Решение Думы г. Кирова от 30.01.2013 № 10/3

 


                       КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                             ПЯТОГО СОЗЫВА

                             Р Е Ш Е Н И Е

от 30.01.2013 N 10/3
    г. Киров, обл.

О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки муниципального
образования "Город Киров", утвержденные
решением Кировской городской Думы от
от 23.12.2009 N 36/4


     В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления  в  Российской
Федерации", статьями 8, 22 Устава  муниципального  образования  "Город
Киров",  в  соответствии  с  постановлением  главы  города  Кирова  от
08.11.2012 N 132-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний
по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки
муниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичных
слушаний  по  проекту   градостроительного   решения,   заключения   о
результатах публичных слушаний по проекту  градостроительного  решения
от 16.01.2013 Кировская городская Дума РЕШИЛА:

     1. Внести в Правила землепользования и  застройки  муниципального
образования "Город Киров", утвержденные решением  Кировской  городской
Думы   от   23.12.2009   N 36/4   "Об утверждении   2   этапа   Правил
землепользования и застройки города Кирова", следующие изменения:
     - в пункте 1.2.2 раздела 1.2 части I слова  "нового  Федерального
закона  от  22  июля  2008  года  N 123-ФЗ  "Технический  регламент  о
требованиях пожарной  безопасности""  заменить  словами  "действующего
законодательства";
     - в разделе 3.2.2 главы  1  части  III  слова  "Градостроительные
регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального  строительства  для  зон  Ц-2,  Ц-3:"  заменить   словами
"Градостроительные регламенты в части  предельных  размеров  земельных
участков   и   предельных   параметров   разрешенного   строительства,
реконструкции объектов капитального строительства для зон ЦД-1,  ЦЗ-1,
ЦУ-2, ЦС-3, Ц-4:";
     - в  подразделах  "Ж-1А.  Зона  индивидуальной  жилой   застройки
городского  типа",  "Ж-1Б.   Зона   индивидуальной   жилой   застройки
усадебного  типа",  "Ж-С*.  Зона   малоэтажной   усадебной   застройки
сельского типа", "Ж-2. Зона  малоэтажной  смешанной  жилой  застройки"
раздела 3.2.3 главы 1 части III слова "3.  Минимальное  расстояние  от
границ землевладений до строений, между строениями:
     3.1. От границ соседнего участка до:
     - основного строения - 3 м,
     - постройки для содержания скота и птицы - 4 м,
     - других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м.
     3.2. От основных строений до  отдельно  стоящих  хозяйственных  и
прочих строений:
     - с учетом противопожарных требований;
     - в соответствии с санитарными  правилами  содержания  населенных
мест, на основе расчетов инсоляции и освещенности.
     Примечания:
     1. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений.
     2. Допускается пристройка  хозяйственного  сарая,  гаража,  бани,
теплицы к усадебному дому с соблюдением санитарных  и  противопожарных
норм,  а  также   блокировка   хозяйственных   построек   на   смежных
приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с
учетом требований приложения 1 СНиП 2.07.01-89*." заменить словами "3.
Минимальное расстояние от границы участка до:
     - стены жилого дома - 3 м;
     - хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м.
     При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета
до стен  соседнего  дома  необходимо  принимать  не  менее  12  м,  до
источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
     Примечания:
     1. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений.
     2. Допускается блокировка  жилых  домов,  а  также  хозяйственных
построек на  смежных  приусадебных  земельных  участках  по  взаимному
согласию  домовладельцев  с  учетом   противопожарных   требований   в
соответствии с пунктом 15.1 раздела 15 СП 42.13330.2011.
     3. Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том  числе  для
скота и птицы), гаража, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому  с
соблюдением требований санитарных и противопожарных норм.";
     слова "- расстояние от окон жилых помещений основного строения до
стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани,  гаража,  сарая  и
прочих строений), расположенных на соседних участках, должно  быть  не
менее 6 м." заменить словами "- расстояние  от  окон  жилых  помещений
(комнат, кухонь и  веранд)  до  стен  дома  и  хозяйственных  построек
(сарая, гаража, бани), расположенных на соседних  земельных  участках,
должно быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для скота и птицы -  в
соответствии с п. 7.3 СП42.13330.2011, не менее:
     - одиночные и двойные - 10 м,
     - до 8 блоков - 25 м,
     - свыше 8 до 30 блоков - 50 м.
     Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно
быть не менее 20 м.";
     - подраздел "Предельные размеры земельных участков  и  предельные
параметры   разрешенного   строительства,    реконструкции    объектов
капитального  строительства"  для  территориальных  зон  "Ж-1А.   Зона
индивидуальной  жилой  застройки   городского   типа",   "Ж-1Б.   Зона
индивидуальной  жилой  застройки   усадебного   типа",   "Ж-С*.   Зона
малоэтажной усадебной застройки сельского типа", раздела 3.2.3 главы 1
части III дополнить пунктом 8 следующего содержания:
     "8. Параметры плотности застройки  участков  зданий  общественно-
делового назначения: коэффициент  застройки  и  коэффициент  плотности
застройки следует принимать не выше нормативных показателей  плотности
застройки, указанных в приложении Г  (обязательное)  СП  42.13330.2011
"Градостроительство.  Планировка  и  застройка  городских  и  сельских
поселений".
     - перечень условно разрешенных видов использования раздела "Ж-1Б.
Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа"  дополнить  видом
"-  котельные  (ГРП),  ЦТП,  трансформаторные   подстанции,   насосные
станции,  размещаемые  на  отдельных  земельных  участках.  Размещение
возможно при обосновании размера санитарно-защитной зоны,  санитарного
разрыва до нормируемых объектов";
     - в  подразделе  "Предельные   размеры   земельных   участков   и
предельные   параметры   разрешенного   строительства,   реконструкции
объектов капитального строительства" для  территориальных  зон  "Ж-1А.
Зона индивидуальной жилой  застройки  городского  типа",  "Ж-1Б.  Зона
индивидуальной  жилой  застройки   усадебного   типа",   "Ж-С*.   Зона
малоэтажной  усадебной   застройки   сельского   типа",   "Ж-2.   Зона
малоэтажной смешанной жилой застройки"  слова  "Допускается  размещать
жилой дом по красной линии в соответствии с принятой линией  застройки
для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых
улицах по местным традициям" заменить словами  "Допускается  размещать
жилой  дом  с  отступом  от  красной  линии  и  по  красной  линии   в
соответствии с принятой  линией  застройки  для  участков  сложившейся
застройки (в  условиях  реконструкции)  на  жилых  улицах  по  местным
традициям";
     после слов "Показатели  предельных  размеров  земельных  участков
могут уточняться (изменяться) документацией по планировке территории с
последующим внесением в Правила" добавить  слова  "в  соответствии  со
статьей  37  Правил  землепользования   и   застройки   муниципального
образования "Город Киров", утвержденных решением  Кировской  городской
Думы от 29.04.2009 N 28/10";
     слова  "ст.  75  Федерального  закона  "Технический  регламент  о
требованиях пожарной безопасности" от 22  июля  2008  года  N 123-ФЗ."
заменить словами "действующим законодательством";
     - перечень  условно  разрешенных  видов  использования  для  всех
территориальных зон в разделах  3.2.4  и  3.2.10  главы  1  части  III
дополнить видом "- снегоплавильные  станции,  снегоплавильные  пункты,
снежные полигоны";
     - в  первом  абзаце  для   территориальной   зоны   "СХ-2.   Зона
коллективных садов и огородов" раздела 3.2.7 главы 1 части  III  слова
"с формированием на  их  основе  жилых  зон  рекреационного  типа  для
комфортного  круглогодичного  проживания,   обеспеченных   необходимой
инженерной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытового
обслуживания" исключить;
     - в перечне вспомогательных видов разрешенного использования  для
территориальной  зоны  "СХ-2.  Зона  коллективных  садов  и  огородов"
раздела 3.2.7 главы 1 части III слова "дачные",  "или  жилые  дома  на
дачном земельном участке (с  правом  регистрации  проживания  в  них)"
исключить;
     - в пункте 1 подраздела "Предельные размеры земельных участков  и
предельные   параметры   разрешенного   строительства,   реконструкции
объектов капитального строительства" для территориальной  зоны  "СХ-2.
Зона коллективных садов и огородов" раздела 3.2.7 главы  1  части  III
слова "03.10.2001" заменить словами: "03.10.2002".
     - в пункте 3 подраздела "Предельные размеры земельных участков  и
предельные   параметры   разрешенного   строительства,   реконструкции
объектов капитального строительства" для территориальной  зоны  "СХ-2.
Зона коллективных садов и огородов" раздела 3.2.7 главы  1  части  III
слово "(дачного)" исключить;
     - в первом абзаце для территориальной зоны "СХ-2П. Зона  развития
садоводств и дачных хозяйств" раздела 3.2.7 главы 1 части III слова "с
формированием  на  их  основе  жилых  зон  рекреационного   типа   для
комфортного  круглогодичного  проживания,   обеспеченных   необходимой
инженерной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытового
обслуживания, связанными с обслуживанием основной функции данной зоны"
исключить;
     - в перечне вспомогательных видов разрешенного использования  для
территориальной  зоны  "СХ-2П.  Зона  развития  садоводств  и   дачных
хозяйств" раздела 3.2.7 главы 1 части III слова "дачные",  "или  жилые
дома на дачном земельном участке (с правом  регистрации  проживания  в
них)" исключить;
     - в пункте 1 подраздела "Предельные размеры земельных участков  и
предельные   параметры   разрешенного   строительства,   реконструкции
объектов капитального строительства" для территориальной зоны  "СХ-2П.
Зона развития садоводств и дачных  хозяйств"  раздела  3.2.7  главы  1
части III слова "03.10.2001" заменить словами "03.10.2002".
     - в   перечень   основных   видов   разрешенного    использования
недвижимости  для  территориальной   зоны   "ЗСХ-2П.   Зона   развития
садоводств и  дачных  хозяйств"  раздела  3.2.13  главы  1  части  III
включить вид  "-  личное  подсобное  хозяйство  без  права  возведения
капитальных объектов".

     2. Утвердить  карту  градостроительного  зонирования   территории
бывшего Костинского сельского округа. Прилагается <*>.

     3. Утвердить  карту  градостроительного  зонирования   территории
бывшего Ганинского сельского округа. Прилагается <*>.

     4. Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников
загрязнения   территории   бывшего   Ганинского   сельского    округа.
Прилагается <*>.

     5. Утвердить  карту  градостроительного  зонирования   территории
бывшего Дороничевского сельского округа. Прилагается <*>.

     6. Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников
загрязнения  территории  бывшего  Дороничевского   сельского   округа.
Прилагается <*>.

     7. Утвердить карту особо охраняемых природных  территорий.  Карту
водоохранных зон и  зон  санитарной  охраны  источников  водоснабжения
бывшего Дороничевского сельского округа. Прилагается <*>.

     8. Утвердить  карту  градостроительного  зонирования   территории
бывшего Русского сельского округа. Прилагается <*>.

     9. Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников
загрязнения   территории   бывшего    Русского    сельского    округа.
Прилагается <*>.

     10. Утвердить  карту  градостроительного  зонирования  территории
бывшего Порошинского сельского округа. Участок N 1. Прилагается <*>.

     11. Утвердить  карту  градостроительного  зонирования  территории
бывшего пгт. Лянгасово. Прилагается <*>.

     12.  Утвердить  карту   санитарно-защитных   зон   и   физических
источников   загрязнения   территории    бывшего    пгт.    Лянгасово.
Прилагается <*>.

     13. Утвердить  карту  градостроительного  зонирования  территории
бывшего Чистопрудненского сельского округа. Прилагается <*>.

     14. Утвердить   карту   санитарно-защитных   зон   и   физических
источников загрязнения территории бывшего Чистопрудненского  сельского
округа. Прилагается <*>.

     15. Утвердить  карту  градостроительного  зонирования  территории
бывшего Бахтинского сельского округа. Прилагается <*>.

     16. Опубликовать настоящее решение в газете  "Наш  город.  Газета
муниципального образования "Город  Киров",  Бюллетене  правовых  актов
органов  местного  самоуправления  муниципального  образования  "Город
Киров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова в
соответствии  с  частью  3  статьи   32   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации.


Глава города Кирова   В. В. Быков


_____________________________
    <*> Без приложений. В полном объеме настоящий документ опубликован
на  официальном   портале   правовой   информации   органов   местного
самоуправления    муниципального     образования     "Город     Киров"
(http://www.pravo.mo-kirov.ru)  в   информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".