КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
13.11.2013 N 448
Об утверждении Порядка выплаты
владельцем специального счета и (или)
региональным оператором средств
фонда капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме
собственникам помещений
в многоквартирном доме,
а также использования средств фонда
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме на цели сноса
или реконструкции многоквартирного дома
в случаях, предусмотренных
Жилищным кодексом Российской Федерации
(В редакции Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики
от 10.06.2015 № 208)
В соответствии с пунктом 7 статьи 167 Жилищного кодекса
Российской Федерации Кабинет Министров Чувашской Республики
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Порядок выплаты владельцем специального
счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам
помещений в многоквартирном доме, а также использования средств фонда
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на цели
сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Чувашской Республики.
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней
после дня его официального опубликования.
Председатель
Кабинета Министров
Чувашской Республики И.Моторин
УТВЕРЖДЕН
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 13.11.2013 N 448
П О Р Я Д О К
выплаты владельцем специального счета и (или)
региональным оператором средств фонда
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме собственникам помещений
в многоквартирном доме, а также использования средств
фонда капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме на цели сноса
или реконструкции многоквартирного дома в случаях,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации
(В редакции Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики
от 10.06.2015 № 208)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм выплаты владельцем
специального счета и (или) региональным оператором средств фонда
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее -
фонд капитального ремонта) собственникам помещений в многоквартирном
доме (далее также - собственник помещений), а также порядок
использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или
реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных
Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке,
применяются в значениях, определенных законодательством Российской
Федерации и законодательством Чувашской Республики.
II. Порядок выплаты владельцем специального счета
и (или) региональным оператором средств фонда
капитального ремонта собственникам помещений
в многоквартирном доме
2.1. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд
земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и
соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном
доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве
собственности Российской Федерации, Чувашской Республике или
муниципальному образованию Чувашской Республики, средства фонда
капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации распределяются между собственниками помещений в этом
многоквартирном доме пропорционально размерам уплаченных ими взносов
на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и
указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками
соответствующих помещений в многоквартирном доме.
2.2. С целью получения средств, указанных в пункте 2.1 настоящего
Порядка, собственник помещения после получения уведомления о принятом
решении об изъятии принадлежащего ему помещения с указанием даты
государственной регистрации такого решения направляет владельцу
специального счета и (или) региональному оператору заявление о выплате
средств фонда капитального ремонта с указанием реквизитов кредитной
организации и банковского счета для перечисления указанных средств.
2.3. К заявлению должны быть приложены:
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в отношении принадлежащего собственнику
помещения;
копия уведомления о принятом решении об изъятии у собственника
принадлежащего ему помещения с указанием даты государственной
регистрации такого решения.
2.4. Средства, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка,
перечисляются владельцем специального счета и (или) региональным
оператором собственнику помещения в течение 14 календарных дней со дня
получения его заявления с указанием реквизитов кредитной организации и
банковского счета для перечисления указанных средств, и документов,
предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка.
2.5. Владелец специального счета и (или) региональный оператор
отказывают собственнику помещения в перечислении средств, указанных в
пункте 2.1 настоящего Порядка, в случае непредставления документов,
предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка.
III. Порядок использования средств фонда капитального ремонта
на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома
3.1. В случае признания многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта
используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного
дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по
решению собственников помещений в этом многоквартирном доме.
3.2. С заявлением к региональному оператору об использовании
средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома вправе обратиться лицо, уполномоченное
действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
К заявлению должны быть приложены копии следующих документов:
1) решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме об использовании средств фонда капитального
ремонта многоквартирного дома на цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома;
2) решение о признании многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции, принятое органом исполнительной
власти Чувашской Республики или органом местного самоуправления (за
исключением многоквартирных домов, находящихся в федеральной
собственности) либо федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим полномочия собственника в отношении многоквартирного
дома, находящегося в федеральной собственности; (В редакции
Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики
от 10.06.2015 № 208)
3) требование органа, принявшего решение о признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
о его сносе или реконструкции;
4) разрешение на реконструкцию многоквартирного дома, выданное в
соответствии с законодательством Российской Федерации о
градостроительной деятельности (в случае признания многоквартирного
дома подлежащим реконструкции);
5) договор на выполнение работ по сносу или реконструкции
многоквартирного дома, подписанный лицом, уполномоченным действовать
от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
Копии документов заверяются должностным лицом регионального
оператора при сличении их с оригиналом или могут быть удостоверены в
установленном законодательством Российской Федерации порядке.
3.3. Решение о направлении средств фонда капитального ремонта на
цели сноса или реконструкции многоквартирного дома должно быть принято
региональным оператором по результатам рассмотрения указанных в пункте
3.2 настоящего Порядка документов не позднее 14 календарных дней со
дня получения заявления.
3.4. Операция по списанию со специального счета средств фонда
капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного
дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции, осуществляется кредитной организацией по указанию
владельца специального счета в соответствии со статьей 177 Жилищного
кодекса Российской Федерации, банковскими правилами и договором
специального счета.
Владелец специального счета дает указание на перечисление со
специального счета средств фонда капитального ремонта на цели сноса
или реконструкции многоквартирного дома с приложением документов,
предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка, в соответствии со
сроками, установленными решением общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.
