Решение Городской Думы г.Сарапула от 29.04.2004 № 9-349

 
                              РЕШЕНИЕ
                  ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА САРАПУЛА
                       УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ


                   от 29 апреля 2004 г. N 9-349


     ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПРАВИЛ ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
                   ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. САРАПУЛА"


     В  целях приведения "Правил отчуждения объектов муниципального
жилищного   фонда   г.   Сарапула"  в  соответствие  с  действующим
законодательством Сарапульская городская Дума решила:
     1. Утвердить   "Правила   отчуждения  объектов  муниципального
жилищного фонда г. Сарапула" (прилагается).
     2. Считать  утратившим  силу  решение  Сарапульской  городской
Думы  N  6-348  от  23.03.2000  "Об  утверждении "Правил отчуждения
объектов муниципального жилищного фонда г. Сарапула".


     Председатель Сарапульской
     городской Думы          Л.А.ВЫСОЦКИЙ





                                                         Утверждено
                                                           решением
                                      городской Думы г. Сарапула УР
                                       от 29 апреля 2004 г. N 9-349

                              ПРАВИЛА
           ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
                         ФОНДА Г. САРАПУЛА

     Настоящие  Правила  устанавливают  порядок отчуждения объектов
муниципального  жилищного  фонда  г. Сарапула. Настоящие Правила не
распространяются    на    объекты   жилищного   фонда,   подлежащие
приватизации  в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного
фонда в РФ".

                        1. Общие положения

     1. 1.   Под   объектами   муниципального  жилищного  фонда  г.
Сарапула (далее - Объект) в настоящих Правилах понимаются:
     а)  жилые  помещения, в которых зарегистрированы или проживают
на   законных   основаниях   граждане   в   случае,  если  все  они
использовали право на приватизацию жилья;
     б)   жилые  помещения,  находящиеся  в  долевой  собственности
граждан и муниципального образования г. Сарапул.
     1. 2.  Под отчуждением Объекта в настоящих Правилах понимается
возмездная   передача   Объекта   в   собственность   физических  и
юридических лиц.
     В  случае  наличия  у  физических или юридических лиц объектов
жилищного   фонда,   принадлежащих   им   на  праве  собственности,
отчуждение   объекта  муниципального  жилищного  фонда  может  быть
произведено  на  основании  постановления  Главы  Администрации  г.
Сарапула    о    поручении    исполнительному    органу    местного
самоуправления   г.  Сарапула  Комитету  по  управлению  имуществом
заключить  договоры  мены  с учетом рыночной стоимости данных жилых
помещений, определенной независимым оценщиком.
     1. 3.   Продавцом   Объектов   является  исполнительный  орган
местного   самоуправления   г.   Сарапула   Комитет  по  управлению
имуществом (далее - Комитет).
     1. 4.   Решение   об   отчуждении  объектов  или  передаче  их
гражданам   по   договору   найма   в   соответствии   с   жилищным
законодательством принимается Главой Администрации г. Сарапула.

           2. Право приобретения Объекта в собственность

     2. 1.   Право   приобретения  Объекта  в  собственность  имеют
физические и юридические лица.
     2. 2.    Преимущественное   право   приобретения   Объекта   в
собственность  имеют  граждане,  зарегистрированные или проживающие
на  законных  основаниях  в  Объекте  либо  имеющие  долю  в  праве
собственности на него.

                   3. Порядок отчуждения Объекта

     3. 1.  Заинтересованное в приобретении в собственность Объекта
лицо  обращается  в  Комитет  с  заявлением  о намерении приобрести
Объект в собственность.
     3. 2.  Объекты,  указанные  в  подпунктах "а" и "б" пункта 1.1
настоящих  Правил,  отчуждаются  гражданам,  зарегистрированным или
проживающим  на  законных  основаниях в Объекте либо имеющим долю в
праве    собственности    на   него.   Отчуждение   этих   Объектов
осуществляется   Комитетом   на   основании   постановления   Главы
Администрации г. Сарапула.
     3. 3.   Продажная   цена   Объекта  складывается  из  рыночной
стоимости   Объекта,   установленной   независимым   оценщиком,   и
расходов, связанных с проведением оценки Объекта.
     3. 4. Продажа Объектов оформляется договором купли-продажи.
     3. 5.  Регистрацию  договоров  купли-продажи  Объекта  и права
собственности  на  Объект в Саралульском филиале учреждения юстиции
"Регистрационная  палата  УР по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" производит покупатель.
     3. 6.  Право  собственности  на  Объект покупатель приобретает
после  выполнения  всех  обязательств  по  договору купли-продажи и
регистрации  права  собственности в Сарапульском филиале учреждения
юстиции  "Регистрационная  палата УР по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     3. 7.  Все  расходы  по  оформлению  документов  на отчуждение
Объекта,   регистрации   договора  купли-продажи  Объекта  и  права
собственности на него несет покупатель.
     3. 8.   После   отчуждения   Объект   исключается  из  реестра
муниципальной собственности г. Сарапула.