Постановление Правительства Кировской области от 04.02.2003 № 35/30

 


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                        Отменено - Постановление
                                     Правительства Кировской области
                                         от 16.03.2004 г. N 4/67

от 04.02.03 N 35/30
     г. Киров

Об общественном жилищном
инспекторе


     В  целях  содействия государственной жилищной инспекции Кировской
области    в   осуществлении   задач,   определенных   постановлениями
Правительства   Российской   Федерации   от   26.09.94   N   1086   "О
государственной жилищной инспекции в Российской Федерации", Положением
о  государственной жилищной инспекции Кировской области,  утвержденным
постановлением   Правительства  области  от   12.11.2002   N   29/361,
совершенствования  контроля за обеспечением прав и законных  интересов
граждан  при предоставлении жилищно-коммунальных услуг, использованием
и   сохранностью   жилищного   фонда   в   соответствии   с   приказом
Государственного  комитета  Российской Федерации  по  строительству  и
жилищно-коммунальному  комплексу от 23.04.98 N 17-92  "Об  утверждении
положения об общественном жилищном инспекторе" Правительство Кировской
области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить  Положение  об  общественном  жилищном   инспекторе.
Прилагается.

     2. Государственной жилищной инспекции Кировской области  (Романюк
И.  М.)  организовать  работу среди населения области  по  разъяснению
целей   и  задач  общественных  жилищных  инспекторов  через  средства
массовой информации с целью привлечения граждан к этой работе.

     3. Рекомендовать органам местного самоуправления оказывать помощь
общественным жилищным инспекторам в осуществлении их функции.


Заместитель Председателя
Правительства Кировской
области   А. Л. Могилюк


                                         УТВЕРЖДЕНО
                                         Постановлением Правительства
                                         Кировской области
                                         от 04.02.2003 N 35/30


                               ПОЛОЖЕНИЕ
                  об общественном жилищном инспекторе


     1. Общие положения.
     1.1. Институт общественных  жилищных  инспекторов  создается  при
государственной жилищной инспекции Кировской области (далее - жилищная
инспекция)  в целях привлечения населения к контролю за содержанием  и
ремонтом   жилищного   фонда,   предоставлением   населению   жилищно-
коммунальных  услуг,  отвечающих  стандартам  качества,  и  содействия
жилищной инспекции в реализации ее задач.
     1.2. В качестве общественного  жилищного  инспектора  могут  быть
привлечены  граждане,  постоянно  проживающие  на  территории  данного
муниципального образования, имеющие опыт работы в жилищно-коммунальном
хозяйстве.
     1.3. Утверждение общественных жилищных  инспекторов  производится
начальником   жилищной  инспекции  на  основании   личных   заявлений,
подаваемых  в  жилищную  инспекцию, после согласования  кандидатуры  с
органами местного самоуправления.
     1.4. Руководство     общественными     жилищными     инспекторами
осуществляется  начальником  жилищной  инспекции,  а  также   органами
местного самоуправления.
     При  необходимости  жилищная инспекция  организует  их  обучение,
ведет   контроль  за  выполнением  поручений,  оказывает  методическую
помощь,  решает  другие вопросы, касающиеся деятельности  общественных
жилищных инспекторов.
     1.5. Общественный   жилищный   инспектор   имеет    удостоверение
соответствующего образца, выдаваемое жилищной инспекцией.
     1.6. В  своей  деятельности   общественный   жилищный   инспектор
руководствуется     действующим    законодательством,     нормативными
документами,   регламентирующими  правоотношения  в  жилищной   сфере,
правилами  пользования  жилыми помещениями,  настоящим  положением  об
общественном жилищном инспекторе.
     1.7. При  реализации  поставленных  задач  общественный  жилищный
инспектор  взаимодействует с органами государственной власти Кировской
области,   органами   местного   самоуправления,   службами   жилищно-
коммунального  хозяйства,  а  также  общественными   объединениями   и
гражданами.

     2. Основными задачами общественных жилищных инспекторов являются:
     2.1. Оказание помощи  гражданам  в  защите  их  законных  прав  и
интересов  по  пользованию  жилыми помещениями  и  получению  жилищно-
коммунальных услуг, отвечающих стандартам качества.
     2.2. Проведение  разъяснительной  работы   среди   населения   по
соблюдению  правил  пользования жилыми помещениями, содержания  жилого
дома  и придомовой территории, улучшению благоустройства и санитарного
состояния кварталов жилой застройки.
     2.3. Выявление нарушений при использовании и содержании жилищного
фонда.
     2.4. Оказание  содействия   жилищной   инспекции   по   выявлению
нарушений в содержании и использовании жилищного фонда.
     2.5. Участие в работе комиссий  по  контролю  за  перепланировкой
жилых помещений, создаваемых органами местного самоуправления.

     3. Функции общественных жилищных инспекторов.
     В  соответствии  с  основными задачами на  общественных  жилищных
инспекторов возлагаются функции контроля за:
     3.1. Использованием и сохранностью жилищного фонда  и  придомовых
территорий.
     3.2. Техническим состоянием жилищного  фонда  и  его  инженерного
оборудования,  своевременным проведением работ  по  его  содержанию  в
соответствии  с  действующими  нормативно-техническими  и   проектными
документами.
     3.3. Осуществлением мероприятий по подготовке жилищного  фонда  к
сезонной эксплуатации.
     3.4. Надлежащим содержанием мест общего  пользования,  лестничных
клеток, лифтов, подвальных помещений.
     3.5. Предоставлением   жилищно-коммунальных   услуг,   отвечающих
стандартам качества.
     3.6. Порядком  содержания  малых  архитектурных   форм,   зеленых
насаждений на придомовых территориях.
     3.7. За  неисполнение  требований,  содержащихся  в  предписаниях
жилищных инспекций.

     4. Права общественных жилищных инспекторов.
     Для  выполнения  возложенных на них задач  общественные  жилищные
инспекторы вправе:
     4.1. Принимать   участие   в   проверках,   проводимых   жилищной
инспекцией.
     4.2. Вносить предложения в жилищную инспекцию и в органы местного
самоуправления  по вопросам, связанным с содержанием жилищного  фонда,
придомовых территорий, а также предоставления коммунальных услуг.
     4.3. Проводить проверки любого подконтрольного  объекта  жилищно-
коммунального    хозяйства,   независимо    от    его    ведомственной
принадлежности  и  формы  собственности в соответствии  с  задачами  и
функциями,   определенными   Положением  о  государственной   жилищной
инспекции Кировской области.
     4.4. Осуществлять  проверку  выполнения   предписаний,   выданных
жилищной инспекцией.
     4.5. В случае грубых и систематических нарушений  правил  и  норм
содержания   жилищного  фонда,  придомовых  территорий  подготавливать
материалы  для  представления  об  аннулировании  или  приостановлении
действия   лицензий  на  осуществление  указанных  видов  деятельности
предприятиями, организациями и гражданами.
     4.6. Подготавливать необходимые документы и вносить предложения в
жилищную   инспекцию  о  привлечении  должностных  лиц  и  граждан   к
ответственности за нарушение установленных правил и норм содержания  и
пользования  жилищным  фондом,  придомовыми  территориями,   а   также
пользования жильем в соответствии с действующим законодательством.
     4.7. Составлять   с   участием   представителей   общественности,
работников  жилищно-коммунального  хозяйства  и  нарушителя   акты   о
нарушении  жилищного  законодательства, правил  и  норм,  связанных  с
управлением, использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, с
последующей  передачей  актов жилищной инспекции  и  органам  местного
самоуправления.
     4.8. Привлекать для проверки жалоб  граждан,  при  необходимости,
работников   соответствующих   жилищно-коммунальных   организаций   по
согласованию с их руководством.

     5. Обязанности общественных жилищных инспекторов
     В  целях  реализации общественного контроля общественный жилищный
инспектор обязан:
     5.1. Оказывать содействие жилищной инспекции и  органам  местного
самоуправления  по  выявлению  нарушений  жилищного  законодательства,
условий  лицензирования, а также недостатков  в  организации  жилищно-
коммунального обслуживания.
     5.2. При выполнении своих функций иметь при себе удостоверение  и
задание  на проверку, проявлять ответственность и объективность,  быть
корректным в обращении с должностными лицами и гражданами.
     5.3. Принимать участие в проведении разъяснительной работы  среди
населения   по  пропаганде  жилищно-коммунальной  реформы,   передовых
методов  и  форм  управления  жилищным  фондом,  создания  товариществ
собственников жилья и других форм управления кондоминиумами.
     5.4. Участвовать в подготовке материалов  о  нарушении  правил  и
норм,  связанных с управлением, использованием, содержанием и ремонтом
жилищного  фонда,  в отношении нарушителей жилищного законодательства,
через  средства массовой информации информировать население  о  фактах
нарушения  нормативов по использованию, содержанию и ремонту жилищного
фонда.
     5.5. Совместно с работниками  жилищной  инспекции  участвовать  в
проведении плановых и внеплановых инспекторских обследований.
     5.6. Выявлять факты  нарушения  правил  и  порядка  содержания  и
пользования жилищным фондом и придомовой территорией.
     5.7. Оказывать помощь  работникам  жилищно-коммунальных  служб  в
привлечении  общественности для проведения  работ  по  благоустройству
придомовых территорий.
     5.8. Соблюдать    требования    действующего    законодательства,
нормативно-технических и правовых документов.
     5.9. Координировать свои  действия  с  соответствующими  службами
государственной жилищной инспекции.
     5.10. Привлекать к участию в работе  общественные  объединения  и
граждан,  заинтересованных  в  обеспечении  сохранности  и  надлежащем
использовании жилищного фонда.

     6. Ответственность общественных жилищных инспекторов
     Общественный жилищный инспектор несет ответственность за:
     6.1. Необъективную информацию о состоянии и  уровне  обслуживания
жилищного фонда и придомовых территорий.
     6.2. Действия, ведущие к нарушению прав  и  интересов  граждан  и
собственников подконтрольных объектов.
     6.3. Достоверность выводов,  содержащихся  в  актах,  справках  и
других   информационных   материалах,  их   соответствие   действующим
регламентирующим   документам,  а  также  за   разглашение   сведений,
составляющих  коммерческую тайну проверяемых предприятий,  учреждений,
организаций и других субъектов.
     6.4. Общественный  жилищный  инспектор  освобождается  от   своих
обязанностей  руководителем  государственной  жилищной  инспекции   на
основании  личного заявления, а также в случае неквалифицированного  и
недобросовестного выполнения возложенных на него функций, определенных
настоящим     Положением,     нарушения    требований     действующего
законодательства,  злоупотребления положением общественного  жилищного
инспектора.

     7. Порядок рассмотрения жалоб, заявлений и претензий
     7.1. Жалобы, заявления  и  претензии  на  действия  общественного
жилищного инспектора рассматриваются органами государственных жилищных
инспекций в течение десяти дней со дня поступления.
     7.2. Спорные   вопросы   по   действиям   общественных   жилищных
инспекторов  рассматриваются  государственной  жилищной  инспекцией  в
течение месяца со дня поступления.

     8. Меры поощрения
     8.1. Общественные  жилищные  инспектора,  активно  участвующие  в
выполнении   возложенных   на   них  задач   и   функций,   поощряются
администрациями  городов  и  районов по представлению  государственной
жилищной  инспекции,  объявлением  благодарности,  вручением   грамот,
награждением ценными подарками и денежными премиями.
     8.2. За  активную  добросовестную  работу  общественный  жилищный
инспектор  может быть премирован начальником государственной  жилищной
инспекции в пределах имеющихся в наличии финансовых средств.