З А К О Н
Чувашской Республики
Утратил силу - Закон Государственного Совета Чувашской Республики
от 08.02.2005 № 6
О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
(В редакции Законов Государственного Совета Чувашской Республики
от 11.12.1997 № 23; от 07.07.1998 № 20; от 16.04.1999 № 3;
от 23.10.2000 № 21; от 27.11.2002 № 27; от 18.10.2004 № 30)
Принят
Государственным Советом
Чувашской Республики
3 февраля 1995 года
Раздел I
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Использование земли в Чувашской Республике производится
на платной основе. Формами платы за землю являются: земельный налог,
арендная плата, нормативная цена земли. (В редакции Закона
Государственного Совета Чувашской Республики от 11.12.1997 № 23)
Статья 2. Целью введения платы за землю является стимулирование
рационального использования, охраны и освоения земель, повышения
плодородия почв, выравнивания социально-экономических условий
хозяйствования на землях разного качества, обеспечения развития
инфраструктуры в населенных пунктах. (В редакции Закона
Государственного Совета Чувашской Республики от 18.10.2004 № 30)
Раздел II
ВИДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И ПОРЯДОК ЕГО ВЗИМАНИЯ
Глава 1
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
Статья 3. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи,
кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. Размер
земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности
собственников земли, землевладельцев, землепользователей и
устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной
площади в расчете на год.
Статья 4. Земельный налог на территории Чувашской Республики
устанавливается в порядке, предусмотренном законодательными актами
Российской Федерации и Чувашской Республики.
Глава II
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 5. (Утратила силу - Закон Государственного Совета
Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Статья 6. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья
устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и
местоположения.
Ставки земельного налога на один гектар пашни, многолетних
насаждений, сенокосов и пастбищ по группам почв, а также средние
размеры налога по административным районам (кроме районов в городах)
утверждаются Государственным Советом Чувашской Республики.
Порядок определения ставок земельного налога на
сельскохозяйственные угодья разрабатываются и утверждается Кабинетом
Министров Чувашской Республики.
Представительные органы муниципальных образований, исходя из
средних размеров налога с одного гектара пашни, многолетних
насаждений, сенокосов, пастбищ и кадастровой оценки этих угодий,
устанавливают размеры земельного налога по каждому собственнику земли,
землевладельцу и землепользователю, занимающемуся сельскохозяйственным
производством. При исчислении сумм земельного налога для плательщиков
органами самоуправления могут вноситься коррективы на местоположение
земельных участков. (В редакции Закона Государственного Совета
Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
За земли, занятые производственными помещениями (фермы,
мастерские, конторы и др.) вне населенных пунктов, земельный налог
сельскохозяйственных предприятий взимается по средним размерам налога
на сельскохозяйственные угодья административного района.
Статья 7. Земельный налог на участки в границах сельских
населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для
ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества,
животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади
земельного участка по средним размерам налога на земли
сельскохозяйственного назначения административного района.
Земельный налог на участки, предоставленные гражданам и
юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за
исключением указанных в части первой настоящей статьи) целей,
взимается со всей площади в размере 5 рублей за квадратный метр.
Представительным органам муниципальных образований
предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения
земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставки
земельного налога, но не более чем в два раза. (В редакции Закона
Государственного Совета Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Глава 3
ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 8. Налог на земли городов и рабочих поселков взимается со
всех предприятий, учреждений, организаций и граждан, имеющих в
собственности, владении или пользовании земельные участки, по ставкам,
устанавливаемым для городских земель.
Статья 9. Налог на городские (поселковые) земли устанавливается
на основе средних ставок согласно приложению N 1 к настоящему Закону
(за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых
личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми
участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых
установлен иной порядок исчисления налога).
Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам
различной градостроительной ценности территории представительными
органами муниципальных образований. Границы зон определяются в
соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами
городов. (В редакции Закона Государственного Совета Чувашской
Республики от 08.02.2005 № 6)
В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки,
занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их
содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и
другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим
юридическим лицам и гражданам.
Налог на часть площади земельных участков сверх установленных
норм их отвода (за исключением участков, указанных в части шестой
настоящей статьи), на земельные участки, зарезервированные для
размещения, строительства, реконструкции, расширения объектов
промышленного и иного назначения, при их неосвоении в установленные
сроки взимается в 2-кратном размере. Решение об увеличении земельного
налога принимают представительные органы муниципальных образований. (В
редакции Закона Государственного Совета Чувашской Республики
от 08.02.2005 № 6)
Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным,
муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также
личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и
кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты,
взимается со всей площади участка в размере 3 процентов от ставок
земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа,
но не менее 10 рублей за квадратный метр.
Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей,
расположенных в городах и поселках, сверх установленных норм их отвода
в пределах двойной нормы взимается в размере 15 процентов, а свыше
двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленного
для городских земель.
Налог на земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства,
огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и
сооружениями) в пределах городской, поселковой черты, устанавливается
в размере 10 рублей за квадратный метр.
Налог на земли сельскохозяйственного использования в пределах
городской (поселковой) черты устанавливается в 2-кратном размере
ставок налога на сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.
Статья 10. Налог на земли промышленности (включая карьеры и
территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического
обеспечения, расположенные вне населенных пунктов, устанавливается в
размере 20 процентов от средних ставок земельного налога для поселений
численностью до 20 тыс. человек (приложение N 1).
За пользование землями, указанными в части первой настоящей
статьи, которые расположены в пригородных зонах городов
республиканского подчинения и в охранной зоне курортов, земельный
налог устанавливается с учетом повышающих коэффициентов в зависимости
от статуса города и рекреационной ценности территории (приложение N 1,
таблица 2; приложение N 2).
На земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне
населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним
размером налога на пашню на данной территории.
Статья 11. Налог на земли водного фонда, как покрытые, так и не
покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для
хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по
средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения
административного района.
Статья 12. Налог на земли лесного фонда устанавливается на период
лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного
назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в
составе платы за пользование лесами в размере 5 процентов от платы за
древесину, отпускаемую на корню.
Налог на сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда
устанавливается по тем же ставкам, что и для земель
сельскохозяйственного назначения аналогичного качества.
Налог на земли лесного фонда, предоставленные в установленном
порядке для рекреационных целей, определяется в размере 5 процентов от
норматива платы за древесину на этой площади с учетом увеличения
ставок для пригородных и курортных зон (приложение N 1, таблица 2).
За земли лесного фонда, предоставленные предприятиям,
учреждениям, организациям и гражданам для строительства баз отдыха,
детских оздоровительных учреждений, пансионатов и других объектов с
исключением из состава лесного фонда, земельный налог исчисляется в
соответствии со статьей 10 настоящего Закона.
Глава 4
ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
Статья 13. (Утратила силу - Закон Государственного Совета
Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Глава 5
ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
Статья 14. Основанием для установления налога на землю является
документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования
земельным участком, или решения органов местного самоуправления о
предоставлении земли. (В редакции Закона Государственного Совета
Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Статья 15. Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами,
исчисляется непосредственно этими лицами.
Юридические лица ежегодно, не позднее 1 июля, представляют в
налоговые органы расчет причитающегося с них налога по каждому
земельному участку. (В редакции Закона Государственного Совета
Чувашской Республики от 18.10.2004 № 30)
По вновь отведенным земельным участкам расчет налога
представляется в течение месяца с момента их предоставления.
Начисление земельного налога гражданам производится органами
государственной налоговой службы.
За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения,
находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или
граждан, земельный налог начисляется отдельно каждому пропорционально
площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.
На земельные участки, предназначенные для обслуживания строения,
находящегося в общей собственности нескольких юридических лиц или
граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников
соразмерно их доле на эти строения.
Статья 16. (Утратила силу - Закон Государственного Совета
Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Статья 17. (Утратила силу - Закон Государственного Совета
Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Статья 18. (Утратила силу - Закон Государственного Совета
Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Статья 19. Споры, возникающие по вопросам земельного налога,
решаются в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
Раздел III
АРЕНДНАЯ ПЛАТА
Статья 20. За земли, переданные в аренду, взимается арендная
плата. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю
устанавливаются договором. (В редакции Закона Государственного Совета
Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Статья 21. Порядок определения размера арендной платы, порядок,
условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в
собственности Чувашской Республики, устанавливаются Кабинетом
Министров Чувашской Республики. (В редакции Закона Государственного
Совета Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Статья 22. Арендная плата за земли, находящиеся в собственности
Чувашской Республики, перечисляется арендаторами в доход
республиканского бюджета Чувашской Республики. (В редакции Закона
Государственного Совета Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Статья 23. (Исключена - Закон Государственного Совета Чувашской
Республики от 16.04.1999 № 3)
Статья 24. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за
землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их
компетенцией.
Раздел IV
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ
Статья 25. Нормативная цена земли - показатель, характеризующий
стоимость участка определенного качества и местоположения исходя из
потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.
Нормативная цена земли вводится для обеспечения экономического
регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность,
установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по
наследству, дарении и получении банковского кредита под залог
земельного участка.
Порядок определения нормативной цены земли устанавливается
Правительством Российской Федерации. (Абзац дополнен - Закон
Государственного Совета Чувашской Республики от 16.04.1999 № 3)
Статья 26. (Исключена - Закон Государственного Совета Чувашской
Республики от 16.04.1999 № 3)
Раздел V
(Исключен - Закон Государственного Совета Чувашской Республики
от 11.12.1997 № 23)
Раздел VI
(Исключен - Закон Государственного Совета Чувашской Республики
от 11.12.1997 № 23)
Раздел VII
(Исключен - Закон Государственного Совета Чувашской Республики
от 11.12.1997 № 23)
Раздел VIII
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ,
ПОСТУПИВШИХ ОТ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
Статья 38. (Утратила силу - Закон Государственного Совета
Чувашской Республики от 18.10.2004 № 30)
Статья 39. (Утратила силу - Закон Государственного Совета
Чувашской Республики от 18.10.2004 № 30)
Статья 40. (Исключена - Закон Государственного Совета Чувашской
Республики от 27.11.2002 № 27)
Раздел IX
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗАКОНА
"О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ"
Статья 41. (Утратила силу - Закон Государственного Совета
Чувашской Республики от 08.02.2005 № 6)
Президент
Чувашской Республики Н.Федоров.
г.Чебоксары, Дом Советов
27 февраля 1995 года
N 2
Приложение N 1
Таблица 1
СРЕДНИЕ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ГОРОДАХ И ПОСЕЛКАХ
ГОРОДСКОГО ТИПА В РАСЧЕТЕ НА ГОД (РУБ./КВ.М.)
—————————————————————————————————————————————————————————————————-
Численность населения (тыс. человек)
——————————————|——————————————————————————————————————————————————-
|до 20 20-50 50-100 100-250 250-500 500-1000
|———————————————————————————————————————————————————
В среднем |
по городу, |
поселку |
городского |
типа |40 65 75 80 90 100
|
——————————————|———————————————————————————————————————————————————
Таблица 2
КОЭФФИЦИЕНТЫ УВЕЛИЧЕНИЯ СРЕДНЕЙ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
ЗА СЧЕТ СТАТУСА ГОРОДА РЕСПУБЛИКАНСКОГО
ПОДЧИНЕНИЯ, РАЗВИТИЯ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО ПОТЕНЦИАЛА
——————————————————|——————————————————————————————————————————————-
Группа городов | Численность населения города (тыс.человек)
|———————————————————————————————————————————————
| до 100 100-250 250-500
|———————————————————————————————————————————————
|в го- в при- в го- в при- в го- в при-
|роде город- роде город- роде город-
| ной ной ной
| зоне зоне зоне
|———————————————————————————————————————————————
Столица респуб- |
лики, города |
с развитым со- |
циально-культур- |
ным потенциалом | 2.0 1.5 2.2 1.7 2.3 1.8
——————————————————|——————————————————————————————————————————————-
Приложение N 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАЙОНОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРИГОРОДНЫХ ЗОНАХ ГОРОДОВ
РЕСПУБЛИКАНСКОГО ПОДЧИНЕНИЯ, В КОТОРЫХ ПРИ ВЗИМАНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПРИМЕНЯЮТСЯ ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ЗА СЧЕТ СТАТУСА ГОРОДА С РАЗВИТЫМ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНЫМ
ПОТЕНЦИАЛОМ
—————————————————————————————|————————————————————————————————————
Наименование районов | Применяемые коэффициенты
—————————————————————————————|————————————————————————————————————
1. Чебоксарский | 1.8
2. Алатырский | 1.5
3. Шумерлинский | 1.5
4. Канашский | 1.5
————————————————————————————|————————————————————————————————————
—————————————————————
