Указ Президента Чувашской Республики от 19.01.1999 № 3

                                  УКАЗ
                   ПРЕЗИДЕНТА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                                     Утратил силу - Указ Президента
                                          Чувашской Республики
                                          от 01.04.2008 г. N 30

           О мерах по формированию программы строительства
                    социального жилья в 1999 году

          (В редакции Указов Президента Чувашской Республики
            от 22.06.2000 г. N 57; от 31.08.2000 г. N 76)

     В целях государственной поддержки граждан в  строительстве  жилья
п о с т а н о в л я ю:
     1. Кабинету  Министров Чувашской Республики:
     сформировать за счет  всех  источников  финансирования  программу
строительства   жилья   на   1999   год   и   обеспечить  максимальную
государственную поддержку в достижении этой задачи;
     завершить до   1   мая  1999  г.  вручение  ордеров  на  квартиры
владельцам  жилищных   облигаций   Министерства   финансов   Чувашской
Республики,  выданных в 1998 году, а также военнослужащим и участникам
ликвидации последствий аварий на Чернобыльской АЭС,  стоящим в очереди
на улучшение жилищных условий,  по программе строительства социального
жилья 1998 года;
     решить вопросы  возмещения  строительным  организациям  по данной
программе дополнительных расходов  в  связи  с  удорожанием  стоимости
строительства  из-за  девальвации рубля,  но без пересчета расходов за
счет граждан.
     2. Установить  на  1999  год  специальный  целевой  лимит  объема
строительства социального жилья в количестве 100  тыс. кв. метров  для
предоставления  субсидий  гражданам  на  приобретение  и строительство
жилья.
     3. Одобрить предложение администрации и организаций г.  Чебоксары
об участии в программе строительства социального  жилья  хозяйствующих
субъектов  путем  предоставления  субсидий  своим  работникам  за счет
собственных средств при активном государственном содействии.
     4. (Утратил   силу   -   Указ   Президента  Чувашской  Республики
от 31.08.2000 г. N 76)
     5. Установить,  что  из  общего  объема  жилья,  строящегося  для
предоставления  субсидий  гражданам,  10  тыс. кв. метров   выделяется
Кабинетом    Министров   Чувашской   Республики   бесплатно   наименее
малообеспеченным слоям населения,  90 тыс. кв. метров  направляется  в
виде  субсидий  гражданам,  нуждающимся в улучшении жилищных условий в
порядке  и  размерах,   установленных   постановлением   Правительства
Российской  Федерации  от  3  августа  1996 г. N 937 "О предоставлении
гражданам  Российской  Федерации,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных
условий,  безвозмездной  субсидии  на  строительство  или приобретение
жилья",  в том числе Кабинетом Министров  Чувашской  Республики  -  60
тыс. кв. метров, администрациями районов, городов и организациями - 30
тыс. кв. метров.
     6. Министерству финансов Чувашской Республики подготовить  до  15
февраля 1999 г.  проспект эмиссии жилищных облигаций для размещения их
среди  граждан  в  необходимом  объеме   (в   части   объемов   жилья,
предоставляемого   в   виде  субсидий  Кабинетом  Министров  Чувашской
Республики) и зарегистрировать в установленном порядке в  Министерстве
финансов Российской Федерации.
     Установить срок выкупа гражданами жилищных облигаций не позднее 1
июня 1999 года.
     Кабинету Министров Чувашской Республики  предусмотреть  продление
сроков  выкупа  жилищных облигаций для наименее обеспеченной категории
населения  до  1  декабря   1999   г.   по   списку,   представляемому
администрациями районов и городов, в пределах расчетных объемов.
     В случае несвоевременного и неполного выкупа  жилищных  облигаций
оставшаяся  стоимость  облигаций уплачивается гражданами с увеличением
на индекс инфляции.
     7. Кабинету  Министров  Чувашской Республики в двухнедельный срок
разработать  порядок  и  условия  предоставления  субсидий,  выкупа  и
погашения жилищных облигаций, выдачи ордеров на готовое жилье.
     Рекомендовать организациям,  участвующим в  настоящей  программе,
создать  аналогичные условия предоставления субсидий на приобретение и
строительство  социального  жилья,  а  также  оплаты  части  стоимости
получаемых квартир для своих работников.
     8. Кабинету   Министров   Чувашской   Республики   для  поддержки
малообеспеченной категории населения,  а  также  в  рамках  реализации
Указа  Президента  Чувашской  Республики  от  23 января 1998 г. N 9 "О
поддержке   индивидуального   жилищного    строительства",    привлечь
банковский  кредит  в пределах 10 млн.  рублей на кредитование граждан
для приобретения жилищных  облигаций  сроком  на  5  лет  на  льготных
условиях  с  уплатой процентов на уровне не выше одной четверти ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  в том числе
с применением законодательства об ипотечном кредитовании.
     Установить, что  списки  граждан  для получения льготного кредита
устанавливаются  администрациями  районов   и   городов,   а   кредиты
оформляются под поручительство бюджетов районов и городов.
     Отнести расходы,  связанные  с  уплатой  процентов  за   кредиты,
привлекаемые    Кабинетом    Министров    Чувашской    Республики   на
финансирование строительства социального жилья, включая расходы в виде
разницы   между   льготной   и  фактически  уплачиваемой  ставкой  при
кредитовании населения,  на внутренний государственный долг  Чувашской
Республики.
     Рекомендовать коммерческим банкам Чувашской Республики  расширить
объем   выдаваемых   долгосрочных   кредитов   гражданам  в  Чувашской
Республике для строительства и приобретения жилья,  имея в  виду,  что
согласно ежегодно принимаемому закону о республиканском бюджете ставка
налога на прибыль банков от таких операций снижена  до  минимальных  5
процентов.
     9. Кабинету    Министров     Чувашской     Республики     оказать
государственную   поддержку   организациям,  участвующим  в  настоящей
программе строительства социального жилья, для чего:
     предоставлять, при необходимости, указанным организациям гарантии
по привлекаемым для строительства социального жилья кредитам;
     предоставлять отсрочки  и  рассрочки  по  обязательным платежам в
республиканский  бюджет  Чувашской  Республики,  а  также  по  решению
администраций  районов  и  городов - по платежам в местные бюджеты,  а
также другие налоговые преференции во взаимосогласованных формах;
     абзац;(Утратил   силу  -  Указ  Президента  Чувашской  Республики
от 31.08.2000 г. N 76)
     с целью   наращивания   финансовых  возможностей  при  реализации
программы    строительства    социального    жилья    и    обеспечения
маневрированности   ресурсами  принять  предложение  Чувашского  банка
Сберегательного  банка  Российской  Федерации  и  других  коммерческих
банков  Чувашской  Республики  о  намерении  переуступки задолженности
перед  ними  организаций  по  ранее  полученным   кредитам   подрядным
организациям в виде беспроцентного долгосрочного кредита до двух лет с
последующим погашением его эквивалентным количеством готового жилья по
цене,  условленной  для  строительства  социального жилья по настоящей
программе.  Рекомендовать коммерческим банкам обеспечивать  кредитными
ресурсами  указанные  организации  в денежной форме,  необходимыми для
выплаты заработной платы и уплаты обязательных платежей в  федеральный
бюджет и внебюджетные фонды;
     рассмотреть возможность   перевода   отдельных   счетов   целевых
внебюджетных и бюджетных фондов на обслуживание в коммерческие банки с
целью удешевления кредитов,  выделяемых организациям на  строительство
социального жилья.
     10. Считать   программу    строительства    социального    жилья,
предназначенного для предоставления субсидий,  государственным заказом
с реализацией ее в соответствии  с  Законом  Чувашской  Республики  "О
закупках и поставках продукции и товаров, выполнении работ и услуг для
государственных  нужд  Чувашской  Республики",  а   также   с   Указом
Президента Чувашской Республики от 21 октября 1996 г. N123 "О закупках
продукции,  товаров  и  услуг  для  государственных   нужд   Чувашской
Республики"   и   с   целью   увеличения   экономического   потенциала
осуществлять размещение заказов на продукцию и товары в первую очередь
среди организаций Чувашской Республики.
     11. Кабинету  Министров  Чувашской  Республики:
     назначить государственного  заказчика  по выполнению строительной
программы в соответствии с настоящим Указом,  в месячный срок провести
конкурс  и  определить  генеральных  подрядчиков и других исполнителей
программы;
     распределить лимиты  строительства  жилья и объемов безвозмездных
субсидий гражданам для приобретения жилья по администрациям районов  и
городов.
     12. Главам администраций районов и городов:
     организовать работу   по   составлению   списков   нуждающихся  в
получении субсидий на приобретение жилья и выдачу им свидетельства  на
право получения этих субсидий с учетом вышеуказанных льгот;
     не взимать  сборы  на  развитие  инженерной   инфраструктуры   со
стоимости  строительства  социального жилья в соответствии с настоящим
Указом.
     13. Рекомендовать   всем   организациям   и  коммерческим  банкам
принимать  активное  участие  при  реализации  настоящего  Указа.
     14. Настоящий Указ вступает в силу со дня его опубликования.


     Президент
     Чувашской Республики          Н.Федоров

     г. Чебоксары
     19 января 1999 г.
     N 3