улучшение жилищных 
условий граждан;";
     в) в части 3:
     в пункте 7 слова "домов жилищного фонда Нижегородской области,
признанных аварийными,  непригодными   для  проживания,"   заменить
словами  "признанных  в  установленном  порядке  непригодными   для
проживания жилых  помещений и  аварийными и  подлежащими сносу  или
реконструкции многоквартирных  домов жилищного фонда  Нижегородской
области";
     дополнить пунктом 7-1 следующего содержания:
     "7-1) обеспечивают  реализацию  областных  целевых   программ,
направленных на улучшение жилищных условий граждан;";
     в пункте 8 слово "аварийными," исключить;
     2) в статье 4:
     а) в  пункте  3  части 1  слово  "субсидий"  заменить  словами
"социальных выплат";
     б) в части 2:
     в пункте 4 слова  "жилищного строительства социального  жилья"
заменить  словами   "строительства   жилищного  фонда   социального
использования";
     дополнить пунктом 5 следующего содержания:
     "5) предоставления межбюджетных  трансфертов органам  местного
самоуправления  муниципальных  образований  Нижегородской  области,
участвующим в реализации  областных целевых программ,  направленных
на улучшение жилищных условий граждан.";
     3) в статье 6:
     а) слова "В зависимости" заменить словами "1. В зависимости";
     б) дополнить частью 2 следующего содержания:
     "2. В  зависимости  от  целей использования  жилищный  фонд  в
Нижегородской области подразделяется на:
     1) жилищный  фонд  социального  использования  -  совокупность
предоставляемых  гражданам  по договорам  социального  найма  жилых
помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
     2) специализированный    жилищный    фонд    -    совокупность
предназначенных  для  проживания  отдельных  категорий  граждан   и
предоставляемых в соответствии с законодательством жилых  помещений
государственного и муниципального жилищных фондов;
     3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений
частного жилищного  фонда,   которые   используются  гражданами   -
собственниками таких  помещений для  своего проживания,  проживания
членов своей  семьи и  (или)  проживания иных  граждан на  условиях
безвозмездного   пользования,  а   также   юридическими  лицами   -
собственниками таких помещений для проживания граждан на  указанных
условиях пользования;
     4) жилищный фонд  коммерческого  использования -  совокупность
жилых   помещений,   которые  используются   собственниками   таких
помещений   для   проживания  граждан   на   условиях   возмездного
пользования,   предоставлены    гражданам   по   иным    договорам,
предоставлены собственниками  таких помещений лицам  во владение  и
(или) в пользование.";
     4) статью 7 изложить в следующей редакции:
     "Статья 7.  Осуществление   органами  государственной   власти
Нижегородской области государственного контроля в жилищной сфере
     Правительство Нижегородской области и уполномоченные им органы
исполнительной власти  Нижегородской  области  в  соответствии   со
своими полномочиями осуществляют:
     1) государственный контроль  за использованием и  сохранностью
жилищного фонда независимо от его формы собственности,  соблюдением
правил  содержания  общего  имущества  собственников  помещений   в
многоквартирном доме,  а  также за  соответствием жилых  помещений,
качества,  объема  и  порядка  предоставления  коммунальных   услуг
установленным требованиям законодательства;
     2) государственный  контроль  и  надзор  в  области   долевого
строительства   многоквартирных  домов   и   (или)  иных   объектов
недвижимости   в   соответствии  с   законодательством   Российской
Федерации  о долевом  строительстве  многоквартирных домов  и  иных
объектов недвижимости;
     3) государственный    строительный    надзор    в     случаях,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
     4) контроль за использованием  и сохранностью жилищного  фонда
Нижегородской области, соответствием жилых помещений данного  фонда
установленным  санитарным и  техническим  правилам и  нормам,  иным
требованиям законодательства;
     5) иные  виды  государственного  контроля  в  жилищной  сфере,
отнесенные к полномочиям  органов государственной власти  субъектов
Российской  Федерации  в области  жилищных  отношений  Конституцией
Российской  Федерации,  Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
другими федеральными законами и не отнесенные к полномочиям органов
государственной власти  Российской  Федерации, полномочиям  органов
местного самоуправления.";
     5) в статье 13:
     а) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Жилые  помещения  жилищного  фонда  Нижегородской  области
предоставляются  по  договорам  социального  найма  проживающим  на
территории Нижегородской области следующим категориям граждан:
     1) признанные  в установленном  порядке  нуждающимися в  жилых
помещениях:
     а) дети-сироты  и дети,  оставшиеся  без попечения  родителей,
лица  из  числа  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без  попечения
родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения, по  окончании
их пребывания в образовательных и  иных учреждениях, в том числе  в
учреждениях социального  обслуживания, в  приемных семьях,  детских
домах семейного  типа,  при прекращении  опеки (попечительства),  а
также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской  Федерации
или по  возвращении  из учреждений,  исполняющих  наказание в  виде
лишения  свободы  (до  наделения  органов  местного  самоуправления
муниципальных  образований Нижегородской  области  государственными
полномочиями  по обеспечению  жилыми  помещениями данной  категории
граждан);
     б) граждане,   страдающие    тяжелыми   формами    хронических
заболеваний,   перечень  которых   устанавливается   Правительством
Российской Федерации в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса
Российской Федерации (до наделения органов местного  самоуправления
муниципальных  образований Нижегородской  области  государственными
полномочиями  по обеспечению  жилыми  помещениями данной  категории
граждан);
     2) наниматели по договорам  социального найма жилых  помещений
жилищного фонда Нижегородской  области, признанных в  установленном
действующим законодательством порядке непригодными для проживания;
     3) другие категории граждан, право которых на получение  жилых
помещений  жилищного  фонда  Нижегородской  области  по   договорам
социального   найма  предусмотрено   законодательством   Российской
Федерации и законодательством Нижегородской области.";
     б) в  части  2  слова "с  годовым  жилищным  планом"  заменить
словами  "со сводными  списками  граждан для  предоставления  жилых
помещений в жилищном  фонде Нижегородской области, составляемыми  в
соответствии с частью 1 статьи 22 настоящего Закона";
     6) в статье 17:
     а) в пункте 2 части 1 слова "жилых домов аварийными, ветхими и
подлежащими сносу"   заменить   словами   "многоквартирных    домов
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции";
     б) пункт 1 части 4 изложить в следующей редакции:
     "1) супруга,   детей   и   родителей   нанимателя,   а   также
несовершеннолетних   детей   граждан,  проживающих   по   договорам
социального найма;";
     7) в статье 21:
     а) пункт 1 части 2 изложить в следующей редакции:
     "1) предоставление социальных выплат из областного бюджета  на
строительство или приобретение жилья (далее - социальные выплаты на
приобретение жилья);";
     б) в  пункте  3  части 3  слово  "субсидий"  заменить  словами
"социальных выплат";
     8) в статье 23:
     а) в наименовании и части 1 слово "субсидий" заменить  словами
"социальных выплат";
     б) в части  2  слово "Субсидии"  заменить словами  "Социальные
выплаты";
     в) в части  3  слово "субсидий"  заменить словами  "социальных
выплат";
     г) в части  4  слово "субсидия"  заменить словами  "социальная
выплата";
     9) в статье 28:
     а) в пункте  1 слово "субсидии"  заменить словами  "социальной
выплаты";
     б) дополнить пунктом 11 следующего содержания:
     "11) граждане  -   участники   государственной  программы   по
оказанию   содействия   добровольному  переселению   в   Российскую
Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.";
     10) в абзаце  первом статьи 29  слова "могут  предоставляться"
заменить  словами  "предоставляются   в  порядке  и  на   условиях,
установленных Правительством Нижегородской области,".
     
     Статья 2
     
     Настоящий Закон вступает в  силу по  истечении десяти дней  со
дня его официального опубликования.
      
                                                                          
     Губернатор области                                 В.П. Шанцев  
                                                                          
     
     
     Нижний Новгород
     3 октября 2008 года
     N 131-З