Постановление Законодательного Собрания Кировской области от 28.09.2006 № 6/146

 


              ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.09.2006 N 6/146
     г. Киров

Об Обращении Законодательного
Собрания Кировской области к
Президенту Российской Федерации
В. В. Путину "О приостановлении
действия отдельных положений
Жилищного кодекса Российской
Федерации"


     На  основании  статьи 42 Устава Кировской области Законодательное
Собрание области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Принять Обращение Законодательного Собрания Кировской  области
к  Президенту  Российской  Федерации В. В. Путину  "О  приостановлении
действия  отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации".
Прилагается.

     2. Направить  настоящее  постановление  и   указанное   Обращение
Президенту Российской Федерации В. В. Путину.

     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.


Председатель
Законодательного Собрания
Кировской области   В. А. Васильев


                               ОБРАЩЕНИЕ
              Законодательного Собрания Кировской области
            к Президенту Российской Федерации В. В. Путину
       "О приостановлении действия отдельных положений Жилищного
                     кодекса Российской Федерации"

                   Уважаемый Владимир Владимирович!

     Законодательное Собрание Кировской области обращается к Вам как к
гаранту  Конституции  Российской Федерации, прав и  свобод  гражданина
Российской  Федерации  по  поводу приостановления  действия  отдельных
положений  Жилищного  кодекса  Российской Федерации,  регламентирующих
вопросы  собственности  на общее имущество в  многоквартирном  доме  и
способы управления такими домами.
     На    наш    взгляд,    вышеуказанные   положения    федерального
законодательства затрудняют гражданам по своему усмотрению и  в  своих
интересах  осуществлять принадлежащие им жилищные права по  содержанию
общего  имущества  многоквартирного дома, решать  вопросы  пользования
такого рода имуществом.
     Практика   применения  Жилищного  кодекса  Российской   Федерации
показала,  что в нем отсутствуют нормы, определяющие порядок  передачи
во  владение, пользование и распоряжение собственникам жилых помещений
в  многоквартирном  доме  доли в праве общей  собственности  на  такое
имущество.  Кроме того, не определены сроки проведения  инвентаризации
общего  имущества многоквартирного жилого дома, включающей определение
его  стоимости  с  учетом  процента износа в  результате  многолетнего
отсутствия капитального ремонта.
     На  этом основании можно сказать, что право долевой собственности
на  общее  имущество многоквартирного дома, предусмотренное  главой  6
Жилищного кодекса РФ, у граждан не возникло.
     В  связи  с  этим  собственники жилых помещений в многоквартирном
доме  не  могут  реализовать  свои права и  обязанности,  связанные  с
бременем  содержания такого имущества, управлять непосредственно  либо
осуществлять    выбор    способа    управления    общим     имуществом
многоквартирного дома в соответствии с разделом VIII Жилищного кодекса
Российской Федерации.
     Указанные недостатки Жилищного кодекса Российской Федерации могут
создать условия для злоупотреблений со стороны управляющих компаний  и
организаций   жилищно-коммунального  комплекса  и,  как  следствие   -
массовые  нарушения  прав  и  законных интересов  собственников  жилых
помещений.
     В   целях  обеспечения  гарантированных  Конституцией  Российской
Федерации   прав   граждан   на  жилище  и   заявленной   приоритетным
национальным   проектом   его  доступности,   просим   Вас,   Владимир
Владимирович,  внести  в  Государственную Думу  Федерального  Собрания
Российской  Федерации проекты федеральных законов  "О  приостановлении
действия главы 6 раздела II, раздела VIII Жилищного кодекса Российской
Федерации  до 1 января 2010 года" и "О внесении изменения в статью  18
Федерального   закона  "О  введении  в  действие   Жилищного   кодекса
Российской Федерации".


Принято постановлением Законодательного Собрания
Кировской области от 28.09.2006 N 6/146