Закон Государственного Совета Чувашской Республики от 27.06.2008 № 36

                       ЗАКОН ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                     О внесении изменений в Закон
               Чувашской Республики "Об обороте земель
                   сельскохозяйственного назначения
                       в Чувашской Республике"

                                        Принят Государственным Советом
                                                  Чувашской Республики
                                                     17 июня 2008 года

     Статья 1
     Внести в Закон Чувашской Республики от 1 июня 2004 года N 11  "Об
обороте    земель   сельскохозяйственного   назначения   в   Чувашской
Республике" (Ведомости Государственного Совета  Чувашской  Республики,
2004, N 59; 2006, N 66; 2008, N 75) следующие изменения:
     1) часть 4 статьи 6 изложить в следующей редакции:
     "4. Максимальный   размер   общей   площади  сельскохозяйственных
угодий, которые расположены на территории одного муниципального района
и  могут  находиться  в собственности одного гражданина и (или) одного
юридического лица,  устанавливается равным 25 процентам общей  площади
сельскохозяйственных  угодий  данного  муниципального  района в момент
предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.";
     2) статью 6.2 изложить в следующей редакции:

     "Статья 6.2.  Предоставление в собственность или аренду земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного назначения,  находящихся в
собственности Чувашской Республики или муниципальных образований

     1. Земельные  участки из земель сельскохозяйственного назначения,
находящиеся в собственности  Чувашской  Республики  или  муниципальных
образований,   предоставляются   гражданам   и   юридическим  лицам  в
собственность или аренду в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
     2. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный
участок  может  быть  приобретен  таким арендатором в собственность по
истечении трех лет с момента заключения договора  аренды  при  условии
надлежащего использования этого земельного участка. Условия (критерии)
надлежащего использования земельного участка устанавливаются настоящим
Законом.
     Цена земельного  участка   устанавливается   в   зависимости   от
истечения  сроков  договора  аренды  и  в  процентном отношении от его
кадастровой стоимости:
     по истечении  3  лет - равной 100 процентам кадастровой стоимости
земельного участка;
     по истечении  6  лет  - равной 80 процентам кадастровой стоимости
земельного участка;
     по истечении  9  лет  - равной 60 процентам кадастровой стоимости
земельного участка;
     по истечении  12  лет - равной 40 процентам кадастровой стоимости
земельного участка;
     по истечении  15  лет - равной 20 процентам кадастровой стоимости
земельного участка.
     3. Религиозные  организации,  имеющие земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения на  праве  постоянного  (бессрочного)
пользования, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса
Российской  Федерации  и  используемые  в   соответствии   с   целевым
назначением, имеют право на передачу их в собственность бесплатно.
     4. Приобретение  сельскохозяйственными  организациями,  а   также
гражданами,  осуществляющими  деятельность  по  ведению  крестьянского
(фермерского) хозяйства,  права собственности на земельные участки или
права  аренды  земельных  участков,  которые  находятся у них на праве
постоянного   (бессрочного)   пользования   или   праве   пожизненного
наследуемого  владения,  осуществляется  в  соответствии с Федеральным
законом от 25 октября 2001  года  N  137-ФЗ  "О  введении  в  действие
Земельного кодекса Российской Федерации".  Сельскохозяйственные угодья
приобретаются в собственность по цене, равной 20 процентам кадастровой
стоимости сельскохозяйственных угодий.";
     3) дополнить статьей 6.3 следующего содержания:
     "Статья 6.3.   Условия   (критерии)   надлежащего   использования
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

     Условиями (критериями)   надлежащего   использования   земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения являются:
     использование земельного  участка  в  соответствии  с его целевым
назначением и разрешенным использованием способами;
     воспроизводство плодородия  почв,  в том числе сохранение и (или)
увеличение содержания гумуса в почве,  недопущение  повышения  степени
кислотности  почв,  сохранение  и  (или)  увеличение  в  почве  азота,
подвижного фосфора и обменного калия;
     соблюдение фитосанитарных       норм       при       производстве
сельскохозяйственной продукции;
     выполнение иных   обязанностей,  установленных  законодательством
Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.".

     Статья 2
     Настоящий Закон  вступает  в  силу по истечении десяти дней после
дня его официального опубликования.


     Президент
     Чувашской Республики          Н.Федоров

     г. Чебоксары
     27 июня 2008 года
     N 36