Указ Главы Чувашской Республики от 08.05.2013 № 44

                                  УКАЗ
                      ГЛАВЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

           О системе мониторинга кредиторской задолженности
       организаций, осуществляющих управление многоквартирными
               домами, и ресурсоснабжающих организаций

     В целях   осуществления   координации   и  оперативного  принятия
согласованных   решений,   направленных   на   снижение   кредиторской
задолженности организаций,  осуществляющих управление многоквартирными
домами,   по   оплате   ресурсов,   необходимых   для   предоставления
коммунальных   услуг,   и   ресурсоснабжающих  организаций  по  оплате
топливно-энергетических ресурсов, п о с т а н о в л я ю:
     1. Создать   систему   мониторинга   кредиторской   задолженности
организаций,  осуществляющих управление многоквартирными домами (далее
также - управляющие организации),  по оплате ресурсов, необходимых для
предоставления коммунальных услуг,  и ресурсоснабжающих организаций по
оплате  топливно-энергетических ресурсов,  использованных для поставок
ресурсов,   необходимых   для   предоставления   коммунальных   услуг,
управляющим  организациям  (далее  также  - кредиторская задолженность
управляющих и ресурсоснабжающих организаций).
     2. Утвердить:
     Порядок проведения   мониторинга    кредиторской    задолженности
организаций,  осуществляющих  управление  многоквартирными домами,  по
оплате ресурсов,  необходимых для предоставления коммунальных услуг, и
ресурсоснабжающих   организаций   по   оплате  топливно-энергетических
ресурсов,  использованных  для  поставок  ресурсов,  необходимых   для
предоставления   коммунальных   услуг,   организациям,  осуществляющим
управление многоквартирными домами (приложение N 1);
     комплекс мер, направленных на снижение кредиторской задолженности
организаций,  осуществляющих управление  многоквартирными  домами,  по
оплате ресурсов,  необходимых для предоставления коммунальных услуг, и
ресурсоснабжающих  организаций   по   оплате   топливно-энергетических
ресурсов,   использованных  для  поставок  ресурсов,  необходимых  для
предоставления  коммунальных   услуг,   организациям,   осуществляющим
управление    многоквартирными    домами,    а   также   задолженности
собственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых  помещений
и коммунальных услуг (приложение N 2).
     3. Определить   Министерство   строительства,    архитектуры    и
жилищно-коммунального  хозяйства  Чувашской  Республики уполномоченным
органом  исполнительной  власти  Чувашской  Республики  по  проведению
мониторинга кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснабжающих
организаций.
     4. Рекомендовать  органам местного самоуправления принять меры по
организации  мониторинга  кредиторской  задолженности  управляющих   и
ресурсоснабжающих    организаций,   осуществляющих   деятельность   на
территории  муниципального  района,   городского   округа,   а   также
задолженности  собственников  и  нанимателей жилых помещений по оплате
жилых помещений и коммунальных услуг.
     5. Настоящий Указ вступает в силу через десять дней после дня его
официального опубликования.


     Глава
     Чувашской Республики          М.Игнатьев

     г. Чебоксары
     8 мая 2013 года
     N 44


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                          Указом Главы
                                                  Чувашской Республики
                                                    от 08.05.2013 N 44
                                                      (приложение N 1)

                            П О Р Я Д О К
                 проведения мониторинга кредиторской
              задолженности организаций, осуществляющих
                 управление многоквартирными домами,
          по оплате ресурсов, необходимых для предоставления
         коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций
             по оплате топливно-энергетических ресурсов,
          использованных для поставок ресурсов, необходимых
         для предоставления коммунальных услуг, организациям,
          осуществляющим управление многоквартирными домами

     1. Настоящий    Порядок   проведения   мониторинга   кредиторской
задолженности организаций,  осуществляющих управление многоквартирными
домами   (далее   -  управляющие  организации),  по  оплате  ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих
организаций по оплате топливно-энергетических ресурсов, использованных
для поставок ресурсов,  необходимых  для  предоставления  коммунальных
услуг, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами
(далее  -  Порядок),  разработан   в   целях   снижения   кредиторской
задолженности управляющих организаций по оплате ресурсов,  необходимых
для предоставления коммунальных услуг,  и ресурсоснабжащих организаций
по   оплате   топливно-энергетических   ресурсов,  использованных  для
поставок ресурсов,  необходимых для предоставления коммунальных услуг,
управляющим организациям.
     2. В    целях    настоящего    Порядка   под   ресурсоснабжающими
организациями    понимаются    юридические    лица    независимо    от
организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели,
осуществляющие поставки в многоквартирные дома  ресурсов,  необходимых
для предоставления коммунальных услуг.
     3. Мониторинг   кредиторской    задолженности    управляющих    и
ресурсоснабжающих     организаций     осуществляется     Министерством
строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской
Республики (далее - Минстрой Чувашии).
     4. Для   проведения   мониторинга   кредиторской    задолженности
управляющих   и   ресурсоснабжающих   организаций   Минстрой   Чувашии
ежемесячно  запрашивает  у  администраций  муниципальных   районов   и
городских  округов  Чувашской Республики (далее - администрации) до 20
числа месяца, следующего за отчетным месяцем:
     сводную оперативную   информацию   о  кредиторской  задолженности
организаций,  осуществляющих управление  многоквартирными  домами,  по
оплате ресурсов,  необходимых для предоставления коммунальных услуг, и
ресурсоснабжающих  организаций   по   оплате   топливно-энергетических
ресурсов,   использованных  для  поставок  ресурсов,  необходимых  для
предоставления  коммунальных   услуг,   организациям,   осуществляющим
управление  многоквартирными  домами,  по состоянию на 1 число месяца,
следующего за  отчетным  месяцем,  согласно  приложению  к  настоящему
Порядку;
     информацию о реализации комплекса мер,  направленных на  снижение
кредиторской   задолженности  организаций,  осуществляющих  управление
многоквартирными  домами,  по   оплате   ресурсов,   необходимых   для
предоставления коммунальных услуг,  и ресурсоснабжающих организаций по
оплате топливно-энергетических ресурсов,  использованных для  поставок
ресурсов,   необходимых   для   предоставления   коммунальных   услуг,
организациям,  осуществляющим управление  многоквартирными  домами,  а
также  задолженности  собственников  и  нанимателей жилых помещений по
оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
     5. Минстрой  Чувашии  ежемесячно в течение пятнадцати календарных
дней со дня получения от администраций сводной оперативной  информации
о   кредиторской   задолженности   управляющих   и   ресурсоснабжающих
организаций,  а также о  реализации  комплекса  мер,  направленных  на
снижение  кредиторской  задолженности  управляющих и ресурсоснабжающих
организаций, задолженности собственников и нанимателей жилых помещений
по  оплате  жилых помещений и коммунальных услуг,  обобщает полученные
сведения,  по  результатам  их  анализа  разрабатывает  предложения  и
направляет  в Министерство регионального развития Российской Федерации
информацию о ходе реализации указанных мер.

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                          Указом Главы
                                                  Чувашской Республики
                                                    от 08.05.2013 N 44
                                                      (приложение N 2)

                            КОМПЛЕКС МЕР,
                направленных на снижение кредиторской
              задолженности организаций, осуществляющих
       управление многоквартирными домами, по оплате ресурсов,
          необходимых для предоставления коммунальных услуг,
              и ресурсоснабжающих организаций по оплате
           топливно-энергетических ресурсов, использованных
        для поставок ресурсов, необходимых для предоставления
           коммунальных услуг, организациям, осуществляющим
                 управление многоквартирными домами,
       а также задолженности собственников и нанимателей жилых
                 помещений по оплате жилых помещений
                         и коммунальных услуг

————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————|——————————————————————————
    N   |                   Наименование мероприятия                  |    Ответственные исполнители   |     Сроки исполнения
    пп  |                                                             |                                |
        |                                                             |                                |
        |                                                             |                                |
————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————|——————————————————————————
                                              1. Мероприятия, направленные на снижение
                         кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными
                             домами (далее - управляющие организации), и ресурсоснабжающих организаций

   1.1.   Заключение договоров снабжения коммунальными ресурсами        управляющие и ресурсоснаб-       по мере необходимости
          для целей оказания коммунальных услуг с учетом Правил, обя-   жающие организации<*>
          зательных при заключении управляющей организацией или то-
          вариществом собственников жилья либо жилищным кооперати-
          вом или иным специализированным потребительским коопера-
          тивом договоров с ресурсоснабжающими организациями, ут-
          вержденных постановлением Правительства Российской Феде-
          рации от 14 февраля 2012 г. N 124

   1.2.   Оборудование многоквартирных домов коллективными (обще-       управляющие и ресурсоснаб-       до 1 июля 2013 года
          домовыми) приборами учета потребленных коммунальных ре-       жающие организации<*>
          сурсов

   1.3.   Обеспечение работоспособности и соблюдение требований к       управляющие и ресурсоснаб-       постоянно
          эксплуатации общедомовых приборов учета                       жающие организации<*>

   1.4.   Обеспечение своевременной оплаты управляющими и ресурсо-      органы местного самоуправ-       постоянно
          снабжающими организациями текущих платежей за потреблен-      ления<*>, управляющие и ре-
          ные топливно-энергетические ресурсы                           сурсоснабжающие
                                                                        организации<*>

   1.5.   Проведение инвентаризации дебиторской и кредиторской за-      управляющие и ресурсоснаб-       ежегодно
          долженностей управляющих и ресурсоснабжающих организаций      жающие организации<*>

   1.6.   Составление актов сверки расчетов по договорам ресурсоснаб-   управляющие и ресурсоснаб-       не реже 1 раза в квартал
          жения                                                         жающие организации<*>

   1.7.   Заключение управляющими и ресурсоснабжающими организа-        органы местного самоуправ-       по мере необходимости
          циями, имеющими просроченную кредиторскую задолженность       ления<*>, управляющие и ресур-
          за потребленные топливно-энергетические ресурсы, соглашений   соснабжающие организации<*>,
          и составление графиков реструктуризации задолженности с по-   поставщики топливно-энерге-
          ставщиками топливно-энергетических ресурсов                   тических ресурсов<*>

   1.8.   Мониторинг исполнения соглашений и графиков реструктуриза-    органы местного самоуправ-       в установленные со-
          ции задолженности в полном объеме                             ления<*>, управляющие и ресур-   глашениями и графи-
                                                                        соснабжающие организации<*>,     ками реструктуризации
                                                                        поставщики топливно-энерге-      сроки
                                                                        тических ресурсов<*>

   1.9.   Разработка планов финансового оздоровления предприятий жи-    органы местного самоуправ-       по мере необходимости
          лищно-коммунального хозяйства, имеющих значительную сум-      ления<*>, управляющие и ресур-
          му задолженности за потребленные топливно-энергетические      соснабжающие организации<*>
          ресурсы, и контроль за их исполнением

  1.10.   Проведение совещаний по вопросам реализации мер по сниже-     Минстрой Чувашии, админи-        по мере необходимости
          нию кредиторской задолженности управляющих и ресурсоснаб-     страции муниципальных рай-
          жающих организаций                                            онов и городских округов<*>

                        2. Мероприятия, направленные на снижение просроченной задолженности собственников и
                             нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг

   2.1.   Раскрытие информации:                                         управляющие и ресурсоснаб-       постоянно
          управляющими организациями в соответствии с постановлением    жающие организации<*>, Гос-
          Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г.     жилинспекция Чувашии, Гос-
          N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации ор-      служба Чувашии по конку-
          ганизациями, осуществляющими деятельность в сфере управле-    рентной политике и тарифам
          ния многоквартирными домами";
          ресурсоснабжающими организациями в соответствии с поста-
          новлениями Правительства Российской Федерации от 30 декабря
          2009 г. N 1140 "Об утверждении стандартов раскрытия инфор-
          мации организациями коммунального комплекса и субъектами
          естественных монополий, осуществляющими деятельность в
          сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии" и от
          17 января 2013 г. N 6 "О стандартах раскрытия информации в
          сфере водоснабжения и водоотведения"

   2.2.   Информационное наполнение государственной информацион-        управляющие и ресурсоснаб-       постоянно
          ной системы "Интернет-портал жилищно-коммунального хозяй-     жающие организации<*>, Гос-
          ства Чувашской Республики" в соответствии с постановлением    жилинспекция Чувашии, Мин-
          Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 мая 2012 г.     информполитики Чувашии
          N 181 "О создании государственной информационной системы
          "Интернет-портал жилищно-коммунального хозяйства Чуваш-
          ской Республики"

   2.3.   Модернизация государственной информационной системы "Ин-      Госжилинспекция Чувашии,         в пределах средств,
          тернет-портал жилищно-коммунального хозяйства Чувашской       Мининформполитики Чува-          предусмотренных в за-
          Республики" путем создания модуля "Личный кабинет" с воз-     шии                              коне Чувашской Рес-
          можностью оплаты услуг в режиме on-line (реального времени)                                    публики о республи-
                                                                                                         канском бюджете Чу-
                                                                                                         вашской Республики на
                                                                                                         текущий финансовый
                                                                                                         год и плановый период

   2.4.   Интеграция государственной информационной системы "Ин-        Госжилинспекция Чувашии,         по мере внесения соот-
          тернет-портал жилищно-коммунального хозяйства Чувашской       Мининформполитики Чува-          ветствующих измене-
          Республики" в единую информационную систему жилищно-          шии                              ний в законодательство
          коммунального хозяйства                                                                        Российской Федерации

   2.5.   Регулярное проведение заседаний рабочих групп по работе с     органы местного самоуправ-       по мере необходимо-
          управляющими организациями и гражданами, имеющими значи-      ления<*>, управляющие и ре-      сти, но не реже одного
          тельную просроченную задолженность по оплате жилья и ком-     сурсоснабжающие организа-        раза в квартал
          мунальных услуг                                               ции<*>

   2.6.   Организация работы с гражданами, имеющими просроченную        управляющие и ресурсоснаб-       постоянно
          задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных       жающие организации<*>, орга-
          услуг:                                                        ны местного самоуправления<*>
          оформление и направление в судебные органы исковых заявле-
          ний на взыскание просроченной задолженности по оплате жило-
          го помещения и коммунальных услуг;
          оформление и направление в судебные органы исковых заявле-
          ний на расторжение договоров найма и выселение граждан,
          имеющих просроченную задолженность по оплате жилого по-
          мещения и коммунальных услуг свыше шести месяцев;
          ограничение в соответствии с законодательством Российской
          Федерации подачи отдельных видов коммунальных услуг в жи-
          лые помещения должников по оплате коммунальных услуг;
          проведение разъяснительной работы среди населения по пога-
          шению просроченной задолженности по оплате жилого помеще-
          ния и коммунальных услуг;
          заключение с гражданами, имеющими просроченную задолжен-
          ность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, со-
          глашений о поэтапном погашении такой задолженности

   2.7.   Проведение мероприятий, направленных на предупреждение        органы местного самоуправ-       постоянно
          возникновения задолженности по оплате жилого помещения и      ления<*>, управляющие и ресур-
          коммунальных услуг:                                           соснабжающие организации<*>
          совершенствование системы приема платежей, применение раз-
          личных способов и методов оплаты;
          своевременная доставка платежных документов на оплату жило-
          го помещения и коммунальных услуг;
          информирование граждан о размерах платежей за жилое поме-
          щение и коммунальные услуги, сроках и способах их оплаты,
          режиме работы пунктов приема платежей, порядке перерасчета
          платежей при некачественном предоставлении услуг и порядке
          получения субсидии на оплату жилого помещения и коммуналь-
          ных услуг

______________________
     <*> Мероприятия,  предусмотренные Комплексом мер,  реализуются по
согласованию с исполнителем.


                                                            Приложение
                                   к Порядку  проведения   мониторинга
                                   кредиторской          задолженности
                                   организаций,         осуществляющих
                                   управление многоквартирными домами,
                                   по оплате ресурсов, необходимых для
                                   предоставления  коммунальных услуг,
                                   и ресурсоснабжающих организаций  по
                                   оплате      топливно-энергетических
                                   ресурсов,    использованных     для
                                   поставок ресурсов,  необходимых для
                                   предоставления коммунальных  услуг,
                                   организациям,        осуществляющим
                                   управление многоквартирными  домами

                    Сводная оперативная информация
              о кредиторской задолженности организаций,
          осуществляющих управление многоквартирными домами,
          по оплате ресурсов, необходимых для предоставления
         коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций
             по оплате топливно-энергетических ресурсов,
                использованных для поставок ресурсов,
          необходимых для предоставления коммунальных услуг,
               организациям, осуществляющим управление
                       многоквартирными домами,

      __________________________________________________________
      (наименование муниципального района или городского округа)
            о состоянию на "___" ______________ 20 ___ г.

—————|——————————————————————————|——————————————|———————————————————————|——————————————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————
   N | Наименование управляющей |      Вид     |  Количество договоров |   Количество лицевых счетов  |  Объем задолженности  |      Объем задолженности ресурсоснабжающих организаций, тыс. рублей
  пп |    и ресурсоснабжающей   |   организа-  | ресурсоснабжения, ед. |                              | населения за жилищно- |
     |        организации       |   ции (1 -   |                       |                              |  коммунальные услуги, |
     |                          |   управля-   |                       |                              |      тыс. рублей      |
     |                          |     ющая     |                       |                              |                       |
     |                          |    органи-   |                       |                              |                       |
     |                          |    зация;    |———————|———————————————|————————————|—————————————————|—————————|—————————————|—————————————————|————————————————————————————————————————————————————————
     |                          | 2 - ресурсо- | всего |  в том числе  | всего, ед. |   в том числе   |  всего  |    в том    |   общая сумма   |                         из них:
     |                          |    снабжа-   |       |  с разграни-  |            |   переведенных  |         |    числе    |  задолженности  |——————————————————|——————————————————|——————————————————
     |                          |     ющая     |       |     ченной    |            |    на систему   |         |   просро-   |                 | за электрическую | за покупную теп- | за природный газ
     |                          |   организа-  |       |    ответст-   |            |  "расщепления"  |         |    ченная   |                 |      энергию     |   ловую энергию  |
     |                          |     ция)     |       |   венностью   |            |   платежей (с   |         |             |———————|—————————|———————|——————————|———————|——————————|————————|—————————
     |                          |              |       |   сторон по   |            | учетом непосред |         |             | всего |  в том  | всего |   в том  | всего |   в том  |  всего |  в том
     |                          |              |       |   договорам   |            |    ственного    |         |             |       |  числе  |       |   числе  |       |   числе  |        |  числе
     |                          |              |       |    ресурсо-   |            |  управления), % |         |             |       | просро- |       |  просро- |       |  просро- |        | просро-
     |                          |              |       |   снабжения   |            |                 |         |             |       |  ченная |       |  ченная  |       |  ченная  |        |  ченная
—————|——————————————————————————|——————————————|———————|———————————————|————————————|—————————————————|—————————|—————————————|———————|—————————|———————|——————————|———————|——————————|————————|—————————
     |                          |              |       |               |            |                 |         |             |       |         |       |          |       |          |        |
—————|——————————————————————————|——————————————|———————|———————————————|————————————|—————————————————|—————————|—————————————|———————|—————————|———————|——————————|———————|——————————|————————|—————————
     |                          |              |       |               |            |                 |         |             |       |         |       |          |       |          |        |
—————|——————————————————————————|——————————————|———————|———————————————|————————————|—————————————————|—————————|—————————————|———————|—————————|———————|——————————|———————|——————————|————————|—————————

                                                 (продолжение таблицы)

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
                                                                   Объем задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, тыс. рублей





———————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————
                  общая сумма задолженности                |                         в разрезе потребителей                        |                          в разрезе видов услуг
————————|—————————|————————————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————
  всего |  в том  |      просроченная в разрезе сроков     | население, ТСЖ, |             потребители бюджетной сферы             |   холодная вода  |   горячая вода  |    отопление    |  электроэнергия
        |  числе  |                                        |      ЖСК и      |                                                     |                  |                 |                 |
        | просро- |                                        |   управляющие   |                                                     |                  |                 |                 |
        |  ченная |———————————|—————————|——————————|———————|   организации   |—————————————————|—————————————————|—————————————————|                  |                 |                 |
        |         | от 1 до 3 | от 3 до | от 12 до | свыше |                 |   федеральные   | республиканские |  муниципальные  |                  |                 |                 |
        |         |  месяцев  |    12   |    24    |       |———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|————————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————
        |         |           |         |          |       | всего |  в том  | всего |  в том  | всего |  в том  | всего |  в том  |  всего |  в том  | всего |  в том  | всего |  в том  | всего |  в том
        |         |           |         |          |       |       |  числе  |       |  числе  |       |  числе  |       |  числе  |        |  числе  |       |  числе  |       |  числе  |       |  числе
        |         |           |         |          |       |       | просро- |       | просро- |       | просро- |       | просро- |        | просро- |       | просро- |       | просро- |       | просро-
        |         |           |         |          |       |       |  ченная |       |  ченная |       |  ченная |       |  ченная |        |  ченная |       |  ченная |       |  ченная |       |  ченная
————————|—————————|———————————|—————————|——————————|———————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|————————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————
        |         |           |         |          |       |       |         |       |         |       |         |       |         |        |         |       |         |       |         |       |
————————|—————————|———————————|—————————|——————————|———————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|————————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————
        |         |           |         |          |       |       |         |       |         |       |         |       |         |        |         |       |         |       |         |       |
————————|—————————|———————————|—————————|——————————|———————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|————————|—————————|———————|—————————|———————|—————————|———————|—————————