КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28.11.2013 N 476
Об утверждении Положения об установлении
льготной арендной платы и ее размеров
юридическим и физическим лицам,
владеющим на праве аренды находящимися
в государственной собственности
Чувашской Республики объектами
культурного наследия
(памятниками истории и культуры),
вложившим свои средства в работы по
их сохранению, предусмотренные
статьями 40-45 Федерального закона
"Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры)
народов Российской Федерации",
и обеспечившим выполнение этих работ
(В редакции Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики
от 23.09.2015 № 337)
В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
и Законом Чувашской Республики "Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) в Чувашской Республике" Кабинет
Министров Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемое Положение об установлении льготной
арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим
на праве аренды находящимися в государственной собственности Чувашской
Республики объектами культурного наследия (памятниками истории и
культуры), вложившим свои средства в работы по их сохранению,
предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации", и обеспечившим выполнение этих работ.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней
после дня его официального опубликования.
Председатель
Кабинета Министров
Чувашской Республики И.Моторин
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 28.11.2013 N 476
П О Л О Ж Е Н И Е
об установлении льготной арендной платы
и ее размеров юридическим и физическим лицам,
владеющим на праве аренды находящимися
в государственной собственности
Чувашской Республики
объектами культурного наследия
(памятниками истории и культуры),
вложившим свои средства в работы
по их сохранению, предусмотренные
статьями 40-45 Федерального закона
"Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры)
народов Российской Федерации",
и обеспечившим выполнение этих работ
(В редакции Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики
от 23.09.2015 № 337)
1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральным законом "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации" и Законом Чувашской Республики "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Чувашской
Республике" определяет порядок установления льготной арендной платы и
ее размеров физическим или юридическим лицам, владеющим на праве
аренды находящимися в государственной собственности Чувашской
Республики объектами культурного наследия (памятниками истории и
культуры) (далее - объекты культурного наследия), вложившим свои
средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40-45
Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный
закон), и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с
Федеральным законом (далее соответственно - льготная арендная плата,
арендатор).
2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается
государственным унитарным предприятием Чувашской Республики,
государственным учреждением Чувашской Республики, Министерством
имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее -
Минимущество Чувашии) (в отношении имущества, составляющего казну
Чувашской Республики), являющимися арендодателями по договору аренды
объекта культурного наследия (далее также - арендодатель).
Основанием для установления льготной арендной платы являются
вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта
культурного наследия, предусмотренные статьями 40-45 Федерального
закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным
законом, подтвержденное положительным заключением на право
предоставления льготной арендной платы, выдаваемым Министерством
культуры, по делам национальностей и архивного дела Чувашской
Республики (далее - Минкультуры Чувашии) в установленном настоящим
Положением порядке.
3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих
случаях:
наличие у арендатора задолженности по уплате в доход
республиканского бюджета Чувашской Республики платежей по договору
аренды соответствующего объекта культурного наследия;
проведение работ по сохранению объекта культурного наследия
является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств;
при целевом финансировании работ по сохранению указанных объектов
культурного наследия за счет средств республиканского бюджета
Чувашской Республики, а также за счет иных поступлений, не запрещенных
законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской
Республики.
4. Минкультуры Чувашии выдает арендатору заключение на право
предоставления льготной арендной платы на основании следующих
документов:
заявление на право предоставления льготной арендной платы (далее
- заявление), согласованное с арендодателем (государственным унитарным
предприятием Чувашской Республики или государственным учреждением
Чувашской Республики), органом исполнительный власти Чувашской
Республики, в ведении которого находится арендодатель, и Минимуществом
Чувашии (в отношении имущества, составляющего казну Чувашской
Республики, - только с Минимуществом Чувашии);
сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненные на основе
базового уровня цен, установленные в задании на проведение работ по
сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением
экспертизы сметной документации, полученным в установленном порядке
(далее - сметно-финансовый расчет);
копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта
культурного наследия);
охранное обязательство собственника или иного законного владельца
объекта культурного наследия; (В редакции Постановления Кабинета
Министров Чувашской Республики от 23.09.2015 № 337)
разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного
наследия, выданное Минкультуры Чувашии;
задание на проведение работ по сохранению объекта культурного
наследия, выданное Минкультуры Чувашии;
отчетная документация, включая научный отчет о выполненных
работах по сохранению объекта культурного наследия, в соответствии с
пунктом 6 статьи 45 Федерального закона;
акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного
наследия в соответствии с пунктом 8 статьи 45 Федерального закона
(далее - акт). (В редакции Постановления Кабинета Министров Чувашской
Республики от 23.09.2015 № 337)
В случае если арендатором не представлены документы, указанные в
абзацах четвертом - девятом настоящего пункта, Минкультуры Чувашии по
собственной инициативе запрашивает указанные документы в порядке
межведомственного информационного взаимодействия в течение 5 рабочих
дней со дня подачи арендатором заявления.
5. Заявление подается арендатором арендодателю на согласование
после проведения работ по сохранению объекта культурного наследия,
указанных в пункте 1 настоящего Положения, и подписания акта.
Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление
арендатора в течение 5 рабочих дней со дня его поступления и выдает
письменный ответ о его согласовании или об отказе в его согласовании.
Согласованное с арендодателем заявление подается арендатором в
орган исполнительной власти Чувашской Республики, в ведении которого
находится арендодатель. Орган исполнительной власти Чувашской
Республики, в ведении которого находится арендодатель, рассматривает
согласованное с арендодателем заявление арендатора в течение 5 рабочих
дней со дня его поступления и выдает письменный ответ о его
согласовании или об отказе в его согласовании.
Согласованное с арендодателем и органом исполнительной власти
Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель,
заявление подается арендатором в Минимущество Чувашии. Минимущество
Чувашии рассматривает согласованное арендодателем и органом
исполнительной власти Чувашской Республики, в ведении которого
находится арендодатель, заявление в течение 5 рабочих дней со дня его
поступления и выдает письменный ответ о его согласовании или об отказе
в его согласовании.
Заявление в отношении имущества, составляющего казну Чувашской
Республики, подается на согласование только в Минимущество Чувашии.
Минимущество Чувашии рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней
со дня его поступления и выдает письменный ответ о его согласовании
или об отказе в его согласовании.
Основаниями для отказа в согласовании заявления являются случаи,
указанные в пункте 3 настоящего Положения.
6. Заявление, согласованное в соответствии с абзацем вторым
пункта 4 настоящего Положения, а также документы, указанные в абзацах
третьем - девятом пункта 4 настоящего Положения, подаются арендатором
в Минкультуры Чувашии. Минкультуры Чувашии рассматривает заявление и
представленные документы в течение 15 рабочих дней со дня их
поступления и составляет положительное или отрицательное заключение на
право предоставления льготной арендной платы.
Заявление, не согласованное в соответствии с абзацем вторым
пункта 4 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней со дня его
поступления в Минкультуры Чувашии возвращается заявителю без
рассмотрения. Заявитель может представить заявление в Минкультуры
Чувашии повторно.
Отрицательное заключение на право предоставления льготной
арендной платы выдается Минкультуры Чувашии в случаях, указанных в
пункте 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов,
указанных в пункте 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных
предоставлять такие документы, либо непредставления этих документов
арендатором по собственной инициативе.
Положительное (отрицательное) заключение на право предоставления
льготной арендной платы направляется Минкультуры Чувашии арендодателю
и арендатору в течение 5 рабочих дней со дня его составления.
7. На основании положительного заключения на право предоставления
льготной арендной платы, выданного Минкультуры Чувашии, арендодатель
оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору
аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер
льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 14
рабочих дней со дня получения арендодателем положительного заключения.
Копия дополнительного соглашения в течение 10 рабочих дней со дня
его оформления представляется арендодателем в Минимущество Чувашии.
8. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в
силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного
наследия.
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком
действия договора аренды.
9. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом
расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта
культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).
Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение
работ по сохранению объекта культурного наследия, указанных в пункте 1
настоящего Положения, сумма, подтвержденная актом и рассчитанная
согласно сметно-финансовому расчету.
10. Годовой размер льготной арендной платы определяется по
следующей формуле:
УАП = АП х 0,3,
где:
УАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором
аренды (рублей/год);
0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.
11. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная
плата, определяется по следующей формуле:
СРА
С = --------,
АП - УАП
где:
С - срок льготной арендной платы;
СРА - сумма расходов арендатора (рублей);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором
аренды (рублей/год);
УАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).
