Распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.08.2013 № 485-р

          19.08.2013            485-р №                                              19.08.2013         №   485-р

                 Шупашкар хули                                                                г. Чебоксары

1. В соответствии с Федеральным законом «О концессионных соглашениях» в целях привлечения инвестиций в экономику Чувашской Республики и создания благоприятных условий для оказания высокотехнологической медицинской помощи заключить концессионное соглашение в отношении объекта здравоохранения «II очередь Диагностического центра бюджетного учреждения «Республиканская клиническая больница» в г. Чебоксары Чувашской Республики» (далее – концессионное соглашение).

2. Установить, что:

полномочия концедента при заключении, исполнении и изменении концессионного соглашения осуществляет от имени Чувашской Республики Министерство здравоохранения и социального развития Чувашской Республики;

концессионное соглашение заключается в порядке, установленном конкурсной документацией, с учетом требований, установленных Федеральным законом «О концессионных соглашениях»;

конкурс на право заключения концессионного соглашения (далее также – конкурс) является открытым.

3. Утвердить:

условия концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения «II очередь Диагностического центра бюджетного учреждения «Республиканская клиническая больница» в г. Чебоксары Чувашской Республики» (приложение № 1);

критерии конкурса и параметры критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения «II очередь Диагностического центра бюджетного учреждения «Республиканская клиническая больница» в г. Чебоксары Чувашской Республики» (приложение № 2).

4. Создать конкурсную комиссию по проведению конкурса и утвердить ее состав согласно приложению № 3 к настоящему распоряжению.

5. Министерству здравоохранения и социального развития Чувашской Республики:

опубликовать сообщение о проведении конкурса в определенном концедентом официальном издании в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Министерства здравоохранения и социального развития Чувашской Республики на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее 30 рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе;

по согласованию с Министерством финансов Чувашской Республики, Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, Министерством экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики утвердить конкурсную документацию, осуществлять внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с настоящим распоряжением положений конкурсной документации;

обеспечить деятельность конкурсной комиссии и проведение конкурса;

в 10-дневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Чувашской Республики на объект концессионного соглашения обеспечить представление в Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики правоустанавливающих документов для включения в Реестр государственного имущества Чувашской Республики.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Министерство здравоохранения и социального развития Чувашской Республики

И.о. Председателя Кабинета Министров

    Чувашской Республики                                                                         А.Иванов

УТВЕРЖДЕНЫ

распоряжением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 19.08.2013   № 485-р

(приложение № 1)

У с л о в и я

концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения

«II очередь Диагностического центра бюджетного учреждения «Республиканская клиническая больница» в г. Чебоксары Чувашской Республики»

I. Предмет концессионного соглашения

1. Концессионер обязуется осуществить строительство и эксплуатацию имущественного комплекса – объекта здравоохранения «II очередь Диагностического центра бюджетного учреждения «Республиканская клиническая больница» в г. Чебоксары Чувашской Республики» Министерства здравоохранения и социального развития Чувашской Республики (далее – Минздравсоцразвития Чувашии), оснащенного медицинским и технологическим оборудованием (далее – объект концессионного соглашения), право собственности на который будет принадлежать концеденту и который предназначен для осуществления деятельности в сфере здравоохранения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный концессионным соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

II. Обеспечение исполнения обязательств

по концессионному соглашению

2. Обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению предоставляется концессионером в размере стоимости создания объекта концессионного соглашения на срок до ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию.

3. Обеспечение исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению может быть предоставлено одним из следующих способов:

а) предоставление безотзывной банковской гарантии;

б) передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита);

в) осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению.

III. Объект концессионного соглашения

4. Объект концессионного соглашения предполагается разместить по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Московский, д. 19/4.

5. Объект концессионного соглашения подлежит проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией.

Объект концессионного соглашения подлежит оснащению оборудованием в соответствии с порядками оказания медицинской помощи.

Описание, в том числе технико-экономические показатели, объекта концессионного соглашения устанавливается в соответствии с приложением к настоящим условиям.

6. Концедент передает концессионеру документы, необходимые для исполнения концессионного соглашения.

IV. Создание объекта концессионного соглашения,

государственная регистрация прав на объект

концессионного соглашения

7. Предварительные условия начала строительства объекта концессионного соглашения:

а) строительство объекта концессионного соглашения может быть начато только после выполнения следующих условий:

заключение концессионером договора аренды земельного участка в соответствии с разделом V настоящих условий;

разработка концессионером проектной документации, необходимой для выполнения строительных работ по созданию объекта концессионного соглашения, с соблюдением земельного, градостроительного законодательства;

проектная документация должна пройти государственную экспертизу в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

получение положительного заключения государственной экспертизы  проектной документации;

получение необходимых разрешений, предусмотренных законодательством Российской Федерации для начала строительства (в той степени, в которой они могут быть получены на дату начала строительства объекта), включая разрешение на строительство;

исполнение концедентом в полном объеме своих обязательств, предусмотренных разделом V настоящих условий;

б) невыполнение или задержка в выполнении каких-либо условий, связанных с началом строительства, за которые ответственность несет концедент, следует рассматривать в качестве особого обстоятельства;

в) датой начала строительства объекта концессионного соглашения считается дата выдачи разрешения на строительство.

8. Концессионер обязан предоставить концеденту график выполнения работ по строительству объекта концессионного соглашения и обеспечения ввода объекта в эксплуатацию в установленные концессионным соглашением сроки.

9. Концессионер обязан направить в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее – Минстрой Чувашии) извещение о начале строительных работ на объекте концессионного соглашения для осуществления регионального государственного строительного надзора в форме проверок.

 10. Концессионер обязан осуществить проектирование, строительство, оснащение оборудованием и обеспечить ввод в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, состав, описание и технико-экономические показатели которого приведены в приложении к настоящим условиям, в срок, установленный в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса (концессионера).

11. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по созданию объекта концессионного соглашения третьих лиц, за действия которых он несет ответственность как за свои собственные.

12. Концессионер обязан осуществлять строительный контроль за возведением объекта концессионного соглашения самостоятельно или с привлечением третьих лиц (при условии наличия у них свидетельств о допуске к работам по осуществлению строительного контроля).

13. Концессионер обязан направить инвестиции в создание и оснащение объекта концессионного соглашения оборудованием на основании представленной в составе конкурсного предложения финансовой модели создания и использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, согласованной с концедентом (далее – финансовая модель), в объеме, который приведен в приложении к настоящим условиям. Объем инвестиций в процессе строительства может изменяться до +/–10 процентов от начального объема инвестиций с учетом положений статьи 744 Гражданского кодекса Российской Федерации и окончательно определяется по завершении строительства объекта концессионного соглашения, принимается равным объему произведенных инвестиционных затрат, необходимых для обеспечения ввода построенного объекта концессионного соглашения в эксплуатацию при условии полного его соответствия заданным технико-экономическим показателям.

14. При обнаружении концессионером не зависящих от сторон обстоятельств, делающих невозможным создание и ввод в эксплуатацию объекта концессионного соглашения в сроки, установленные концессионным соглашением, концессионер обязуется немедленно уведомить концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий по исполнению концессионного соглашения. После получения такого уведомления концессионер должен предложить план дальнейших действий, который подлежит согласованию с концедентом.

15. Завершение концессионером работ по созданию и оснащению оборудованием объекта концессионного соглашения оформляется подписываемым сторонами документом об исполнении концессионером своих обязательств по созданию и оснащению оборудованием объекта концессионного соглашения. Основанием для подписания данного документа являются заключение Минстроя Чувашии о соответствии построенного объекта концессионного соглашения требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, утвержденной Минстроем Чувашии, акт приемки объекта капитального строительства, отчет концессионера о произведенных расходах, включающих в себя все расходы, произведенные концессионером в связи с финансированием, строительством и оснащением оборудованием объекта концессионного соглашения, с приложением документов, подтверждающих произведенные расходы, и разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта концессионного соглашения в эксплуатацию.

16. Обязанность концессионера по передаче объекта концессионного соглашения и оборудования, предусмотренного концессионным соглашением, считается исполненной после принятия объекта концессионного соглашения концедентом путем подписания сторонами акта приема-передачи, а также государственной регистрации права собственности концедента на объект концессионного соглашения и государственной регистрации прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения (далее – государственная регистрация).

17. Концессионер обязуется осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности концедента на объект концессионного соглашения, а также прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения, в месячный срок со дня ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию и подписания сторонами акта приема-передачи объекта концессионного соглашения.

18. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 17 настоящих условий, осуществляется за счет средств концессионера.

19. Концессионер не несет ответственность за возможную задержку государственной регистрации или отказ в государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения при условии, что концессионер предпринял со своей стороны необходимые действия в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении представления необходимых документов и оплаты регистрации. Любую просрочку или неисполнение, дополнительные расходы или убытки, понесенные в результате государственной регистрации, следует рассматривать в качестве особого обстоятельства.

20. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения с момента передачи ему этого объекта.

V. Порядок предоставления концессионеру земельного участка

21. Концессионеру на срок действия концессионного соглашения предоставляется в аренду земельный участок площадью 7751 кв. м, необходимый для строительства объекта концессионного соглашения, расположенный по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Московский, д. 19/4. Договор аренды земельного участка заключается Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в срок не позднее чем через 60 рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения, если иные сроки не установлены конкурсной документацией.

Размер арендной платы за пользование земельным участком устанавливается в соответствии с Порядком предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 г. № 148.

22. Земельный участок передается в состоянии, пригодном для использования в целях строительства, свободном от прав третьих лиц.

23. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента этой регистрации. Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет средств концессионера.

24. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка другим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

25. Прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка.

26. Концессионер не вправе возводить на земельном участке, находящемся в собственности концедента, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта концессионного соглашения.

VI. Владение и пользование объектом концессионного соглашения

27. Концедент обязан в срок, установленный концессионным соглашением, предоставить концессионеру права владения и пользования объектом концессионного соглашения.

28. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) объекта концессионного соглашения не позднее срока, установленного в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса (концессионера).

29. Концессионер обязан использовать объект концессионного соглашения в установленном концессионным соглашением порядке и в целях создания благоприятных условий для развития здравоохранения в Чувашской Республике не менее 10 лет.

30. Концессионер обязан поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонты, нести расходы на содержание объекта концессионного соглашения.

31. Концессионер имеет право с согласия концедента передавать объект концессионного соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока действия концессионного соглашения (при условии соблюдения такими лицами обязательств концессионера, предусмотренных концессионным соглашением).

32. Передача концессионером в залог или отчуждение объекта концессионного соглашения не допускается.

33. Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности по концессионному соглашению, являются собственностью концессионера.

34. Концессионер обязан учитывать объект концессионного соглашения на своем балансе и производить соответствующее начисление амортизации.

35. Помимо деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий, концессионер вправе с использованием объекта концессионного соглашения осуществлять иную деятельность по согласованию с концедентом.

VII. Порядок передачи концессионером концеденту

объекта соглашения

36. Концессионер обязан передать концеденту, а концедент обязан принять объект концессионного соглашения в срок, установленный концессионным соглашением. Передаваемый концессионером объект концессионного соглашения должен находиться в состоянии, пригодном для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий, и не должен быть обременен правами третьих лиц.

37. Концессионер обязан возвратить концеденту, а концедент обязан принять оборудование объекта концессионного соглашения в срок, установленный концессионным соглашением, по перечню и в состоянии, пригодном для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий.

38. Передача концессионером концеденту объекта концессионного соглашения и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами. Концессионер передает концеденту документы, относящиеся к передаваемому объекту концессионного соглашения и оборудованию, одновременно с передачей этого объекта концессионного соглашения и оборудования концеденту.

39. Обязанность концессионера по передаче объекта концессионного соглашения и оборудования считается исполненной с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта концессионного соглашения и оборудования и государственной регистрации прекращения прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения и земельным участком, предоставленным концессионеру в соответствии с разделом V настоящих условий.

40. Прекращение прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав концессионера осуществляется за счет концессионера.

41. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав концессионера, в течение 20 календарных дней с даты прекращения концессионного соглашения.

VIII. Порядок осуществления концессионером деятельности

по концессионному соглашению

42. По концессионному соглашению концессионер обязан на условиях, предусмотренных концессионным соглашением, в соответствии с конкурсным предложением осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий.

43. Концессионер обязан осуществлять связанную с использованием объекта концессионного соглашения деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента.

44. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий, в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

45. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий, с момента подписания и до окончания срока действия концессионного соглашения.

46. Концессионер имеет право исполнять концессионное соглашение, включая осуществление деятельности, предусмотренной пунктом 1 настоящих условий, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные.

47. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные законодательством Российской Федерации, законодательством Чувашской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы.

48. При осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, концессионеру гарантируется защита его прав и законных интересов в соответствии с Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

49. Концессионер имеет право на возмещение убытков, причиненных ему в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов; а также возмещение расходов в случае досрочного расторжения концессионного соглашения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

50. Концессионер принимает на себя обязательство по страхованию рисков, связанных с эксплуатацией объекта концессионного соглашения. Риски, подлежащие страхованию концессионером в период эксплуатации объекта концессионного соглашения:

а) утрата или повреждение объекта концессионного соглашения;

б) гражданская ответственность перед третьими лицами за возможное причинение ущерба в результате эксплуатации объекта концессионного соглашения.

IX. Сроки по концессионному соглашению

51. Концессионное соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение 13 лет.

52. Срок создания, ввода в эксплуатацию и оснащения оборудованием объекта концессионного соглашения устанавливается в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса (концессионера).

53. Срок использования (эксплуатации) концессионером объекта концессионного соглашения устанавливается в зависимости от срока создания и ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, но не менее 10 лет.

X. Плата по концессионному соглашению

54. Концессионер обязан уплатить концеденту концессионную плату в размере 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек за весь срок действия концессионного соглашения.

55. Концессионная плата уплачивается концессионером концеденту единовременно в течение первого года эксплуатации объекта концессионного соглашения.

XI. Ответственность сторон

56. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по концессионному соглашению стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением.

57. Концессионер несет ответственность перед концедентом за допущенное при создании объекта концессионного соглашения нарушение требований, установленных концессионным соглашением, требований проектной документации, иных обязательных требований к качеству объекта концессионного соглашения.

58. В случае нарушения требований, указанных в пункте 57 настоящих условий, концедент обязан в течение 5 дней с даты обнаружения нарушения направить концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием положений концессионного соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок для устранения нарушения составляет 30 дней.

59. Концедент вправе потребовать от концессионера возмещения причиненных концеденту убытков, вызванных нарушением концессионером требований, указанных в пункте 57 настоящих условий, если эти нарушения не были устранены концессионером в срок, установленный пунктом 58 настоящих условий или являются существенными.

60. Концессионер несет перед концедентом ответственность за качество работ по созданию объекта концессионного соглашения в течение 5 лет со дня передачи объекта концессионного соглашения концеденту в соответствии с разделом VII настоящих условий.

61. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению.

 За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по концессионному соглашению концессионер обязан уплатить концеденту неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости объекта концессионного соглашения за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного концессионным соглашением, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного концессионным соглашением срока исполнения обязательства.

62. Концессионер освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанных обязательств произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

63. Сторона вправе не приступать к исполнению своих обязанностей по концессионному соглашению или приостановить их исполнение с уведомлением другой стороны в случае, когда нарушение другой стороной своих обязанностей по концессионному соглашению препятствует исполнению указанных обязанностей.

XII. Порядок взаимодействия сторон при наступлении особых

обстоятельств и обстоятельств непреодолимой силы

64. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по концессионному соглашению, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по концессионному соглашению оказалось невозможным вследствие наступления особых обстоятельств и обстоятельств непреодолимой силы.

65. Следующие обстоятельства, наступившее после даты заключения концессионного соглашения, являются особыми обстоятельствами:

а) обнаружение на земельном участке (включая обнаружение в почве или грунтовых водах) археологических объектов или опасных веществ, а также объектов коммунального хозяйства (включая электрические и газовые сети, водопроводы, трубы для сточных вод, телекоммуникационные кабели), инженерных сетей и коммуникаций, любых других объектов, препятствующих осуществлению строительства, а также выявление иных обстоятельств (включая геологические факторы), которые не были известны концессионеру до даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, в случаях, когда в результате такого обнаружения концессионер не может надлежащим образом исполнить свои обязательства по строительству и вводу в эксплуатацию объекта концессионного соглашения в соответствии с концессионным соглашением;

б) нарушение сроков заключения договора аренды земельного участка;

в) вмешательство концедента, государственных органов или третьих лиц в хозяйственную деятельность концессионера в нарушение законодательства и (или) концессионного соглашения;

г) просрочка в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию сверх срока, предусмотренного пунктом 10 настоящих условий, при условии, что концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно концессионному соглашению и законодательству;

д) невыполнение или задержка в выполнении условий, указанных в пункте 7 настоящих условий, связанных с началом строительства, за которые ответственность несет концедент;

е) иные обстоятельства, которые рассматриваются настоящими условиями в качестве особых обстоятельств.

66. Сторона, нарушившая условия концессионного соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в письменной форме уведомить другую сторону:

а) о наступлении указанных обстоятельств с описанием наступивших обстоятельств и причин их наступления не позднее 5 календарных дней с даты их наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

б) о возобновлении исполнения своих обязательств по концессионному соглашению.

67. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств по концессионному соглашению, а также до устранения этих последствий предпринять в течение 20 дней меры, направленные на обеспечение надлежащего осуществления концессионером деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий.

68. В случае если в течение срока действия концессионного соглашения законодательством Российской Федерации, законодательством Чувашской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении концессионного соглашения, стороны концессионного соглашения изменяют условия концессионного соглашения в целях обеспечения имущественных интересов концессионера, существовавших на день подписания соглашения. Порядок внесения таких изменений определяется концессионным соглашением.

XIII. Изменение условий концессионного соглашения

69. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.

70. Условия концессионного соглашения, определенные на основании конкурсного предложения концессионера, подлежат изменению только в случае, если в течение срока действия концессионного соглашения законодательством Российской Федерации, законодательством Чувашской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении концессионного соглашения.

71. Соглашение может быть изменено по требованию одной из сторон решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

72. Концессионер имеет право передавать с согласия концедента третьим лицам свои права и обязанности по концессионному соглашению с момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения путем уступки требования или перевода долга по концессионному соглашению.

XIV. Прекращение концессионного соглашения

73. Концессионное соглашение прекращается:

а) по истечении срока его действия;

б) по соглашению сторон;

в) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда;

г) в предусмотренном концессионным соглашением случае его досрочного расторжения на основании решения концедента, если неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда.

74. В случае существенного нарушения одной из сторон условий концессионного соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением, концессионное соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из сторон.

75. К существенным нарушениям концессионером условий концессионного соглашения относятся:

а) нарушение установленного пунктом 52 настоящих условий сроков создания, ввода в эксплуатацию и оснащения оборудованием объекта концессионного соглашения;

б) нарушение сроков исполнения обязательств, установленных пунктами 17 и 41 настоящих условий, более чем на 20 календарных дней;

в) использование (эксплуатация) объекта концессионного соглашения в целях, не установленных концессионным соглашением, нарушение порядка использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, установленного концессионным соглашением;

г) неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств, указанных в разделе VIII настоящих условий;

д) прекращение или приостановление концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, без согласия концедента;

е) иные действия (бездействие) концессионера, определенные концессионным соглашением являющимися существенными нарушениями условий концессионного соглашения.

76. К существенным нарушениям концедентом условий концессионного соглашения относится невыполнение обязанности по передаче концессионеру объекта концессионного соглашения в срок, указанный в пункте 27 настоящих условий.

77. Концессионным соглашением определяются порядок и размер возмещения расходов сторонами в случае его досрочного расторжения.

XV. Разрешение споров

78. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по концессионному соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

79. В случае недостижения сторонами согласия споры, возникшие между сторонами, разрешаются в судебном порядке.

XVI. Заключительные положения

80. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой стороне в течение 10 календарных дней с даты этого изменения.

81. Концессионное соглашение составляется на русском языке в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

82. Все приложения и дополнительные соглашения к концессионному соглашению, как заключенные при подписании концессионного соглашения, так и после вступления в силу концессионного соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями сторон.

_____________

Приложение

к условиям концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения «II очередь Диагностичес­кого центра БУ «Республиканская клиническая больница» в г. Чебоксары Чувашской Республики»

О п и с а н и е,

в том числе технико-экономические показатели, объекта здравоохранения

«II очередь Диагностического центра бюджетного учреждения

«Республиканская клиническая больница»

в г. Чебоксары Чувашской Республики»

1. Проектная документация объекта здравоохранения «II очередь Диагностического центра бюджетного учреждения «Республиканская клиническая больница» в г. Чебоксары Чувашской Республики» (далее – проектная документация) разрабатывается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Проектная документация выполняется на основании:

задания на проектирование;

технических условий  подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Проектная документация должна быть разработана для строительства в следующих условиях:

климатический район – IIВ;

степень огнестойкости здания – II;

уровень ответственности – II;

функциональная пожарная безопасность – Ф3.4;

класс конструктивной пожарной опасности – С0;

расчетная снеговая нагрузка – 2,4 кПа;

нормативная ветровая нагрузка – 0,23 кПа;

расчетная температура наружного воздуха – минус 29 °C.

2. Технико-экономические показатели

Наименование показателей	Единицы  измерения	Количество
Мощность	чел./смена	750
Общая площадь земельного участка	кв. м	7751,00
Полезная площадь	кв. м	5736,00
Этажность	этаж	7

3. Перечень необходимых помещений объекта концессионного соглашения

№ пп	Наименование помещений	Площадь (не менее), кв. м	Примечания
1	2	3	4
	1 этаж
1.	Вестибюль с аптечным киоском и справочной	60
2.	Гардероб посетителей	36
3.	Гардероб персонала для верхней одежды	30
4.	Регистратура	50
	помещение для регистратора	20
	картохранилище	30
5.	Помещение для приема вызовов на дом (call-центр)	12
6.	Помещение для оформления больничных листов	10
7.	Отделение профилактики	82	непроходной коридор
	кабинет заведующего	12
	кабинет центра медицинского учета диспансеризации и ведения картотеки лиц, стоящих на «Д» учете	12
	кабинет анамнестический	12
	кабинет пропаганды здорового образа жизни	24
	кабинет медицинской помощи при отказе от курения	12
	ожидальная	10
8.	Кабинет предрейсовых медицинских осмотров	18
	кабинет медицинской сестры	12
	кабинет сбора биологического материала	6
9.	Касса	6
10.	Кабинет доврачебной помощи	12
11.	Смотровой кабинет	18
12.	Инфекционный кабинет	41	отдельный вход
	кабинет врача-инфекциониста	12
	помещение медицинских сестер	8
	уборная	3
	процедурная со сливом	10
	санитарная комната	8
13.	Прививочный кабинет	24
	процедурный	12
	кабинет медицинской сестры	12
14.	Процедурная для внутривенных вливаний	12
15.	Процедурная для внутримышечных инъекций	12
16.	ЦСО	52
17.	Туалет для персонала	3Ч2	2 единицы
18.	Медицинский архив	28
19.	Помещение временного хранения отходов	4
20.	Дневной стационар	109	изолированная зона
	палаты	72
	кабинет врача	10
	процедурная	12
	пост медицинских сестер	6
	санитарная комната	3
	санузел для персонала	3
	санузел для пациентов	3
	комната персонала
21.	Флюорографический кабинет	59
	процедурная	14
	раздевальная	6
	ожидальная	15
	комната управления	6
	комната персонала	9
	кабинет врача	9
22.	Туалет для посетителей	3Ч2	2 единицы
23.	Комната личной гигиены для персонала	5
24.	Кашлевая комната	10
25.	Диспетчерская	10
26.	Комната шоферов	10
27.	Кабинет дежурного врача	12
28.	Комната для младшего персонала	15
29.	Комната завхоза	8
30.	Кладовая хозяйственного инвентаря	9
31.	Кладовая для предметов уборки и хранения дезинфицирующих средств	6
32.	Помещение инженерно-технического персонала	12
	Итого по 1 этажу	784
	2 этаж (детское отделение)
1.	Колясочная (навес)	2,5Ч10	10 единиц
2.	Фойе, холл	60
3.	Регистратура	42
4.	Кабинет для выдачи справок и больничных листов	12
5.	Гардероб для посетителей	36
6.	Гардероб для персонала	30
7.	2 кабинета-фильтра: для воздушно-капельных инфекций для кишечных заболеваний по типу мельцерского бокса	12+8 12+8
8.	Кабинет заведующего отделением	12
9.	Кабинет старшей медицинской сестры	18
10.	Кабинет для участковых врачей-педиатров	18Ч9	9 единиц
11.	Кабинет здорового ребенка с отдельным выходом	18Ч3	3 единицы
12.	Процедурный кабинет	18Ч2	2 единицы
13.	Прививочный кабинет	18Ч2	2 единицы
14.	Кабинет для забора крови	12
15.	Кабинет для сбора анализов	12
16.	Кабинет УЗИ	24
17.	Кабинет узких специалистов	18Ч2	2 единицы
18.	Кабинет приема пищи персонала	18
19.	Кабинет сестры-хозяйки	18
20.	Туалет для персонала	6
21.	Туалет для посетителей	10
22.	Санитарная комната	6
	Итого по 2 этажу	705
	3 этаж
1.	Отделение общеврачебной (семейной) практики	136
	кабинет заведующего отделением	12
	кабинет старшей медицинской сестры	10
	кабинет врача общей практики	12Ч6	6 единиц
	комната персонала	12
	ожидальная	30
2.	Терапевтический профиль	124
	кабинет врача-ревматолога	12
	кабинет врача-кардиолога	12
	кабинет врача-эндокринолога	12
	кабинет врача-невролога	12
	кабинет врача-дерматовенеролога (со шлюзом)	18+2
	процедурный кабинет (со сливом)	20
	непроходной коридор
	ожидальная	36
3.	Хирургический профиль	314
	кабинет врача-хирурга	18
	перевязочная чистая	22
	перевязочная гнойная	22
	кабинет врача-травматолога-ортопеда	18
	гипсовая перевязочная	22
	кабинет для хранения гипса	10
	кабинет врача-уролога (со шлюзом)	18+2
	процедурный кабинет врача-уролога (со сливом)	20
	кабинет хирурга-онколога (с картотечной)	18+6
	процедурный кабинет врача-хирурга-онколога	20
	кабинет врача-отоларинголога (со звукоизолированным кабинетом)	18+8
	операционная (с предоперационной)	14+8
	кабинет врача-офтальмолога (с темной комнатой)	18+8
	ожидальная	44
4.	Терапевтическое отделение – студенческое	136
	кабинет заведующего	12
	кабинет старшей медицинской сестры (с помещением для хранения медикаментов)	10+6
	кабинет врача-терапевта	12Ч5	5 единиц
	кабинет участковых терапевтов	12Ч2	12 единиц
	кабинет врача-педиатра	12
	комната персонала	12
	ожидальная	38
5.	Туалет для персонала	3Ч2	2 единицы
6.	Туалет для посетителей	3Ч2	2 единицы
7.	Комната личной гигиены персонала	5
8.	Кабинет ВК	22
	Итого по 3 этажу	787
	4 этаж
1.	Отделение профилактических медицинских осмотров	306
	кабинет заведующего отделением	16
	кабинет старшей медицинской сестры	10
	кабинет врача-терапевта	12
	кабинет врача-невролога	12
	кабинет врача-психиатра	12
	кабинет врача-нарколога	12
	кабинет врача-стоматолога	14
	кабинет врача-акушера-гинеколога (с двумя кабинами для раздевания)	18+2Ч2
	кабинет врача-хирурга	18
	кабинет дерматолога (со шлюзом)	18+2
	кабинет врача-офтальмолога (с темной комнатой)	18+8
	кабинет для забора крови	12
	кабинет для бактериологических анализов:
	помещение для медицинских сестер	8
	процедурная со сливом	10
	кабинет медицинской статистики	12
	туалет для персонала	3Ч2	2 единицы
	туалет для посетителей	3Ч2	2 единицы
	комната персонала	12
	ожидальная	44
	кабинет электрокардиографии
	диагностический кабинет	18
	кабина для переодевания	4
2.	Клинико-диагностическая лаборатория	271
	помещение приема, регистрации, сортировки проб	8
	ожидальная для посетителей	20
	помещение для взятия проб крови	16
	ординаторская (для мини-ЭВМ)	10
	общеклиническая лаборантская (моча)	16
	гематологическая лаборантская	16
	цитологическая лаборантская	12
	помещение для окраски мазков	8
	моечная	14
	паразитологическая	16
	помещение для работы с автоанализаторами	15
	моечная	14
	лаборантская	12
	лаборантская для серологических исследований	18
	центрифужная	6
	материальная: хранение запасных частей, посуды хранение бланков	16 6
	помещения хранения: ядовитых веществ легковоспламеняющихся и горючих жидкостей кислот и щелочей	8 12 8
	кабинет заведующего	10
	уборная	3
	кладовая дезинфицирующих средств	3
	кладовая предметов уборки	4
3.	Психотерапевтическое отделение	282
	кабинет врача-психотерапевта для приема взрослого населения (городской прием)	15Ч8	8 единиц
	кабинет врача-психотерапевта для приема взрослого населения (районный прием)	15Ч2	2 единицы
	кабинет психолога	10Ч4	4 единицы
	кабинет для проведения психотерапии и тренингов больших групп	40
	гипнотарий	40
	туалет для персонала	3Ч2	2 единицы
	туалет для посетителей	3Ч2	2 единицы
	Итого по 4 этажу	859
	5 этаж
1.	Женская консультация	583
	вестибюль-гардеробная для посетителей	35
	регистратура	10
	ожидальные	72
	кабинет для взятия проб крови	10
	кабинет врача-акушера-гинеколога (с двумя кабинами для раздевания)	18+2Ч2
	процедурный кабинет с гинекологическим креслом (с двумя кабинами для раздевания)	(18+2Ч2)*6	6 единиц
	процедурная для внутривенных вливаний	12
	процедурная для внутримышечных инъекций	12
	малая операционная операционная предоперационная шлюз при входе в операционную	24 8 4
	комната временного пребывания после операции (с уборной)	12+3
	кабинет специализированного акушерско-гине­кологического приема: профилактика и лечение невынашивания беременности для детей и подростков	18 20
	кабинет для физиопсихопрофилактической подготовки беременных к родам: зал для групповых занятий на 5–7 человек раздевальня	30 8
	кабинет перинатальной диагностики: ультразвукового сканирования фоноэлектрокардиографии кардиомониторного наблюдения медико-генетического наблюдения	18 18 18 18
	комната для обучения по уходу за новорожденными детьми	22
	кабинет заведующего	12
	кабинет старшей медицинской сестры	10+6
	комната персонала	12
	туалет для персонала	3
	туалет для посетителей	3
	комната личной гигиены персонала	5
	кладовая предметов уборки	6
2.	Психотерапевтическое отделение	264
	кабинеты для приема врача-психотерапевта детского (городской прием)	15Ч3	3 единицы
	кабинеты для приема врача-психотерапевта детского (районный прием)	15
	кабинет психолога	10Ч4	4 единицы
	кабинет социального работника	10
	кабинет медико-социальной психологической помощи (для лиц в кризисном состоянии и с суицидальными тенденциями)	15
	кабинет для занятий малых групп (до 5 человек)	18
	сенсорная комната	25
	кабинет заведующего	15
	комната персонала	12
	кабинет старшей медсестры	12
	кабинет сестры-хозяйки	10
	кабинет архива	20
	туалет для посетителей	3Ч2	2 единицы
	регистратура	15
	Итого по 5 этажу	841
	6 этаж
1.	Кабинет главного врача	24
2.	Кабинет заместителя главного врача по медицинской части	18
3.	Приемная главного врача	10
4.	Кабинет заместителя главного врача по административно-хозяйственной части	12
5.	Кабинет главной медсестры	12
6.	Бухгалтерия	15Ч3	3 единицы
7.	Кабинет для занятий с персоналом	24
8.	Кабинет юриста	10
9.	Отдел кадров	15Ч2	2 единицы
10.	Статистический отдел	46
	кабинет медстатистики кабинет заведующей кабинет компьютерный	12 12 22
11.	Кабинет по охране труда, технике безопасности	15
12.	Комната личной гигиены персонала	5
13.	Туалет для персонала	3Ч2	2 единицы
14.	Кабинет врача-эпидемиолога	12
	буфет для персонала	38
	зал с раздачей	24
	подсобное помещение	6
	моечная столовой посуды	8
15.	Отделение физиотерапии	276
	кабинет электросветолечения помещение для обработки прокладок	68 8
	кабинет ультравысокочастотной терапии	12
	кабинет лечения электросном (тамбур с двойной дверью)	20
	кабинет лазерной терапии	12
	кабинет для сухой углекислой ванны	12
	кабинет для четырехкамерной ванны	12
	кабинет для внутриполостных процедур	18
	кабинет индивидуальных ингаляций помещение медсестры и стерилизации наконечников	12 8
	кабинет групповой аэроионотерапии помещение медсестры	12 8
	кабинет кислородной терапии	12
	кабинет теплолечения помещение для подогревания парафина и озокерита	12 8
	зал с ванными в отдельных кабинах и двумя кабинами для раздевания	12
	комната персонала при ванном зале	8
	кабинет для подводного душа-массажа	22
16.	Отделение лечебной физкультуры	244
	кабинет лечебной физкультуры для индивидуальных занятий	12
	зал лечебной физкультуры для занятий малых групп	20
	зал для занятий на тренажерах	20
	кабинет механотерапии	20
	кабинет массажа	16
	зал лечебной физкультуры для занятий больших групп	50
	душевые кабины	6
	раздевальня	2
	кладовая инвентаря	6
17.	Кабинет заведующего отделением	12
18.	Кабинет врача	12
19.	Кладовая чистого белья	4
20.	Кладовая предметов уборки и грязного белья	6
21.	Туалет для больных	3Ч2	2 единицы
22.	Ожидальные	10
23.	Помещение текущего ремонта аппаратуры	18
24.	Кладовая переносной аппаратуры	12
25.	Комната отдыха больных	12
	Итого по 6 этажу	827
	7 этаж
	Консультативное отделение Консультативно-диагностического центра	933
1.	Кабинет заведующего отделением	15
2.	Кабинет старшей медицинской сестры	15
3.	Склад старшей медицинской сестры	22
4.	Кабинет сестры-хозяйки	22
5.	Кабинет врача-аллерголога-иммунолога	58
	кабинет врача-аллерголога	18
	процедурный кабинет	22
	кабинет врача-иммунолога	18
6.	Кабинет врача-гастроэнтеролога	54
	кабинет врача-гастроэнтеролога	18
	процедурный кабинет для проведения дыхательного хелик-теста	18
	кабинет врача-гастроэнтеролога	18
7.	Кабинет врача-гематолога	58
	кабинет врача-гематолога	18
	процедурный кабинет	22
	кабинет врача-гематолога	18
8.	Кабинет врача-гинеколога	44
	кабинет врача-гинеколога	18
	процедурный кабинет с гинекологическим креслом	22
	комната для раздевания	4
9.	Кабинет врача-кардиолога	18
10.	Кабинет врача-невролога	18
11.	Республиканский центр по рассеянному склерозу и экстрапирамидной недостаточности	58
	кабинет врача-невролога	18
	процедурный кабинет	22
	кабинет врача-невролога	18
12.	Кабинет врача-оториноларинголога	58
	кабинет врача-оториноларинголога	18
	процедурный кабинет	22
	кабинет врача-оториноларинголога	18
13.	Республиканский сурдофониатрический центр по лечению больных с патологией органов слуха и речи	142
	заведующий отделением, врач-оториноларинго­лог	18
	врач-сурдолог-оториноларинголог	18
	кабинет аудиометрии	15
	врач-оториноларинголог-фониатр	18
	процедурный кабинет	22
	врач-оториноларинголог	18
	логопед-фонопед	18
	учитель-дефектолог	15
14.	Кабинет врача-офтальмолога	28
	кабинет врача-офтальмолога	22
	темная комната	6
15.	Кабинет врача-терапевта	18Ч2	2 единицы
16.	Кабинет врача-нефролога	18
17.	Кабинет врача-пульмонолога	18
18.	Кабинет врача-ревматолога	18
19.	Кабинет врача-травматолога	40
	кабинет врача-травматолога	18
	процедурный кабинет, перевязочная	22
20.	Кабинет врача-хирурга	62
	кабинет врача-хирурга	18
	перевязочная чистая	22
	перевязочная гнойная	22
21.	Кабинет врача-нейрохирурга	18
22.	Кабинет врача-эндокринолога	33
	кабинет врача-эндокринолога	15
	процедурный кабинет	18
23.	Кабинет врача-торакального хирурга	40
	кабинет врача-торакального хирурга	18
	процедурный кабинет, перевязочная	22
24.	Кабинет врача-уролога	40
	кабинет врача-уролога	18
	процедурный кабинет	22
	Итого по 7 этажу	933
	Всего полезная (расчетная) площадь по объекту здравоохранения «II очередь Диагностического центра бюджетного учреждения «Республиканская клиническая больница» в г. Чебоксары Чувашской Республики»	5736