НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
от 1 декабря 2011 года N 168-З
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ В СОБСТВЕННОСТЬ
БЕСПЛАТНО НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Законов Нижегородской области от 03.04.2012 г. N 32-З;
от 31.07.2012 г. N 97-з; от 04.09.2012 г. N 109-З;
от 04.07.2013 г. N 93-З; от 30.04.2014 г. N 57-З;
от 29.05.2015 № 78-з; от 05.08.2015 № 107-З;
от 05.04.2016 № 29-З; от 21.06.2016 № 98-З;
от 03.05.2017 № 46-З; от 31.05.2017 № 60-З))
Принят Законодательным Собранием 24 ноября 2011 года
Статья 1. Предмет регулирования и сфера действия настоящего
Закона
1. Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации регулирует правоотношения по предоставлению земельных
участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской
области или муниципальной собственности, а также земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
многодетным семьям в собственность бесплатно на территории
Нижегородской области (далее - бесплатное предоставление земельного
участка). (В редакции Закона Нижегородской области
от 29.05.2015 № 78-з)
2. Действие настоящего Закона в части бесплатного
предоставления многодетным семьям в собственность земельных
участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской
области, распространяется на случаи бесплатного предоставления
многодетным семьям в собственность земельных участков, находящихся в
федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению
которыми переданы органам государственной власти субъектов
Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 24 июля
2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного
строительства".(Часть дополнена - Закон Нижегородской области от
04.09.2012 г. N 109-З)
Статья 1-1. Случаи бесплатного предоставления земельных участков
Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется
многодетным семьям для целей:
1) индивидуального жилищного строительства;
2) ведения личного подсобного хозяйства;
3) дачного хозяйства;
4) садоводства или огородничества.
(Статья дополнена - Закон Нижегородской области
от 29.05.2015 № 78-з)
Статья 2. Многодетные семьи, имеющие право на бесплатное
предоставление земельных участков
1. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют
многодетные семьи, все члены которых являются гражданами Российской
Федерации, при условии постоянного проживания родителей либо
единственного родителя многодетной семьи на территории Нижегородской
области не менее 5 лет до момента подачи заявления о бесплатном
предоставлении земельного участка. (В редакции Закона Нижегородской
области от 29.05.2015 № 78-з)
Для целей настоящего Закона под постоянным проживанием
понимается наличие постоянной регистрации по месту жительства на
территории Нижегородской области. (Дополнен - Закон Нижегородской
области от 29.05.2015 № 78-з)
1-1. В случае бесплатного предоставления земельных участков
многодетным семьям для целей индивидуального жилищного строительства
члены многодетной семьи должны состоять на учете граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, за исключением случая, предусмотренного частью
3-2 статьи 3 настоящего Закона. (Часть дополнена - Закон
Нижегородской области от 29.05.2015 № 78-з;
от 21.06.2016 № 98-З)
2. В целях настоящего Закона многодетной семьей признается
семья, имеющая на содержании и воспитании трех и более детей.
В составе многодетной семьи учитываются:
1) дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не
достигшие возраста 18 лет;
2) дети, обучающиеся по очной форме обучения в организациях,
осуществляющих образовательную деятельность, до достижения ими
возраста 23 лет; (В редакции Закона Нижегородской области
от 29.05.2015 № 78-з)
3) дети, проходящие военную службу по призыву или
альтернативную гражданскую службу в соответствии с законодательством
Российской Федерации, до достижения ими возраста 23 лет; (В редакции
Закона Нижегородской области от 04.07.2013 г. N 93-З)
4) дети-инвалиды без ограничения возраста.
3. В составе многодетной семьи не учитываются дети:
1) в отношении которых родители лишены родительских прав или
ограничены в родительских правах;
2) в отношении которых отменено усыновление;
3) находящиеся на полном государственном обеспечении в
соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей".
4) объявленные полностью дееспособными (эмансипированными) или
вступившие в брак. (Дополнен - Закон Нижегородской области
от 31.07.2012 г. N 97-з)
5) находящиеся под опекой (попечительством), в том числе
находящиеся в приемных семьях. (Дополнен - Закон Нижегородской
области от 04.07.2013 г. N 93-З)
6) поставленные на учет в составе другой многодетной семьи.
(Дополнен - Закон Нижегородской области от 30.04.2014 г. N 57-З)
Статья 3. Порядок бесплатного предоставления земельных участков
1. Земельный участок в соответствии с настоящим Законом
предоставляется однократно бесплатно в общую долевую собственность
членам многодетной семьи в равных долях в порядке, установленном
настоящим Законом. (В редакции Закона Нижегородской области от
04.07.2013 г. N 93-З)
На время строительства индивидуального жилого дома земельный
участок предоставляется всем членам многодетной семьи в аренду
сроком на три года. По окончании указанного срока по заявлению
арендатора договор аренды земельного участка продлевается, но не
более чем на два года, при условии наличия объекта незавершенного
строительства либо разрешения на строительство на данном земельном
участке. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления
не может превышать пяти лет. (В редакции Закона Нижегородской
области от 03.04.2012 г. N 32-З)
Если многодетная семья либо члены многодетной семьи имеют право
на бесплатное предоставление земельного участка по нескольким
основаниям, предусмотренным настоящим Законом и иными законами,
направленными на предоставление земельных участков гражданам в
собственность бесплатно, многодетная семья вправе получить в
собственность бесплатно земельный участок по одному из указанных
оснований. (Дополнен - Закон Нижегородской области
от 29.05.2015 № 78-з)
2. Земельные участки предоставляются многодетным семьям,
состоящим на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатное
предоставление земельных участков (далее также - учет),
либо для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения
личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или
огородничества по выбору многодетной семьи. (В редакции Закона
Нижегородской области от 05.08.2015 № 107-З)
Очередность бесплатного предоставления земельных участков
многодетным семьям определяется в хронологической последовательности
исходя из даты постановки многодетных семей на учет.
2-1. Земельный участок для индивидуального жилищного
строительства предоставляется в собственность членам многодетной
семьи после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого
дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом.
На время строительства индивидуального жилого дома земельный
участок предоставляется всем членам многодетной семьи в аренду
сроком на пять лет. По окончании указанного срока по заявлению
арендатора заключается новый договор аренды такого земельного
участка сроком не более чем на пять лет, при условии наличия объекта
незавершенного строительства либо разрешения на строительство на
данном земельном участке, за исключением случая, предусмотренного
частью 2-2 настоящей статьи. (В редакции Закона Нижегородской
области от 29.05.2015 № 78-з; от 05.04.2016 № 29-З)
2-2. В случае, если строительство индивидуального жилого дома
производится с привлечением денежных средств кредитных организаций,
при предоставлении арендатором надлежаще заверенной копии кредитного
договора с ним заключается новый договор аренды на срок действия
кредитного договора, но не более чем на 20 лет. (В редакции Закона
Нижегородской области от 29.05.2015 № 78-з)
2-2-1. В случае, если после заключения договора аренды
выявляются недостатки, которые не могли быть обнаружены арендатором
во время осмотра земельного участка при заключении договора,
влекущие невозможность строительства на предоставленном земельном
участке, договор может быть расторгнут по соглашению сторон. В этом
случае многодетная семья считается не реализовавшей право на
бесплатное предоставление земельного участка и после расторжения
договора аренды имеет право на внеочередное предоставление иного
земельного участка из числа земельных участков, включенных в перечни
земельных участков, указанные в части 5 настоящей статьи.
Наличие недостатков, влекущих невозможность строительства на
предоставленном в аренду земельном участке, подтверждается актом
комиссии, сформированной по решению органов, указанных в части 3
статьи 3 настоящего Закона.
(Часть в редакции Закона Нижегородской области от 21.06.2016 № 98-З)
2-3. Земельный участок для ведения личного подсобного
хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или огородничества
предоставляется в собственность членам многодетной семьи на
основании письменного согласия многодетной семьи на получение
земельного участка.
(Части 2-1 - 2-3 дополнены - Закон Нижегородской области
от 04.07.2013 г. N 93-З)
3. Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям
осуществляется:
1) в отношении земельных участков, находящихся в государственной
собственности Нижегородской области, предоставляемых для целей
индивидуального жилищного строительства либо для ведения личного
подсобного хозяйства - на основании решения органа исполнительной
власти Нижегородской области, осуществляющего управление в области
имущественно-земельных отношений (далее - уполномоченный орган);
2) в отношении земельных участков, находящихся в собственности
муниципальных образований Нижегородской области, в том числе
земельных участков, расположенных на территории иных муниципальных
образований Нижегородской области, - на основании решения
соответствующего органа местного самоуправления муниципального
образования Нижегородской области;
3) в отношении земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, - на основании решения органа местного
самоуправления Нижегородской области, уполномоченного на
распоряжение земельными участками в соответствии с земельным
законодательством, если иное не предусмотрено законодательством
Нижегородской области.
(Часть в редакции Закона Нижегородской области от 29.05.2015 № 78-з)
3-1. (Утратила силу - Закон Нижегородской области
от 30.04.2014 г. N 57-З)
3-2. При наличии в собственности родителей, единственного
родителя многодетной семьи индивидуального жилого дома,
расположенного на земельном участке, находящемся в государственной
собственности Нижегородской области или муниципальной собственности,
либо на земельном участке, государственная собственность на который
не разграничена, многодетная семья вправе обратиться в орган,
указанный в части 3 настоящей статьи, по месту нахождения земельного
участка с заявлением о передаче ей данного земельного участка в
собственность бесплатно.
Принятие решения о предоставлении таких земельных участков в
собственность многодетных семей бесплатно осуществляется независимо
от даты постановки на учет многодетной семьи в месячный срок со дня
поступления соответствующего заявления (а при отсутствии выписки из
Единого государственного реестра недвижимости - в двухнедельный срок
со дня представления выписки из Единого государственного реестра
недвижимости заявителем) в орган, указанный в части 3 настоящей
статьи, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным
законодательством такой земельный участок не может предоставляться в
частную собственность. (В редакции Закона Нижегородской области
от 03.05.2017 № 46-З)
3-3. В случае заключения одним из членов многодетной семьи в
установленном законом порядке договора аренды земельного участка из
земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской
области или муниципальной собственности, либо из земель,
государственная собственность на которые не разграничена, для целей
индивидуального жилищного строительства до момента вступления в силу
настоящего Закона и иного закона, направленного на предоставление
земельных участков гражданам в собственность бесплатно, по заявлению
арендатора такой земельный участок предоставляется бесплатно в
собственность всем членам многодетной семьи после завершения
строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной
регистрации права собственности на жилой дом при соблюдении
требований, установленных статьей 2 настоящего Закона. (В редакции
Закона Нижегородской области от 29.05.2015 № 78-з)
(Части 3-1 - 3-3 дополнены - Закон Нижегородской области
от 04.07.2013 г. N 93-З)
4. (Утратил силу - Закон Нижегородской области
от 31.07.2012 г. N 97-з)
5. Органы, указанные в части 3 настоящей статьи, ежегодно в
срок до 1 марта текущего года формируют и утверждают перечни
земельных участков соответственно из земель, находящихся в
государственной собственности Нижегородской области или
муниципальной собственности, а также из земель, государственная
собственность на которые не разграничена, предназначенные для
бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность для
индивидуального жилищного строительства, для ведения личного
подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или
огородничества (далее - Перечень). (Дополнена - Закон Нижегородской
области от 31.07.2012 г. N 97-з; в редакции Закона Нижегородской
области от 04.09.2012 г. N 109-З; в редакции Закона Нижегородской
области от 04.07.2013 г. N 93-З)
5-1. Включение земельных участков, предназначенных для
индивидуального жилищного строительства, в Перечень осуществляется
при условии их обеспечения инженерной инфраструктурой либо при
условии, что на обеспечение инженерной инфраструктурой применительно
к условиям соответствующего населенного пункта Нижегородской области
этих земельных участков предусмотрено финансирование на текущий
финансовый год.(Часть дополнена - Закон Нижегородской области от
04.09.2012 г. N 109-З; в редакции Закона Нижегородской области от
04.07.2013 г. N 93-З)
6. Предоставление многодетным семьям земельных участков
осуществляется из числа земельных участков, включенных в Перечни,
путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом
количества сформированных земельных участков. Проведение жеребьевки
по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного
строительства, не соответствующих требованиям части 5-1 статьи 3
настоящего Закона, не допускается. При наличии в Перечне только
одного сформированного земельного участка жеребьевка не проводится и
земельный участок предлагается многодетной семье в порядке
очередности. В случае отказа многодетной семьи от предлагаемого
участка он предлагается следующей в очереди многодетной семье. (В
редакции Закона Нижегородской области от 04.07.2013 г. N 93-З;
от 21.06.2016 № 98-З)
Для проведения жеребьевки формируется жеребьевочная комиссия,
состав, полномочия и порядок работы которой утверждаются органом,
указанным в части 3 настоящей статьи. (В редакции Закона
Нижегородской области от 05.08.2015 № 107-З)
(Часть 6 дополнена - Закон Нижегородской области
от 31.07.2012 г. N 97-з)
7.Перечни подлежат размещению на официальных сайтах органов,
указанных в части 3 настоящей статьи, в
информационно-телекоммуникационной сети"Интернет". (Дополнена -
Закон Нижегородской области от 31.07.2012 г. N 97-з) (В редакции
Закона Нижегородской области от 05.08.2015 № 107-З)
8. В случае постоянного проживания многодетной семьи на
территории муниципального образования Нижегородской области не менее
5 лет до момента подачи заявления о бесплатном предоставлении
земельного участка многодетная семья вправе обратиться в орган,
указанный в части 3 настоящей статьи, с заявлением о бесплатном
предоставлении земельного участка в одном из сельских населенных
пунктов, входящих в состав этого муниципального образования
Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства
со сложившейся инженерной инфраструктурой в таком сельском
населенном пункте либо для ведения личного подсобного хозяйства по
выбору многодетной семьи. (В редакции Закона Нижегородской области
от 31.05.2017 № 60-З)
9. Уполномоченный орган осуществляет единый учет многодетных
семей, получивших земельные участки на территории Нижегородской
области в соответствии с настоящим Законом.
Органы местного самоуправления муниципальных образований
Нижегородской области направляют в уполномоченный орган отчеты о
бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям.
Форма отчета о бесплатном предоставлении земельных участков
многодетным семьям, порядок и сроки предоставления таких отчетов
устанавливаются уполномоченным органом.
(Часть дополнена - Закон Нижегородской области
от 04.07.2013 г. N 93-З) (Часть в редакции Закона Нижегородской
области от 29.05.2015 № 78-з)
10. Многодетная семья считается реализовавшей право на бесплатное
предоставление земельного участка в собственность после регистрации
права собственности на земельный участок. (Часть дополнена - Закон
Нижегородской области от 29.05.2015 № 78-з)
Статья 4. Порядок учета многодетных семей, имеющих право на
бесплатное предоставление земельных участков
1. Ведение учета многодетных семей, имеющих право на бесплатное
предоставление земельных участков, осуществляется органами,
указанными в части 3 статьи 3 настоящего Закона, путем формирования
и утверждения отдельных списков таких многодетных семей. (В редакции
Закона Нижегородской области от 05.08.2015 № 107-З)
1-1. Порядок ведения учета многодетных семей, имеющих право на
бесплатное предоставление земельных участков, определяется органами,
указанными в части 3 статьи 3 настоящего Закона. (Дополнена
Закон Нижегородской области от 31.07.2012 г. N 97-з) (В редакции
Закона Нижегородской области от 05.08.2015 № 107-З)
2. Основанием для постановки на учет является заявление одного
из родителей многодетной семьи о бесплатном предоставлении
земельного участка, поданное на бумажном носителе или в форме
электронного документа в орган, указанный в части 3 статьи
3 настоящего Закона. Форма заявления утверждается уполномоченным
органом. (В редакции Закона Нижегородской области
от 05.08.2015 № 107-З)
2-1. Документы (их копии или содержащиеся в них сведения),
необходимые для постановки на учет, запрашиваются самостоятельно
органом, указанным в части 3 статьи 3 настоящего Закона, в органах
государственной власти, органах местного самоуправления и
подведомственных государственным органам или органам местного
самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные
документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии
с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми
актами, если такие документы не были представлены заявителем по
собственной инициативе.(Часть дополнена - Закон Нижегородской
области от 30.04.2014 г. N 57-З) (В редакции Закона Нижегородской
области от 05.08.2015 № 107-З)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность и принадлежность к
гражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи и их копии;
(В редакции Закона Нижегородской области от 04.07.2013 г. N 93-З)
1-1) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о
браке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей,
свидетельство о расторжении брака (при наличии)), и их копии;
(Дополнен - Закон Нижегородской области от 04.07.2013 г. N 93-З)
1-2) документы, подтверждающие факт постоянного проживания на
территории Нижегородской области, на каждого члена семьи (справка о
составе семьи, выписка из домовой книги), выданные не ранее 30 дней
до даты обращения многодетной семьи с заявлением о бесплатном
предоставлении земельного участка; (Дополнен - Закон Нижегородской
области от 04.07.2013 г. N 93-З)
2) (Утратил силу - Закон Нижегородской области
от 31.07.2012 г. N 97-з);
3) справка об обучении ребенка в организации, осуществляющей
образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в
данных организациях; (В редакции Закона Нижегородской области
от 29.05.2015 № 78-з)
4) справка из военного комиссариата о призыве на военную службу
либо о прохождении альтернативной гражданской службы в отношении
детей, проходящих военную службу по призыву либо альтернативную
гражданскую службу; (В редакции Закона Нижегородской области от
04.07.2013 г. N 93-З)
5) справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку
инвалидности в отношении детей - инвалидов;
6) подтверждение из органов опеки и попечительства об
отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об
ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих
родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об
отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в
том числе в приемные семьи (оригинал либо заверенная в установленном
порядке копия такого документа). (В редакции Законов Нижегородской
области от 03.04.2012 г. N 32-З; от 04.07.2013 г. N 93-З)
7) справка органа местного самоуправления муниципального
образования Нижегородской области о том, что члены многодетной семьи
состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма (в случае бесплатного
предоставления земельных участков многодетным семьям для целей
индивидуального жилищного строительства). (Пункт дополнен - Закон
Нижегородской области от 29.05.2015 № 78-з)
3. Орган, указанный в части 3 статьи 3 настоящего Закона, в
течение месяца со дня регистрации заявления о бесплатном
предоставлении земельного участка принимает решение о постановке
многодетной семьи на учет многодетных семей, имеющих право на
бесплатное предоставление земельных участков, либо об отказе в
постановке на учет. (В редакции Закона Нижегородской области
от 05.08.2015 № 107-З)
О результатах рассмотрения соответствующий орган направляет
заявителю в течение пяти рабочих дней уведомление о принятом решении
либо мотивированный отказ.
4. Основаниями для отказа в постановке многодетной семьи
на учет многодетных семей, имеющих право на бесплатное
предоставление земельных участков, являются: (В редакции Закона
Нижегородской области от 05.08.2015 № 107-З)
1) несоответствие многодетной семьи условиям, установленным
статьей 2 настоящего Закона;
2) представление недостоверных сведений;
3) реализация права на бесплатное предоставление земельного
участка одним из членов многодетной семьи в соответствии с
законодательством Нижегородской области; (В редакции Закона
Нижегородской области от 21.06.2016 № 98-З)
4) ответ органа государственной власти, органа местного
самоуправления либо подведомственной органу государственной власти
или органу местного самоуправления организации на межведомственный
запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или)
информации, необходимых для постановки многодетной семьи на учет в
соответствии с частью 2 настоящей статьи, если соответствующий
документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за
исключением случаев, если отсутствие такого запрашиваемого документа
или информации в распоряжении таких органов или организаций
подтверждает право многодетной семьи состоять на учете. (Дополнен -
Закон Нижегородской области от 30.04.2014 г. N 57-З)
В случае непредставления (в том числе представления не в полном
объеме) необходимых документов заявление подлежит возврату с
указанием документов, подлежащих представлению.
Отказ в постановке многодетной семьи на учет может быть
обжалован в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации. (В редакции Закона Нижегородской области
от 05.08.2015 № 107-З)
5. В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для
постановки многодетной семьи на учет, многодетная семья в
течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязана
уведомить об этом орган, указанный в части 3 статьи 3 настоящего
Закона, с приложением соответствующих документов.(Часть дополнена -
Закон Нижегородской области от 03.04.2012 г. N 32-З) (В редакции
Закона Нижегородской области от 05.08.2015 № 107-З)
6. Многодетная семья снимается с учета многодетных семей,
имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, на
основании решения органа, указанного в части 3 статьи 3 настоящего
Закона, в следующих случаях: (В редакции Закона Нижегородской
области от 05.08.2015 № 107-З)
1) при наличии заявления многодетной семьи о снятии с учета;
2) утраты оснований для постановки на учет, за исключением
случаев, предусмотренных частью 7 настоящей статьи; ( В редакции
Закона Нижегородской области от 31.07.2012 г. N 97-з)
3) выявления в представленных документах сведений, не
соответствующих действительности и послуживших основанием для
постановки на учет; (В редакции Закона Нижегородской области
от 05.08.2015 № 107-З)
4) реализации права на бесплатное предоставление земельного
участка одним из членов многодетной семьи в соответствии с
законодательством Нижегородской области. (В редакции Закона
Нижегородской области от 21.06.2016 № 98-З)
Решение о снятии с учета выдается или направляется многодетной
семье не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и
может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации.
5) выезда одного из членов многодетной семьи либо всей
многодетной семьи на постоянное место жительства в другой субъект
Российской Федерации или за пределы Российской Федерации; (Дополнен
- Закон Нижегородской области от 31.07.2012 г. N 97-з)
6) отказа от заключения договора аренды земельного участка или
договора безвозмездной передачи земельного участка в
собственность; (В редакции Закона Нижегородской области
от 21.06.2016 № 98-З)
7) заключения с многодетной семьей договора аренды земельного
участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в
собственность. (Дополнен - Закон Нижегородской области от 04.07.2013
г. N 93-З)
(Часть дополнена - Закон Нижегородской области
от 03.04.2012 г. N 32-З)
7. Многодетная семья, состоящая на учете, сохраняет право на
бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с
настоящим Законом независимо от возраста детей на момент
фактического предоставления земельного участка.(Часть 7 дополнена -
Закон Нижегородской области от 31.07.2012 г. N 97-з)
8) неявки два раза подряд родителей, единственного родителя
без уважительных причин или представителя многодетной семьи,
полномочия которого надлежащим образом оформлены (далее -
представитель многодетной семьи), для участия в жеребьевке, либо
отказа более двух раз подряд родителей, единственного родителя или
представителя многодетной семьи от участия в жеребьевке, либо отказа
родителей, единственного родителя или представителя многодетной
семьи при проведении жеребьевки от выбранного путем жеребьевки
земельного участка. (В редакции Закона Нижегородской области
от 21.06.2016 № 98-З)
Для целей настоящего Закона к уважительным причинам относится
болезнь (подтвержденная копией листка нетрудоспособности) и
нахождение в служебной командировке.
(Пункт дополнен - Закон Нижегородской области от 05.08.2015 № 107-З)
В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для
снятия многодетной семьи с учета, многодетная семья имеет право
подать новое заявление о бесплатном предоставлении земельного
участка. (Дополнен - Закон Нижегородской области
от 05.08.2015 № 107-З)
Статья 4-1. Принятие решения о бесплатном предоставлении
земельного участка
1. При наличии сформированных в соответствии с требованиями
земельного законодательства земельных участков орган, указанный в
части 3 статьи 3 настоящего Закона, уведомляет об этом многодетную
семью в соответствии с установленной очередностью с предложением об
участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения
жеребьевки. В уведомлении также указывается местоположение земельных
участков. (В редакции Закона Нижегородской области
от 05.08.2015 № 107-З)
Предложение направляется многодетной семье, состоящей на учете
многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление
земельных участков, первой, заказным письмом с уведомлением либо
вручается под роспись. (Дополнен - Закон Нижегородской области
от 29.05.2015 № 78-з)
1-1. Интересы многодетной семьи при распределении и
предоставлении земельных участков представляет один из родителей,
либо единственный родитель, либо представитель многодетной семьи.
(Дополнен - Закон Нижегородской области от 04.07.2013 г. N 93-З)
2. В случае, если надлежаще уведомленные родители, либо
единственный родитель, либо представитель многодетной семьи
отказались от участия в жеребьевке или не явились на жеребьевку в
указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия
осуществляет свою работу в отсутствие указанных граждан. (В редакции
Закона Нижегородской области от 04.07.2013 г. N 93-З)
3. По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом
жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или
отказ от земельного участка оформляется в письменной форме за
подписью родителей, либо единственного родителя, либо представителя
многодетной семьи. (В редакции Закона Нижегородской области от
04.07.2013 г. N 93-З)
4. В случае неявки родителей, единственного родителя или
представителя многодетной семьи на жеребьевку либо отказа от участия
в жеребьевке многодетная семья приглашается для участия в следующей
жеребьевке в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
В случае, если родители, единственный родитель или
представитель многодетной семьи явились на жеребьевку, но не приняли
в ней участие, многодетная семья считается отказавшейся от участия в
жеребьевке.
(Часть в редакции Закона Нижегородской области от 21.06.2016 № 98-З)
5. Земельные участки, не распределенные при проведении
жеребьевки, предлагаются к распределению при проведении следующей
жеребьевки.
5-1. В случае поступления заявления, указанного в части 8
статьи 3 настоящего Закона, при наличии свободных земельных участков
для индивидуального жилищного строительства либо для ведения личного
подсобного хозяйства в соответствующем сельском населенном пункте и
при отсутствии иных заявлений о бесплатном предоставлении земельных
участков в данном сельском населенном пункте орган, указанный в
части 3 статьи 3 настоящего Закона, формирует земельный участок в
90-дневный срок с момента поступления заявления.
При наличии только одного заявления, указанного в части 8 статьи
3 настоящего Закона, земельный участок предоставляется многодетной
семье на основании решения органа, указанного в части 3 статьи 3
настоящего Закона, в аренду либо в собственность в соответствии с
настоящим Законом.
В случае наличия нескольких заявлений, указанных в части 8
статьи 3 настоящего Закона, земельные участки в одном сельском
населенном пункте предоставляются многодетным семьям на основании
решения органа, указанного в части 3 статьи 3 настоящего Закона,
путем проведения жеребьевки в порядке очередности постановки
многодетных семей на учет..
Часть в редакции Закона Нижегородской области от 31.05.2017 № 60-З)
(Часть дополнена - Закон Нижегородской области
от 04.07.2013 г. N 93-З)
6. В случае согласия на получение земельного участка
многодетная семья представляет вместе с письменным согласием
расписку, которой подтверждается неизменность представленных ими
ранее сведений.
В случае изменения сведений, послуживших основанием для
постановки многодетной семьи на учет, орган, указанный в части 3
статьи 3 настоящего Закона, приостанавливает процедуру
предоставления земельного участка, отобранного по результатам
жеребьевки, до представления многодетной семьей документов,
определенных в части 2 статьи 4 настоящего Закона. Срок
представления указанных документов не может превышать 45 календарных
дней со дня получения многодетной семьей письменного уведомления
органа, указанного в части 1 статьи 4 настоящего Закона. (Дополнен -
Закон Нижегородской области от 04.07.2013 г. N 93-З) (В редакции
Закона Нижегородской области от 05.08.2015 № 107-З)
В случае непредставления документов в указанный срок,
отобранный по результатам жеребьевки земельный участок предлагается
к перераспределению при проведении следующей жеребьевки. (Дополнен -
Закон Нижегородской области от 04.07.2013 г. N 93-З)
7. Орган, указанный в части 3 статьи 3 настоящего Закона, в
четырнадцатидневный срок со дня получения письменного согласия
многодетной семьи на получение земельного участка принимает решение
о предоставлении многодетной семье земельного участка в аренду
сроком на пять лет для индивидуального жилищного строительства и
последующего бесплатного предоставления земельного участка в
собственность либо о предоставлении земельного участка в
собственность для ведения личного подсобного хозяйства, дачного
хозяйства, садоводства или огородничества. О принятом решении
многодетная семья информируется в течение десяти дней со дня его
принятия. (В редакции Закона Нижегородской области от 04.07.2013 г.
N 93-З; от 05.04.2016 № 29-З)
В решении о предоставлении земельного участка указываются
местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка.
8. В четырнадцатидневный срок со дня принятия решения о
предоставлении земельного участка в аренду орган, указанный в части
1 статьи 4 настоящего Закона, заключает с многодетной семьей договор
аренды земельного участка.
В случае, предусмотренном частью 7 статьи 4 настоящего Закона,
договор аренды заключается с супругами (единственным родителем), а
также детьми, учитываемыми в соответствии со статьей 2 настоящего
Закона в составе многодетной семьи на момент заключения договора
аренды земельного участка.
8. В четырнадцатидневный срок со дня принятия решения о
предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность
орган, указанный в части 3 статьи 3 настоящего Закона, заключает с
многодетной семьей договор аренды земельного участка либо договор
безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
В случае, предусмотренном частью 7 статьи 4 настоящего Закона,
договор аренды земельного участка либо договор безвозмездной
передачи земельного участка в собственность заключается с супругами
(единственным родителем), а также детьми, учитываемыми в
соответствии со статьей 2 настоящего Закона в составе многодетной
семьи на момент заключения такого договора.
(Часть в редакции Закона Нижегородской области
от 04.07.2013 г. N 93-З)
9. В случае отказа многодетной семьи от заключения договора
аренды земельного участка в указанный срок выбранный многодетной
семьей либо договора безвозмездной передачи земельного участка в
собственность в указанный срок такой земельный участок повторно
предлагается к распределению при проведении следующей жеребьевки. (В
редакции Закона Нижегородской области от 04.07.2013 г. N 93-З)
Под отказом от заключения договора также понимается неподписание
многодетной семьей договора аренды либо договора безвозмездной
передачи земельного участка в собственность в срок, указанный в
части 8 настоящей статьи. (Дополнен - Закон Нижегородской области
от 29.05.2015 № 78-з)
10. После завершения строительства жилого дома на земельном
участке, предоставленном многодетной семье по договору аренды для
индивидуального жилищного строительства, и государственной
регистрации права собственности на него многодетная семья вправе
обратиться в орган, указанный в части 3 статьи 3 настоящего Закона,
с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в
собственность, к которому прилагается выписка из Единого
государственного реестра недвижимости на жилой дом. (В редакции
Законов Нижегородской области от 04.07.2013 г. N 93-З; от 30.04.2014
Г. N 57-З; от 03.05.2017 № 46-З)
В течение месяца со дня получения заявления многодетной семьи о
бесплатном предоставлении земельного участка в собственность орган,
указанный в части 3 статьи 3 настоящего Закона, заключает с
многодетной семьей договор о безвозмездной передаче земельного
участка в собственность.
Члены многодетной семьи сохраняют право на заключение договора о
безвозмездной передаче земельного участка в собственность независимо
от произошедших изменений в составе многодетной семьи на момент
подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в
собственность. (Дополнен - Закон Нижегородской области
от 31.05.2017 № 60-З)
11. При предоставлении земельного участка в соответствии с
частью 3-2 статьи 3 настоящего Закона наряду с документами,
предусмотренными частью 2 статьи 4 настоящего Закона, представляются
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на
передаваемый земельный участок и на жилой дом, находящийся на
передаваемом земельном участке, либо правоустанавливающие документы
на данный земельный участок и на жилой дом в случае, если право
собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрировано в
Едином государственном реестре недвижимости. (В редакции Закона
Нижегородской области от 03.05.2017 № 46-З)
При предоставлении земельного участка в соответствии с частью
3-3 статьи 3 настоящего Закона наряду с документами,
предусмотренными частью 2 статьи 4 настоящего Закона, представляются
договор аренды земельного участка и выписка из Единого
государственного реестра недвижимости о правах на передаваемый
земельный участок. (В редакции Закона Нижегородской области
от 03.05.2017 № 46-З)
(Часть дополнена - Закон Нижегородской области
от 04.07.2013 г. N 93-З)
(Статья дополнена - Закон Нижегородской области
от 03.04.2012 г. N 32-З; В редакции Закона Нижегородской области
от 31.07.2012 г. N 97-з)
Статья 5. Предельные размеры земельных участков, бесплатно
предоставляемых многодетным семьям
1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых
бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для
индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, имеющим
трех-пятерых детей, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,15 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,06 га.
2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых
бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для
индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, имеющим
шесть и более детей, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,30 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,10 га.
3. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых
бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для
ведения садоводства или огородничества многодетным семьям,
составляют: (В редакции Закона Нижегородской области
от 05.08.2015 № 107-З)
1) максимальный размер земельного участка - 0,15 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
4. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых
бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для
дачного хозяйства многодетным семьям, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,25 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,10 га.
5. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых
бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для
ведения личного подсобного хозяйства многодетным семьям, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,50 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
(Части 3-5 дополнены - Закон Нижегородской области
от 04.07.2013 г. N 93-З)
Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со
дня его официального опубликования.
2. Положения настоящего Закона применяются к отношениям по
предоставлению земельных участков, находящихся на территории
городского округа город Саров, с учетом требований Закона Российской
Федерации от 14 июля 1992 года N 3297-1 "О закрытом
административно-территориальном образовании". (В редакции Закона
Нижегородской области от 30.04.2014 г. N 57-З)
Губернатор области В.П. Шанцев
Нижний Новгород
1 декабря 2011 года
N 168-З
