Закон Кировской области от 03.12.2008 № 316-ЗО

 


                                 ЗАКОН
                           КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

   О внесении изменений в Закон Кировской области "Об обороте земель
         сельскохозяйственного назначения в Кировской области"

          Принят Законодательным Собранием Кировской области
                          25 ноября 2008 года


     Статья 1

     Внести в Закон Кировской области от 6 ноября 2003  года  N 203-ЗО
"Об обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения   в   Кировской
области"  (Сборник  основных  нормативных   правовых   актов   органов
государственной власти Кировской области, 2003, N 6  (51),  ст.  2048;
2006, N 4 (67), ст. 3118) следующие изменения:
     1) в пункте 1 статьи 1  слова  "Федеральным  законом  "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения"  от  24.07.2002  N 101-ФЗ  (в
ред. Федерального закона от  07.07.2003  N 113-ФЗ)"  заменить  словами
"Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте  земель
сельскохозяйственного назначения";
     2) статью 3 исключить;
     3) статью 4 изложить в следующей редакции:
     "Статья 4. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные  угодья
Кировской области
     Перечень особо ценных продуктивных  сельскохозяйственных  угодий,
использование которых для других  целей  не  допускается,  формируется
уполномоченным органом в соответствии с Земельным кодексом  Российской
Федерации и утверждается Правительством области.";
     4) в статье 5:
     а) в абзаце втором пункта 1 слова "к земельным участкам из земель
сельскохозяйственного  назначения,   предоставляемым   гражданам   для
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" заменить  словами  "при
выделе  земельного  участка  в  счет  доли  (долей)  в   праве   общей
собственности на земельный участок в случаях, установленных статьей  4
Федерального закона.";
     б) в пункте 3 слово "образования" заменить словом "района";
     5) пункт 6 статьи 6 изложить в следующей редакции:
     "6. Порядок  приобретения  в  собственность   Кировской   области
земельного участка или доли в праве общей собственности  на  земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые  не  могут
принадлежать лицу на праве собственности, определяется  Правительством
области.";
     6) статью 7 изложить в следующей редакции:
     "Статья 7. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные
участки из земель сельскохозяйственного назначения

     1. Права на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения могут быть  принудительно  прекращены  по  основаниям  и  в
порядке, установленным федеральным законодательством.

     2. Заявление о принудительном изъятии у  собственника  земельного
участка  из  земель  сельскохозяйственного   назначения   в   случаях,
установленных  федеральным  законодательством,  направляется   в   суд
органом по управлению государственным имуществом области.";
     7) в статье 8:
     а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Продавец земельного участка из  земель  сельскохозяйственного
назначения обязан известить в письменной форме Правительство области о
намерении  продать  земельный  участок  с  указанием  цены,   размера,
местоположения земельного  участка  и  срока,  до  истечения  которого
должен быть осуществлен взаимный расчет.  Порядок  рассмотрения  таких
извещений утверждается Правительством области.";
     б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. В   случае,   если   Кировская   область   не   воспользуется
преимущественным  правом  покупки   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного назначения, продавец обязан письменно  известить
орган  местного  самоуправления  муниципального  района,  в   границах
которого расположен данный  земельный  участок,  о  намерении  продать
земельный участок с  указанием  цены  и  других  существенных  условий
договора, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.";
     в) пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4. В случае, если Кировская область и муниципальное  образование
откажутся от покупки либо не уведомят продавца о намерении  приобрести
продаваемый  земельный  участок  в  течение  тридцати  дней   со   дня
поступления  извещения,  продавец  в  течение  года   вправе   продать
земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в  извещении
цены.";
     г) пункт 5 исключить;
     8) дополнить Закон статьей 8-1 следующего содержания:
     "Статья  8-1. Разрешение  споров  о  местоположении   выделяемого
земельного участка между участниками долевой собственности на него
     Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются
участниками  долевой  собственности  с  использованием  согласительных
процедур, порядок проведения  которых  устанавливается  Правительством
Кировской области.
     В   случае   недостижения   согласованного   решения   споры    о
местоположении  выделяемого  земельного  участка   рассматриваются   в
суде.".
     9) в статье 9:
     а) наименование статьи изложить в следующей редакции:
     "Статья   9.   Особенности   выделения   в   земельный    участок
невостребованных земельных долей";
     б) в пункте 1:
     в первом предложении слова "не  распорядились"  заменить  словами
"не распоряжались";
     второе предложение после  слова  "требований"  дополнить  словами
"пункта 5";
     в) в пункте  2  слова  "уполномоченный  орган"  заменить  словами
"орган по управлению государственным имуществом области";
     г) пункты 3, 4 и 5 исключить;
     10) в статье 9-1:
     а) абзац второй пункта 1 изложить в следующей редакции:
     "Решение о предоставлении земельного участка в собственность  или
об отказе в его предоставлении в собственность должно быть  принято  в
течение тридцати дней со дня  подачи  таким  арендатором  заявления  в
письменной форме в  орган  по  управлению  государственным  имуществом
области  или  орган  местного  самоуправления  муниципального  района,
обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков  в
пределах их компетенции.";
     б) в пункте 2:
     в  абзаце  первом  слово   "сходом"   заменить   словами   "общим
собранием";
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Право на получение в соответствии с настоящей статьей  земельной
доли бесплатно имеют следующие граждане  (за  исключением  лиц,  ранее
реализовавших право на получение земельной доли):";
     абзац третий изложить в следующей редакции:
     "работники  сельскохозяйственных  организаций,   включая   членов
сельскохозяйственных  производственных  кооперативов  (в   том   числе
временно   отсутствующие),   лица,   вышедшие   на   пенсию,   которые
непосредственно перед выходом на пенсию работали в этих организациях и
проживают на территории муниципального образования по месту нахождения
сельскохозяйственной организации;";
     первое предложение абзаца пятого изложить в следующей редакции:
     "Протокол  общего  собрания  граждан,  заявка  на  предоставление
сельскохозяйственных угодий в общую долевую собственность  подаются  в
орган по  управлению  государственным  имуществом  области  или  орган
местного  самоуправления  муниципального  района,  обладающие   правом
предоставления  соответствующих  земельных  участков  в  пределах   их
компетенции.";
     в) в пункте 4: абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Земельный участок из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
находящийся в соответствии с  федеральным  законодательством  в  фонде
перераспределения земель, юридическим лицам предоставляется за  плату,
по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности; при этом  плата
не может  превышать  10  процентов  кадастровой  стоимости  земельного
участка.";
     второе  предложение  абзаца  четвертого  изложить   в   следующей
редакции:
     "При   этом   сельскохозяйственные   угодья    приобретаются    в
собственность по  цене,  равной  10  процентам  кадастровой  стоимости
сельскохозяйственных угодий.".

     Статья 2

     Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со  дня  его
официального опубликования.


Губернатор
Кировской области   Н. И. Шаклеин

г. Киров
3 декабря 2008 года
N 316-ЗО