Решение Думы г. Кирова от 27.06.2007 № 4/5

 


                       КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                           ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

                                РЕШЕНИЕ

от 27.06.2007 г. N 4/5
   г. Киров, обл.

Об утверждении Положения "О порядке
предоставления земельных участков
для размещения объектов, для
возведения которых не требуется
получения разрешения на
строительство, а также для
сезонного использования (ведения
физическими лицами огородничества,
сенокошения и выпаса скота) на
территории муниципального
образования "Город Киров"


     В  соответствии  со статьей 22 Устава муниципального  образования
"Город Киров" Кировская городская Дума РЕШИЛА:

     1. Утвердить  Положение  "О  порядке   предоставления   земельных
участков  для размещения объектов, для возведения которых не требуется
получения   разрешения  на  строительство,  а  также   для   сезонного
использования (ведения физическими лицами огородничества,  сенокошения
и  выпаса  скота)  на  территории  муниципального  образования  "Город
Киров". Прилагается.

     2. Решение  Кировской  городской  Думы  от  28.05.2003   N   16/8
"Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков
для   целей,   не   связанных   со   строительством,   на   территории
муниципального образования "город Киров" считать утратившим силу.

     3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кировская  правда"  и
Бюллетене    правовых    актов   органов    местного    самоуправления
муниципального образования "Город Киров".


Глава города Кирова   В. В. Быков


                                        УТВЕРЖДЕНО
                                        Решением Кировской городской
                                        Думы от 27.06.2007 N 4/5



                               ПОЛОЖЕНИЕ
 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ,
      ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ КОТОРЫХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА
      СТРОИТЕЛЬСТВО, А ТАКЖЕ ДЛЯ СЕЗОННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВЕДЕНИЯ
    ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ОГОРОДНИЧЕСТВА, СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СКОТА)
               НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                             "ГОРОД КИРОВ"


                          1. Общие положения

     Положение  "О  порядке  предоставления  земельных  участков   для
размещения  объектов,  для возведения которых не  требуется  получения
разрешения  на  строительство,  а также  для  сезонного  использования
(ведения  физическими  лицами  огородничества,  сенокошения  и  выпаса
скота)  на территории муниципального образования "Город Киров"  (далее
по   тексту   -   Положение)  устанавливает   процедуры   и   критерии
предоставления  земельных участков, в том числе  порядок  рассмотрения
заявок  и  принятия решений, на территории муниципального  образования
"Город   Киров"  для  размещения  временных  объектов,   для   ведения
физическими  лицами  огородничества, сенокошения  и  выпаса  скота  на
территории муниципального образования "Город Киров".
     1.2. В соответствии с п.5  части  17  ст.  51  Градостроительного
кодекса   объекты,  для  возведения  которых  не  требуется  получение
разрешения на строительство:
     - строительная площадка - территория,  необходимая  дополнительно
для  установки строительного оборудования, складирования  строительных
материалов  и  обеспечения  безопасности  на  период  строительства  в
соответствии со строительным генеральным планом;
     - металлический гараж, гараж-ракушка;
     - киоск  -  оснащенное  торговым  или   иным   специализированным
оборудованием  строение, не имеющее торгового  зала  и  помещения  для
хранения  товаров,  рассчитанное на одно рабочее  место  продавца,  на
площади  которого хранится товарный запас (ГОСТ Р 51303-99  "Торговля.
Термины и определения");
     - торговый павильон - оборудованное  строение,  имеющее  торговый
зал  и помещение для хранения товарного запаса, рассчитанного на  одно
или  несколько  торговых мест (ГОСТ Р 51303-99  "Торговля.  Термины  и
определения");
     - торгово-остановочный павильон - модульное сооружение, состоящее
из торгового павильона или киоска и остановочного павильона;
     - рекламно-остановочный   павильон   -   остановочный   павильон,
ограждающие   конструкции   которого   содержат   элементы   рекламных
носителей,
     - автостоянка открытого типа - автостоянка, не  имеющая  наружных
стеновых  ограждений  по  крайней мере с двух  противоположных  сторон
наибольшей протяженностью (СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей");
     - летнее кафе;
     - АЗС контейнерного типа;
     - автодромы;
     - иные объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;
     - другие виды  объектов,  для  возведения  которых  не  требуется
получения разрешений на строительство.
     1.3. Земельные участки (части участков) для целей, указанных в п.
1.2  настоящего  Положения, предоставляются физическим  и  юридическим
лицам на праве аренды сроком до 1 года.
     От   имени  муниципального  образования  "Город  Киров"   договор
заключает    заместитель   главы   администрации   города,   начальник
соответствующего  территориального  управления  администрации   города
Кирова.
     Заключенные   договоры  аренды  подлежат  учету  и   хранению   в
территориальных управлениях администрации города.
     Информация  о  заключенных  договорах направляется  в  управление
(комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова,  которое
ведет  реестр  заключенных  договоров и осуществляет  контроль  за  их
исполнением.

   2. Предоставление земельных участков для сезонного использования:
          ведения огородничества, сенокошения и выпаса скота

     2.1. Лица, заинтересованные в предоставлении  земельных  участков
для  указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка
на    имя   заместителя   главы   администрации   города,   начальника
территориального управления соответствующего района города.
     2.2. В  заявлении  должны  быть  определены:  цель  использования
земельного  участка,  его предполагаемые размеры и  местоположение.  К
заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка.
     2.3. В случае, если  участок  свободен  от  прав  третьих  лиц  и
соответствует заявленным целям заместитель главы администрации города,
начальник   территориального   управления   издает   распоряжение    о
предоставлении  земельного участка. Распоряжение  является  основанием
для  заключения  договора аренды земельного участка  (части  участка).
Договор аренды заключается в установленные законом сроки.
     2.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду,
заявителю  в  установленный законом срок дается ответ  с  обоснованием
отказа в предоставлении земельного участка.

      3. Предоставление земельных участков (частей участков) для
       размещения объектов, для возведения которых не требуется
                получения разрешения на строительство.

     3.1. Заявления физических  и  юридических  лиц  о  предоставлении
земельного участка для размещения объектов, для возведения которых  не
требуется  получения  разрешения на строительство  (далее  -  объект),
подается  на  имя  заместителя главы администрации города,  начальника
территориального управления по соответствующему району города Кирова в
зависимости от расположения земельного участка:
     3.2. В  заявлении  должны  быть  определены:  цель  использования
земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
     3.3. При  получении  заявления  заместитель  главы  администрации
города,  начальник  территориального управления  с  учетом  заключений
управления   (комитета)   по  делам  муниципальной   собственности   и
управления  градостроительства  и  архитектуры  администрации   города
Кирова вправе:
     - инициировать процедуру предоставления  земельного  участка  для
размещения   объекта  на  торгах  путем  направления  соответствующего
обращения  в управление (комитет) по делам муниципальной собственности
администрации  города Кирова с направлением заявителю  мотивированного
ответа;
     - инициировать  процедуру   предоставления   земельного   участка
заявителю   без   проведения   торгов  путем   направления   заявителю
предложения оформить паспорт (проектное решение) объекта;
     - отказать в предоставлении  земельного  участка  для  размещения
объекта с направлением заявителю мотивированного ответа.
     При  принятии решений о возможности размещения объектов розничной
и  мелкорозничной  торговли  заместитель главы  администрации  города,
начальник   территориального  управления  руководствуется   Концепцией
размещения  временных объектов розничной и мелкорозничной торговли  на
территории  муниципального  образования  "Город  Киров",  утвержденной
решением Кировской городской Думы от 27.09.2006 N 58/11.
     3.4. В  случае,  если  земельный  участок  сформирован,   но   не
закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для
размещения  объектов осуществляется в порядке организации и проведения
торгов.  Передача  таких земельных участков в  аренду  без  проведения
торгов  допускается  при  условии предварительной  и  заблаговременной
публикации  в одном из печатных изданий, определенных для официального
опубликования   правовых   актов   органов   местного   самоуправления
муниципального  образования "Город Киров" о наличии  предлагаемых  для
такой  передачи земельных участков и если на них имеется  только  одна
заявка.
     3.5. Паспорт (проектное решение) объекта включает:
     - генплан с указанием объемов благоустройства;
     - чертежи, отражающие архитектурное решение  (при  необходимости,
что указывается в письме);
     - пояснительную   записку   с   указанием   технико-экономических
параметров объекта.
     3.6. Ответственность   за   соответствие   паспорта   (проектного
решения)  объекта  нормам  безопасности (санитарной,  противопожарной,
экологической,  безопасности  дорожного  движения,  защиты  инженерных
сетей)    возлагается   на   разработчика   паспорта.    Подтверждение
соответствия  проектного  решения нормам  безопасности  подтверждается
соответствующей   записью  и  подписывается   разработчиком   паспорта
(подпись, печать). Архитектурное решение согласовывается с управлением
градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.
     3.7. Паспорт объекта является основанием для издания распоряжения
о   предоставлении  земельного  участка  для  размещения   объекта   и
заключения договора аренды.
     3.8. Договор аренды земельного участка  является  основанием  для
изготовления  объекта  и  размещения его на участке  (части  участка).
Объект  подлежит изготовлению и размещению на участке в срок не  более
двух месяцев со дня заключения договора аренды.
     3.9. Изготовленный  и  размещенный  на  участке  (части  участка)
объект  на  основании  заявления лица, которому  предоставлен  участок
(часть    участка),   принимается   в   эксплуатацию   территориальным
управлением администрации города Кирова с оформлением акта приемки.
     3.10. Эксплуатация  объекта  не  допускается  до  приемки  его  в
эксплуатацию
     3.11. Приобретение   объекта   не   является    основанием    для
возникновения  преимущественного права на заключение  договора  аренды
земельного участка приобретателями этого объекта.

  4. Особенности предоставления земельных участков (частей участков)
                 для размещения строительной площадки.

     4.1. Лица, заинтересованные в предоставлении  земельных  участков
для  указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка
на    имя   заместителя   главы   администрации   города,   начальника
территориального управления соответствующего района города.
     4.2. В  заявлении  должны  быть  определены:  цель  использования
земельного  участка,  его предполагаемые размеры и  местоположение.  К
заявлению  прилагается строительный генеральный план, разработанный  в
установленном порядке.
     4.3. В случае, если  участок  свободен  от  прав  третьих  лиц  и
соответствует   заявленным   целям,  а  также   нормам   безопасности,
заместитель  главы  администрации города,  начальник  территориального
управления  издает  распоряжение о предоставлении земельного  участка.
Распоряжение  является  основанием  для  заключения  договора   аренды
земельного  участка  (части  участка). Договор  аренды  заключается  в
установленные законом сроки.
     4.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду,
заявителю  в  установленный законом срок дается ответ  с  обоснованием
отказа в предоставлении земельного участка.

             5. Предоставление участков (частей участков)
                       арендатору на новый срок

     5.1. Предоставление участка (части участка) арендатору  на  новый
срок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договора
аренды на новый срок.
     5.2. Заключение  договора  аренды   земельного   участка   (части
участка)  на  новый срок осуществляется в соответствии с  требованиями
гражданского законодательства.
     5.3. Основанием для заключения договора аренды на новый  срок  на
территории  города  Кирова  является  заявление  арендатора   согласно
Приложению N 1.


                           ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                           к Положению "О порядке
                           предоставления земельных участков для
                           размещения объектов, для возведения
                           которых не требуется получения
                           разрешения на строительство, а также

                           для сезонного использования (ведения
                           физическими лицами огородничества,
                           сенокошения и выпаса скота) на территории
                           муниципального образования "Город Киров"

                    Заместителю главы администрации города Кирова
                       начальнику территориального управления
                         __________________ района г. Кирова

                от __________________________________________________
                          (Ф.И.О. физического лица, индивидуального
                           предпринимателя, наименование организации)

                    _____________________________________________
                       (ИНН, паспортные данные свидетельства)

                _____________________________________________________
                  (адрес заявителя, юридический адрес организации)



                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу  дать  согласие  на  переоформление (пролонгацию)  договора
аренды (субаренды) на срок ____________________ с ____________________
на земельный участок N ____________________ площадью __________ кв. м,
расположенный по адресу: ____________________________________________,
на  котором  в настоящее время размещено временное сооружение  (киоск,
торговый павильон, металлический гараж (ракушка) и т.д.).

     На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды)

     N ________________ от __________________________________________

"__"________________                      ____________________________
         дата                                          подпись
                                                        М.П.

Согласовано:
управление (комитет) по делам
Муниципальной собственности г. Кирова     __________ (______________)
Должность                                  подпись        Ф.И.О.

МУП "Горсвет"                             __________ (______________)
Должность                                  подпись        Ф.И.О.