Постановление Губернатора Кировской области от 18.06.1998 № 286

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Кировской области
                                        от 15.04.2003 г. N 40/105

от 18.06.98 N 286
    г. Киров

О порядке закрепления земель-
ных участков при передаче
объектов недвижимости жилищно-
коммунального хозяйства и со-
циальной сферы из государст-
венной в муниципальную собст-
венность на территории области

       (В редакции Постановления Губернатора Кировской области
                       от 28.12.2000 г. N 485)


     В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР и постановлением
Губернатора области от 06.06.97 г.  N 175 "О порядке передачи объектов
жилищно-коммунального  хозяйства  из  государственной  в муниципальную
собственность на территории области" ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  прилагаемое   Положение   о   порядке   закрепления
земельных     участков     при    передаче    объектов    недвижимости
жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы из  государственной
в муниципальную собственность на территории области.

     2. Рекомендовать  главам  администраций районов и городов области
передачу  объектов  недвижимости  жилищно-коммунального  хозяйства   и
социальной  сферы  проводить  при  условии  согласования  с  районными
(городскими)  комитетами  по  земельным  ресурсам  и   землеустройству
соответствия  правоудостоверяющих  документов  о закреплении земельных
участков под передаваемыми  объектами  в  муниципальную  собственность
данным государственной регистрации.

     3. Дополнить   Перечень   документов,  необходимых  для  передачи
объектов    жилищно-коммунального    хозяйства     в     муниципальную
собственность,  утвержденный  постановлением  Губернатора  области  от
06.06.97 г.  N 175 "О порядке передачи объектов  жилищно-коммунального
хозяйства   из   государственной   в  муниципальную  собственность  на
территории области" пунктом 12 следующего содержания: "Свидетельство в
праве  бессрочного  (постоянного)  пользования  землей"  или  договора
аренды земли с планом границ земельного участка и  ходатайством  перед
главой администрации района (города) предприятия о передаче земельного
участка в муниципальную собственность. Формы прилагаются"

     4. (Утратил  силу  -  Постановление Губернатора Кировской области
от 28.12.2000 г. N 485)

     4.  Департаменту  государственной собственности Кировской области
(Пентегов  Г.  А.)  при подготовке распоряжений Губернатора области по
передаче  объектов  жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы
из    государственной   в   муниципальную   собственность   обеспечить
согласование  с  Комитетом  по  земельным  ресурсам  и землеустройству
Кировской   области  (Бузмаков  В.  И.)  представляемых  предприятиями
документов,   подтверждающих  правовое  положение  земельных  участков
находящихся под передаваемыми объектами недвижимости. (В      редакции
Постановления Губернатора Кировской области от 28.12.2000 г. N 485)


Губернатор Кировской
области   В. Н. Сергеенков




                                                  Утверждено
                                            Постановление Губернатора
                                            области
                                            от 18.06.1998 года N 286



                              ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке закрепления земельных участков при передаче объектов
   недвижимости жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы
    из государственной в муниципальную собственность на территории
                               области

     1. Настоящее Положение определяет условия и  порядок  закрепления
земельных     участков     при    передаче    объектов    недвижимости
жилищно-коммунального хозяйства  и социальной  сферы  в  муниципальную
собственность  и  распространяется  на приватизируемые,  находящиеся в
стадии приватизации,  а также неприватизируемые  предприятия,  имеющие
земельные участки в пользовании или аренде.

     2. Закрепление  земельных  участков в муниципальную собственность
осуществляется  одновременно   с   передачей   объектов   недвижимости
жилищно-коммунального  хозяйства  и  социальной  сферы в муниципальную
собственность.

     3. Передающее предприятие предоставляет в  местную  администрацию
документ,  удостоверяющий  право на земельный участок (Свидетельство о
праве бессрочного (постоянного) пользования землей или договор  аренды
с   планом   границ  земельного  участка)  и  ходатайство  о  передаче
земельного   участка   в    муниципальную    собственность,    которое
прикладывается   к   акту   приема-передачи   объектов   недвижимости,
утвержденному постановлением Губернатора области от 06.06.97 г. N 175.

     4. Районная   (городская)   администрация   поручает    районному
(городскому) комитету по земельным ресурсам и землеустройству провести
экспертизу  представленных  передающим  предприятием   документов   на
передачу  земельного  участка  в  муниципальную  собственность  и дать
заключение о возможности и  условиях  передачи.  Заключение  районного
(городского)  комитета  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  и
представленные документы передаются местной администрацией передающему
предприятию  для последующего их представления в администрацию области
совместно с актом приема-передачи объектов недвижимости.

     5. После подписания Губернатором Кировской области распоряжения о
передаче   объекта   недвижимости  жилищно-коммунального  хозяйства  и
социальной  сферы   в   муниципальную   собственность,   администрации
соответствующих  уровней  принимают постановления об изъятии земельных
участков от прежних собственников  недвижимости  и  предоставляют  его
новому собственнику.

     6. При   безвозмездной   передаче   домовладений   или  их  долей
владельцам приватизированных квартир, новому собственнику домовладения
или  его  доли,  выдается  правоустанавливающий  документ на земельный
участок с его площадью,  пропорционально занимаемой от  общей  площади
домовладения.

                                                   Утверждена
                                          постановлением Правительства
                                               Российской Федерации
                                              от 19 марта 1992 г.N 177
                                                                 
                                                                 форма


                            СВИДЕТЕЛЬСТВО
                  в праве бессрочного (постоянного)
                         пользования землей.


Свидетельство выдано _________________________________________________
                      (наименование предприятия, учреждения
______________________________________________________________________
 организации его местонахождение и адрес)
_______________________________________________________ в том, что ему
постановлением от _________________________ 199__г. N ________________
______________________________________________________________________
             (наименование органа местной администрации)
для___________________________________________________________________
                 (целевое назначение использования земель)

предоставлено:
______________________________________________________________________
|Вид пользова-|Всего,|В т.ч.|                                  |Других|
|             |      |      |              Из них              |угодий|
|ния землей   |  га  | с/х  |__________________________________|______|
|             |      |угодий|пашни|многол.|залежей|сено-|пастб.|      |
|             |      |      |     |насажд.|       |косов|      |      |
|_____________|______|______|_____|_______|_______|_____|______|______|
|В бессрочное |      |      |     |       |       |     |      |      |
|(постоянное) |      |      |     |       |       |     |      |      |
|пользование  |      |      |     |       |       |     |      |      |
|_____________|______|______|_____|_______|_______|_____|______|______|
Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых пер-
вый выдан ____________________________________________________________
              (наименование предприятия, учреждения, организации)
__________второй хранится в __________________________________________



М.П.   __________                         ____________________________
        (подпись)                          (наименование органа
                                          ____________________________
                                           выдавшего свидетельство)


"__" ______________ 199 __ г.                      ___________________
       дата выдачи                                 (должность, ф.и.о.)



             Свидетельство является временным документом
          Действует до выдачи Государственного акта на право
                 собственности (пользования) на землю

                                ЧЕРТЕЖ

               границ земель, находящихся в бессрочном
                       (постоянном) пользовании

  _______________________________________________________________





                                        Масштаб 1:
                                             Председатель комитета по
                                             земельной реформе и
                                             земельным ресурсам
                                             ____________ р а й о н а
                                               (города)
      М.П.
_________________                            ______________
   (подпись)                                    ( Ф.И.О.)




                                          Форма  договора утверждена
                                          Постановлением администрации
                                          Кировской области
                                          от 30.01.1996 г. N 12


                               ДОГОВОР

                 аренды гражданами и юридическими ли-
                цами на земли сельскохозяйственного и
                  несельскохозяйственного назначения



                    Арендатор ________________________________________
                                      (наименование юридического лица,
                              ________________________________________
                              фамилия, имя, отчество физического лица)

                    Место расположения участка _______________________
                                  ____________________________________
                    Договор зарегистрирован
                               ____________________________________
                                                 (штамп райгоркомзема)



Арендодатель _________________________________________________________
             (наименование местной администрации, юридического лица)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                         (местонахождение)
в лице _______________________________________________________________
              (Ф.И.О., должность представителя Арендодателя)
с одной стороны и Арендатор___________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина, его местонахож-
дение или адрес местожительства, паспортные данные)

в лице _______________________________________________________________
               (Ф.И.О., должность представителя Арендатора)
______________________________________________________________________
с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                         1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду ______________
______________________________________________________________________
            (с правом или без права последующего выкупа)
земельный участок общей площадью  ____________     кв. метров согласно
прилагаемого плана границ для ________________________________________
______________________________________________________________________
                 (указать вид использования земельного участка)
1.2. Настоящий Договор заключен на ____ лет и вступает в силу с момен-
та его регистрации в райгоркомземе ___________________________________
района (города)

                          2. Арендная плата.

2.1. Ежегодная плата за использование арендованного земельного участка
составляет ________ рублей за 1 гектар, кв. м и индексируется с учетом
изменения ставок земельного налога.
Арендная плата вносится Арендаторам равными долями____________________
______________________________________________________________________
(указать сроки и размеры внесения денежных сумм арендной платы или
объем выполнения работ, услуг, и т.д.)
путем перечисления на счет N___________в______________________________
                                                (наименование
_______________________банке
    банка)


                                 ПЛАН
                   земель, предоставленных в аренду

______________________________________________________________________
          (наименование или фамилия, имя, отчество арендатора)
Площадь в границах плана _____________га, кв. м в том числе:
пашня_______________га, кв. м  сенокос___________га, кв. м,
пастбище____________га. кв. м, прочие угодья ____________га, кв. м



                                        Масштаб 1:____________________

Описание смежеств
от т.____________ до т._______________            ____________________

от т._____________до т._______________            ____________________

от т.____________ до т._______________            ____________________

от т._____________до т._______________            ____________________

Ограничения и обременения земельного участка _________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

М.П.                           Председатель комитета
                               по земельным  ресурсам
                               и землеустройству _____________________
                                                  (района, города)

                     __________________            ________________
                          (подпись)                     (дата)

2.2. В случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установ-
ленные договором, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,7%
от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

                    3. Права в обязанности сторон.

3.1. Права и обязанности сторон определяются действующим земельным
и гражданским законодательством.

                 4. Изменение и расторжение ДОГОВОРА

4.1. Изменение условий договора, его расторжение допускается в
случаях несоблюдения требований, определенных в п.3.1 настоящего
Договора и по соглашению сторон.

                      5. Ответственность сторон.

5.1. За нарушение условий Договора стороны несут гражданскую
ответственность в соответствии с действующим законодательством.

                       6. Рассмотрение споров.

6.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации
настоящего Договора, разрешаются судом или арбитражным судом в
соответствии с их компетенцией.
Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, из которых первый
выдан Арендатору, второй хранится у Арендодателя.



Арендодатель:                          Арендатор:
___________________________           __________________________
(должность)                            (должность)
___________________________           __________________________
(Ф.И.О. должностного лица)            (Ф.И.О. должностного лица
                                       и гражданина)
___________________________           __________________________
(подпись)                              (подпись)
___________________________           __________________________
(дата подписания)                    (дата подписания)


М.П.                                  М.П.



                                     Главе администрации _____________
                                                       района (города)
                                     тов. ____________________________

                             ХОДАТАЙСТВО

            о передаче земельного участка в муниципальную
                            собственность


______________________________________________________________________
       (наименование предприятия, организации используемого
______________________________________________________________________
           земельного участка, его адрес и местоположения)
просит Вас изъять земельный участок предоставленный ранее ____________
______________________________________________________________________
       (номер, дата, постановления (решения) органа исполнительной
______________________________________________________________________
власти)
для __________________________________________________________________
               (целевое использование земельного участка)
площадью ________га находящегося в ___________________________________
                                    (вид пользования) постоянное
______________________________________________________________________
(бессрочное) пользование земли, в аренде с указанием срока аренды)

Приложение: "Свидетельство на право бессрочного (постоянного)
пользования землей" или договор аренды земли


М.П.  Руководитель предприятия
(организации)                 ____________________      ______________
                                    (подпись)                Ф.И.О.