Постановление Администрации Кировской области от 30.01.1996 № 12

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Кировской области
                                        от 16.04.2002 г. N 15/133

от 30.01.96 N 12
 г. Киров обл.

Об упорядочении учета
плательщиков земельного налога
и арендной платы за землю


     В целях совершенствования механизма учета плательщиков земельного
налога  и  арендной  платы  за  землю  и  во  исполнение постановления
Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1995 года N  876  "Об
упорядочении  учета плательщиков земельного налога и арендной платы за
землю" ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. До утверждения Правительством Российской  Федерации  утвердить
единую   форму   договора  аренды  на  земли  сельскохозяйственного  и
несельскохозяйственного  назначения  для  юридических  лиц  и  граждан
(кроме г. Кирова). Прилагается.

     2. Возложить  подготовку  договоров  аренды земли,  находящейся в
государственной (муниципальной) собственности,  их регистрацию по всем
юридическим  лицам  на  районные  и  городские,  в  городах областного
подчинения, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.

     3. Возложить подготовку  и  заключение  договоров  аренды  земли,
находящейся  в  государственной  (муниципальной) собственности по всем
физическим  лицам  на  глав  органов  местного  самоуправления  и   их
регистрацию  в районных и городских,  в городах областного подчинения,
комитетах по земельным ресурсам и землеустройству.

     4. Рекомендовать  органам  местного  самоуправления  делегировать
право   подписи  договоров  аренды  на  землю  с  юридическими  лицами
председателям районных и городских,  в городах областного  подчинения,
комитетов по земельным ресурсам и землеустройству.

     5. Начиная   с  01.01.96  г.  районным  и  городским,  в  городах
областного   подчинения,   комитетам   по   земельным    ресурсам    и
землеустройству  обеспечить по юридическим лицам до 1 марта 1996 года,
по гражданам до 1 июня 1996 года государственные  налоговые  инспекции
подготовленными  на основе данных государственного земельного кадастра
списками юридических лиц и граждан-плательщиков  земельного  налога  и
арендной платы по форме,  установленной Комитетом Российской Федерации
по  земельным   ресурсам   и   землеустройству   по   согласованию   с
Государственной налоговой службой Российской Федерации. Прилагается.

     6. За оформление, заключение и регистрацию договоров аренды земли
взимать:
     органам местного  самоуправления с физических лиц регистрационный
сбор в размере 20 процентов от  установленной  на  момент  регистрации
договора минимальной заработной платы;
     льготировать от  взимания  регистрационного   сбора   граждан   в
соответствии   с  распоряжением  администрации  Кировской  области  от
01.07.93 г. N 625;
     районным и городским,  в городах областного подчинения, комитетам
по земельным ресурсам и землеустройству с юридических  лиц  оплату  по
сборнику   типовых  норм  ОНЗТ  и  цен  на  изготовление  проектной  и
изыскательской продукции землеустройства и земельного кадастра  (Глава
11.  Землеустроительные  работы  по  оформлению  документов  на  право
пользования  землей), утвержденному Приказом Роскомзема от 01.02.94 г.
N 10.
     Средства, взимаемые с физических и юридических лиц за оформление,
заключение  и  регистрацию  договоров  аренды  земли,  зачисляются  на
текущие счета соответствующих бюджетов код 10308 классификации доходов
бюджетов  Российской  Федерации  с  обеспечением  обособленного  учета
поступивших сумм.
     Облфинуправлению, облкомзему  подготовить  разъяснения  о порядке
использования  средств,  взимаемых   за   оформление,   заключение   и
регистрацию договоров аренды земли с юридическими лицами.

     7. Администрациям  районов  и  городов  области довести настоящее
постановление до всех городских, поселковых и сельских администраций.

     8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
государственную  налоговую  инспекцию по Кировской области,  областной
комитет по земельным ресурсам и землеустройству,  областное финансовое
управление.


Глава администрации   В. Десятников


                                            Форма договора утверждена
                                            постановлением
                                            администрации Кировской
                                            области
                                            от 30.01.96 N 12



                            Д О Г О В О Р
                  аренды с гражданами и юридическими
               лицами на земли сельскохозяйственного и
                  несельскохозяйственного назначения


                    Арендатор ________________________________________
                                 (наименование юридического лица,
                              ________________________________________
                              фамилия, имя, отчество физического лица)
                    Место расположения участка _______________________
                              ________________________________________

                    Договор зарегистрирован
                              ________________________________________
                                      (штамп райгоркомзема)

     Арендодатель ____________________________________________________
               (наименование местной администрации, юридического лица)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                          (местонахождение)
в лице _______________________________________________________________
             (Ф. И. О., должность представителя Арендодателя)
______________________________________________________________________
с одной стороны и Арендатор __________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     (наименование юридического лица или Ф. И. О. гражданина, его
     местонахождение или адрес местожительства, паспортные данные)
в лице _______________________________________________________________
              (Ф. И. О., должность представителя Арендатора)
______________________________________________________________________
с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:


                         1. Предмет Договора

     1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду _________
______________________________________________________________________
             (с правом или без права последующего выкупа)
земельный участок общей площадью _____________ га, кв. метров согласно
прилагаемого плана границ для ________________________________________
______________________________________________________________________
            (указать вид использования земельного участка)
     1.2. Настоящий Договор заключен на ________ лет и вступает в силу
с момента его регистрации в райгоркомземе ____________________________
района (города).


                          2. Арендная плата

     2.1. Ежегодная  плата  за  использование арендованного земельного
участка составляет _________ рублей за 1 гектар, кв. м и индексируется
с учетом изменения ставок земельного налога.
     Арендная плата вносится Арендатором равными долями ______________
______________________________________________________________________
    (указать сроки и размеры внесения денежных сумм арендной платы
              или объем выполнения работ, услуг и т. д.)
путем перечисления на счет N ________________ в ______________________
                                                     (наименование
__________________ банке.
     банка)
     2.2. В  случае  неуплаты  арендатором  арендной  платы  в  сроки,
установленные договором, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,7%
от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.


                    3. Права и обязанности сторон.

     3.1. Права  и   обязанности   сторон   определяются   действующим
земельным и гражданским законодательством.


                 4. Изменение и расторжение ДОГОВОРА

     4.1. Изменение  условий  договора,  его расторжение допускается в
случаях несоблюдения требований,  определенных  в  п.  3.1  настоящего
Договора и по соглашению сторон.


                      5. Ответственность сторон.

     5.1. За  нарушение  условий  Договора  стороны  несут гражданскую
ответственность в соответствии с действующим законодательством.


                       6. Рассмотрение споров.

     6.1. Земельные  и  имущественные  споры,   возникающие   в   ходе
реализации  настоящего  Договора,  разрешаются  судом  или арбитражным
судом в соответствии с их компетенцией.
     Настоящий ДОГОВОР составлен в 2-х экземплярах,  из которых первый
выдан Арендатору, второй хранится у Арендодателя.


Арендодатель:                             Арендатор:
____________________________              ____________________________
        (должность)                               (должность)
____________________________              ____________________________
(Ф. И. О. должностного лица)              (Ф. И. О. должностного лица
                                                 и гражданина)
____________________________              ____________________________
         (подпись)                                 (подпись)
____________________________              ____________________________
     (дата подписания)                         (дата подписания)

М.П.                               М.П.



                               П Л А Н
                   земель, предоставленных в аренду

______________________________________________________________________
         (наименование или фамилия, имя, отчество арендатора)

Площадь в границах плана _____________________ га, кв. м. в том числе:
пашня ______________ га, кв. м.,  сенокос _________________ га, кв. м,
пастбище ___________ га, кв. м.,  прочие угодья ___________ га, кв. м,








                                  Масштаб 1: _________________________
     Списание смежеств
от т. _____________ до т. ________________   _________________________
от т. _____________ до т. ________________   _________________________
от т. _____________ до т. ________________   _________________________
от т. _____________ до т. ________________   _________________________

     Ограничения и обременения земельного участка_____________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________


М.П.                  Председатель комитета
                      по земельным ресурсам
                      и землеустройству          _____________________
                                                   (района, города)

                      _____________________      _____________________
                            (подпись)                 (дата)