Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.03.2009 № 78

                           КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
                         ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           13.03.2009 N 78

                Об утверждении Порядка предоставления
              гражданам земельных участков, находящихся
                   в государственной собственности
                   Чувашской Республики, для целей,
                    не связанных со строительством

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации   и
Законом   Чувашской  Республики  "О  нормах  предоставления  земельных
участков гражданам в Чувашской Республике" Кабинет Министров Чувашской
Республики п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить Порядок предоставления гражданам земельных участков,
находящихся в государственной собственности Чувашской Республики,  для
целей, не связанных со строительством.
     2. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  через десять дней
после дня его официального опубликования.


     Председатель
     Кабинета Министров
     Чувашской Республики          С.Гапликов

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                     постановлением Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                    от 13.03.2009 N 78

                            П О Р Я Д О К
             предоставления гражданам земельных участков,
             находящихся в государственной собственности
                   Чувашской Республики, для целей,
                    не связанных со строительством

                          I. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии  со  статьей  34
Земельного  кодекса  Российской Федерации,  статьей 2 Закона Чувашской
Республики "О нормах предоставления  земельных  участков  гражданам  в
Чувашской   Республике"   и   устанавливает   процедуры   и   критерии
предоставления   гражданам   сформированных    и    поставленных    на
государственный  кадастровый  учет  земельных участков,  находящихся в
государственной собственности  Чувашской  Республики,  для  целей,  не
связанных  со строительством (далее - земельный участок),  в том числе
порядок   рассмотрения   заявлений   и   принятия   решений    органом
исполнительной   власти   Чувашской   Республики,   уполномоченным  на
управление и распоряжение государственным  имуществом,  находящимся  в
государственной    собственности   Чувашской   Республики   (далее   -
уполномоченный орган).
     1.2. Земельные  участки  предоставляются  гражданам  для  ведения
личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства,
животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, а также для
иных целей,  не связанных со строительством, предусмотренных земельным
законодательством.
     1.3. Предоставление     земельных     участков     осуществляется
уполномоченным  органом  на  принципах эффективности,  справедливости,
публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
     1.4. Земельные  участки предоставляются гражданам в собственность
или аренду.
     1.5. Предоставление    земельных    участков    в   собственность
осуществляется за плату.
     Бесплатное предоставление   земельных  участков  в  собственность
осуществляется в случаях,  установленных Земельным кодексом Российской
Федерации, федеральными законами и законами Чувашской Республики.
     1.6. Предоставление   земельных   участков    осуществляется    в
заявительном порядке:
     без проведения   торгов   (при   наличии   одного   заявления   о
предоставлении  земельного  участка;  при  наличии  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации или законодательством Чувашской
Республики права на бесплатное или первоочередное получение земельного
участка);
     на торгах  (в  иных  не предусмотренных абзацем вторым настоящего
пункта случаях).
     1.7. Критериями предоставления земельных участков являются:
     соответствие цели   использования    испрашиваемого    земельного
участка, указанной заявителем, видам разрешенного использования;
     соответствие площади    земельного    участка,     испрашиваемого
заявителем,  установленным  предельным размерам земельных участков для
заявленных целей;
     наличие права   на   бесплатное   или   первоочередное  получение
испрашиваемого земельного участка в соответствии  с  законодательством
Российской Федерации или законодательством Чувашской Республики.
     1.8. Предоставление  гражданам   в   собственность   или   аренду
земельных  участков из земель сельскохозяйственного назначения,  в том
числе для личного подсобного хозяйства,  садоводства,  животноводства,
огородничества,  сенокошения,  выпаса  скота,  осуществляется с учетом
особенностей,  установленных законодательством Российской Федерации  и
законодательством Чувашской Республики.

        II. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений

     2.1. Уполномоченный  орган  обеспечивает  подготовку информации о
земельных участках,  которые могут  быть  предоставлены  гражданам,  и
заблаговременно  публикует информационные сообщения с соответствующими
перечнями земельных участков в газетах "Хыпар" и "Республика", а также
размещает  их  на  своем  официальном  сайте  в  сети  Интернет  и  на
информационных стендах.
     2.2. В  информационных  сообщениях  должны содержаться сведения о
местоположении (адресе),  площади, границах, обременениях, кадастровом
номере,  виде  разрешенного использования земельного участка,  а также
вид права,  на котором предлагается  предоставить  земельный  участок,
предполагаемый срок предоставления (в случае предоставления земельного
участка в аренду).
     В информационных   сообщениях   должна   указываться  также  цена
земельного  участка.   При   предоставлении   земельного   участка   в
собственность  его  цена  определяется по рыночной стоимости,  которая
устанавливается  в  соответствии  с  законодательством  об   оценочной
деятельности.  При  предоставлении  земельного участка в аренду размер
арендной платы  устанавливается  в  соответствии  с  законодательством
Чувашской Республики.
     2.3. Граждане,  заинтересованные  в  предоставлении  указанных  в
информационных  сообщениях  земельных участков (далее - заявитель),  в
течение месяца со дня публикации обращаются в уполномоченный  орган  с
заявлениями  о  предоставлении  земельных участков в собственность или
аренду (далее - заявление).
     2.4. В   заявлении   должны  содержаться  следующие  сведения  об
испрашиваемом земельном участке:
     местоположение, площадь;
     цель использования земельного участка;
     испрашиваемое право на земельный участок.
     2.5. К заявлению прилагаются:
     копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность
представителя заявителя;
     копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
     при наличии  права  заявителя  на  бесплатное  или первоочередное
получение  земельного  участка  в  соответствии  с   законодательством
Российской  Федерации  или  законодательством  Чувашской  Республики -
копия  документа,  подтверждающего  наличие  указанного  права;  опись
представленных документов.
     2.6. Уполномоченный орган  осуществляет  регистрацию  поступивших
заявлений  и  в  двухнедельный  срок  со  дня  истечения  срока подачи
заявлений, установленного пунктом 2.3 настоящего Порядка, принимает по
каждому поступившему заявлению одно из следующих решений:
     предоставление земельного участка без проведения торгов;
     проведение торгов;
     мотивированный отказ  в  предоставлении  земельного   участка   с
обязательной ссылкой на нормативный правовой акт Российской Федерации,
в  соответствии  с  которым  заявителю   отказано   в   предоставлении
земельного   участка.   Копия   решения  об  отказе  в  предоставлении
земельного участка в недельный срок после  его  принятия  направляется
(вручается) уполномоченным органом заявителю либо его представителю.
     Решение об отказе в предоставлении земельного участка может  быть
обжаловано   в  порядке,  установленном  законодательством  Российской
Федерации.
     2.7. Несоответствие заявления требованиям,  установленным пунктом
2.4 настоящего Порядка,  непредставление или представление не в полном
объеме документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, являются
основаниями для их возврата заявителю в течение 7 рабочих дней со  дня
их   поступления   в   уполномоченный  орган.  Документы  возвращаются
непосредственно заявителю либо  его  представителю  под  расписку  или
направляются почтовым отправлением.

     III. Предоставление земельных участков без проведения торгов

     3.1. Земельный  участок предоставляется гражданам в собственность
или в аренду без проведения торгов в случаях,  предусмотренных абзацем
вторым пункта 1.6 настоящего Порядка.
     3.2. Договор  купли-продажи   или   аренды   земельного   участка
заключается уполномоченным органом в недельный срок со дня принятия им
решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

           IV. Предоставление земельных участков на торгах

     4.1. Предоставление земельных участков на торгах осуществляется в
случаях,   предусмотренных   абзацем  третьим  пункта  1.6  настоящего
Порядка.
     4.2. Уполномоченный орган в недельный срок после принятия решения
о проведении торгов  письменно  извещает  заявителей,  обратившихся  с
заявлением  о  предоставлении  одного и того же земельного участка,  о
возможности приобретения прав на земельный  участок  на  торгах  и  об
условиях участия в торгах.
     4.3. Торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков или
права  на  заключение договоров аренды земельных участков проводятся в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
     4.4. Договор   купли-продажи   или   аренды   земельного  участка
заключается уполномоченным органом в срок не позднее  5  дней  со  дня
подписания протокола о результатах торгов.