Распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики от 15.08.2013 № 480-р

          15.08.2013            480-р №                                              15.08.2013         №   480-р

                 Шупашкар хули                                                                г. Чебоксары

1. В соответствии с Федеральным законом «О концессионных соглашениях» в целях привлечения инвестиций в экономику Чувашской Республики и создания благоприятных условий для развития физической культуры и спорта заключить концессионное соглашение в отношении олимпийского центра по стрельбе из лука с выставочно-конгрессными залами, оснащенного имуществом и оборудованием (далее – концессионное соглашение).

2. Установить, что:

полномочия концедента при заключении, исполнении и изменении концессионного соглашения осуществляет от имени Чувашской Республики Министерство по физической культуре, спорту и туризму Чувашской Республики;

концессионное соглашение заключается в порядке, установленном конкурсной документацией, с учетом требований, установленных Федеральным законом «О концессионных соглашениях»;

конкурс на право заключения концессионного соглашения (далее – конкурс) является открытым.

3. Утвердить условия концессионного соглашения, критерии и параметры критериев конкурса согласно приложению № 1 к настоящему распоряжению.

4. Создать конкурсную комиссию по проведению конкурса и утвердить ее состав согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению.

5. Министерству по физической культуре, спорту и туризму Чувашской Республики:

осуществить подготовку конкурсной документации в соответствии с настоящим распоряжением и с учетом требований к содержанию конкурсной документации, установленных статьей 23 Федерального закона «О концессионных соглашениях»;

утвердить по согласованию с Министерством экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики, Министерством финансов Чувашской Республики, Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики конкурсную документацию;

вносить в случае необходимости изменения в конкурсную документацию по согласованию с Министерством экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики, Министерством финансов Чувашской Республики, Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунально­го хозяйства Чувашской Республики, Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики;

обеспечить деятельность конкурсной комиссии и проведение конкурса;

заключить по результатам конкурса концессионное соглашение в порядке, установленном Федеральным законом «О концессионных соглашениях» и конкурсной документацией;

опубликовать сообщение о проведении конкурса в определенном концедентом официальном издании в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Министерства по физической культуре, спорту и туризму Чувашской Республики на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.sport.cap.ru) не менее чем за 30 рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе;

в 10-дневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Чувашской Республики на объект концессионного соглашения обеспечить представление в Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики правоустанавливающих документов для включения в Реестр государственного имущества Чувашской Республики.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Министерство по физической культуре, спорту и туризму Чувашской Республики.

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики                                                                         И.Моторин

УТВЕРЖДЕНЫ

распоряжением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от  15.08.2013  № 480-р

(приложение № 1)

У С Л О В И Я

концессионного соглашения в отношении олимпийского центра

по стрельбе из лука с выставочно-конгрессными залами,

оснащенного имуществом и оборудованием,

критерии и параметры критериев конкурса

на право заключения концессионного соглашения

1. Концессионное соглашение в отношении олимпийского центра по стрельбе из лука с выставочно-конгрессными залами, оснащенного имуществом и оборудованием (далее соответственно – концессионное соглашение, олимпийский центр) включает следующие условия:

а) описание, в том числе технико-экономические показатели:

предусматриваются строительство здания олимпийского центра, инженерно-технических сооружений, сооружений, используемых для эксплуатации олимпийского центра, с выполнением всех сопутствующих работ и оснащение его имуществом и оборудованием;

олимпийский центр будет расположен на земельном участке по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Чапаева, д. 17, который граничит с востока – с ул. Цивильской, с северо-запада – с территорией ранее запроектированного здания ледового дворца, с запада – с существующей легкоатлетической площадкой, с юго-запада – со спортивной ареной центрального стадиона «Олимпийский»;

технические параметры олимпийского центра установлены согласно приложению к настоящим условиям концессионного соглашения;

б) перечень обязательств концессионера по строительству олимпийского центра, соблюдению сроков его строительства и осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, включающий в себя:

подготовку земельного участка (объем и сроки предусмотрены концессионным соглашением), необходимого для строительства олимпийского центра;

строительство олимпийского центра за счет собственных и (или) привлеченных средств (в том числе средств, предоставляемых финансирующими организациями), средств республиканского бюджета Чувашской Республики в соответствии с установленными конкурсной документацией технико-экономически­ми показателями и характеристиками олимпийского центра;

строительство олимпийского центра в соответствии с графиком с указанием этапов строительства, определенным концессионным соглашением;

ввод в эксплуатацию олимпийского центра в срок, определенный концессионным соглашением;

передачу олимпийского центра концеденту в порядке, предусмотренном концессионным соглашением, после прекращения действия концессионного соглашения;

способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению (предоставление безотзывной банковской гарантии, передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита), осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению), размеры предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется;

непрерывную эксплуатацию олимпийского центра в качестве объекта спорта в течение срока действия концессионного соглашения, в том числе:

организацию предоставления услуг в области физической культуры и спорта в олимпийском центре с даты ввода его в эксплуатацию и до окончания срока действия концессионного соглашения;

содержание и ремонт олимпийского центра с даты ввода его в эксплуатацию до окончания срока действия концессионного соглашения в соответствии с условиями и с учетом требований к составу, видам, периодичности и срокам ремонтных работ, которые установлены нормативными правовыми актами Российской Федерации и условиями концессионного соглашения;

исполнение иных обязанностей, предусмотренных концессионным соглашением, заключаемым в соответствии с типовым концессионным соглашением в отношении объектов культуры, спорта, организации отдыха граждан и туризма и иных объектов социально-культурного назначения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2007 г. № 90 «Об утверждении типового концессионного соглашения в отношении объектов культуры, спорта, организации отдыха граждан и туризма и иных объектов социально-культурного назначения» (далее – типовое концессионное соглашение);

в) перечень обязательств концедента, включающий в себя:

подготовку проектной документации в отношении олимпийского центра в соответствии с графиком, определенным концессионным соглашением;

обеспечение проведения кадастровых работ по формированию земельного участка, необходимого для строительства олимпийского центра, из состава земельного участка с кадастровым номером 21:01:020503:83 и постановки вновь сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет, а также представления кадастрового паспорта на сформированный земельный участок в Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в месячный срок с даты заключения концессионного соглашения;

финансирование части расходов на строительство олимпийского центра, а также исполнение иных финансовых обязательств в размере и порядке, предусмотренных концессионным соглашением, но не более 20 процентов от стоимости строительства олимпийского центра;

передачу концессионеру олимпийского центра во владение и пользование с даты ввода его в эксплуатацию до окончания срока действия концессионного соглашения для организации предоставления услуг в области физической культуры и спорта;

принятие в установленном порядке от концессионера олимпийского центра после прекращения действия концессионного соглашения;

исполнение иных обязанностей, предусмотренных концессионным соглашением, заключаемым в соответствии с типовым концессионным соглашением;

г) срок действия концессионного соглашения – не более 12 лет с даты его заключения, включая период строительства, который начинается с даты заключения концессионного соглашения, заканчивается датой ввода олимпийского центра в эксплуатацию и составляет не более 2 лет, и период эксплуатации, который начинается с даты ввода олимпийского центра в эксплуатацию, заканчивается датой окончания срока действия концессионного соглашения и составляет 10 лет;

д) информация о сроке передачи концессионеру олимпийского центра – передача концессионеру олимпийского центра во владение и пользование осуществляется с даты ввода олимпийского центра в эксплуатацию;

е) информация о целях и сроке использования (эксплуатации) олимпийского центра – олимпийский центр будет использоваться (эксплуатироваться) концессионером для организации предоставления услуг в области физической культуры и спорта с даты ввода его в эксплуатацию и до окончания срока действия концессионного соглашения;

ж) в соответствии с частью 1.1 статьи 7 Федерального закона «О концессионных соглашениях» внесение концессионером на счет концедента концессионной платы не предусматривается в связи с принятием на себя концедентом части расходов на строительство олимпийского центра;

з) порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения, неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств по концессионному соглашению;

и) порядок досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения концедента, если неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда;

к) иные условия, предусмотренные концессионным соглашением, заключаемым в соответствии с типовым концессионным соглашением, а также не противоречащие законодательству Российской Федерации условия.

2. Земельные участки, необходимые концессионеру для осуществления деятельности, связанной со строительством и эксплуатацией олимпийского центра, предоставляются ему в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

Договор аренды (субаренды) земельного участка заключается Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики с концессионером в срок не позднее чем через 60 рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения на срок, не превышающий срока действия концессионного соглашения.

3. Порядок осуществления концедентом контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением.

4. Конкурсной документацией устанавливаются следующие критерии конкурса:

а) срок строительства олимпийского центра;

б) период со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда оказание услуг при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, будет осуществляться в объеме, установленном концессионным соглашением;

в) размер принимаемых на себя концедентом расходов на строительство олимпийского центра.

5. Параметрами критериев конкурса являются:

а) для критерия «срок строительства олимпийского центра»:

завершение строительства олимпийского центра, оснащение его имуществом и оборудованием, ввод в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2015 года;

условиями конкурса предусматривается возможность уменьшения указанного срока в конкурсном предложении;

коэффициент, учитывающий значимость данного критерия, составляет 0,5;

б) для критерия «период со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда оказание услуг при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, будет осуществляться в объеме, установленном концессионным соглашением»:

начало оказания услуг в объеме, установленном концессионным соглашением, не позднее 1 февраля 2016 года;

условиями конкурса предусматривается возможность уменьшения указанного периода в конкурсном предложении;

коэффициент, учитывающий значимость данного критерия, составляет 0,2;

в) для критерия «размер принимаемых на себя концедентом расходов на создание олимпийского центра»:

размер расходов составляет не более 20 процентов от стоимости строительства олимпийского центра;

условиями конкурса предусматривается возможность уменьшения указанного размера расходов в конкурсном предложении;

коэффициент, учитывающий значимость данного критерия, составляет 0,3.

6. Финансирование части расходов на строительство олимпийского центра, а также исполнение иных финансовых обязательств концедента в размере и порядке, которые предусмотрены концессионным соглашением, осуществляется за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных концеденту на соответствующий финансовый год и плановый период.

_____________

Приложение

к условиям концессионного соглашения в отношении олимпийского центра по стрельбе из лука с выставочно-конгрессными залами, оснащенного имуществом и оборудованием, критериям и параметрам критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

олимпийского центра по стрельбе из лука с выставочно-конгрессными

залами, оснащенного имуществом и оборудованием

Олимпийский центр по стрельбе из лука с выставочно-конгрессными залами, оснащенный имуществом и оборудованием (далее – олимпийский центр), расположен по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Чапаева, д. 17.

1.  Технико-экономические показатели олимпийского центра.

Общая площадь комплекса – до 15000 кв. метров, в том числе:

закрытая выставочная площадь – до 5500 кв. метров;

строительный объем комплекса – до 100000 куб. метров;

этажность – одно- и двухэтажный с подвальным этажом.

Олимпийский центр включает в себя малый зал для стрельбы из лука 18ґ60 метров, малый универсальный зал 18ґ60 метров, большой универсальный зал 36ґ90 метров с трансформирующимися трибунами на 600 мест, медико-восстановительный центр, тренажерный зал, буфеты.

2.                 Стоимость олимпийского центра – 500,0 млн. рублей в ценах I квартала 2012 года.

3.  Краткая характеристика олимпийского центра и его состав.

3.1. Одноэтажный крытый выставочный (универсальный) зал, включающий:

вестибюль и гардероб верхней одежды;

холлы;

регистратуру с серверной;

санузлы (в том числе для маломобильных групп населения) – не менее двух на 10 мест.

3.2. Двухэтажный административный корпус, включающий:

кабинет директора;

три зала на 100 посадочных мест;

три зала на 50 посадочных мест;

комнаты персонала;

помещение для кафе на 150 посадочных мест;

помещение для прессы на 20 посадочных мест;

помещение для переводчиков на шесть посадочных мест;

помещение для аппаратуры – аппаратную.

3.3. Вспомогательные помещения, включающие:

санузлы – не менее шести на 60 мест;

душевые;

помещения (не менее трех) для персонала общей вместимостью до 20 человек для размещения колл-центра;

складское помещение для хранения выставочного оборудования;

комнату хранения инвентаря и дезинфицирующих средств;

гардероб для персонала.

3.4. Технические помещения, включающие:

электрощитовую;

серверную.

3.5. Гостиница на 100 номеров (150 мест).

4. Планировочное решение.

На отметке -3.600:

спортивный зал для стрельбы из лука размером 18ґ60 метров;

универсальный спортивный зал 18ґ60 метров;

инструкторские;

тренажерный зал многофункционального назначения;

тренерская;

судейская;

технические помещения;

комната для комментаторов.

На отметке 0.000:

конференц-зал;

сауна мужская на восемь мест;

сауна женская на восемь мест;

кладовая щитков;

раздевальные с местами и сантехническими кабинами для инвалидов, душевыми, санузлами и тренерскими;

тренерская;

помещение администрации;

буфет с загрузочной;

технические помещения.

На отметке +3.600:

универсальный спортивный зал 36ґ90 метров с трибунами для зрителей на 600 мест;

тренажерный зал;

медико-восстановительный центр;

буфет;

помещение допинг-контроля;

технические помещения.

5. Архитектурное решение фасадов.

Площадку главного входа выполнить из природного камня, гранита. На входе предусмотреть трехступенчатую систему грязеочистки.

Стены – облицовка навесными алюминиевыми панелями и керамогранитом согласно расколеровке.

Покрытие криволинейных поверхностей балконов – облицовка алюкобондом.

Остекление ленточного и витражного типа с заполнением стеклопакетом с учетом возможности затемнения для использования проектора.

Цоколь облицовывается керамогранитом.

Кровля большого универсального зала – ПВХ-мембрана согласно расколеровке.

Кровля гостиницы и центрального объема – плоская.

6. Внутренняя отделка.

Полы:

малый зал № 1 – синтетическое покрытие;

малый зал № 2 – дощатые по лагам;

универсальный зал – покрытие по двухслойной фанере (покрытие необходимо закрывать на время выставочной деятельности);

вестибюль, холлы, конференц-зал, буфеты, коридоры, раздевальные, загрузочные, санузлы, душевые, тамбуры, лестничные клетки, лифтовые холлы, технические помещения – керамогранит;

ступени лестничных клеток – керамогранит с обработкой против скольжения;

наружные ступени – природный камень;

инструкторские, мастерские – дощатые по лагам;

тренажерный зал – наливное полиуретановое покрытие.

Ширина загрузочно-эвакуационного пандуса для проезда тележек с экспонатами – 3,0 м.

7. Конструктивная часть.

Входная группа, этажерки, большой и малый залы – в металлическом каркасе (колонны, ригели).

Межэтажные перекрытия – сборные перекрытия из многопустотных плит.

Покрытие большого зала – металлические фермы и балки.

Перекрытия малых залов – металлические балки.

Перекрытия конференц-зала – металлические балки.

Фундаменты – монолитная фундаментная плита и монолитные ростверки, опирающиеся на забивные железобетонные «висячие» сваи.

Наружные стены административно-бытового корпуса – из пенобетонных блоков, облицованных навесными панелями по металлическому каркасу.

Наружные стены спортивного корпуса – сэндвич-панели.

Внутренние несущие стены – керамзитобетонные и кирпичные из кирпича глиняного обыкновенного.

Перегородки – керамзитобетонные и кирпичные из кирпича глиняного обыкновенного.

8. Сети и сооружения водопровода и канализации включают:

хозяйственно-питьевой водопровод;

противопожарный водопровод;

горячее водоснабжение;

автоматическое водяное спринклерное пожаротушение;

бытовую канализацию;

производственную канализацию;

дождевую канализацию.

9. Система теплоснабжения.

Источником теплоснабжения является проектируемая котельная.

Предусмотрен тепловой узел с автоматическим регулированием отпуска тепловой энергии и учетом тепловой энергии. Горячее водоснабжение предусмотрено от наружных тепловых сетей.

Расчетные температуры наружного воздуха приняты в соответствии со СНиП 23-01-99.

10. Система вентиляции.

В здании запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с механическим и естественным пробуждением воздуха. Воздухообмен определен по кратности и расчету согласно нормам и правилам.

В конференц-зале для создания комфортных условий предусмотрена установка кассетного кондиционера.

К установке принято вентиляционное оборудование в канальном и радиальном исполнении. Приточное оборудование для наружной установки – на кровле. Вытяжное оборудование – в обслуживаемых помещениях и на кровле.

11. Система электроснабжения.

Источником электроснабжения олимпийского центра принята в соответствии с техническими условиями от 21 января 2011 г. № 37П-32, выданными обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии», существующая трансформаторная подстанция 322. От распределительного узла 0,4 кВ трансформаторной подстанции 322 до вводно-распределительного устройства здания олимпийского центра предусмотрена прокладка в траншее четырех кабелей марки АПвБбШв-1кВ (с алюминиевыми секторными жилами с изоляцией из силанольносшитого полиэтилена с защитным покровом типа БбШв (пониженной горючести), сечения 4ґ240 кв. мм (по два кабеля на каждый ввод).

12. Слаботочные устройства.

В проекте предусмотрены структурированная кабельная сеть, телефонизация, радиофикация, электронная часофикация, телевидение, громкоговорящая связь, автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией.

13. Олимпийский центр обеспечивается полным комплектом спортивного оборудования для оказания услуг в области физической культуры и спорта в соответствии с государственным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 52024-2003 «Услуги физкультурно-оздоровительные и спортивные. Общие требования», принятым постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 18 марта 2003 г. № 80-ст «О принятии и введении в действие государственного стандарта».

_____________

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от  15.08.2013  № 480-р

(приложение № 2)

С О С Т А В

конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения

концессионного соглашения в отношении олимпийского центра по стрельбе

из лука с выставочно-конгрессными залами, оснащенного имуществом

и оборудованием

Моторин И.Б.	–	Председатель Кабинета Министров Чувашской Рес­публики (председатель конкурсной комиссии)
Мельников С.В.	–	министр по физической культуре, спорту и туризму Чувашской Республики (заместитель председателя конкурсной комиссии)
Табаков А.П.	–	министр экономического развития, промышлен­нос­ти и торговли Чувашской Респуб­ли­ки (заместитель председателя конкурсной комиссии)
Яковлев А.Н.	–	первый заместитель министра по физической куль­туре, спорту и туризму Чувашской Республики (секретарь конкурсной комиссии)
Архипов С.А.	–	заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Рес­публики
Иванова С.А.	–	заместитель министра имущественных и земельных отношений Чувашской Республики
Матвеев С.В.	–	начальник отдела государственно-частного парт­нерства Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Респуб­лики
Савельев А.Н.	–	заместитель министра финансов Чувашской Респуб­лики

_____________