Закон Кировской области от 05.03.2014 № 392-ЗО

 


                                 ЗАКОН
                           КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

            О внесении изменений в Закон Кировской области
          "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса
          Российской Федерации в сфере организации проведения
    капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
   расположенных на территории Кировской области" и Закон Кировской
области "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных
                      домов в Кировской области"

          Принят Законодательным Собранием Кировской области
                         20 февраля 2014 года


     Статья 1

     Внести в Закон Кировской области от 2  июля  2013  года  N 298-ЗО
"О реализации  отдельных  положений   Жилищного   кодекса   Российской
Федерации в сфере организации проведения капитального  ремонта  общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории
Кировской  области"  (Сборник  основных  нормативных  правовых   актов
органов государственной власти Кировской области, 2013, N 4 (148), ст.
5263; N 6 (150), ст. 5359) следующие изменения:
     1) в статье 2:
     а) часть  1   дополнить   предложением   следующего   содержания:
"Региональной  программой  определяются  предельные  сроки  проведения
собственниками  помещений  в  многоквартирных  домах  и  (или)  Фондом
капитального  ремонта  общего  имущества   многоквартирных   домов   в
Кировской области (далее - Фонд) капитального ремонта  многоквартирных
домов.";
     б) в части 2:
     пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1) перечень  всех  многоквартирных   домов,   расположенных   на
территории  Кировской  области  (далее  -  многоквартирные  дома),  за
исключением  многоквартирных   домов,   признанных   в   установленном
Правительством Российской Федерации порядке аварийными  и  подлежащими
сносу, а также многоквартирных домов, в которых имеется менее чем  три
квартиры;";
     в пункте 3 слово "год" заменить словом "период";
     в) часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Порядок применения критериев, указанных в настоящей  части,  при
определении очередности проведения капитального ремонта в региональной
программе устанавливается Правительством Кировской области.";
     г) в части 6 слова "до трех лет" заменить словами "на три года";
     2) абзац первый части 3 статьи 6 изложить в следующей редакции:
     "1. Минимальный размер фондов капитального  ремонта  в  отношении
многоквартирных домов,  собственники  помещений  в  которых  формируют
указанные фонды на специальных счетах, устанавливается  в  размере  30
процентов от суммарной предельной стоимости работ  и  (или)  услуг  по
капитальному    ремонту    общего    имущества    в    соответствующем
многоквартирном доме, рассчитанной исходя из  перечня  услуг  и  (или)
работ   по   капитальному   ремонту   общего   имущества   в    данном
многоквартирном  доме,  установленного  региональной   программой,   и
размера предельной стоимости услуг  и  (или)  работ,  устанавливаемого
уполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительной
власти в соответствии со статьей 10 настоящего Закона.";
     3) часть 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:
     "1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному  ремонту  общего
имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение  которых
финансируются за счет  средств  фонда  капитального  ремонта,  который
сформирован исходя  из  минимального  размера  взноса  на  капитальный
ремонт, установленного в соответствии с частью 1 статьи  4  настоящего
Закона, включает в себя:
     1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-
, водоснабжения, водоотведения;
     2) ремонт  или   замену   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
     3) ремонт крыши;
     4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу  в
многоквартирном доме;
     5) ремонт фасада;
     6) ремонт фундамента многоквартирного дома.";
     4) в  статье  10  слова  "с   учетом   средств   государственной,
муниципальной поддержки" исключить;
     5) дополнить статьей 10-1 следующего содержания:
     "Статья 10-1. Меры областной государственной поддержки
     капитального ремонта общего имущества
     в многоквартирных домах

     1. Областная  государственная  поддержка   капитального   ремонта
общего  имущества  в  многоквартирных   домах   (далее   -   областная
государственная поддержка) предоставляется товариществам собственников
жилья,   жилищным,   жилищно-строительным   кооперативам   или    иным
специализированным   потребительским   кооперативам,    созданным    в
соответствии с Жилищным кодексом, и Фонду за счет  средств  областного
бюджета на долевое финансирование услуг и (или) работ по  капитальному
ремонту общего имущества  в  многоквартирном  доме  в  соответствии  с
Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
     2. Объем  средств   областного   бюджета,   предоставляемых   как
областная государственная поддержка, определяется законом об областном
бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
     3. Перечень видов услуг и (или)  работ  по  капитальному  ремонту
общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных  частью
1 статьи 9 настоящего Закона, на  проведение  которых  предоставляется
областная государственная  поддержка,  устанавливается  Правительством
Кировской области.
     4. Областная  государственная   поддержка   предоставляется   при
одновременном выполнении следующих условий:
     1) отсутствует решение собственников помещений в  многоквартирном
доме о переносе сроков оказания услуг  и  (или)  выполнения  работ  по
капитальному  ремонту  общего  имущества   в   многоквартирном   доме,
предусмотренных региональной программой;
     2) ранее  не   предоставлялась   государственная   поддержка   на
аналогичные виды услуг и (или) работ по  капитальному  ремонту  общего
имущества в данном многоквартирном доме;
     3) совокупная задолженность  по  уплате  взносов  на  капитальный
ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме составляет  не
более 10 процентов от  размера  общей  суммы  взносов  на  капитальный
ремонт, начисленной собственникам помещений  в  таком  многоквартирном
доме.
     5. Порядок  отбора  товариществ  собственников  жилья,  жилищных,
жилищно-строительных   кооперативов   или   иных    специализированных
потребительских кооперативов,  созданных  в  соответствии  с  Жилищным
кодексом,  и  многоквартирных  домов,  формирующих  фонд  капитального
ремонта на счете (счетах) Фонда, а также методика определения  размера
предоставляемой областной  государственной  поддержки  устанавливаются
Правительством Кировской области.
     6. Областная   государственная   поддержка   предоставляется   на
основании соглашения,  заключаемого  с  муниципальным  образованием  и
(или) с  ее  получателем  и  уполномоченным  Правительством  Кировской
области  органом  исполнительной  власти  Кировской  области.  Порядок
заключения  указанного   соглашения   устанавливается   Правительством
Кировской области.
     7. Контроль за целевым  и  эффективным  использованием  областной
государственной  поддержки  осуществляется  в  порядке,  установленном
бюджетным законодательством Российской Федерации.".

     Статья 2

     Внести в Закон Кировской области от 2  июля  2013  года  N 299-ЗО
"О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в
Кировской  области"  (Сборник  основных  нормативных  правовых   актов
органов государственной власти Кировской области, 2013, N 4 (148), ст.
5264; Вести. Киров, 2013, 31 декабря) следующие изменения:
     1) в статье 4:
     а) в наименовании слово "управления" исключить;
     б) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Органами  Фонда  являются  высший  орган  управления   Фонда,
попечительский совет Фонда и генеральный директор Фонда.
     Функции и полномочия высшего органа управления Фонда осуществляют
в соответствии с настоящей  статьей  Губернатор  Кировской  области  и
уполномоченный Правительством Кировской области  орган  исполнительной
власти Кировской области, указанный в  части  2  статьи  2  настоящего
Закона.";
     в) в части 2 слово "управления" исключить;
     г) в части 3 слова "по должности" исключить;
     2) часть 1 статьи 5 изложить в следующей редакции:
     "1. Объем средств, которые Фонд ежегодно вправе израсходовать  на
финансирование  региональной  программы  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирных домах  (далее  -  региональная  программа)
(объем средств, предоставляемых за счет  средств  фондов  капитального
ремонта, сформированных  собственниками  помещений  в  многоквартирных
домах, общее имущество  в  которых  подлежит  капитальному  ремонту  в
будущем периоде), определяется уполномоченным Правительством Кировской
области органом исполнительной власти Кировской области в  зависимости
от прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт  в
текущем  году  и  не  может  превышать  95  процентов  от   указанного
прогнозируемого объема. Объем средств, фактически поступивших на  счет
(счета) Фонда в текущем году и не  израсходованных  на  финансирование
региональной программы, подлежит учету  уполномоченным  Правительством
Кировской области органом исполнительной власти Кировской области  при
определении объема  средств,  которые  Фонд  вправе  израсходовать  на
финансирование региональной программы в следующем году.
     При  расчете  прогнозируемого  объема  поступлений   взносов   на
капитальный ремонт в текущем году не учитываются средства федерального
бюджета,  областного  бюджета,  местных  бюджетов,  предоставляемые  в
качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и  иных
источников.";
     3) статью 6 дополнить частями 3 и 4 следующего содержания:
     "3. Порядок проведения и  условия  конкурсного  отбора  кредитных
организаций,   в   которых   Фонд   открывает   счета,    определяются
Правительством Кировской области в соответствии с Жилищным кодексом.
     4. Фонд  вправе  открывать  счета,  за  исключением   специальных
счетов, в финансовом органе Кировской области.";
     4) первое предложение части 1 статьи 7 дополнить словами  ",  при
этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме  взноса  на
капитальный ремонт на счет Фонда после  получения  им  проекта  такого
договора считается его заключением";
     5) статью  8  дополнить   предложением   следующего   содержания:
"Функции Фонда по ведению системы учета  фондов  капитального  ремонта
могут  осуществляться  иным  юридическим  лицом,  созданным  в   форме
государственного бюджетного или  казенного  учреждения,  на  основании
договора, заключенного с Фондом, при этом Фонд  несет  ответственность
за действия такого юридического лица как за свои собственные.";
     6) в части 4  статьи  14  слова  "попечительским  советом  Фонда"
заменить словами "органом  исполнительной  власти  Кировской  области,
указанным в части 2 статьи 2 настоящего Закона,".

     Статья 3

     Настоящий Закон вступает в силу по истечении  десяти  дней  после
дня его официального опубликования.


Врио Губернатора
Кировской области   Н. Ю. Белых

г. Киров
5 марта 2014 года
N 392-ЗО