Постановление Губернатора Кировской области от 21.06.1999 № 218

 


                    АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратил силу - Постановление
                                      Губернатора Кировской области
                                          от 26.01.2000 г. N 21

от 21.06.99 N 218
    г. Киров

Об утверждении Положения о плате
за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и предоставление
информации о зарегистрированных
правах

       (В редакции Постановления Губернатора Кировской области
                        от 09.09.99 г. N 331)


     Во  исполнение Федерального закона "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ и на
основании постановления Правительства Российской Федерации от 26.02.98
N  248 "Об установлении максимального размера платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах" ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить Положение о  плате  за  государственную  регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество и сделок с  ним  и  за  предоставление
информации о зарегистрированных правах. Прилагается.

     2. Постановление Губернатора области от 08.12.98 N 492 "Об оплате
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним" считать утратившим силу.

     3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 августа 1999 года.

     4. Постановление опубликовать в средствах массовой информации.


Губернатор Кировской
области   В. Н. Сергеенков



                                           УТВЕРЖДЕНО
                                           постановление Губернатора
                                           Кировской области
                                           от 21.06.99 N 218



                               ПОЛОЖЕНИЕ
       о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое
       имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
                       зарегистрированных правах


       (В редакции Постановления Губернатора Кировской области
                        от 09.09.99 г. N 331)

     Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса
Российской   Федерации,   Федерального   закона   "О   государственной
регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с ними от 21.07.97
N  122-ФЗ  и  Постановления  Правительства  РФ  от  26.02.98   N   248
"Об установлении   максимального  размера  платы  за   государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах".

     1. Сокращенные понятия и термины, используемые для целей
        настоящего Положения.

     Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные
понятия и термины:
     - государственная регистрация прав - государственная  регистрация
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     - плата за регистрацию -  плата  за  государственную  регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     - информация  о  зарегистрированных   правах   -   информация   о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним;
     - плата за предоставление информации о зарегистрированных
правах  -  плата  за  предоставление информации  о  зарегистрированных
правах на недвижимое имущество и сделок с ним;
     - органы,  осуществляющие  государственную  регистрацию  прав   -
Кировская  областная  Регистрационная палата и  комитет  по  земельным
ресурсам и землеустройству Кировской области,
     - Единый государственный реестр  прав  -  Единый  государственный
реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

     2. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление
        информации о зарегистрированных правах.

     2.1. Плата  за  регистрацию   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах  на  территории  единого   регистрационного
округа   Кировской   области   взимается   органами,   осуществляющими
государственную регистрацию прав.
     2.2. Плата  за  регистрацию   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах вносится через кредитные  организации  путем
наличного  или  безналичного расчета и зачисляется на расчетные  счета
органов, осуществляющих государственную регистрацию прав.
     2.3. Платежный  документ,  подтверждающий   внесение   платы   за
регистрацию  и предоставление информации о зарегистрированных  правах,
подается  вместе  с  заявлением на проведение регистрационных  и  иных
действий, предусмотренных настоящим Положением.
     2.4. Установленный федеральным законом минимальный размер  оплаты
труда при определении платы за регистрацию и предоставление информации
о  зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения
заявителя  в  органы, осуществляющие государственную регистрацию  прав
для совершения соответствующих действий.
     2.5. Внесение   платы   за   регистрацию    производится    любым
заинтересованным в совершении этого действия лицом.
     2.6. Внесение    платы    за    предоставление    информации    о
зарегистрированных  правах  производится  лицом,  заинтересованным   в
получении информации.

     3. Размеры платы за регистрацию и предоставление информации о
        зарегистрированных правах.

     3.1. При государственной регистрации прав взимается плата:
     3.1.1. За  регистрацию   сделки   с   недвижимым   имуществом   с
совершением   специальной  регистрационной   надписи   на   документе,
выражающем содержание сделки, произведенную в месячный срок:
     - для физических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда;
     - для юридических лиц - 20 минимальных размеров оплаты труда.
     3.1.2. За  регистрацию   сделки   с   недвижимым   имуществом   с
совершением   специальной  регистрационной   надписи   на   документе,
выражающем содержание сделки, произведенную в сокращенные сроки:
     - для физических лиц:
     20 дней - 2 минимальных размера оплаты труда;
     10 дней - 3 минимальных размера оплаты труда;
     - для юридических лиц:
     20 дней - 30 минимальных размеров оплаты труда;
     10 дней - 40 минимальных размеров оплаты труда.
     3.1.3. За регистрацию прав на недвижимое имущество и  выдачу  при
этом  свидетельства о государственной регистрации права  (по  сделкам,
подлежащим   государственной  регистрации   и   зарегистрированным   в
установленном порядке), произведенную в месячный срок:
     - для физических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда;
     - для юридических лиц - 20 минимальных размеров оплаты труда.
     3.1.4. За регистрацию прав на недвижимое имущество и  выдачу  при
этом  свидетельства о государственной регистрации права  (по  сделкам,
подлежащим   государственной  регистрации   и   зарегистрированных   в
установленном порядке), произведенную в сокращенные сроки:
     - для физических лиц:
     20 дней - 2 минимальных размера оплаты труда;
     10 дней - 3 минимальных размера оплаты труда;
     - для юридических лиц:
     20 дней - 30 минимальных размеров оплаты труда;
     10 дней - 40 минимальных размеров оплаты труда.
     3.1.5. За регистрацию прав на недвижимое имущество и  выдачу  при
этом свидетельства о государственной регистрации права (по сделкам, не
подлежащим  государственной  регистрации,  а  также  в  иных  случаях,
предусмотренных законом), произведенную в месячный срок:
     - для физических лиц - 1,5 минимального размера оплаты труда;
     - для юридических лиц - 20 минимальных размеров оплаты труда.
     3.1.6. За регистрацию прав на недвижимое имущество и  выдачу  при
этом свидетельства о государственной регистрации права (по сделкам, не
подлежащим  государственной  регистрации,  а  также  в  иных  случаях,
предусмотренных законом), произведенную в сокращенные сроки:
     - для физических лиц:
     20 дней - 2,5 минимального размера оплаты труда;
     10 дней - 3 минимальных размера оплаты труда;
     - для юридических лиц:
     20 дней - 30 минимальных размеров оплаты труда;
     10 дней - 50 минимальных размеров оплаты труда.
     3.1.7. За регистрацию доли в праве общей собственности  и  выдачу
при   этом   свидетельства   о  государственной   регистрации   права,
произведенную в месячный срок:
     - для физических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда;
     - для юридических лиц - 5 минимальных размеров оплаты труда.
     3.1.8. За  регистрацию  прав  на  предприятие  как  имущественный
комплекс - 150 минимальных размеров оплаты труда.
     3.1.9. За   регистрацию   ограничения   (обременения)   прав   на
недвижимое имущество:
     - для физических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда;
     - для юридических лиц - 10 минимальных размеров оплаты труда.
     3.1.10. За внесение изменений в записи  Единого  государственного
реестра прав и правоустанавливающего документа:
     - для физических лиц - 20% от минимального размера оплаты труда;
     - для юридических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда.
     3.1.11. За выдачу копий документов  из  дел,  включающих  в  себя
правоустанавливающие документы:
     - для физических лиц - 50% от минимального размера оплаты труда;
     - для юридических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда.
     3.1.12. За выдачу  свидетельства  о  государственной  регистрации
взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность:
     - для физических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда;
     - для юридических лиц - 3 минимальных размера оплаты труда.
     3.2. Для граждан, зарегистрированных в  установленном  порядке  в
качестве  индивидуальных предпринимателей без образования юридического
лица  в  случаях,  предусмотренных подпунктами  3.1.1,  3.1.3,  3.1.5,
3.1.7,   3.1.9   и   связанных  с  осуществлением  предпринимательской
деятельности,  плата за регистрацию взимается в размере 5  минимальных
размеров оплаты труда.
     3.3. При предоставлении информации  о  зарегистрированных  правах
взимается плата:
     3.3.1. За выдачу  выписок  из  Единого  государственного  реестра
прав;  выдачу  выписок о переходе прав на объект недвижимости;  выдачу
сведений  о  содержании  правоустанавливающих  документов;  обобщенных
сведений   о   правах  отдельных  лиц  на  имеющиеся  у  них   объекты
недвижимости:
     - для физических лиц - 25% от минимального размера оплаты труда;
     - для юридических лиц - 1 минимальный размер оплаты труда.
     3.3.2. За выдачу правообладателю информации о  лицах,  получивших
сведения  об  объекте  недвижимого имущества  -  25%  от  минимального
размера оплаты труда.
     3.3.3. За  выдачу  выписок   о   зарегистрированных   правах   на
предприятие как имущественный комплекс - 3 минимальных размера  оплаты
труда.
     3.4. Государственная  регистрация  прав   в   сокращенные   сроки
(подпункты   3.1.2,  3.1.4,  3.1.6)  осуществляется   по   письменному
заявлению заинтересованного лица.
     3.5. При регистрации прав на недвижимое имущество,  возникших  до
введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и сделок  с  ним",  размер  платы  за
регистрацию  с  физических лиц составляет 50% от минимального  размера
оплаты  труда,  за  исключением случаев,  предусмотренных  подпунктами
3.1.4 и 3.1.6.

     4. Льготы по плате за регистрацию и предоставление информации о
        зарегистрированных правах.

     4.1. Плата за регистрацию в случаях, предусмотренных  подпунктами
3.1.1, 3.1.3, 3.1.5, 3.1.9 составляет:
     а)  для  органов  государственной власти -  50%  от  минимального
размера оплаты труда;
     б)  для  органов  местного самоуправления - 50%  от  минимального
размера оплаты труда;
     в)   для   инвалидов  Великой  Отечественной  войны  -   20%   от
минимального размера оплаты труда;
     г)  для  Героев  Советского Союза, Героев  Российской  Федерации,
Героев Социалистического труда, полных кавалеров ордена Славы - 30% от
минимального размера оплаты труда;
     д) для детей-сирот - 10% от минимального размера оплаты труда;
     е)   если   объектом  недвижимого  имущества  является  земельный
участок,   находящийся  в  садоводческих,  огороднических   и   дачных
некоммерческих  объединениях граждан, - 30%  от  минимального  размера
оплаты труда;
     ж)   если   объектом  недвижимого  имущества  является  строение,
сооружение,   находящееся  на  земельном  участке   в   садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, - 50%  от
минимального размера оплаты труда;
     з)  для  физических  лиц, включая глав крестьянских  (фермерских)
хозяйств,  если  объектом  недвижимого  имущества  является  земельный
участок,  используемый  для  ведения личного  подсобного  хозяйства  в
сельской местности и (или) в качестве сенокосных угодий или
пастбищ, - 30% от минимального размера оплаты труда.
     4.2. За регистрацию прав на  земельную  долю  и  (или)  земельный
участок  при  переходе права на них сельскохозяйственному  предприятию
или организации - 1 минимальный размер оплаты труда.
     4.3 От платы за предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах освобождаются:
     а) органы государственной власти Кировской области;
     б) органы местного самоуправления Кировской области;
     в)  правоохранительные органы и суды по делам, находящимся  в  их
производстве;
     г)  налоговые  органы в пределах территорий, находящихся  под  их
юрисдикцией;
     д) государственные органы по контролю за использованием и охраной
земель и других природных ресурсов;
     е) органы государственной статистики;
     ж)   организации,  ответственные  за  учет  объектов  недвижимого
имущества в том объеме, который необходим для их работы;
     з) иные организации, определенные законами Российской Федерации.

     5. Условия возврата средств, полученных в виде платы за
        регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных
        правах.

     5.1. Средства,  полученные  в  виде  платы   за   регистрацию   и
предоставление   информации  о  зарегистрированных  правах,   подлежат
возврату заявителю в следующих случаях:
     а)  при  внесении платы в большем размере, чем это  предусмотрено
настоящим Положением, - в части, превышающей установленный размер;
     б)  при отказе заявителя от государственной регистрации прав  или
от  предоставления информации о зарегистрированных правах - до момента
внесения  соответствующей записи в Единый государственный реестр  прав
или до предоставления информации о зарегистрированных правах;
     в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрации
прав  -  сумма,  равная  разнице  между  внесенной  платой  и  платой,
установленной  для  срока,  в  течение  которого  эти  действия   были
совершены Регистрационной палатой;
     г) при отказе в приеме документов на государственную регистрацию.
     5.2. Возврат средств, полученных в виде платы  за  регистрацию  и
предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по
заявлению  плательщика не позднее двух месяцев со дня подачи заявления
в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав.

     6. Порядок использования средств, полученных в виде платы за
        регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных
        правах.

     6.1. Средства,  полученные  в  виде  платы   за   регистрацию   и
предоставление информации о зарегистрированных правах, направляются на
расчетные  счета  органов, осуществляющих государственную  регистрацию
прав, и используются исключительно на создание, поддержание и развитие
системы  государственной регистрации прав, в том числе на  обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных прав.
     6.2. Централизуемая доля средств,  получаемых  в  виде  платы  за
регистрацию  и предоставление информации о зарегистрированных  правах,
установленная  Правительством Российской Федерации и составляющая  5%,
подлежит  перечислению  на  счета уполномоченных  федеральных  органов
исполнительной власти.
     6.3. 25% денежных  средств,  получаемых  комитетом  по  земельным
ресурсам и   землеустройству  Кировской  области  в   виде   платы   за
регистрацию  и предоставление информации о зарегистрированных  правах,
подлежит   перечислению   на   расчетный  счет   Кировской   областной
Регистрационной палаты.
     6.4.   Кировской  областной  Регистрационной  палате  перечислять
управлению   юстиции   Кировской   области  5  процентов  от  средств,
полученных  в  виде платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных   правах,  для  обеспечения  функций  по  правовому
контролю. (В  редакции  Постановления  Губернатора  Кировской  области
от 09.09.99 г. N 331)