Решение Думы г. Кирова от 06.02.2008 № 13/13

 


                       КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                           ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

                             Р Е Ш Е Н И Е

от 06.02.2008 N 13/13
г. Киров, обл.

Об утверждении Положения о формировании
благоприятных условий для образования и
деятельности товариществ собственников жилья
на территории муниципального образования "Город Киров"


     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  21.07.2007  N 185-ФЗ
"О фонде содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства",
Уставом муниципального образования "Город Киров", Кировская  городская
Дума РЕШИЛА:

     1. Утвердить Положение о формировании благоприятных  условий  для
образования  и  деятельности  товариществ   собственников   жилья   на
территории муниципального образования "Город Киров". Прилагается.

     2. Опубликовать настоящее  решение  в  Бюллетене  правовых  актов
органов местно самоуправления и в газете "Кировская правда".


Глава города Кирова   В. В. Быков


                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                    Решением Кировской
                                                        городской Думы
                                                 от 06.02.2008 N 13/13



                               ПОЛОЖЕНИЕ
         О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ
     И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ
               МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ"


                          1. Общие положения

     Положение о формирования благоприятных условий для образования  и
деятельности   товариществ   собственников   жилья    на    территории
муниципального   образования   "Город   Киров"    (далее    Положение)
устанавливает   правовые   и   организационные   основы   формирования
благоприятных  условий  для  образования  и  деятельности  товариществ
собственников жилья на территории  муниципального  образования  "Город
Киров".
     В целях формирования  благоприятных  условий  для  образования  и
деятельности товариществ собственников жилья администрация г. Кирова:
     - содействует  в  организации   общего   собрания   собственников
помещений в многоквартирном доме путем  предоставления  помещений  для
проведения таких собраний;
     - содействует в информировании о предстоящих собраниях;
     - содействует  повышению  уровня  квалификации  лиц,  управляющих
многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение
осуществлять такую деятельность  (обеспечение  нормативными  правовыми
актами,   проведение   семинаров,   организация   "круглых    столов",
консультации, обеспечение методическими материалами и проч.);
     - содействует в проведении капитального  ремонта  многоквартирных
домов.

         2. Порядок предоставления товариществам собственников
             жилья бюджетных средств на капитальный ремонт
                         многоквартирных домов

     1.1. Средства  на  долевое  финансирование  капитального  ремонта
многоквартирных  домов   предусматриваются   бюджетом   муниципального
образования "Город Киров" на соответствующий финансовый год.
     1.2. Средства бюджета муниципального образования "Город Киров" на
капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с  федеральным
законом от  21.07.2007  N 185-ФЗ  "О фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" могут  предоставляться  товариществам
собственников жилья:
     - на ремонт внутридомовых  инженерных  систем  электро-,  тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов
учета потребления  ресурсов  и  узлов  управления  (тепловой  энергии,
горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
     - на  ремонт  или  замену  лифтового  оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости - на  ремонт  лифтовых
шахт;
     - на ремонт крыш;
     - на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему  имуществу
в многоквартирных домах;
     - на утепление и ремонт фасадов.
     1.3. Администрация г. Кирова в течение семи дней со дня  принятия
решения о распределении средств,  полученных  за  счет  средств  Фонда
содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства,  средств,
предусмотренных в бюджете муниципального образования "Город Киров"  на
долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных
домов,  уведомляет  товарищество  собственников  жилья,  в   отношении
которого принято такое решение, о принятии такого решения с  указанием
объема средств, предусмотренных  на  проведение  капитального  ремонта
конкретного многоквартирного дома.
     1.4. В  течение  тридцати  дней  со  дня  получения  уведомления,
указанного в п. 1.3 настоящего Положения,  товарищество  собственников
жилья открывает отдельный банковский счет и направляет в администрацию
г. Кирова:
     - уведомление  об  открытии  такого   счета   с   указанием   его
реквизитов;
     - решение общего собрания членов товарищества собственников жилья
о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за
счет средств товарищества собственников жилья в многоквартирном доме в
размере  не  менее  чем  пять  процентов  от  общего  объема  средств,
предоставляемых на проведение  капитального  ремонта  многоквартирного
дома в соответствии  с  Федеральным  законом  от  21.07.2007  N 185-ФЗ
"О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
     - утвержденную общим собранием членов товарищества  собственников
жилья смету расходов на капитальный  ремонт  многоквартирного  дома  с
учетом требований, установленных пунктом 1.3 настоящего Положения.
     1.5. Администрация г. Кирова в течение пяти рабочих дней  со  дня
поступления документов,  указанных  в  п.  1.4  настоящего  Положения,
перечисляет  средства,  предусмотренные  на  проведение   капитального
ремонта многоквартирного дома, на отдельный банковский счет, указанный
в п.1.4 настоящего Положения.
     1.6. Оплата работ по капитальному ремонту  многоквартирного  дома
производится с учетом требований, установленных пунктом 1.2 настоящего
Положения, на основании актов приемки работ  по  капитальному  ремонту
многоквартирного дома, согласованных  с  администрацией  г.  Кирова  и
подписанных  лицами,  которые  уполномочены   действовать   от   имени
товарищества   собственников   жилья,    за    исключением    случаев,
предусмотренных п.1.8 настоящего Положения.
     1.7. Отказ администрации г. Кирова в  согласовании  акта  приемки
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только
в случаях нарушения требований, установленных пунктом  1.2  настоящего
Положения, а также в случае превышения сметы расходов  на  капитальный
ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с  п.
1.4 настоящего Положения.
     1.8. Товарищество  собственников  жилья  может  использовать   на
выплату  аванса  на   проведение   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирного  дома  не  более  тридцати  процентов   от   средств,
размещенных  на  отдельном  банковском  счете  с  учетом   требований,
установленных пунктом 1.2 настоящего Положения.
     1.9. Товарищество собственников жилья не  вправе  пользоваться  и
распоряжаться  средствами,  перечисленными  на  банковский   счет   на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома, за  исключением
случаев, предусмотренных пунктами 1.6 и 1.8 настоящего Положения.

                              3. Контроль

     Контроль  за  исполнением   настоящего   Положения   осуществляют
администрация г. Кирова и Контрольно-счетная палата города Кирова.