Решение Городской Думы г.Воткинска от 24.09.2003 № 118

 

                              РЕШЕНИЕ
                  ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА ВОТКИНСКА
                       УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                   от 24 сентября 2003 г. N 118

          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
            И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
                         ГОРОДА ВОТКИНСКА"

     Рассмотрев  Положение  "О  порядке  управления  и распоряжения
муниципальной  собственностью  города  Воткинска"  и руководствуясь
Уставом муниципального образования "Город Воткинск", Дума решает:
     1. Утвердить  Положение  "О  порядке управления и распоряжения
муниципальной собственностью города Воткинска" (прилагается).
     2. Администрации   города   Воткинска   в   двухмесячный  срок
привести   свои   правовые   акты  в  соответствие  с  утвержденным
Положением.
     3. Администрации   города   Воткинска  в  срок  до  10.10.2003
представить   в   городскую   Думу   график   подготовки   проектов
нормативных  документов  по управлению и распоряжению муниципальной
собственностью, предусмотренных вышеуказанным Положением.
     4. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения возложить на
постоянную комиссию по экономике и бюджету (А.А. Девятых).

     Председатель городской Думы          В.Г.УШАТИКОВ

                                                         Утверждено
                                                           решением
                                     городской Думы г. Воткинска УР
                                       от 24 сентября 2003 г. N 118

                             ПОЛОЖЕНИЕ
         О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                  СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА ВОТКИНСКА

                     Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 1. Общие положения

     1. Настоящее   Положение  разработано  на  основе  Конституции
Российской  Федерации,  Гражданского  кодекса Российской Федерации,
Федерального   закона  "Об  общих  принципах  организации  местного
самоуправления   в   Российской   Федерации",   Закона   Удмуртской
Республики  "О  местном  самоуправлении  в  Удмуртской Республике",
Устава   муниципального   образования   "Город   Воткинск",  других
нормативных   правовых   актов  органов  государственной  власти  и
местного самоуправления.
     2. Положение  определяет  основные  цели  и  задачи,  основные
формы   и   порядок   управления   и   распоряжения   муниципальной
собственностью города Воткинска.
     3. Имущество,    принадлежащее    на    праве    собственности
муниципальному     образованию     "Город    Воткинск",    является
муниципальной собственностью.

     Статья 2. Основные понятия и определения

     В  настоящем  Положении применяются следующие основные понятия
и определения:
     1. Муниципальная  собственность города Воткинска (в дальнейшем
-   муниципальная  собственность)  -  собственность  муниципального
образования "Город Воткинск".
     2. Муниципальное    образование    "Город   Воткинск"   (город
Воткинск)  -  городское  поселение,  имеющее  статус муниципального
образования.
     3. Органы  местного самоуправления - выборные и другие органы,
наделенные  полномочиями  по решению вопросов городского (местного)
значения   в  соответствии  с  Уставом  муниципального  образования
"Город  Воткинск" (представительный орган местного самоуправления -
Воткинская    городская   Дума,   исполнительный   орган   местного
самоуправления - Администрация города Воткинска).
     4. Управление       муниципальной       собственностью       -
организационно-распорядительная   деятельность   органов   местного
самоуправления  в  области  владения,  пользования  и  распоряжения
муниципальной собственностью.
     5. Муниципальное   имущество   -  вид  объектов  муниципальной
собственности.
     6. Муниципальный  жилищный  фонд  -  совокупность  всех  жилых
помещений,  включая жилые дома, специализированные дома (общежития,
гостиницы-приюты,   специальные   дома  для  одиноких  престарелых,
дома-интернаты   для   инвалидов,   ветеранов   и  др.),  квартиры,
служебные  помещения,  иные  помещения,  пригодные для проживания и
находящиеся в муниципальной собственности.

     Статья  3.  Основные  цели  и задачи управления и распоряжения
муниципальной собственностью

     1. Основными  целями  управления  и распоряжения муниципальной
собственностью являются:
     1)    обеспечение    эффективного    развития   муниципального
образования "Город Воткинск";
     2)  создание  и  развитие  конкурентоспособного муниципального
сектора экономики.
     2. В  рамках реализации вышеуказанных целей решаются следующие
основные задачи:
     1)   обеспечение   сохранности   и  эффективное  использование
муниципальной собственности;
     2)    увеличение    объема    неналоговых    доходов   бюджета
муниципального образования;
     3)  создание  благоприятных условий для привлечения инвестиций
в муниципальный сектор экономики;
     4)  повышение ответственности должностных лиц органов местного
самоуправления,    руководителей    муниципальных   предприятий   и
учреждений    за    сохранность    и    эффективное   использование
муниципальной собственности.

           Глава 2. ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
            СУБЪЕКТЫ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

     Статья 4. Объекты муниципальной собственности

     1. Имущество,    принадлежащее    на    праве    собственности
муниципальному     образованию     "Город    Воткинск",    является
муниципальной собственностью.
     2. В состав муниципальной собственности входят:
     1)   средства   бюджета   муниципального   образования  "Город
Воткинск";
     2)  земли  и  природные  ресурсы, находящиеся или переданные в
муниципальную    собственность    в    установленном    действующим
законодательством порядке;
     3) муниципальные нежилые здания и помещения;
     4) муниципальный жилищный фонд;
     5) не завершенные строительством объекты;
     6) муниципальные предприятия, учреждения и организации;
     7)  имущество,  приобретенное  муниципальными  предприятиями и
учреждениями в результате хозяйственной деятельности;
     8)  доли  в  уставных  капиталах созданных и вновь создаваемых
хозяйственных обществ и товариществ;
     9) акции открытых акционерных обществ и другие ценные бумаги;
     10) имущество органов местного самоуправления;
     11)  имущество,  ставшее  собственностью  города  Воткинска по
иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
     3. Имущество,   находящееся   в  муниципальной  собственности,
закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями.
     4. Средства    бюджета   муниципального   образования   "Город
Воткинск"  и  иное  муниципальное  имущество,  не  закрепленное  за
муниципальными    предприятиями    и    учреждениями,    составляют
муниципальную казну.

     Статья 5. Субъекты права муниципальной собственности

     1. Субъектом   права   муниципальной   собственности  является
муниципальное образование "Город Воткинск".
     2. От  имени муниципального образования "Город Воткинск" права
собственника    осуществляют    Воткинская    городская    Дума   и
Администрация  города Воткинска в рамках компетенции, установленной
действующим  законодательством,  Уставом муниципального образования
"Город Воткинск" и настоящим Положением.
     3. В   случаях,   установленных  законодательством  Удмуртской
Республики  и  Уставом муниципального образования "Город Воткинск",
права  собственника  от  имени  муниципального  образования  "Город
Воткинск" может осуществлять непосредственно население города.

     Статья 6. Воткинская городская Дума

     1. Воткинская    городская    Дума,   осуществляя   от   имени
муниципального  образования  "Город  Воткинск"  права  собственника
муниципального имущества, реализует следующие полномочия:
     1)  определяет  в  соответствии  с  законодательством  условия
приобретения,   создания,   преобразования  объектов  муниципальной
собственности;
     2)  утверждает  перечень  объектов недвижимости, находящихся в
муниципальной собственности, - Реестр муниципальной собственности;
     3)  определяет порядок управления, распоряжения и приватизации
муниципальной собственности;
     4)  принимает  решения  о  передаче муниципального имущества в
государственную  собственность  Удмуртской Республики и федеральную
собственность;
     5)  принимает решения о принятии в муниципальную собственность
объектов,  передаваемых из государственной собственности Удмуртской
Республики,  из  федеральной собственности, о приобретении объектов
частной собственности;
     6) утверждает городской бюджет и отчет об его исполнении;
     7)   утверждает   методику  расчета  платежей  за  пользование
муниципальным  имуществом,  порядок  предоставления  льгот  по этим
платежам;
     8)  решает  иные  вопросы  в области управления и распоряжения
муниципальной  собственностью,  отнесенные к ее ведению действующим
законодательством  Российской  Федерации  и  Удмуртской Республики,
Уставом   муниципального   образования  "Город  Воткинск",  другими
нормативными  правовыми  актами  органов  государственной  власти и
местного   самоуправления,   либо  не  отнесенные  к  ведению  иных
субъектов права муниципальной собственности.
     2. Воткинская    городская    Дума    вправе    контролировать
деятельность  Администрации  города,  иных  субъектов по исполнению
бюджета    города,    обеспечению    сохранности   и   эффективному
использованию муниципальной собственности.

     Статья 7. Администрация города Воткинска

     Администрация   города   Воткинска,   управляя   муниципальной
собственностью   от   имени   муниципального   образования   "Город
Воткинск"  в  порядке,  определенном  Воткинской  городской  Думой,
реализует следующие полномочия:
     1)   ведет  учет  муниципального  имущества,  Реестр  объектов
муниципальной   собственности,  учет  находящихся  в  муниципальной
собственности акций открытых акционерных обществ;
     2)  предоставляет  муниципальное  имущество в аренду, передает
его  в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное
пользование, доверительное управление;
     3)  управляет  ценными  бумагами, находящимися в муниципальной
собственности;
     4) осуществляет приватизацию муниципальной собственности;
     5)  принимает  решения  о создании, ликвидации и реорганизации
муниципальных предприятий и учреждений, управляет ими;
     6)   принимает   решения  о  перераспределении  муниципального
имущества,   закрепленного   на   праве  хозяйственного  ведения  и
оперативного   управления,  между  муниципальными  предприятиями  и
учреждениями,  утверждает  порядок  его  списания  в связи с полным
моральным  или  физическим  износом,  а  также в связи с выходом из
строя и невозможностью дальнейшей эксплуатации;
     7)  осуществляет  контроль  за  использованием по назначению и
сохранностью     муниципального     имущества,    находящегося    в
хозяйственном   ведении   и   оперативном   управлении,   а   также
переданного  в  установленном  порядке  иным  юридическим  лицам  в
аренду,  безвозмездное  пользование или доверительное управление. В
случае  нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом
или  его  ненадлежащего использования принимает необходимые меры по
защите   имущественных   прав   муниципального  образования  "Город
Воткинск" в соответствии с действующим законодательством;
     8)  обеспечивает  проведение  инвентаризации, оценки стоимости
муниципального   имущества   в  установленном  порядке,  организует
работу по проведению экспертизы муниципального имущества;
     9)  разрабатывает  и  представляет  на утверждение в городскую
Думу   Прогнозный   план  (Программу)  приватизации  муниципального
имущества   и   другие   нормативные   документы,  регламентирующие
отношения   в   сфере   управления   и  распоряжения  муниципальной
собственностью;
     10)  разрабатывает  и  вносит  на  утверждение  городской Думы
бюджет  муниципального образования "Город Воткинск", организует его
исполнение  и  представляет  в  городскую  Думу отчет об исполнении
бюджета;
     11)   осуществляет   меры   по   обеспечению   сохранности   и
эффективному использованию муниципальной собственности;
     12)  осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим
законодательством,   Уставом   муниципального   образования  "Город
Воткинск" и решениями городской Думы.
     2. Администрация   города   является   главным  распорядителем
средств  бюджета  муниципального  образования  "Город  Воткинск"  в
рамках   бюджета,   утвержденного   городской  Думой  на  очередной
финансовый год.
     3. Порядок  осуществления  Администрацией города вышеуказанных
полномочий  определяется  Регламентом Администрации и положениями о
структурных подразделениях Администрации.

           Глава 3. ОСНОВНЫЕ ФОРМЫ И ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ
            И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

     Статья   8.   Основные   формы   управления   и   распоряжения
муниципальной собственностью

     1. К  основным  формам управления и распоряжения муниципальной
собственностью относятся:
     1)  управление  средствами  бюджета муниципального образования
"Город Воткинск";
     2)  предоставление  земельных участков для размещения объектов
недвижимости,  временных сооружений торговли, общественного питания
и бытового обслуживания населения;
     3)   управление   муниципальными  унитарными  предприятиями  и
муниципальными учреждениями;
     4)     передача     объектов    муниципальной    собственности
муниципальным унитарным предприятиям в хозяйственное ведение;
     5)     передача     объектов    муниципальной    собственности
муниципальным учреждениям в оперативное управление;
     6)  управление  акциями открытых акционерных обществ и другими
ценными бумагами;
     7)    передача    объектов   муниципальной   собственности   в
доверительное управление;
     8)    передача    объектов   муниципальной   собственности   в
безвозмездное пользование;
     9) передача объектов муниципального нежилого фонда в аренду;
     10) передача муниципального имущества в залог;
     11) приватизация объектов муниципальной собственности;
     12)   передача   муниципального  имущества  в  государственную
собственность Удмуртской Республики и федеральную собственность;
     13)   принятие   в   муниципальную   собственность   объектов,
передаваемых    из    государственной    собственности   Удмуртской
Республики и из федеральной собственности;
     14) управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом;
     15)  осуществление  процедуры  несостоятельности (банкротства)
муниципальных предприятий;
     16)    формирование    и    ведение    Реестра   муниципальной
собственности.
     2. Действующим   законодательством  могут  быть  предусмотрены
иные  формы управления и распоряжения муниципальной собственностью.
При   их   осуществлении   следует   руководствоваться  действующим
законодательством и соответствующими решениями городской Думы.

     Статья   9.   Управление   средствами  бюджета  муниципального
образования "Город Воткинск"

     1. Управление  средствами  бюджета  муниципального образования
"Город    Воткинск"   осуществляется   в   порядке,   установленном
Положением   "О   бюджетном   устройстве   и   бюджетном   процессе
муниципального    образования    "Город   Воткинск",   утверждаемым
городской Думой.
     2. Проект   бюджета   составляется   Администрацией  города  в
соответствии    с    требованиями    бюджетной    классификации   и
представляется  на  утверждение  городской  Думы не позднее второго
месяца четвертого квартала года, предшествующего бюджетному году.
     3. Администрация   города  ежеквартально  в  срок  не  позднее
второго   месяца   квартала,   следующего  за  отчетным  кварталом,
представляет в городскую Думу информацию об исполнении бюджета.
     4. Отчет    об   исполнении   бюджета   Администрация   города
представляет  в  городскую  Думу не позднее апреля года, следующего
за отчетным годом.

     Статья  10.  Предоставление  земельных участков для размещения
объектов     недвижимости,     временных    сооружений    торговли,
общественного питания и бытового обслуживания

     1. Предоставление   земельных  участков  юридическим  лицам  и
гражданам осуществляет Администрация города.
     2. Порядок  предоставления  земельных участков устанавливается
действующим   законодательством   и  соответствующими  положениями,
утверждаемыми городской Думой.
     3. Земельные   участки  для  предпринимательской  деятельности
предоставляются  юридическим  и  физическим  лицам  по  конкурсу  в
соответствии с Генеральным планом развития города.
     4. Допускается    предоставление    земельных   участков   без
проведения   конкурса   муниципальным  предприятиям,  муниципальным
учреждениям,    органам    государственной    власти   и   местного
самоуправления.

     Статья  11. Управление муниципальными унитарными предприятиями
и муниципальными учреждениями

     1. Управление   муниципальными   унитарными   предприятиями  и
муниципальными  учреждениями осуществляется Администрацией города в
соответствии с действующим законодательством.
     2. В   рамках   действующего   законодательства  Администрация
города,    обеспечивая    эффективное   управление   муниципальными
унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями:
     1)   принимает   решение   об   их   создании,   ликвидации  и
реорганизации, информирует об этом городскую Думу;
     2) утверждает уставы;
     3)   назначает   на   должность  и  освобождает  от  должности
руководителей, заключает с ними трудовые договоры;
     4) организует и проводит балансовые комиссии;
     5)  обеспечивает  размещение  муниципального заказа по профилю
деятельности.

     Статья   12.  Передача  объектов  муниципальной  собственности
муниципальным унитарным предприятиям в хозяйственное ведение

     1. Передача      объектов      муниципальной     собственности
муниципальным   унитарным   предприятием  в  хозяйственное  ведение
осуществляется  Администрацией  города в соответствии с действующим
законодательством  и  Положением  "О  закреплении  за муниципальным
унитарным  предприятием имущества на праве хозяйственного ведения",
утверждаемым городской Думой.
     2. Муниципальное   образование   "Город   Воткинск",   являясь
собственником   муниципального   имущества,   получает   доход   от
использования   муниципального  имущества  муниципальным  унитарным
предприятием  в  виде  части  прибыли,  оставшейся  в  распоряжении
предприятия   после   уплаты   налогов   и   сборов,  установленных
действующим  законодательством. Норматив отчислений устанавливается
городской  Думой при утверждении бюджета муниципального образования
"Город Воткинск".

     Статья   13.  Передача  объектов  муниципальной  собственности
муниципальным учреждениям в оперативное управление

     Передача  объектов  муниципальной  собственности муниципальным
учреждениям  в оперативное управление осуществляется Администрацией
города  в соответствии с действующим законодательством и Положением
"О  закреплении  за  муниципальным  учреждением  имущества на праве
оперативного управления", утверждаемым городской Думой.

     Статья   14.   Управление  ценными  бумагами,  находящимися  в
муниципальной собственности

     1. В  муниципальной  собственности  могут находиться следующие
ценные бумаги:
     1)  акции  открытых  акционерных обществ, созданных в процессе
приватизации муниципальных предприятий;
     2)  акции  открытых  акционерных обществ, созданных в процессе
приватизации  предприятий государственной собственности, переданные
в муниципальную собственность;
     3)   акции   открытых  акционерных  обществ,  приобретенные  в
процессе  размещения  дополнительных  акций при увеличении уставных
капиталов открытых акционерных обществ;
     4) акции иных открытых акционерных обществ.
     2. Держателем     акций,     находящихся    в    муниципальной
собственности,   от   имени   муниципального   образования   "Город
Воткинск" является Администрация города.
     3. Участие  в  управлении  открытыми  акционерными обществами,
держателем    акций    которых   является   Администрация   города,
осуществляется  через  представителей. Представители муниципального
образования   "Город   Воткинск"   в  органах  управления  открытых
акционерных  обществ  назначаются  Главой местного самоуправления -
мэром города Воткинска.
     4. Регламент  управления  ценными бумагами утверждается Главой
местного самоуправления - мэром города Воткинска.
     5. Администрация  города  ежегодно  представляет  в  городскую
Думу   отчет  о  результатах  деятельности  по  управлению  ценными
бумагами, находящимися в муниципальной собственности.

     Статья  15.  Передача  объектов  муниципальной собственности в
доверительное управление

     1. Передача    объектов    муниципальной    собственности    в
доверительное  управление производится в соответствии с действующим
законодательством   и   Положением   "О   доверительном  управлении
муниципальным  имуществом города Воткинска", утверждаемым городской
Думой.
     2. Имущество,  передаваемое в доверительное управление, входит
в состав муниципальной казны.
     3. Главной    целью   передачи   имущества   в   доверительное
управление является повышение эффективности его использования.
     4. От   имени   муниципального  образования  "Город  Воткинск"
учредителем  управления  выступает  Глава местного самоуправления -
мэр города Воткинска.
     5. Администрация  города  ежегодно  представляет  в  городскую
Думу    информацию   о   результатах   деятельности   доверительных
управляющих муниципальным имуществом.

     Статья  16.  Передача  объектов  муниципальной собственности в
безвозмездное пользование

     1. Передача    объектов    муниципальной    собственности    в
безвозмездное    пользование    производится   в   соответствии   с
действующим  законодательством  и  Положением  "О  порядке передачи
муниципального   имущества   города   Воткинска   в   безвозмездное
пользование", утверждаемым городской Думой.
     2. В   безвозмездное   пользование   передается  муниципальное
имущество   в  соответствии  с  его  функциональным  назначением  в
следующих целях:
     1) реализация программ развития города;
     2)   привлечение   инвестиций  в  восстановление,  капитальный
ремонт,    реконструкцию    или    иное    значительное   улучшение
муниципального имущества.
     3. Ссудодателем    муниципального    имущества   по   договору
безвозмездного  пользования  является Глава местного самоуправления
- мэр города Воткинска.
     4. В  безвозмездное  пользование имущество может быть передано
организациям,    финансируемым    из    бюджетов    всех   уровней,
муниципальным         предприятиям,        предприятиям        иных
организационно-правовых    форм,   чья   деятельность   связана   с
реализацией  указанных  в  пункте 2 настоящей статьи целей, а также
некоммерческим организациям.
     5. Договор   безвозмездного   пользования  в  особых  условиях
должен   содержать   технико-экономическое  обоснование  реализации
целей,  в  которых  передано  имущество,  включающее  в себя проект
инвестиций,   календарные   графики   проведения   работ  и  другие
положения,    подтверждающие    целевое    использование    и   его
эффективность.

     Статья  17.  Передача объектов муниципального нежилого фонда в
аренду

     1. Передача  объектов  муниципального  нежилого фонда в аренду
производится  в  соответствии  с  действующим  законодательством  и
Положением  "О  передаче  в аренду объектов муниципального нежилого
фонда города Воткинска", утверждаемым городской Думой.
     2. Предоставление  объектов в аренду производится по конкурсу.
Допускается   предоставление   объектов  в  аренду  без  проведения
конкурса  органам государственной власти и местного самоуправления,
муниципальным  предприятиям  и  учреждениям, а также иным субъектам
для реализации муниципального заказа.
     3. Ставки   арендной   платы  (методика  их  расчета,  порядок
предоставления  льгот)  устанавливаются соответствующим положением,
утверждаемым городской Думой.

     Статья 18. Передача муниципального имущества в залог

     1. Передача  в залог муниципального имущества осуществляется в
соответствии   с  действующим  законодательством  и  Положением  "О
порядке  передачи  в  залог имущества, находящегося в муниципальной
собственности", утверждаемым городской Думой.
     2. В  залог  могут  передаваться  только  объекты,  входящие в
состав муниципальной казны.

     Статья 19. Приватизация объектов муниципальной собственности

     1. Приватизация     объектов    муниципальной    собственности
осуществляется  в  соответствии  с  действующим законодательством и
Прогнозным    планом    (Программой)   приватизации,   утверждаемым
городской Думой ежегодно.
     2. Инициатива   о   включении   соответствующего   объекта   в
Программу   приватизации   может   исходить   от  органов  местного
самоуправления, физических и юридических лиц.
     3. Решение  о способе приватизации муниципальной собственности
принимается городской Думой по каждому объекту отдельно.
     4. Не подлежат приватизации:
     1) городские земли;
     2) природные ресурсы;
     3)  объекты  социального  и  культурного  назначения,  а также
объекты историко-культурного наследия;
     4)  предприятия (и их имущество), предоставляющие коммунальные
услуги организациям и населению;
     5)  автомобильные дороги общего пользования и обслуживающие их
организации;
     6)    иные    объекты    в    соответствии    с    действующим
законодательством.
     5. Средства   от   приватизации   муниципальной  собственности
поступают в бюджет города.

     Статья   20.   Несостоятельность  (банкротство)  муниципальных
предприятий

     1. Несостоятельность  (банкротство)  предприятия  - признанная
арбитражным    судом    или    объявленная   предприятием-должником
неспособность  предприятия в полном объеме удовлетворить требования
кредиторов   по   денежным   обязательствам   и   (или)   исполнить
обязательства по уплате обязательных платежей.
     2. Проведение    процедуры   несостоятельности   (банкротства)
осуществляется с соблюдением норм федерального законодательства.
     3. Обращению    муниципального    предприятия    должника    в
арбитражный   суд   с   заявлением  о  признании  банкротом  должно
предшествовать  постановление  Главы местного самоуправления - мэра
города   Воткинска   о   необходимости   возбуждения   процедуры  о
несостоятельности (банкротстве) муниципального предприятия.
     До  принятия  такого постановления Администрация города должна
принять    все   возможные   меры   по   финансовому   оздоровлению
муниципального предприятия.

     Статья  21.  Управление  и распоряжение муниципальным жилищным
фондом

     1. Порядок  управления  и  распоряжения муниципальным жилищным
фондом  устанавливается  действующим законодательством и Положением
"Об  управлении и распоряжении муниципальным жилищным фондом города
Воткинска", утверждаемым городской Думой.
     2. Жилые  помещения предоставляются гражданам в пользование на
правах  найма,  могут  быть  переданы  в  собственность  граждан  в
порядке  приватизации,  а также проданы в установленном действующим
законодательством  порядке.  Юридическим  лицам жилищный фонд может
быть передан в аренду, в собственность.
     3. Управление  и  распоряжение  муниципальным  жилищным фондом
осуществляют  Администрация  города  и  уполномоченные  ею органы в
соответствии с предоставленными им полномочиями.
     4. Органы,  осуществляющие  управление  муниципальным жилищным
фондом, обязаны обеспечить:
     1)   учет  жилищного  фонда,  распределения  и  предоставления
гражданам жилых помещений;
     2)  разработку и осуществление муниципальной жилищной политики
в сфере содержания и эксплуатации жилищного фонда;
     3) контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;
     4)   подготовку   документации   по   приему  в  муниципальную
собственность   жилищного   фонда,   находящегося   в   федеральной
(государственной)   собственности   и  в  собственности  Удмуртской
Республики;
     5)  разработку  и  развитие  альтернативных  форм содержания и
эксплуатации жилищного фонда;
     6) использование жилых помещений только по прямому назначению;
     7) контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере;
     8) осуществление обменов жилых помещений и их бронирование;
     9) реализацию решений о переводе жилищного фонда в нежилой;
     10)   обеспечение   эффективного  использования  муниципальной
собственности   в   интересах   жителей  города,  защиты  интересов
малоимущих слоев населения;
     11)    иные    требования   в   соответствии   с   действующим
законодательством.
     5. Тарифы  и  ставки  на  оплату  жилья  и  коммунальных услуг
устанавливаются Администрацией города.

     Статья   22.  Формирование  и  ведение  Реестра  муниципальной
собственности

     1. Администрация    города    формирует,    представляет    на
утверждение   в   городскую  Думу  и  ведет  Реестр  муниципального
имущества как вида муниципальной собственности.
     2. Форма  и  порядок  ведения Реестра муниципального имущества
устанавливается  правовым актом Администрации города в соответствии
с действующим законодательством.
     3. Администрация  города  ежегодно  по состоянию на 1 января в
срок  не  позднее 1 мая текущего года представляет на утверждение в
городскую Думу изменения к Реестру муниципального имущества.

      Глава 4. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
             ЗАЩИТА ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

     Статья 23. Регистрация права муниципальной собственности

     1. Право  муниципальной  собственности на объекты недвижимости
подлежит  государственной  регистрации в соответствии с действующим
законодательством.
     2. Администрация  города  или  по  ее  поручению, оформленному
соответствующим   правовым   актом,   иные   субъекты  обеспечивают
своевременную   государственную   регистрацию  права  муниципальной
собственности.

     Статья 24. Защита права муниципальной собственности

     1. Защиту   права   муниципальной   собственности   от   любых
неправомерных  действий  осуществляют  Воткинская  городская Дума и
Администрация   города   Воткинска  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     2. Для   защиты   права   муниципальной  собственности  органы
местного  самоуправления вправе выступать в суде, арбитражном суде,
направлять  в органы прокуратуры и другие правоохранительные органы
ходатайства  и  материалы  с  требованием устранения нарушений прав
органов местного самоуправления.
     3. Истребование   объектов   муниципальной   собственности  из
чужого  незаконного  владения производится в порядке, установленном
Гражданским кодексом Российской Федерации.
     4. Передача    объектов    муниципальной    собственности    в
государственную  собственность  субъектов  Российской Федерации или
федеральную  собственность  осуществляется  с  согласия  Воткинской
городской Думы или по решению суда.
     5. Город   Воткинск   вправе   получать   в   соответствии   с
законодательством   Российской   Федерации  полную  компенсацию  за
причиненный   ущерб   в   случае   изъятия  объектов  муниципальной
собственности   и   передачи  их  в  государственную  собственность
субъектов Российской Федерации или федеральную собственность.
     6. Должностные    лица    органов   местного   самоуправления,
принявшие    решения,    повлекшие    ущерб    для    муниципальной
собственности,  несут  ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
     7. Руководители    муниципальных   унитарных   предприятий   и
муниципальных  учреждений  несут  ответственность  за сохранность и
эффективное     использование     имущества,    закрепленного    за
предприятиями   и   учреждениями,   в  соответствии  с  действующим
законодательством,  договором  о  закреплении  имущества и трудовым
договором.

                 Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья   25.   Нормативные   правовые  акты  органов  местного
самоуправления  в  сфере  управления  и  распоряжения муниципальной
собственностью

     1. В  целях создания муниципальной правовой базы по управлению
и   распоряжению   муниципальной   собственностью,   обеспечивающей
эффективное  управление,  настоящее  Положение  конкретизируется по
отраслям    жизнедеятельности   городского   хозяйства   и   формам
управления     муниципальной     собственностью    соответствующими
Положениями, утверждаемыми городской Думой:
     1)  о бюджетном устройстве и бюджетном процессе муниципального
образования "Город Воткинск";
     2) о порядке предоставления земельных участков;
     3)  о  закреплении  за  муниципальным  унитарным  предприятием
имущества на праве хозяйственного ведения;
     4)  о  закреплении  за  муниципальным учреждением имущества на
праве оперативного управления;
     5)  о доверительном управлении муниципальным имуществом города
Воткинска;
     6)   о   порядке   передачи  муниципального  имущества  города
Воткинска в безвозмездное пользование;
     7)  о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда
города Воткинска;
     8)  о  порядке  передачи  в  залог  имущества,  находящегося в
муниципальной собственности;
     9)  об управлении и распоряжении муниципальным жилищным фондом
города Воткинска;
     10) о муниципальной имущественной казне города Воткинска.
     2. Перечень  Положений,  регламентирующих  отношения  в  сфере
управления    и    распоряжения    муниципальной    собственностью,
установленный  в пункте 1 настоящей статьи, и их наименования могут
быть  изменены  и  дополнены  соответствующими  решениями городской
Думы.

     Статья 26. Ответственность

     Должностные     лица    органов    местного    самоуправления,
руководители   и   должностные  лица  муниципальных  предприятий  и
учреждений,  иные  должностные  лица,  осуществляющие  управление и
распоряжение     муниципальной    собственностью    на    основании
действующего  законодательства  Российской  Федерации  и Удмуртской
Республики,    правовых   актов   Воткинской   городской   Думы   и
Администрации    города   Воткинска,   несут   ответственность   за
неисполнение   либо  ненадлежащее  исполнение  возложенных  на  них
обязанностей в соответствии с действующим законодательством.

     Статья 27. Заключительные положения

     Если   в   результате   внесения   изменений   в   действующее
законодательство    настоящее    Положение   вступает   с   ним   в
противоречие,  то до внесения изменений в Положение оно действует в
части, не противоречащей действующему законодательству.