Решение Думы г. Кирова от 29.06.2005 № 42/4

 


                       КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                            ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

                                РЕШЕНИЕ

от 29.06.2005 N 42/4
   г. Киров, обл.

Об утверждении Порядка выполнения
арендаторами работ по капитальному
ремонту и реконструкции объектов
недвижимого имущества, переданных
в аренду


     Кировская городская Дума РЕШИЛА:

     1. Утвердить   Порядок   выполнения   арендаторами    работ    по
капитальному  ремонту и реконструкции объектов недвижимого  имущества,
переданных в аренду (прилагается).

     2. Предложить    Комиссии    по    использованию    муниципальной
собственности рассмотреть вопрос о возможности применения коэффициента
понижения  при  расчете  арендной платы  арендаторам,  выполнившим  до
вступления в силу настоящего решения работы по капитальному ремонту  и
реконструкции  объектов муниципальной собственности, в соответствии  с
актами выполненных работ, согласованными МУ УЖХ города Кирова.

     3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кировская  правда"  и
Бюллетене правовых актов муниципального образования "город Киров".


Председатель Кировской
городской Думы Л. Г. Никулин



                                   Утвержден
                                   Решением Кировской городской Думы
                                   от 29.06. 2005 N 42/4



                                Порядок
 выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции
          объектов недвижимого имущества, переданных в аренду


     1. Настоящее  Положение  регулирует   отношения   по   выполнению
арендаторами муниципального имущества работ по капитальному ремонту  и
реконструкции объектов недвижимого имущества, переданных в аренду.

     2. До начала выполнения работ арендатор обращается  в  Управление
(комитет)   по  делам  муниципальной  собственности  с  заявлением   о
выполнении  работ  по  капитальному ремонту и (или)  реконструкции,  в
котором должны быть указаны: виды, сроки выполнения и стоимость работ.
     К   заявлению  прилагается  смета  и  акт  обследования   объекта
недвижимости, утвержденный МУ УЖХ города Кирова, в котором должно быть
сделано   заключение   о   необходимости   выполнения   данного   вида
капитального ремонта и реконструкции.

     3. Все заявления арендаторов о выполнении капитального ремонта  и
(или)  реконструкций  рассматриваются  на  Комиссии  по  использованию
муниципальной собственности.

     4. По  результатам  рассмотрения  комиссия  принимает   одно   из
следующих решений:
     - разрешить проведение капитального ремонта и (или) реконструкции
за счет средств арендатора,
     - разрешить проведение капитального ремонта и (или) реконструкции
в  счет  арендных платежей с заключением между арендатором  и  МУ  УЖХ
города  Кирова договора, предусматривающего выполнение МУ  УЖХ  города
Кирова функции заказчика.

     5. Решение комиссии о разрешении проведения капитального  ремонта
и  (или) реконструкции в счет арендных платежей с заключением договора
на  выполнение  функций  заказчика с МУ  УЖХ  города  Кирова  является
основанием заключения арендатором соответствующего договора с МУ УЖХ.

     6. МУ УЖХ города Кирова в соответствии с договором на  выполнение
функций   заказчика   осуществляет  проверку  представленной   сметной
документации,  осуществляет технический надзор и  приемку  выполненных
работ.

     7. Акт  приемки  выполненных  работ  направляется  в   Управление
(комитет)  по  делам  муниципальной  собственности  города  Кирова   с
заключением  МУ УЖХ о стоимости выполненных работ для рассмотрения  на
Комиссии по использованию муниципальной собственности.

     8. Комиссия по использованию  муниципальной  собственности  после
рассмотрения  актов выполненных работ и заключения  МУ  УЖХ  принимает
решение  об установлении арендной платы в размере минимальной арендной
платы  на  период до полного погашения стоимости выполненных работ  за
счет разницы расчетной арендной платы и минимальной арендной платы.

     9. Решение Комиссии по использованию муниципальной  собственности
является основанием для изменения расчета арендной платы.

     10. Суммарная стоимость работ по  капитальному  ремонту  и  (или)
реконструкции,  выполняемых арендаторами  в  текущем  году,  не  может
превышать   двадцати  процентов  от  общей  суммы  годовых  начислений
арендной платы по всем заключенным договорам аренды.