Решение Городской Думы г.Ижевска от 26.09.2002 № 34

 
                    Решение Городской думы г.Ижевска                   


                    от 26 сентября 2002 г. N 34


   О внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации
                 жилищного фонда в городе Ижевске


     В соответствии с Федеральным законом от 20 мая 2002 г. N 55-ФЗ "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  Закон  Российской  Федерации "О
приватизации   жилищного   фонда   в  Российской  Федерации",  Законом
Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда
в   Российской  Федерации",  руководствуясь  Уставом  города  Ижевска,
Городская дума города Ижевска решает:
     1.  Внести  в  Положение  о приватизации жилищного фонда в городе
Ижевске,  утвержденное  решением  малого  Совета  Ижевского городского
Совета  народных  депутатов  от  24  марта  1993 г. N 33 "Об изменении
порядка приватизации государственного и муниципального жилищного фонда
в  городе  Ижевске" (в ред. решений малого Совета Ижевского городского
Совета  народных  депутатов  от  23  июня 1993 г. N 71, Городской думы
города  Ижевска от 26 декабря 1994 г. N 64, от 27 июня 2001 г. N 326),
следующие изменения и дополнения:
     1.1.  В  пункте 1.1, в абзаце 1 слова "в домах государственного и
муниципального  жилищного фонда" заменить словами "в государственном и
муниципальном  жилищном  фонде",  слово  "полном" исключить, слова "по
договору"  заменить  словами  "на  условиях  социального",  слова "или
аренды"  исключить,  абзац 5 исключить, в абзаце 7 слово "15" заменить
словом "14".
     1.2.  Пункт  1.2  изложить  в следующей редакции: "Передача жилых
помещений    в    собственность   граждан   осуществляется   районными
администрациями   города   Ижевска,   а   также  государственными  или
муниципальными   унитарными   предприятиями,   за  которыми  закреплен
жилищный  фонд  на  праве хозяйственного ведения, государственными или
муниципальными  учреждениями,  казенными  предприятиями, в оперативное
управление которых передан жилищный фонд".
     1.3.  В  пункте  1.3,  в  абзаце 1 слово "жилья" заменить словами
"жилых    помещений",    слово   "приватизируемое"   заменить   словом
"приобретенное",    после    слов   "с   момента"   дополнить   словом
"государственной",    слово   "договора"   заменить   словами   "права
собственности в едином государственном реестре", далее по тексту.
     1.4.  В  пункте  1.4,  в абзаце 1 после слов "в аренду" дополнить
словом  "внаем",  в  абзаце  3  слова "сберегательного банка" заменить
словами "Сберегательного банка Российской Федерации".
     Пункт 1.4 дополнить:
     -     абзацем     4    следующего    содержания:    "Собственнику
приватизированного    жилого   помещения   в   коммунальной   квартире
принадлежит   доля   в   праве  собственности  на  общее  имущество  в
коммунальной квартире";
     -   абзацем   5   следующего   содержания:   "Доля   собственника
приватизированного  жилого  помещения  в коммунальной квартире в праве
собственности    на    общее   имущество   в   коммунальной   квартире
пропорциональна  доле  площади  принадлежащего  ему жилого помещения в
коммунальной    квартире,    если   соглашением   всех   собственников
приватизированных   жилых   помещений   в   коммунальной  квартире  не
установлено иное";
     -  абзацем  6  следующего  содержания: "Доля каждого собственника
приватизированного  жилого  помещения  в коммунальной квартире в праве
собственности  на  общее  имущество  в  коммунальной  квартире следует
судьбе права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире,
принадлежащее этому собственнику".
     1.5.  В  пункте  1.6, в абзаце 2 слово "полного" исключить, перед
словом "вправе" дополнить слова "с согласия собственников".
     1.6.  Пункт  1.7  следующего  содержания: "Пользование земельными
участками,  на  которых  размещены  приватизированные  жилые  дома,  и
домовыми   территориями   осуществляется  в  порядке  и  на  условиях,
определенных    Городской   думой   города   Ижевска   и   действующим
законодательством" - исключить.
     1.7.  Дополнить  пунктом  1.8  следующего  содержания: "Граждане,
приватизировавшие  жилые  помещения,  являющиеся  для них единственным
местом  постоянного  проживания,  вправе  передать принадлежащие им на
праве  собственности  и  свободные  от  обязательств жилые помещения в
государственную  или  муниципальную  собственность. При передаче жилых
помещений  в  муниципальную собственность Администрация города Ижевска
обязана  принять  их  в собственность и заключить договоры социального
найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном
действующим законодательством".
     1.8.  В  наименовании  раздела  II слово "жилья" заменить словами
"жилых помещений".
     1.9.  В пункте 2.1 абзац 1 изложить в следующей редакции: "Каждый
гражданин, проживающий в городе Ижевске, имеет право на приобретение в
собственность  бесплатно,  в  порядке приватизации, жилого помещения в
государственном    и    муниципальном   жилищном   фонде   социального
использования один раз".
     1.10.  В пункте 2.6 слова "Администрация города" заменить словами
"Органы  государственной  власти  или органы местного самоуправления",
слова   "жилье,  принадлежащее"  заменить  словами  "жилые  помещения,
принадлежащие", слово "его" заменить словом "их".
     1.11.  В  пункте  2.7 слова "полном", "полное", "иных юридических
лиц" исключить, слово "жилья" заменить на слова "жилых помещений".
     1.12. В пункте 2.8 абзацы 2, 3 исключить.
     1.13. В наименовании раздела III слова "приватизированного жилья"
заменить словами "приватизированных жилых помещений".
     1.14.  Пункт  3.1  изложить в следующей редакции: "Обслуживание и
ремонт приватизированных жилых помещений осуществляется с обязательным
соблюдением  единых  правил  и  норм  эксплуатации и ремонта жилищного
фонда на условиях, установленных для государственного и муниципального
жилищного  фонда,  за  счет  средств  их  собственников.  В этих целях
собственники могут образовывать товарищества и иные объединения.
     Обслуживание  и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно
-  эксплутационными  и  ремонтно  - строительными организациями или их
правопреемниками,  обслуживающими  этот  дом  до  начала приватизации,
кроме  тех  квартир, собственники которых избрали иные организации для
обслуживания этих квартир".
     1.15.  В  пункте  3.2  абзац  2  изложить  в  следующей редакции:
"Собственники   жилых   помещений   вправе  самостоятельно  определять
организации для обслуживания этих помещений (государственные жилищно -
эксплутационные  и  ремонтно - строительные организации, кооперативы и
иные  хозяйствующие  субъекты  независимо от организационно - правовых
форм)".
     1.16.    Пункт   3.3   изложить   в   следующей   редакции:   "За
государственными    жилищно   -   эксплуатационными   и   ремонтно   -
строительными  организациями сохраняются обязательства по обслуживанию
и   ремонту   приватизированных  жилых  помещений  по  договору  с  их
собственниками (товариществами и иными объединениями)".
     1.17.  Пункт  3.4  дополнить  абзацем  3  следующего  содержания:
"Собственники   приватизированных   жилых   помещений  в  коммунальных
квартирах  оплачивают на равных условиях с нанимателем жилых помещений
в   государственном   или  муниципальном  жилищном  фонде  социального
использования  расходы,  связанные  с  обслуживанием  и  ремонтом мест
общего   пользования   коммунальных   квартир  и  общего  имущества  в
многоквартирном жилом доме".
     1.18.  В  пункте  3.6 слова "предприятия, учреждения, за которыми
закреплен  жилищный  фонд"  заменить  словами  "органы государственной
жилищной инспекции".
     2.  Контроль  за  выполнением  решения возложить на Администрацию
города.


     Председатель 
     Городской думы г.Ижевска          В.С.Суркин