Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.12.2013 № 529

                           КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
                         ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           25.12.2013 N 529

                   Об утверждении границ зон охраны
                     объекта культурного наследия
                        федерального значения
                     "Троицкая церковь, XIX в.",
                     режимов использования земель
                   и градостроительных регламентов
                        в границах данных зон

     В соответствии с Федеральным  законом  "Об  объектах  культурного
наследия   (памятниках   истории   и   культуры)   народов  Российской
Федерации",  постановлением Правительства Российской Федерации  от  26
апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской  Федерации",  Законом  Чувашской  Республики  "Об  объектах
культурного наследия  (памятниках  истории  и  культуры)  в  Чувашской
Республике" Кабинет        Министров        Чувашской       Республики
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить:
     границы зон  охраны  объекта  культурного  наследия  федерального
значения   "Троицкая  церковь,  XIX  в.",  расположенного  по  адресу:
Чувашская Республика,  Ядринский район,  г. Ядрин, ул. К.Маркса, д. 18
(приложение N 1);
     режимы использования  земель  и  градостроительные  регламенты  в
границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Троицкая  церковь,  XIX  в.",  расположенного  по  адресу:  Чувашская
Республика, Ядринский район, г. Ядрин, ул. К.Маркса, д. 18 (приложение
N 2).
     2. Министерству  культуры,  по  делам национальностей и архивного
дела Чувашской Республики обеспечить:
     представление в  филиал  федерального государственного бюджетного
учреждения  "Федеральная   кадастровая   палата   Федеральной   службы
государственной  регистрации,  кадастра  и  картографии"  по Чувашской
Республике - Чувашии в установленном порядке  документов,  необходимых
для  внесения  в  государственный  кадастр  недвижимости  сведений  об
ограничениях, связанных с особыми условиями использования территорий в
границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Троицкая церковь, XIX в." (далее - объект культурного наследия);
     направление собственникам,  землепользователям, землевладельцам и
арендаторам земельных участков сведений об ограничениях,  связанных  с
особыми  условиями  использования  территорий  в  границах  зон охраны
объекта культурного наследия,  в месячный срок с даты  внесения  их  в
государственный кадастр недвижимости.
     3. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


     Председатель
     Кабинета Министров
     Чувашской Республики          И.Моторин

                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                     постановлением Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                   от 25.12.2013 N 529
                                                      (приложение N 1)

                            Г Р А Н И Ц Ы
               зон охраны объекта культурного наследия
          федерального значения "Троицкая церковь, XIX в.",
           расположенного по адресу: Чувашская Республика,
            Ядринский район, г. Ядрин, ул. К.Маркса, д. 18

     1. Историко-культурный  опорный   план   и   схема   расположения
проектируемых    зон    охраны    объекта   культурного   наследия   в
картографической форме

              [Рисунок в электронном виде не приводится,
                      смотри бумажный документ]

     2. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия
     Границы охранной  зоны   определены   следующим   образом:   зона
начинается     с    юго-западной    границы    кадастрового    участка
21:24:120116:85,  далее идет на юг вдоль линии застройки ул.  К.Маркса
(четная сторона) до перекрестка с ул. Герцена, далее по перпендикуляру
до нечетной стороны ул. К.Маркса, затем на север вдоль линии застройки
ул.  К.Маркса  (нечетная сторона) до перекрестка с ул.  Комсомольская,
далее по ул.  Комсомольская  на  запад  по  линии  застройки  нечетной
стороны   до  створа  с  юго-западной  границей  кадастрового  участка
21:24:120112:79,  далее по перпендикуляру до указанной границы,  затем
на восток вдоль линии застройки ул.  Комсомольская (четная сторона) до
перекрестка с ул.  К.Маркса,  далее по ул.  К.Маркса на север по линии
застройки  нечетной  стороны  до  юго-восточной  границы  кадастрового
участка 21:24:120112:5,  далее по  перпендикуляру  на  противоположную
сторону ул.  К.Маркса, далее на юг по ул. К.Маркса (четная сторона) до
перекрестка с ул.  Комсомольская, далее на восток по ул. Комсомольская
(четная сторона) до перекрестка с ул.  Ленина, затем по перпендикуляру
на противоположную сторону ул.  Комсомольская, далее на запад по линии
застройки  ул.  Комсомольская  (нечетная  сторона) до северо-восточной
границы  кадастрового  участка  21:24:120116:85,  далее  вдоль  границ
данного участка до первоначальной точки.

      Координаты характерных точек границ охранной зоны объекта
       культурного наследия в местной системе координат МСК-21

————————|—————————————————————————————
    N   |          Координаты
  точки |——————————————|——————————————
        |       X      |       Y
————————|——————————————|——————————————
    1.       1166238       387684,8
    2.       1166267       387692,4
    3.       1166277       387694,8
    4.       1166304       387702,3
    5.       1166310       387703,6
    6.       1166308       387708,6
    7.       1166305       387722,1
    8.       1166161       387686,9
    9.       1166144       387763,3
   10.       1166132       387760,3
   11.       1166149       387686,2
   12.       1166136       387682,8
   13.       1166097       387672,8
   14.       1166103         387651
   15.       1166157       387664,5
   16.       1166166       387632,4
   17.       1166209       387471,1
   18.       1166223         387475
   19.       1166214       387515,6
   20.       1166207       387545,2
   21.       1166200       387574,6
   22.       1166202       387575,2
   23.       1166212       387577,5
   24.       1166252       387592,4
   25.       1166253       387591,1
   26.       1166256       387592,1
   27.       1166255       387593,5
   28.       1166259       387594,9
   29.       1166255       387601,6
   30.       1166266       387604,3
   31.       1166260       387626,4
   32.       1166254       387642,3
   33.       1166251       387652,4
   34.       1166248         387657
   35.       1166246         387656
   36.       1166240       387671,9
   37.       1166240       387673,7
   38.       1166241       387673,9
   39.       1166238       387684,8

     3. Описание  границ  зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия
     Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
определены следующим образом:  зона расположена вокруг охранной  зоны,
включает кварталы,  ограниченные ул.  50 лет Октября (четная сторона),
ул.  Калинина (нечетная сторона) и  берегоукрепительными  сооружениями
(от   ул.   Калинина  до  ул.  50  лет  Октября),  полностью  включает
кадастровые кварталы 21:24:120118, 21:24:120116 и 21:24:120112.

   Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки
      и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
                  в местной системе координат МСК-21

————————|—————————————————————————————
    N   |          Координаты
  точки |——————————————|——————————————
        |       X      |       Y
————————|——————————————|——————————————
    1.       1166172       387061,6
    2.       1166176       387043,8
    3.       1166177       387033,6
    4.       1166298         387085
    5.       1166312       387094,9
    6.       1166320         387101
    7.       1166365         387161
    8.       1166484       387338,6
    9.       1166492       387351,2
   10.       1166514       387401,1
   11.       1166527       387436,1
   12.       1166540       387474,7
   13.       1166542       387484,4
   14.       1166545       387508,1
   15.       1166546         387533
   16.       1166542       387561,3
   17.       1166536       387585,1
   18.       1166527       387610,9
   19.       1166491       387739,1
   20.       1166487       387758,2
   21.       1166478       387847,7
   22.       1166466       387969,1
   23.       1166425         387963
   24.       1166424       387968,7
   25.       1166397       387962,3
   26.       1166265       387927,7
   27.       1166255       387922,7
   28.       1166115       387887,1
   29.       1166103       387883,5
   30.       1165970       387849,2
   31.       1166003       387722,2
   32.       1166022       387646,2
   33.       1166023       387638,8
   34.       1166038       387579,1
   35.       1166077         387435
   36.       1166080       387425,6
   37.       1166080       387423,6
   38.       1166207       387457,9
   39.       1166213       387434,7
   40.       1166214       387429,7
   41.       1166215       387424,6
   42.       1166223       387391,4
   43.       1166224       387386,9
   44.       1166232       387354,7
   45.       1166229       387353,5
   46.       1166216       387349,7
   47.       1166200         387345
   48.       1166192       387342,2
   49.       1166174       387336,4
   50.       1166170       387335,3
   51.       1166152       387330,4
   52.       1166152       387331,1
   53.       1166149       387330,4
   54.       1166144       387329,6
   55.       1166109       387322,4
   56.       1166106       387321,9
   57.       1166132       387218,4
   58.       1166133         387212
   59.       1166143       387169,4
   60.       1166153         387126
   61.       1166172       387061,6
   62.       1166420       387779,6
   63.       1166437       387784,1
   64.       1166441         387771
   65.       1166442       387771,6
   66.       1166444       387766,1
   67.       1166442       387765,5
   68.       1166443       387762,5
   69.       1166426       387758,1
   70.       1166425       387758,9
   71.       1166424       387758,5
   72.       1166420       387779,6
   73.       1166314         387301
   74.       1166368       387349,2
   75.       1166387       387365,8
   76.       1166401       387378,6
   77.       1166419       387395,5
   78.       1166424       387390,2
   79.       1166427       387387,7
   80.       1166425       387385,5
   81.       1166428       387381,9
   82.       1166430       387383,6
   83.       1166434       387378,1
   84.       1166427       387372,8
   85.       1166425       387370,5
   86.       1166428       387366,8
   87.       1166430         387364
   88.       1166413         387347
   89.       1166408       387340,9
   90.       1166404       387344,7
   91.       1166398       387338,9
   92.       1166405       387332,7
   93.       1166388       387315,2
   94.       1166383       387309,8
   95.       1166371       387300,8
   96.       1166370       387301,6
   97.       1166363       387296,1
   98.       1166362       387292,7
   99.       1166351       387283,2
   100.      1166355       387278,3
   101.      1166356       387276,6
   102.      1166355       387275,3
   103.      1166355       387275,6
   104.      1166346         387269
   105.      1166342       387266,1
   106.      1166330       387282,1
   107.      1166318       387296,2
   108.      1166318       387295,9
   109.      1166314         387301
   110.      1166304       387788,6
   111.      1166300       387804,8
   112.      1166302       387805,4
   113.      1166300       387813,1
   114.      1166300       387813,3
   115.      1166306       387814,9
   116.      1166308       387817,1
   117.      1166328       387822,6
   118.      1166330         387822
   119.      1166332       387820,5
   120.      1166334       387816,6
   121.      1166335       387813,1
   122.      1166334       387810,2
   123.      1166326       387793,8
   124.      1166304       387788,6
   125.      1166244       387409,1
   126.      1166238         387433
   127.      1166242       387434,2
   128.      1166241       387439,9
   129.      1166259       387443,4
   130.      1166264       387422,6
   131.      1166265       387423,1
   132.      1166266       387418,5
   133.      1166264       387417,8
   134.      1166265       387414,8
   135.      1166244       387409,1
   136.      1166222       387480,6
   137.      1166223         387475
   138.      1166209       387471,1
   139.      1166172       387609,8
   140.      1166169         387609
   141.      1166168       387608,7
   142.      1166152       387604,4
   143.      1166144       387602,4
   144.      1166141       387601,5
   145.      1166133       387599,4
   146.      1166132       387603,8
   147.      1166131       387605,5
   148.      1166129       387611,5
   149.      1166128       387616,3
   150.      1166127       387619,7
   151.      1166126       387619,8
   152.      1166120         387618
   153.      1166117       387627,8
   154.      1166116       387630,9
   155.      1166119       387632,6
   156.      1166127       387634,8
   157.      1166125       387643,2
   158.      1166122       387655,5
   159.      1166122         387656
   160.      1166122         387656
   161.      1166103         387651
   162.      1166097       387672,8
   163.      1166136       387682,8
   164.      1166132       387698,8
   165.      1166145       387702,4
   166.      1166132       387760,3
   167.      1166144       387763,3
   168.      1166161       387686,9
   169.      1166174       387689,9
   170.      1166173       387693,6
   171.      1166165        387721
   172.      1166206       387732,4
   173.      1166208       387730,6
   174.      1166213       387711,4
   175.      1166206       387709,5
   176.      1166209       387698,4
   177.      1166305       387722,1
   178.      1166308       387708,6
   179.      1166310       387703,6
   180.      1166304       387702,3
   181.      1166277       387694,8
   182.      1166267       387692,4
   183.      1166272       387671,1
   184.      1166273       387670,9
   185.      1166275       387661,1
   186.      1166258       387655,5
   187.      1166251       387652,4
   188.      1166254       387642,3
   189.      1166260       387626,4
   190.      1166266       387604,3
   191.      1166255       387601,6
   192.      1166259       387594,9
   193.      1166255       387593,5
   194.      1166256       387592,1
   195.      1166253       387591,1
   196.      1166252       387592,4
   197.      1166212       387577,5
   198.      1166202       387575,2
   199.      1166200       387574,6
   200.      1166207       387545,2
   201.      1166214       387515,6
   202.      1166215       387512,8
   203.      1166237       387518,9
   204.      1166245       387520,6
   205.      1166250       387521,9
   206.      1166254       387522,8
   207.      1166256       387514,4
   208.      1166253       387513,6
   209.      1166244       387510,9
   210.      1166245       387507,5
   211.      1166245       387504,6
   212.      1166250       387487,8
   213.      1166239       387484,7
   214.      1166222       387480,6
   215.      1166172       387061,6


                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                     постановлением Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                   от 25.12.2013 N 529
                                                      (приложение N 2)

                             Р Е Ж И М Ы
         использования земель и градостроительные регламенты
          в границах зон охраны объекта культурного наследия
          федерального значения "Троицкая церковь, XIX в.",
           расположенного по адресу: Чувашская Республика,
            Ядринский район, г. Ядрин, ул. К.Маркса, д. 18

     1. В границе охранной зоны объекта  культурного  наследия  особый
режим    использования    земель    и    градостроительный   регламент
устанавливаются с учетом следующих требований:
     1) виды  разрешенного использования земельных участков,  объектов
капитального строительства и иных  объектов,  находящихся  над  и  под
поверхностью земельных участков:
     действия, направленные   на   сохранение   объекта    культурного
наследия, в том числе консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление
для   современного   использования   без    изменения    особенностей,
составляющих  предмет  охраны,  и с учетом ограничений,  установленных
настоящим     градостроительным     регламентом     к      параметрам,
архитектурно-стилистическим решениям зданий, строений, сооружений;
     снос, реконструкция,  нейтрализация  дисгармонирующей  застройки,
зеленых насаждений;
     воссоздание утраченной исторической застройки;
     снос, реконструкция нейтральной застройки;
     проведение работ  по  благоустройству  территории,  сохранению  и
восстановлению исторической среды объекта культурного наследия;
     размещение элементов озеленения,  не  препятствующих  визуальному
восприятию  объекта  культурного  наследия с основных точек обзора,  с
установленными минимальными отступами от его стен;
     производство санитарных рубок;
     возведение временных строений и сооружений для проведения  работ,
направленных    на    сохранение    объекта    культурного   наследия,
благоустройство территории, формирующей его историческую среду;
     размещение на  фасадах зданий рекламных вывесок,  указателей,  по
стилистическим и цветовым решениям увязанных с фасадом,  не выше  1-го
этажа,  с  отступом  от  фасада здания на кронштейнах в виде отдельных
букв или на фоне одного тона с колористическим решением здания;
     возведение строений  и  сооружений,  необходимых  для  проведения
работ   по   обеспечению  пожарной  безопасности  объекта  культурного
наследия, защиты его от динамических воздействий;
     размещение объектов   инженерной   инфраструктуры,  обслуживающих
зону,  не препятствующих визуальному  восприятию  объекта  культурного
наследия в целом и отдельных элементов его фасада;
     разработка грунта без использования механизированных средств  (за
исключением  автомобильных дорог в целях строительства,  реконструкции
инженерных сетей или ликвидации на них  аварийных  ситуаций  и  замены
дорожного полотна);
     размещение объектов  регулирования  дорожного  движения,  пунктов
остановки  общественного  транспорта,  элементов  уличного освещения и
подсветки зданий,  не препятствующих  визуальному  восприятию  объекта
культурного наследия;
     проведение научных исследований, в том числе археологических;
     обеспечение свободного  доступа  граждан  к  объекту  культурного
наследия;
     2) предельные   параметры  разрешенного  использования  земельных
участков,  объектов  капитального  строительства  и   иных   объектов,
находящихся над и под поверхностью земельных участков:
     сохранение исторической линии застройки;
     сохранение исторических  размеров земельных участков,  запрещение
раздела, выдела, объединения и перераспределения земельных участков;
     проведение работ   по  сохранению  объекта  культурного  наследия
осуществляется  с  условием  сохранения  его  размеров,  пропорций   и
параметров в целом и его частей,  применения строительных и отделочных
материалов и цветовых решений, аналогичных тем, что использовались при
его   постройке,   сохранения  формы  и  цвета  оконных  переплетов  и
расстекловки, входных (парадных) дверей и оформления дверных проемов;
     воссоздание утраченной  исторической  застройки осуществляется на
основе  документации,  позволяющей  обеспечить  достоверность  проекта
воссоздания (проектная документация (или копия),  полный обмер (ручной
или   фотограмметрический),   материалы   подробной   фотофиксации   с
использованием строительных материалов);
     при реконструкции дисгармонирующих,  аварийных нейтральных зданий
и   воссоздании   исторической   застройки  запрещается  выступать  за
исторические линии застройки и архитектурные стили должны быть увязаны
с характером архитектуры объекта культурного наследия;
     предельная высота зданий - 5 метров до конька кровли;
     допустимое покрытие  кровли  -  кровельное  железо,  оцинкованная
сталь и др.;
     максимальная доля   остекленных  поверхностей  на  каждом  фасаде
здания - 45 процентов;
     материалы фасадных   поверхностей   -   штукатурка,  керамический
кирпич, природные материалы;
     максимальная высота ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) -
1,5 метра с просветами не менее 70 процентов,  материал,  стилистика и
цветовые решения ограждений должны быть увязаны с объектом культурного
наследия;
     характеристики зданий  (общая длина и ширина здания,  его высота,
протяженность  фасадов,  площадь  пятна  застройки,  расстояние  между
зданиями, уровень детализации фасадов) не должны превышать аналогичные
параметры застройки г. Ядрина (должны быть им сомасштабны);
     предельная протяженность фасадов по линии застройки - 15 метров;
     максимальный процент застройки земельного участка - 30 процентов;
     минимальные отступы  от  стен зданий до кустарников - 1 метр,  до
низкорослых деревьев - 2 метра;
     максимальная высота деревьев - 4 метра;
     при воссоздании   утраченных   объектов,   ранее    формировавших
историческую  среду,  и  при  сносе,  реконструкции дисгармонирующей и
нейтральной  застройки  в  охранной  зоне  необходимо   учитывать   их
воздействие  на  объект  культурного  наследия  с целью предотвращения
дополнительных деформаций;
     3) виды  запрещенного использования земельных участков,  объектов
капитального строительства и иных  объектов,  находящихся  над  и  под
поверхностью земельных участков:
     снос объекта культурного наследия;
     снос зданий, строений путем обрушений и взрывов;
     надстройки и обстройка, пристройки к объекту культурного наследия;
     изменение размеров,  пропорций  и  параметров объекта культурного
наследия и его  частей,  применение  иных  строительных  и  отделочных
материалов  и  цветовых  решений,  чем те,  что использовались при его
постройке,  изменение формы  и  цвета  кровли,  оконных  переплетов  и
расстекловки, входных (парадных) дверей и оформления дверных проемов;
     частичная окраска (отделка) фасадов;
     размещение вывесок, указателей на фасадах зданий выше уровня 1-го
этажа;
     размещение спутниковых   устройств  и  кондиционеров  на  главных
фасадах и кровлях зданий;
     размещение мачтовых конструкций;
     новое строительство,  кроме воссоздания утраченных частей объекта
культурного  наследия и связанных с ним объектов,  ранее формировавших
его историческую среду;
     забивка свай,  шпунта и вибропогружение свай, шпунта ближе чем на
10 метров от объекта культурного наследия;
     установка киосков, объектов временной торговли;
     размещение рекламных конструкций.
     2. В   границе   зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия режим использования земель и
градостроительный   регламент   устанавливаются   с  учетом  следующих
требований:
     1) виды  разрешенного использования земельных участков,  объектов
капитального строительства и иных  объектов,  находящихся  над  и  под
поверхностью земельных участков:
     строительство жилых   и    общественных    зданий    на    основе
историко-архивных   материалов   и  аналогов  исторической  застройки,
архитектурные решения которых  должны  быть  стилистически  увязаны  с
характером объекта культурного наследия;
     регенерация историко-градостроительной среды объекта  культурного
наследия - воссоздание утраченной исторической застройки;
     снос аварийных нейтральных зданий, строений, сооружений;
     реконструкция и   нейтрализация   существующей   дисгармонирующей
застройки с учетом ограничений объемно-пространственных  характеристик
зданий  и  требований по увязыванию архитектурных и цветовых решений с
характером архитектуры  объекта  культурного  наследия,  установленных
настоящим градостроительным регламентом;
     проведение работ  по  благоустройству  территории,  сохранению  и
восстановлению историко-градостроительной среды;
     размещение элементов озеленения;
     производство санитарных рубок;
     размещение на фасадах зданий рекламных  вывесок,  указателей,  по
стилистическим и цветовым решениям увязанных с фасадом;
     возведение строений  и  сооружений,  необходимых  для  проведения
работ  по  обеспечению  пожарной  безопасности  объектов  капитального
строительства, защиты их от динамических воздействий;
     размещение объектов   инженерной   инфраструктуры,  обслуживающих
зону;
     размещение объектов  регулирования  дорожного  движения,  пунктов
остановки общественного транспорта,  элементов  уличного  освещения  и
подсветки зданий;
     проведение научных исследований, в том числе археологических;
     остекление балконов  (лоджий)  объектов  нейтральной  застройки и
нового строительства при соблюдении единства  оформления  их  фасадов,
обращенных внутрь кварталов;
     2) предельные  параметры  разрешенного  использования   земельных
участков,   объектов   капитального  строительства  и  иных  объектов,
находящихся над и под поверхностью земельных участков:
     сохранение исторических линий застройки;
     возможные архитектурные стили -  стили,  исторически  характерные
для населенных мест Чувашской Республики;
     предельная высота зданий,  строений,  сооружений -  7  метров  до
конька кровли. При угловом размещении здания возможны высотные акценты
до 10 метров до конька кровли;
     сохранение объемно-пространственных     характеристик     зданий,
формирующих фронт улиц по периметрам кварталов;
     характеристики объектов   нового  строительства  (общая  длина  и
ширина здания,  его высота,  протяженность фасадов,  расстояние  между
зданиями)  должны  быть  сомасштабны  объектам существующей окружающей
застройки;
     максимальный процент застройки земельного участка - 45 процентов;
     максимальная высота ограждений (заборов, оград, ворот, калиток) -
2  метра  с просветами не менее 70 процентов,  материал,  стилистика и
цветовые  решения  ограждений  должны  быть   увязаны   с   окружающей
исторической застройкой;
     минимальные отступы от стен зданий до кустарников -  1  метр,  до
низкорослых деревьев - 2 метра;
     при реставрации  объектов  исторической   застройки   сохраняются
размеры,  пропорции  и  параметры  объектов  и их частей,  применяются
строительные и отделочные материалы и  цветовые  решения,  аналогичные
тем,  что  использовались  при  постройке таких объектов,  сохраняются
формы и цвета оконных переплетов и  расстекловки,  входных  (парадных)
дверей и оформление дверных проемов;
     при реконструкции дисгармонирующих, аварийных нейтральных зданий,
воссоздании  исторической  застройки и новом строительстве запрещается
выступать за исторические линии застройки;
     архитектурные решения   при  новом  строительстве,  а  также  при
реконструкции и  нейтрализации  дисгармонирующих  зданий  должны  быть
стилистически  увязаны  с  характером  архитектуры объекта культурного
наследия;
     воссоздание утраченной  исторической  застройки осуществляется на
основе проектной документации, материалов подробной фотофиксации;
     при воссоздании   утраченных   исторических   зданий,  при  сносе
аварийной нейтральной застройки и при новом  строительстве  необходимо
учитывать  воздействие  на  окружающую  застройку,  в том числе объект
культурного   наследия,   с   целью   предотвращения    дополнительных
деформаций;
     3) виды запрещенного использования земельных  участков,  объектов
капитального  строительства  и  иных  объектов,  находящихся над и под
поверхностью земельных участков:
     изменение исторической линии застройки;
     снос зданий путем обрушений и взрывов;
     частичная окраска фасадов объектов капитального строительства;
     размещение вывесок, указателей на фасадах зданий выше уровня 1-го
этажа;
     остекление балконов  (лоджий),   применение   глухих   окон   без
внутренних   переплетов  и  расстекловки  на  главных  фасадах  зданий
(выходящих на улицу);
     использование территории  и  объектов  капитального строительства
для производственных целей,  кроме случаев,  когда объекты  изначально
имели производственное назначение;
     размещение спутниковых  устройств  и  кондиционеров  на   главных
фасадах и кровлях зданий;
     при новом  строительстве  устройство   фундаментов   методами   с
использованием забивки и вибропогружения свай и шпунта ближе чем на 10
метров от исторических зданий,  а также от сооружений с чувствительным
к сотрясениям оборудованием.