Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.06.2005 № 162

                           КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
                         ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           30.06.2005 N 162

              О Порядке реализации Чувашской Республикой
          преимущественного права покупки земельного участка
      или доли в праве общей собственности на земельные участки
             из земель сельскохозяйственного назначения,
           расположенных на территории Чувашской Республики

     В соответствии  с  Федеральным   законом   "Об   обороте   земель
сельскохозяйственного  назначения"  и Законом Чувашской Республики "Об
обороте   земель   сельскохозяйственного   назначения   в    Чувашской
Республике"      Кабинет       Министров      Чувашской     Республики
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации Чувашской Республикой
преимущественного права покупки земельного участка или  доли  в  праве
общей     собственности     на    земельные    участки    из    земель
сельскохозяйственного   назначения,   расположенных   на    территории
Чувашской Республики.
     2. Рекомендовать продавцам при  определении  стоимости  земельных
участков или долей в праве общей собственности на земельные участки из
земель сельскохозяйственного назначения,  расположенных на  территории
Чувашской  Республики,  руководствоваться  их  кадастровой стоимостью,
утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики.
     3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики.


     Председатель
     Кабинета Министров
     Чувашской Республики          С.Гапликов


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                     постановлением Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                   от 30.06.2005 N 162

                            П О Р Я Д О К 
       реализации Чувашской Республикой преимущественного права
  покупки земельного участка или доли в праве общей собственности на
    земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
           расположенных на территории Чувашской Республики

                          I. Общие положения

     1.1. Настоящий   Порядок   устанавливает   процедуру   реализации
Чувашской  Республикой  преимущественного  права  покупки   земельного
участка  из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный
участок) или доли в праве общей собственности на земельные участки  из
земель  сельскохозяйственного  назначения  (далее - доли в праве общей
собственности), расположенных на территории Чувашской Республики.
     1.2. Орган   исполнительной   власти   Чувашской   Республики,  в
компетенции которого  находятся  полномочия  по  реализации  Чувашской
Республикой  преимущественного  права  покупки  земельного участка или
доли в праве  общей  собственности  (далее  -  уполномоченный  орган),
определяет Кабинет Министров Чувашской Республики.
     1.3. Органы исполнительной власти Чувашской  Республики  в  целях
определения  расходов  на  очередной  финансовый год,  необходимых для
выкупа в собственность Чувашской  Республики  земельных  участков  или
долей  в  праве общей собственности,  а также для государственных нужд
Чувашской   Республики,   ежегодно   до   1   февраля   направляют   в
уполномоченный  орган  предложения  о выкупе в собственность Чувашской
Республики земель сельскохозяйственного  назначения,  необходимых  для
нужд  Чувашской  Республики,  по  форме  согласно  приложению  N  1  к
настоящему Порядку.
     Уполномоченный орган   ежегодно   до   1   марта   на   основании
предложений,  поступивших от указанных органов  исполнительной  власти
Чувашской   Республики,   направляет   в  Министерство  экономического
развития и  торговли  Чувашской  Республики  и  Министерство  финансов
Чувашской   Республики   проект   бюджетной  заявки  на  ассигнования,
необходимые для  реализации  Чувашской  Республикой  преимущественного
права покупки земельного участка или доли в праве общей собственности.
     1.4. Финансирование расходов на реализацию Чувашской  Республикой
преимущественного  права  покупки  земельного участка или доли в праве
общей собственности осуществляется за счет средств, предусмотренных на
эти цели в республиканском бюджете Чувашской Республикой.

            II. Порядок реализации преимущественного права

     2.1. Продавец   земельного  участка,  прошедшего  государственный
кадастровый учет,  или доли в праве общей  собственности,  на  которые
зарегистрировано   его   право  собственности,  направляет  в  Кабинет
Министров Чувашской  Республики  заказным  письмом  с  уведомлением  о
вручении  или  вручает  под  расписку письменное извещение о намерении
продать земельный участок или долю  в  праве  общей  собственности  по
примерной  форме  согласно  приложению  N  2  к  настоящему  Порядку с
указанием   информации   о   наличии   или   отсутствии    обременении
(ограничений).
     К извещению прикладываются нотариально заверенные копии следующих
документов:
     учредительные документы юридического лица, банковские реквизиты и
расчетный   счет,  свидетельство  о  постановке  на  учет  в  качестве
индивидуального предпринимателя, копия паспорта для физического лица и
индивидуального предпринимателя;
     выписка из государственного  земельного  кадастра  -  кадастровый
план земельного участка;
     правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на земельный
участок или долю в праве общей собственности.
     При продаже  доли  в  праве  общей  собственности   дополнительно
прикладываются:
     извещение, направленное     остальным     участникам      долевой
собственности,  с отметкой о вручении либо подтверждение опубликования
сообщения о намерении продать  долю  в  праве  общей  собственности  в
средствах   массовой   информации,   определенных   органами  местного
самоуправления, с указанием даты и номера;
     отказ остальных  участников долевой собственности от покупки доли
в праве общей собственности при его наличии,  в случаях, установленных
федеральным  законодательством,  - протокол общего собрания участников
долевой собственности.
     2.2. Кабинет  Министров  Чувашской Республики в течение трех дней
со  дня  получения  письменного  извещения  с  прилагаемыми   к   нему
документами  направляет  их  в уполномоченный орган для рассмотрения и
принятия  решения  о  реализации  Чувашской  Республикой  (отказе   от
реализации)  преимущественного  права  покупки  земельного участка или
доли  в  праве  общей  собственности,   копии   указанных   документов
направляет  в  соответствующий  орган местного самоуправления по месту
нахождения продаваемого земельного участка,  а  также  в  Министерство
сельского хозяйства Чувашской Республики и Министерство экономического
развития и торговли Чувашской Республики.
     2.3. Министерство  сельского  хозяйства  Чувашской  Республики  и
Министерство экономического развития и торговли Чувашской Республики в
течение пяти календарных дней со дня получения документов направляют в
уполномоченный орган предложения  с  обоснованием  о  целесообразности
(нецелесообразности)       реализации       Чувашской      Республикой
преимущественного права покупки земельного участка или  доли  в  праве
общей собственности, указанных в извещении.
     2.4. Уполномоченный  орган  в  течение   двух   недель   со   дня
поступления   извещения   в  Кабинет  Министров  Чувашской  Республики
принимает  решение  о  реализации  (отказе  от  реализации)  Чувашской
Республикой  преимущественного  права  покупки  земельного участка или
доли в праве общей собственности.
     Уполномоченный орган   согласовывает   с  Министерством  финансов
Чувашской Республики предложения о возможности  выделения  средств  из
республиканского  бюджета  Чувашской  Республики до принятия решения о
целесообразности реализации  Чувашской  Республикой  преимущественного
права покупки земельного участка или доли в праве общей собственности.
     При наличии  хотя  бы  одного  предложения  о  нецелесообразности
реализации   Чувашской  Республикой  преимущественного  права  покупки
земельного участка или доли в праве общей собственности уполномоченный
орган  принимает решение об отказе от реализации Чувашской Республикой
преимущественного права покупки земельного участка или  доли  в  праве
общей собственности.
     2.5. В   случае    несоответствия    представленных    документов
требованиям   действующего  законодательства  уполномоченный  орган  в
двухнедельный срок со дня поступления извещения  в  Кабинет  Министров
Чувашской   Республики  возвращает  их  продавцу  без  рассмотрения  с
указанием   имеющихся   недостатков   и   обоснованием   необходимости
приведения  представляемых  документов  в  соответствие  с действующим
законодательством.
     2.6. Копия  решения  в  трехдневный  срок  со  дня  его  принятия
направляется уполномоченным  органом  в  Кабинет  Министров  Чувашской
Республики,  орган  местного  самоуправления,  а  также в Министерство
финансов  Чувашской  Республики,  Министерство   сельского   хозяйства
Чувашской Республики и Министерство экономического развития и торговли
Чувашской Республики.
     2.7. Уполномоченный  орган  в  двухнедельный срок со дня принятия
решения о реализации  Чувашской  Республикой  преимущественного  права
покупки  земельного  участка  или  доли  в  праве  общей собственности
готовит договор купли-продажи земельного  участка  или  доли  в  праве
общей  собственности  и  направляет  его  продавцу  для согласования и
подписания.
     2.8. Уполномоченный   орган   ведет  учет  выкупленных  земельных
участков,  долей в праве общей собственности как на бумажном, так и на
электронном носителях.


                                                        Приложение N 1
                            к Порядку реализации Чувашской Республикой
                                       преимущественного права покупки
                                         земельного участка или доли в
                                             праве общей собственности
                                        на земельные участки из земель
                                     сельскохозяйственного назначения,
                                           расположенных на территории
                                                  Чувашской Республики


                             ПРЕДЛОЖЕНИЯ
              Министерства ____________________________
         о выкупе в собственность Чувашской Республики земель
        сельскохозяйственного назначения, необходимых для нужд
                         Чувашской Республики

     I. Характеристика земельного  участка  или  доли  в  праве  общей
собственности  на  земельные  участки  из земель сельскохозяйственного
назначения, расположенных на территории Чувашской Республики

-----T--------------------T--------------T-------------------------------------
   N ¦   Местонахождение  ¦    Площадь   ¦ Наименование юридического или фи-
  пп ¦ земельного участка ¦  земельного  ¦ зического лица, в собственности ко-
     ¦                    ¦ участка (га) ¦ торого находится земельный участок
     ¦                    ¦              ¦
-----+--------------------+--------------+-------------------------------------

     II. Обоснование  необходимости  выкупа  в собственность Чувашской
Республикой земель сельскохозяйственного назначения*

     Выкуп земельного участка ________________________________________
                                         (местонахождение)

целесообразен/нецелесообразен, поскольку______________________________
                                               (местонахождение)
______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________


                     _________________________________________________
                      (подпись руководителя (заместителя руководителя)
                                  отраслевого министерства)

__________________
     * Мнение  о  целесообразности   (нецелесообразности)   выкупа   в
собственность   Чувашской   Республики   земель  сельскохозяйственного
назначения приводится в развернутой форме.


                                                        Приложение N 2
                            к Порядку реализации Чувашской Республикой
                            преимущественного права покупки земельного
                          участка или доли в праве общей собственности
                  на земельные участки из земель сельскохозяйственного
                               назначения, расположенных на территории
                                                  Чувашской Республики
                      ________________________________________________
                           (наименование и реквизиты юридического лица
                      ________________________________________________
                       или Ф.И.О., паспортные данные, место жительства
                      ________________________________________________
                             физического лица, подающего заявку)


                           ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
       извещения о намерении продать земельный участок или долю
      в праве общей собственности на земельные участки из земель
                   сельскохозяйственного назначения

     Настоящим в  соответствии  со  статьей  8 Федерального закона "Об
обороте земель сельскохозяйственного  назначения",  Законом  Чувашской
Республики  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
Чувашской  Республике"   извещаю(ем)   Кабинет   Министров   Чувашской
Республики               о               своем               намерении
продать_______________________________________________________________
          (земельный участок или долю в праве общей собственности
                           на земельные участки
______________________________________________________________________
                из земель сельскохозяйственного назначения)

со следующими характеристиками:
     кадастровый номер________________________________________________
     местонахождение_________________________________________________;
     общая площадь_________________________________________________га;
                         (цифрами и прописью)

     из них по видам угодий___________________________________________
                                    (указать виды угодий)

площадью______________________________________________________________
                         (цифрами и прописью)

___________________________________________________________________га,

принадлежащий(ая) на праве собственности на основании_________________

______________________________________________________________________
      (наименование и реквизиты правоустанавливающих документов)

_____________________________________________________________________.


Земельный участок__________________________________________сервитутом.
                    (указать обременен или не обременен)

______________________________________________________________________
   (при наличии обременения указать вид ограниченного пользования,
   решение, которым установлен сервитут, при установлении срочного
                       сервитута указать срок)

     Цена отчуждаемого(ой)____________________________________________
                               (земельного участка или доли в праве

______________________________________________________________________
          общей собственности на земельные участки из земель
                  сельскохозяйственного назначения)

составляет____________________________________________________________
                         (цифрами и прописью)

"________"_____________________ 200__г.

_________________   /________________________________________________/
     (Ф.И.О.)       (подпись заявителя, печать для юридического лица)

     К извещению  прилагаются   нотариально   заверенные   копии   или
подлинники следующих документов:
     1._______________________________
     2._______________________________
     3._______________________________
     4.______________________________.